石油工程项目全过程造价控制探讨论文
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篇1:石油工程项目全过程造价控制探讨论文
摘要:随着油田的持续发展,石油工程建设的规模不断扩大,科学高效的控制和管理工程造价有利于油田企业提高资金利用率,使企业经济效益最大化。本文介绍了石油工程项目全过程造价控制与管理的概念,分析了工程造价中存在的问题,提出了加强全过程造价控制与管理的措施,力争为企业创造更大的效益。
关键词:石油工程项目;全过程;造价;控制与管理;存在问题;措施
石油工程项目是油田建设过程中较为常见的施工项目,与一般的工程项目相比,石油工程项目投资规模更大、投资回收期长、施工难度大、危险系数高,由于施工难度大、影响因素多,为了有效控制工程造价成本,提高资金利用率,为企业创造更大的效益,加强全过程造价控制与管理显得尤为重要。现阶段石油工程造价多采用定额计价模式,由于全过程管理意识淡薄,工程造价存在较多问题,需要加强工程造价的有效的控制和管理。
篇2:石油工程项目全过程造价控制探讨论文
石油工程项目的全过程可以分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工验收阶段,所谓石油工程项目全过程造价控制与管理是指对工程项目的决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个环节进行造价管理,合理使用人力、物力、财力,把项目成本控制在造价限额内,使企业效益最大化。在决策阶段要使项目建设方案达到最优,根据相应的方案编制高质量的项目投资估算,进行总体项目成本控制;在设计阶段,利用价值工程和限额设计方法,按照投资估算编制设计概算,合理进行施工图设计,降低施工过程的成本支出;招投标阶段要以公平、公正、透明的方式择优选择施工单位,确保施工价格合理、施工队伍最优;施工阶段是工程造价控制最为关键的阶段,必须加强对工程建设的人力成本、材料价格、机械设备、施工进度等进行管理,严格按照施工设计方案操作;竣工阶段需要做好过程项目的结算审核,严格控制项目成本。
2石油工程造价存在的问题
(1)全过程造价控制与管理意识淡薄。石油工程造价管理体制参与单位多,有业主单位、造价单位、设计单位、施工单位及监理单位等,各单位缺乏有效沟通,只关心己方负责的阶段,为保障自身利益,对全过程造价管理意识淡薄,使造价控制出现脱节情况,难以有效控制工程成本。同时,参与单位多及管理机制不健全,造成各方职责不清,出现问题难以有效的追责。(2)决策阶段造价控制不严。现阶段的石油工程造价管理过程中普遍存在重视施工结算阶段的工程款核算,对决策阶段的.造价管理不重视,使得前期投资估算出现偏差,不能有效的控制工程造价。造成这种情况的原因有:一是前期调研不充分,对工程材料价格、设备费用等估算不准;二是决策阶段具体的工艺流程还不够细,工程量难以估算准确;三是投资者一味压低工程造价,导致工程造价与实际项目成本不符。(3)工程设计不准确。石油行业垄断性强,加之石油工程专业性强,设计单位缺乏有效竞争,设计方案单一,设计初期的概算文件是由设计单位根据相应要求给出的,而施工图预算是由造价人员依据设计方给的图纸进行计算得出来的,不能有效控制工程的投资。(4)招投标阶段造价与实际情况不符。在招投标阶段,业主为了节省项目支出,盲目选择低价中标,导致工程造价与实际情况不符,施工方为了自身利益,施工过程中偷工减料,使工程项目质量得不到保障。另外,石油工程项目缺乏有效监管,层层转包的现象存在,使得工程造价不断升高。(5)市场调研不充分,设备、材料价格不准确。材料和设备费用占石油工程项目比重较大,在投资估算、设计概算及施工图预算中均需罗列出来,由于市场调研不充分,设备和材料价格会出现偏差,造价人员在材料和设备价格掌握不准确的情况下做出的过程造价,与实际情况差别较大。再者,石油工程建设周期长,价格随市场变化出现波动,也会造成工程造价不准确。(6)工程造价管理人员素质良莠不齐。石油工程造价管理人员大多只从事管理工作,在工程造价管理及石油工程专业知识方面有所欠缺,无论是理论知识还是实践经验,都不能满足实际工作要求,实际上现阶段欠缺的是既精通工程造价管理又具有丰富石油工程施工经验的复合型人才。
3提升全过程造价控制与管理效果的措施
(1)重视全过程造价控制与管理。石油工程项目一般建设周期长、资金投入大,是一项复杂的系统工程,要控制项目成本支出,必须加强全过程造价管理与控制,完善管理体制,明确各方在项目管理过程中的职责,以认真、科学的态度和方法进行造价管理,使企业效益最大化。(2)把好前期造价关,实行设计招标。石油工程项目决策和设计阶段的造价直接决定项目的成本支出,所以要加大前期造价的管理力度,业主方要做好市场调研和资料收集,造价人员要按照业主要求做好造价工作,设计方要设计出可靠的、合理的方案,同时参与竞标,选出最优的方案。(3)公平、公正招标,加强招标透明度。要进行公平、公正的招标工作,加大招标的透明度,对每个投标方案一视同仁,同时严格保密标底,避免造成不正当竞争。同时,对不同的招标可以采取不同的招标方式。(4)提升工程造价管理人员整体素质。石油工程造价最紧缺的是既具有工程造价系统理论知识,有具有石油工程专业实践能力的复合型人才。因此,可以加强对工程造价人员的培训和再教育,不断提升综合业务水平,满足工程造价的需求。
参考文献:
[1]严哲珠.石油工程建设造价管理探索[J].石油工程建设,(5):75-78.
[2]龚国杨.石油工程项目成本控制模式研究[D].西南财经大学,.
篇3:浅谈建筑工程项目全过程造价控制思考论文
浅谈建筑工程项目全过程造价控制思考论文
【摘要】建筑工程的成本控制是建立在准确的工程造价审核基础上,做好工程造价审核工作是建筑企业在当前市场经济条件下获得长远生存与发展的唯一途径。在建筑企业的工程造价审核中,应用项目全过程造价控制方法能有效提高审核工作效率与管理质量,本文分析了当前建筑工程造价审核中存在的问题,并就项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用展开了论述。
【关键词】项目全过程造价控制;建筑工程;造价审核
随着我国城市化进程的加快,建筑行业也得到了飞速发展,建筑企业在确保工程质量的同时降低工程造价是其研究的重点问题。在项目工程建设中,工程造价审核占据着十分重要的位置,工程造价审核的每一个环节都对工程建设的资金成本有着直接影响。在工程造价审核中一旦出现造价审核失误或不当,会直接导致企业资金流失或浪费,可见,项目工程建设的造价审核管理在建筑企业的工程建设中地位非比寻常,与企业项目投资的经济效益密切相关。
1当前建筑工程造价审核中存在的问题
1.1造价审核没有受到足够的重视
许多建筑企业没有对工程造价审核投入足够的重视,往往直接忽略或是轻视项目工程造价审核是当前我国建筑企业存在的主要问题。直接导致了在企业内部没有建立完善的工程造价审核制度,及时某些企业建立了相关制度,但也没有在实际的工程建设中发挥到制度的作用,工程造价审核制度仅是一纸文书,停留在书面层面,流于形式。这一现象直接导致了企业内部相关人员因未明确规定工程相关职责而态度随意,行事草率,造成了违反法律法规行为的高发,这与单位监督力度不够有密切关系,导致人员执行不彻底。
1.2工程量虚增导致工程造价虚增
在许多建筑企业项目工程造价审核中经常会出现根据送审资料中的工程量计算数量结果与实际工程量差距较大的现象,在一些具有隐蔽工程多的大工程中表现尤为明显。另外还有如重复计算下的项目工程造价审核工程量与实际共工程量不相符的情况出现,这是由于不同计算方法或人员对不同定额项目中的同一部分工程量进行了重复计算。这些情况都会导致工程量虚增,即整个工程所有项目审核得到的工程量大于实际施工中的工程量,最终造成整个建设项目工程造价虚增。
1.3高套定额
在建筑行业和相关行业的快速发展下,许多新的技术、设备、工艺和材料不断涌现并广泛应用于工程项目的建设施工与管理中。这些新技术、设备、工艺和材料的应用给工程造价管理带来了一定的问题,如在原有的制度与规范中出现了定额缺项。通常情况下建筑企业会将定额缺项换算成另一种计算形式或内容以此来得出定额缺项的金额,并在工程造价的成本中加入所计算出的金额,避免出现工程成本损失。但有些建筑企业为了获取更多的利益,利用这一缺陷在定额套用上采用高价套用或重复套用的方式,高套定额行为直接导致了建筑工程的造价虚增。
1.4合同管理问题
建筑工程是一项十分复杂的工程,涉及内容多且广泛,且工程造价审核贯穿于工程建设的整个过程中。合同在建筑工程造价全过程审核中十分重要,对双方的义务和责任进行明确,确保工程造价审核工作能顺利进行并使审核的数据更加真实可靠。然而,当前我国建筑行业中,有些投资方与建设方在工程建设管理中并没有意识到合同的重要性,特别对于一个小工程的合同签订,没有重视合同内容的制定,对合同内容没有仔细地进行分析与探讨,导致合同缺乏科学性与严密性而不具备合同应有的效用。另外,在履行合同义务的管理工作上,有的建造方和投资方没有采取正确的管理方式,导致实际施工与合同内容之间出现严重脱节。
2项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用
2.1全面建立并规范造价审核制度及其操作程序
建筑工程造价全过程审核是一项学科专业面广、业务总类丰富的事务,并且面临着复杂繁多的造价情况,只有全面建立其造价审核规章制度,规范相关操作程序,才能确保建筑工程造价审核工作的顺利完成。采用项目全过程造价控制的方法,以建设工程项目的实际规模与结构为基础,综合考虑项目成本、投资效益等多方面因素,并对造价审核各个环节和事项进行仔细审核后制定与工程项目特点相符的造价审核制度。在检查审核竣工工程时,重点在于其是否符合合同中的相关要求和条款,确认符合后才可检查验收合格,并将其列入竣工结算中进行后续的造价审核。以上各项操作均需要施工单位认真地对工程资料进行编制,并且是在审核人员亲自到施工现场实地考察与测量的基础上完成的,还需将实际工程与送审资料进行对比判定,以确保审核资料的.真实性、准确性与全面性。
2.2加强监督管理,避免出现工程量计算错误
在建筑工程造价审核中应用全过程造价控制要求建筑企业加强对工程量审核计算的监督管理,避免出现工程量的计算错误而导致整个工程造价虚增情况。建筑企业在执行工程定额计价的计费时,应以项目工程合同中的规定为标准,或是按照定额计价相配套使用的工程费用定额与相关规定执行。项目全过程造价控制的实施,首先需要认真地审核工程造价计算中各种换算系数、费率、价格指数等是否准确无误,不可出现差价调整出入过大。然后对于工程造价中整个计算的方法、流程、结果和建筑中的特殊费用等各项数据进行审查核实,确保其正确无误,从而确保整个工程的最终造价数据的精确性与准确性。
2.3对定额、签证和材料方面的审核进行全面控制
多数建筑企业在利益的驱使下而采用高套定额、虚增工程量、重复套定额等手段增加企业利润,最终导致工程造价虚增,相关部门应采取有力措施严格控制这一违反法律法规的行为。在企业工程造价审核中应用项目全过程造价控制,严格对签证、定额以及材料方面进行审核与控制。例如企业在收到审核预算文书后,需要首先核对定额计算的方法是否符合招标文件、双方协议以及施工合同中的相关规定。接着还要以施工图纸为依据逐个核对文书中的各项预算子目是否与其它定额内容相符,并在仔细核对签证原因后方可进行审核签证。最后,认真严谨的审核由施工单位提供的竣工图纸,必要情况下还需要到施工现场去审查,以判断竣工图与实际施工情况是否一致。
3结束语
在建筑工程造价审核中应用项目全过程造价控制方法,通过全面建立并规范造价审核制度及其操作程序、加强监督管理,避免出现工程量计算错误、对定额、签证和材料方面的审核进行全面控制,是建筑企业的工程造价审核工作更加全面、准确、规范与科学。
参考文献
[1]周敏.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制[J].建筑建材装饰,,14(03):27-28
[2]韦菁.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].科技创新导报,2013,21(02):60
篇4:全过程造价控制论文
全过程造价控制论文
一、与国际惯例接轨,注重全过程工程造价管理
发达国家都十分重视全过程工程造价管理,都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为例,美国工程造价管理组织称为TheAssociationfortheAdvancementofCostEngineering,简称AACE,提出的目标“全面工程造价管理”(ThroughTotalCostManagement),它指出“在当前日益加剧的竞争环境下,全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的。”在美国,政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招投标,由承包商报价,有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下,工程价格由市场定价,而造价工程师对项目进行全过程的造价控制。
二、我国全过程造价管理存在的问题
合我国的具体情况,造价管理存在的问题如下:
1.不够重视投资决策阶段工程造价的确控投资决策是产生工程造价源头,这一阶段耗资约占总投资额的0.5%~3%,但能有效提高项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段,项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益。发达国家对投资决策阶段工程造价的确控十分重视,不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究,作出相对比较准确的工程造价,进行控制。
长期以来,我国的工程建设存在投资膨胀严重的`现象,造成工期越拖越长,工程造价越来越高,原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算,但又往往因为诸多因素影响,三超”现象相当普遍,究其原因,主要有:
(1)人为因素造成概算降低,有些项目在申请立项阶段,为了能使项目尽快通过批准,有意压缩工程投资,预留资金缺口。
(2)在初步设计阶段达不到国家规定的深度,存在较多设计上的漏洞,设备和材料价格的不按市场行情制定。
(3)在项目实施过程中,建设单位提出超过设计标准的过高要求,如办公设施面积增大,装修超标准等。
2、设计阶段的工程造价控制不严
设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。在投资计划得以合理确定以后,进入设计阶段,它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面。
当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争,把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一,对全过程造价进行控制的管理。但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济,设计人员似乎只对设计工程的质量负责,对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案,编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。工程设计图的质量和深度等也不够,工程量清单中的工程量错算、漏算,也引起暂估项目的增多,使招投标工作的质量难以保证,因而也无法有效控制工程造价。
3、还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式
在招标投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式,是我国工程造价制度改革和招投标制度改革的必然趋势。
在建设领域推行工程招标制度是建立社会主义市场经济和完善建筑市场运行机制的重要举措之一。建设工程招投标在我国全面推行后,在缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价、抵制不正之风方面作用明显。也有效地保障了招标人和投标人的合法权益。随着社会主义市场经济的不断发展,原来的招投标阶段实行预算定额计价模式已不适应,采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式进行招投标是必然趋势。建设部颁发了工程量清单计价方法,工程量清单计价是建设工程招投标工作中,由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并经评审低价中标的工程造价计价模式。
推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的一项重要措施,是规范招投标行为的有效措施。这种方法有利于改变过去以“量”、“价”“费”定额为主导的静态管理模式,使清单中的工程量不进入竞争,仅限于价格的竞争;有利于正确评价企业实力;有利于保证工程质量、降低工程造价;可减少重复计算工程量的繁杂劳动;简化招投标报价工作;减少工程结算中扯皮与纠纷;逐步与国际上“控制量、指导价、竞争费”的惯例接轨,深化工程计价主要依据市场变化动态管理的改革,为我国承包商走向国际市场创造条件。
4、施工阶段对工程造价控制不够
在施工阶段还要严格控制设计变更。虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中会有这样那样的问题,但要求设计部门严格把关,避免先干后变的状况,也是避免工程造价突破概算,有效控制工程造价的重耍环节。同时加强合同管理,保障发包方与承包方平等互利。
5.工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价,也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力,及时办好工程竣工决算必须收集、整理竣工结算资料,包括工程竣工图、设计变更通知、各种鉴证材料等。这些资料的收集和取证还必须注意其有效性,如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。现场监理的签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可等。我国大多数工程项目在工程竣工决算时,施工承包方在竣工决算时,施工承包方在竣工结算书中普遍多算,发包方千方百计乱砍一通,扯皮现象严重,工程结算一拖再拖,有的一拖就是几年,大大影响工程建设项目的使用和建设工程造价的确认。
三、与国际惯例接轨,推进全面工程造价管理
全面造价管理是为了社会和企业的整体效益,促使参与建设过程的每个人去关心其工作是否能使工程造价得以有效控制;并把自己的经验和知识运用到工作中。与国际惯例接轨,推进全面工程造价管理,我们要做好如下工作:
l、重视投资决策阶段工程造价的确控。对建设项目进行投资决策阶段的工程造价研究和论证,作出相对比较准确的工程造价,作出合理的选择,进行工程造价控制。
2、设计部门要进一步提高图纸设计的质量和深度,建立比较完善的图纸会审制度,避免因设计图纸原因而引发的错、漏、缺现象,为进一步推行工程量清单计价方法招投标打好基础。
3、与国际惯例接轨,制定工程量清单计价办法。由国家建设行政管理机构编制全国统一的工程量清单计价办法,统一工程项目的划分,形成统一的清单编码,统一工程量计算规则和计量单位,满足建设工程在招标投标中采用工程量清单计价的需要。
4、全面推行国际上通用的“综合价格计价法”。以此代替现行的“分项工程单价法”
5、充分发挥注册造价工程师在工程造价控制方面的作用。注册造价工程师是受过特殊训练的专业人士,对建筑成本、价格、财务、及法律等均有专门知识,能就初步成本咨询、成本计划;招投标文件的制订及相关承包价格、建筑合约的制订和管理;工程费的预算及成本控制、工程策划及管理,建筑合约的纠纷仲裁,建筑工程保险费损失估值等方面提供广泛服务。要充分发挥他们在工程造价控制方面的作用。
6、做好工程竣工结算工作。重视工程竣工结算工作,应建立工程量清单核对备案制度和内部复核制度,定期跟踪检查、监督管理,加强业务人员的素质教育,减少工程量清单中的差错率和杜绝违法违规行为。在进行工程竣工结算时,必须到工地现场核对,严格审查工程量计算是否准确,材料调价是否有依据等,使工程造价结算确切、合理。
篇5:电力工程全过程造价控制论文
电力工程全过程造价控制论文
前言
随着我国对电力建设日益重视,除大力发展新型清洁能源,包括核电、风电等之外,还开始建设特高压交直流远距离送电工程,电力工程建设投资日益加大,如何有效的利用投资和控制成本支出成为电力工程建设环节的重要课题,也是影响电力工程投资效益的关键。
一、电力工程造价控制的内涵及特征
(1)电力工程造价控制的含义。电力工程造价控制工作贯穿于电力工程的建设过程,是具有高度系统性的管理工作,主要包括预算控制和工程造价控制两方面内容。预算控制是对整项工程根据设计方案,对前期费用,设备采购费用,施工费用等各项工程支出进行预先编制,设定较精确目标值,以对后续建设造价发挥根本性的指导作用。造价控制则通过严格控制工程建设中各项费用,包括设备采购费用,施工费用等,以达成电力工程造价控制的设定值为目标,保证建设过程中不同环节的造价均能够得到有效掌控。
(2)电力工程造价控制的特征。电力工程造价控制具有阶段性、动态性和综合性的特点。第一,阶段性。阶段性特点主要是指电力工程建设通常分成若干阶段,每一阶段都有相应造价控制要求和关键点。投资决策阶段重点在于对电力工程的项目必要性进行审核,对项目所需资金进行初步估算;设计阶段则需对工程现场进行详细勘察,详细测算拆迁、设备采购、设备施工等各项费用,编制详细而准确的概算;在实施阶段则应通过合理的招投标采购流程,控制设备材料采购费用,施工费用,在建设过程中严格履行签证及设计变更等造价变更流程,保证建设过程中的成本控制;竣工阶段则需要对电力工程造价进行最后的结算、审计,确保最终工程费用准确性,同时做好分析总结工作。第二,动态性。电力工程造价控制贯穿于电力工程建设的全过程,不同环节的'造价控制会受到多种因素的影响,一旦发生某一因素的变化,造价控制就要进行动态调整,保证造价控制的时效性。第三,综合性。电力工程造价控制是一项十分复杂和系统的工作,在建设施工过程中也会面临复杂的环境和多变的因素,电力工程造价控制必须从整体出发,综合考虑多方面的因素,严格贯彻落实各项控制措施,提高电力工程的投资效益。
二、电力工程全过程造价控制策略
(1)投资决策阶段。电力工程建设的投资决策阶段是造价控制的首要环节也是关键环节,对电力工程造价控制具有重要影响。在电力工程的投资决策阶段,必须要重视投资估算准备,确保工程质量和投资收益。首先,要全面搜集和准备电力工程项目的基本资料,了解电力工程项目的建设内容,确保投资预测工作的顺利开展。相关工作人员必须认真做好项目可行性研究,详细考察工程所址、路径,尽可能减少拆迁等政策处理费用,合理控制工程规模,控制总体规模,优化投资结构和资金管理结构。其次,要深入市场进行调研,充分了解当前电力工程建设市场造价的相关信息,使得可研估算尽可能接近当前实际。此外造价控制人员在充分掌握电力工程项目的相关情况后,应充分考虑到不同环节资金需求量不同,根据建设的实际状况和资金使用情况的不同全面估算电力工程造价。
(2)设计阶段。在设计阶段,电力工程造价控制需要进行以下几个方面的努力:第一,电力工程项目的设计方案要充分考虑经济和技术因素,在保证设计方案满足技术要求的基础上,不断优化和调整,以有效控制总体造价,保证设计阶段造价的合理控制;第二,在开展限额设计工作时,要创新和完善设计方法,确定科学精确的限额标王皓准,保证设计造价的合理控制;第三,设计的招标阶段是设计阶段造价控制的重点内容。电力工程项目设计招标不只是招标电力工程的设计方案,图纸设计、设计技术等都要进行招标和认真筛选,并且要保证工程设计和造价控制目标保持一致。在进行设计方案的招标筛选工作时,要严格审查和调研设计方案,保证高标准和严要求的选出最符合标准的设计方案。考察的重点放在设计方案的经济可行性和技术可行性上,保证电力工程设计方案能够适应建设的要求;建立健全设计监理制度,有效监督和管理招标设计方案,及时有效解决设计中存在的问题,保证电力工程建设的质量;设计收费环节也要进行有效的造价控制,设计费用必须要和质量一致,并且要逐渐建立起完善的设计造价控制制度,保证设计收费的合理性。对于通过有效手段降低设计费用的行为要给予奖励,对于过度夸大设计费用的行为要进行严肃处理,全面控制设计阶段的造价。
(3)投标及施工阶段。通过合理的招投标流程,可以有效对工程造价进行控制,减少设备采购及施工费用。一方面,招标文件中要有准确的数据、信息资料,在对招标文件资料进行分析和处理后要进行认真的对照和比较,严格控制造价,保证招标方案可以将造价控制在较低水平。另一方面,在对比招标方案时需要首先确定招标的标准和确定投标标的,这样才能为评标工作做好准备。将投标标的进行有效控制可以避免造价不受控制情况的出现,同时也避免了恶性竞争。对施工单位的选择则要综合考虑造价、单位的经济实力、信用、设施质量、施工质量等多方面的原因,保证投标单位能够在控制工程造价的情况下,也能够保证工程质量。在施工阶段,要重视材料采购环节的造价,在确保材料质量的基础上,保证材料的造价控制在较低水平。
(4)完工阶段。电力工程在建设完工后,需要进行造价的最后结算。竣工阶段的造价控制要注意三个问题:第一,科学计算电力工程建设的工作量,保证造价核算的精确,防止出现夸大工作量和工程造价的情况;第二,在进行工作量的确定时必须进行实地考察和记录在核算正确无误后才能确定最后的工程造价;第三,对于不同施工单位承包的电力工程项目,要注意区分不同承包单位的实际工作量,消除重复计算的情况。
篇6:造价控制石油工程论文
造价控制石油工程论文
一、石油工程的造价控制的有效对策
1.认识石油工程造价控制的重要性
在造价控制模式完成之后,要全面把握建设项目决策阶段的可行性的研究与评估,在这之前,要做好项目决策的科学化和合理的投资估算指标的预估。科学的决策体系和决策责任制是决策科学化的核心环节,因此建立科学的决策体系,明确各个部门的决策责任制、编制全方面高质量的估算指标,可以合理确定投资估算,为研究与评估打下良好基础,接着,对拟建项目计算期(建设期和生产运营期)内的投入产出进行分类核算,对于项目面对的诸多经济因素进行全面的调查、分析、研究、论证,对比、选择出最优方案。最后需要专家进行经济合理性的评价,这一环节是项目可行性研究和评估的核心内容,它的目的是在经济条件允许条件下,使石油工程的投资项目在造价最少的情况下获得最佳经济效益。
2.综合运用比较分析法和因素分析法
前者是将每项工程中的直接费用,,如:人工费、材料费、机械台班费各自所占的比重同预估的各种基本指标相比较,根据对比,得出反映的各种现象,根据现象,找出差异和联系,指引下一步的分析方式。后者是在石油工程项目的投资额和预估投资额的差异原因的分析中进行综合统计分析。先要对工程项目进行分类,同类别的工程之间必然会存在一定的共性,可以有效的推动其它类工程规范化的发展,也就是说一类工程的标准化建设,可以推动其它类工程朝着更加规范化的发展前进,根据石油工程需要而消耗的人力资源、设备资源费用等级作为标准额度进行分层次编制,我们还需要多个标准进行分析,比如:基础标准、费用标准、预算标准、概算标准等等,依据这些标准对石油工程项目进行分类,合理控制工程造价,同时在落实实际情况下,合理压缩人工费、设备材料费、管理费以及相关价格费用等,根据项目涉及的对象不同确定不同的目标和定额,这样可以大幅度的'降低工程造价的同时提升石油工程的管理质量,对市场实时的数据进行监控,企业内部工程项目造价指标也要综合考虑在石油工程造价分析的因素之内,当今市场的需求瞬息万变,我们要时时依据市场要求对石油工程项目的技术指标进行合理的计价并进行施工和组织工作的开展。
二、结束语
石油工程项目造价控制的目的,要求我们必须要全面了解其特殊性,石油工程中的设计、施工过程和竣工结算,审查,每一个环节,每一个步骤都与工程造价密切相关,如果要达到石油工程造价控制管理工作水平的整体提高的目的,那么就一定要紧密的关注石油市场的建设状况,充分了解石油工程的基础资料,扎实掌握科学的分析方法,在这个过程中,还要审查和控制来发现项目投资管理上存在的问题,并及时解决。
篇7:工程项目全过程造价管理研究论文
摘要:随着工程建设领域的不断发展,造价管理问题逐渐引起了人们的关注,但就当前的现状来看,部分工程项造价管理工作在开展过程中仍然存在着某些不可忽视的问题,影响到了工程项目整体经济效益。为此,当代工程领域在可持续发展过程中应着重提高对此问题的重视程度,并注重深化对全过程造价管理理念的认知,由此达到最佳的项目管理状态。本文从工程量清单计价模式作用分析入手,并详细阐述了清单模式下工程项目全过程造价管理措施。
关键词:清单模式;工程项目;造价管理
基于工程造价管理体制改革背景下,传统的造价管理模式在实施过程中逐渐凸显规章制度不完善等问题,影响到了整体造价管理效果,并诱发了经济损失现象。因而在此基础上,为了推进我国工程领域与国际市场间的接轨,要求其在发展过程中应注重扩大对工程量清单计价模式的推广力度,由此来创新工程造价管理模式,并引导其在实践管理工作开展过程中不断规范自身管理行为。以下就是对清单模式实施背景下,工程造价管理方法的详细阐述。
1工程量清单计价模式作用分析
第一,在工程建设领域可持续发展过程中逐渐凸显出规章制度匮乏的问题,因而在此基础上,推动工程量清单计价模式的实施,有助于引导工程项目在开展过程中为了稳固自身在市场竞争中的地位,逐步强调对“以市场形成价格为主的价格机制”等的完善,并就此规范工程价格制定行为,例如,将价格决定权交付于发包单位、施工单位、建筑市场等,由此来营造良好的资源配置环境,规避财产损失现象的凸显[1];第二,部分工程项目在开展过程中仍然存在着工程质量较差的问题,为此,加快工程量清单计价模式的发展步伐,可将质量、造价、工期融于一体,最终确保工程项目在造价管理工作开展过程中充分考虑到工程质量因素的影响,规避不符合标准的施工材料的应用;第三,工程量清单计价模式的应用,亦有助于引导当前工程项目在开展过程中注重对市场机制的应用,实现动态造价管理模式,达到最佳的管理状态。
2我国工程造价管理现状
就当前的现状来看,我国工程造价管理工作在实施过程中仍然处在探索初期,即在造价管理工作开展过程中涉及到了投资估算、设计总概算、施工图预算、标底确定合同价等层面的内容,同时在投资估算编制工作开展过程中仅凭借类似工程造价资料及估算指标完成编制工序,继而在一定程度上影响到了造价信息的精准性。为此,当代施工单位在实践工程项目开展过程中应着重提高对此问题的重视程度,并注重对其展开行之有效的处理[2]。,为了加快我国造价工程发展步伐,国家的政府相关部门颁布了注册造价工程师制度,即工程造价管理工作逐渐呈现出专业化、正规化的发展特点。但随着社会的`不断发展,其在实施过程中逐渐凸显出局限性问题,为此,我国政府部门从工程预算定额、行业法规等角度出发对建设工程造价领域法制进行了完善处理,但就当前现状来看,我国规章制度仍然无法适应价格变化需求,为此,应对此问题进行有效处理,由此打造良好的造价管理空间[3]。
篇8:工程项目全过程造价管理研究论文
3.1完善规章制度
在工程造价管理工作开展过程中为了提升整体管理效率,要求政府相关部门在管理工作实施过程中应注重强调对规章制度的完善,即参照国际FIDIC条款,对我国工程施工合同条件(GF--0201)内容进行调整,并注重结合清单模式特点,将“预算+费用”概念引入到规章制度中,由此打造“有章可循”的工程造价管理环境,提升整体管理水平,并引导造价管理人员在实际工作开展过程中逐步规范自身管理行为,达到最佳的工程造价管理状态。此外,基于清单模式推动下,要求工程项目在规章制度完善过程中应注重建立工程计价与管理体系,继而就此实现对施工条件的规范,规避工程项目在开展过程中凸显出违规计价行为,影响到项目整体经济效益。另外,在工程项目全过程造价管理工作开展过程中,强调对工程保险制度的完善亦是至关重要,为此,工程领域在可持续发展过程中应提高对此问题的重视程度,由此实现对工程项目的维护,并就此增强建筑市场运行水平[4]。
3.2加强政府职能
政府职能的发挥关系着清单模式在工程建设中的实施效果,为此,政府部门在管理工作开展过程中应注重明确自身定位,且摒弃传统指令性、条块分割的服务、管理模式,打造导向性、宏观性、统一性的服务、管理空间,由此来实现对建筑市场运作状况的有效维护。同时,在政府职能发挥过程中,要求其应作为市场秩序的管理者对工程计价中清单模式的实施进行严格把控,并制定规范的法律法规,由此达到宏观调控目标,并在建筑市场监督、调控工作开展过程中及时发现清单模式实施过程中凸显出的问题,对其展开有效处理,规避经济纠纷等现象的凸显。此外,政府部门在职能发挥过程中亦应注重为工程造价提供动态的造价信息,并实时发布相关的信息造价状况,继而引导工程项目在开展过程中不断调整自身造价管理工作环节,达到最佳的管理状态。另外,管理部门在职能效用发挥过程中亦应注重强调造价管理制度的完善,最终由此实现对市场行为的调控。从以上的分析中即可看出,基于工程量清单计价模式下,强调政府服务、管理职能的发挥是非常必要的,为此,应强化对其的落实[5]。
3.3构建工程造价信息服务系统
在部分工程项目造价管理过程中逐渐凸显出相应的风险问题,因而在此基础上,为了营造良好的工程造价管理环境,要求建筑工程市场在实践运作发展过程中应注重结合工程量清单计价模式特点,强调工程造价信息服务系统的完善,继而实时反映市场动态信息,引导工程项目在开展过程中不断规范自身管理行为。同时,在工程造价信息服务系统建构过程中亦应注重扩大信息量及信息覆盖面积,从而实现造价服务信息的全方位提供,加强全过程造价管理工作。此外,基于信息服务系统完备的基础上,要求工程建筑项目在开展过程中应注重定期安排建设单位、工程造价咨询单位、造价分析人员等参加专业化的培训项目,由此深化其对全过程管理重要性的认知,并秉承着恪守职责的工作原则,满足工程开展条件。
3.4造价管理案例分析
青岛大学科技园在工程项目建设过程中即涉及到了全过程造价管理流程,因而在此基础上,为了确保造价管理工作实施的有效性,该工程项目在开展过程中结合美术馆、图书馆、行政办公楼等分别占据面积17471m2、13081m2、52735m2的基础上,实施了工程量清单计价模式。同时,在全过程造价管理工作开展过程中,为了推进管理工作的有序开展,加强了与工程咨询公司间的合作,并制定了造价管理方案,且在方案制定过程中将计划总投资设定为3.5亿元,同时注重倡导“造价低、品位高、共享空间多”的建设理念,达到了最佳的造价管理状态,并就此提升了整体管理水平[6]。
4结论
综上可知,就当前的现状来看,部分工程建筑单位在实践工程项目开展过程中仍然存在着造价管理理念滞后等问题,影响到了工程经济效益的提升。因而在此基础上,为了推进工程建筑市场的进一步发展,要求当前工程领域在可持续发展过程中应注重将工程清单计价模式贯穿于全过程造价管理流程中,最终由此实现对工程造价的严格把控,且从构建工程造价信息服务系统、加强政府职能等途径入手来应对传统造价管理模式凸显出的相应问题。
参考文献:
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[5]周杨.工程造价咨询企业参与工程项目全过程造价管理初探[J].现代物业(上旬刊),,12(09).
[6]唐皓,王松.清单模式下石油天然气建设项目造价管理研究[J].重庆科技学院学报(自然科学版),2013,13(02)
篇9:工程项目造价管理及造价控制论文
工程项目造价管理及造价控制论文
[摘要]在工程项目管理过程中,项目造价管理一直都是十分重要的内容,并且也是整个项目管理过程中的关键内容。因此,作为工程项目管理人员,应当选择有效策略及途径来进行造价管理及控制,从而使工程造价管理达到更好的.效果。
[关键词]造价管理;造价控制;策略
一直以来,工程项目管理在工程项目建设过程中都有着十分重要的作用,作为工程项目管理中的一个重要组成部分,工程项目造价管理发挥着不可替代的作用,通过合理进行造价管理,可使工程项目效益达到最大化,因此,在工程项目建设整个过程中均应当科学合理进行造价管理,并且科学合理进行造价造成,从而使工程造价更加科学合理,使工程项目建设能够得以更好进行。下面就工程项目造价管理及造价控制进行分析。
一、工程项目投资决策阶段造价管理及控制
对于工程项目建设而言,投资控制在整个过程始终贯穿,并且投资决策阶段也是对工程造成最大影响的一个环节,所以在工程项目投资决策阶段合理进行造价管理及控制有着十分重要的作用及意义。
(1)应当科学合理进行投资估算,在实际工作过程中应当以工程项目立项报告为依据,从而对可行性研究报告进行编制,在该过程中应当综合考虑各个方面动态因素,在此基础上将合理投资及建设规模确定。
(2)应当将多个投资方案制定出来,并且对这些方案可行性进行合理分析,对于所制定投资方案,不仅应当在技术上保证可行,同时应当保证在经济方面具有较强合理性。
(3)应当将造价信息网络建立起来,从而及时更新并且修正造价管理相关信息,在对各种影响因素进行综合考虑基础上将投资意见得出。
二、工程项目设计阶段造价管理及控制分析
在工程项目设计过程中,设计方案评价及优化是十分重要的一个环节,通过技术比较、经济分析以及效益评价等相关内容,对先进技术及合理经济之间相关关系进行正确合理处理,从而使经济与技术两者之间能够实现高度和谐统一,而为能够使这一目标得以实现,可从方面方面作为入手点。
(1)积极实行限额设计。在工程项目造价管理及控制过程中,限额控制是十分重要的一种手段,可有效避免出现超预算情况出现,从而对工程项目造价进行合理控制,从而使造价控制能够真正实现其预期目标。在限额设计过程中,其首要任务就是逐层分解上级审批工程量以及投资额,在分解过程中应当以单位及专业为依据,从而使限额设计控制提高其有效性。另外,工程造价人员与设计人员之间应当加强交流及沟通,造价人员应当与设计人员之间积极进行配合,将相关咨询服务提供给设计人员,同时,工程项目造价人员应当跟踪审查设计概算以及其实际实行情况,应当对设计人员进行严格要求,使其进行限额设计,对于设计变更情况应当严格进行控制,并且与工程建设实际情况相结合将合理变更方案制定出来,从而实现优化设计。
(2)对设计方案应不断进行优化。工程项目建设在审查设计方案时应当对优化设计方案加强重视,对于技术先进性以及经济合理性应当综合进行考虑,从而将最佳设计方案确定。此外,对于工程项目设计质量应当加强控制,使设计能够保证符合项目建设要求,从而使设计变化尽可能减少。
三、施工阶段造价管理及控制分析
在获得设计图纸之后,建设单位应当组织有关企业严格会审施工图纸,对设计图纸进行合理查看,观察其中是否有不科学、不合理之处存在,在会审图纸过程中若发现存在设计问题应当要求设计人员及时修改,从而进一步优化设计方案,从而有效减轻变更设计对造价控制所产生不利影响。此外,在某些情况下若必须要进行变更,尤其在设计变更情况比较大的情况下,应当先进行预算,之后才能够进行变更,从而避免在后期结算过程中有纠纷情况出现。另外,对于施工图预算应当进行严格审核,通过对设计图纸中施工进度及实际施工进度进行对比,从而及时核定施工图预算,进而判断是否超出预算,然后对原因进行合理分析,并且与项目负责人之间应当加强交流与沟通,进而选择适当相关措施处理。此外,对工程项目合同应当加强管理及控制,对于工程建设项目双方而言,均应当依据合同中相关要求对自身义务严格履行,同时也合理利用自身权利,在合同中应当明确标记出施工过程中所发生计划变化,从而使竣工结算能够得到较好保证。
四、工程项目竣工环节造价管理及控制分析
(1)在工程建设完成之后,工程建设单位应当积极组织有关工作人员实行工程质量验收,并且应当严格审查施工单位所提供有关竣工资料,对工程建设实际情况进行查看,注意其与竣工图中是否保持一致,是否将合同中所规定相关施工内容完成。
(2)对于相关隐蔽工程,应当质量验收,使隐蔽工程与设计图纸中能够保证一致,在进行验收过程中若发现有不合理之处存在,应当要求施工单位严格进行处理。
(3)在经过验收确定合格之后,应当依据合同中所规定相关内容结算工程项目,所依据主要内容就是结算方法及计价依据。在实行结算过程中,应当对设计变更签证进行严格审查,在确定签证合格情况下才能够实行结算。此外,应当依据设计变更、现场签证及竣工图等相关内容对工程量综合进行计算。
五、结语
造价管理及控制在工程项目建设及管理过程中是十分关键的内容,对提升工程项目整体效益有着很大帮助。通过合理造价管理及控制,在实现工程项目经济效益最大化,因此,造价管理工作人员应当在工程项目建设整个过程中通过有错策略合理进行造价管理及控制,从而使造价管理有效性得以提升,促进工程项目建设进一步发展。
参考文献
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篇10:探析水利工程全过程造价控制论文
探析水利工程全过程造价控制论文
水利工程在我国的经济发展中占有重要的位置,在十二五期间,国家对水利设施的投资规模还会不断的扩大,为了充分的发挥水利资金的使用效益,加强水利工程建设中的造价管理成为必然。水利工程的投资较大,而且技术复杂,生命周期较长,通常和地质、气象、水文等自然因素关系密切,并对生态环境造成一定的影响。因此,研究水利工程全过程造价管理的全方面影响因素,对提高水利工程的经济效益、社会效益和生态效益有着至关重要的作用。
1工程造价全过程控制的概念和意义
工程造价的全过程控制,是指在国家批准的工程造价限额内,对工程建设前期的可行性、投资决策、相关建设费用管理等方面进行控制,当水利工程建设出现偏差的时候进行及时的纠正,保证项目目标的完美实现,实现投资效益的最大化。水利工程中的造价控制是贯穿于这个水利工程生命周期的一项工程,对工程造价进行全方面全过程的控制有着很多的积极意义,其首要的意义就是防止工程的投资和处理出现偏差,还能够对工程中的人力和物力进行一个较为合理的配置,优化工程效益,实现团队效益的最大化。除此之外,水利工程对人民的生活和国家的计划都有着不可或缺的积极意义,对保护人民的实际财产和国家的安全起着重要的作用,尤其是在近些年来,旱涝灾害的频发,使得水利工程的建造更加的重要。
2我国水利工程造价全过程控制现存的问题
2.1在工程的决策阶段无确切的依据
一般的水利工程在其建造的过程中,都或多或少的存在不能按照工程设定的日期完成,这种现象往往会导致建设存在一种投资膨胀的问题,工期时间拉的越长,就会导致投资成本越来越大,是水利工程的造价始终居高不下。这种现象造成的主要原因就是由于我国目前在建筑行业中的法律条文尚不规范,导致我国的建筑行业的市场运行秩序混乱,为了能够在市场中获得更大更多的利益,不少的建筑企业无视法律条文,采取不当手段使得市场运行秩序混乱,这样的行为虽然可能为企业获得短暂的蝇头小利,但是其扰乱市场的行为使得企业的发展严重滞后,也使得市场更加混乱,加之政府方面对此现象的管理不当,政策的改进滞后,使得水利建筑行业在一定程度上产生了应用的不当与滞后。
2.2设计阶段的控制不严
水利工程的建设环节中,有的设计单位只重视工程的建筑材料和质量等因素,而忽略了最前期的设计缓解,这种情况导致部分水利工程的设计性价比不高,严重的还影响者工程的使用寿命等等。在水利工程行业的项目投资中,设计的费用比例远远不及其他阶段,根据研究表明,设计费用在项目的投资中大约所占比例为5%,但由于水利工程的所有项目阶段都是根据设计的情况实施,此重要性可占所有阶段的85%,根据此研究情况可以看出,水利工程行业对设计阶段的重视十分有限,在实施设计后如若发现问题,大多数建筑企业都会选择看到出现的问题后才采取措施改进设计,企业的做法使得自己在市场中处于被动的状态,这不仅对企业更是对行业都是一个值得探讨的问题,水利工程的设计阶段是否准确其实对于工程造价的全过程有着至关重要的影响。
2.3工程量清单的报价方式尚未普及
在国际上水利工程的工程量清单报价方式是目前通行的国际惯例,但是目前在我国,工程量清单的报价模式还没有得到普及,部分地区虽然采用了此方式,但是尚未成熟,依然处于摸索的发展阶段。大多数的建筑企业仍然采用的是传统的行业定额方式,但是行业内的定额并不能反映实际的企业水平,只是对社会建筑报价的平均水平做出了展示。除此之外,由于我国在长期的建筑行业发展过程中采取开放式的管理方式,各个水利建筑企业专注于获取更大更多的利益而不是企业的长足发展,相互之间各自为政、互不干涉、互不交流,这些情况都严重的损害了建筑行业的长足发展,因为缺少信息交流而导致市场纠纷,因为行业之间缺乏相应的标准而导致施工进度推迟,因为各自为政而导致建筑技术的技术严重滞后,此上种种都使得工程清单下的工程造价管理模式无法得到进步。
3提高我国水利工程造价全过程控制的措施
3.1做好决策阶段的造价控制
工程的决策阶段是否合理对企业工程全过程有着直接的影响,因此,在决策阶段进行工程造价的合理控制和选择是非常重要的一个步骤。政府部门对与建筑市场的工程造价行为进行宏观监督和调控,对工程造价的建筑企业采取定期的审查,政府部门把控建筑行业工程造价的源头,并且在建筑企业实施过程中抽查或着定期检查以便能够做到及时的改正水利造价工程方面可能会出现问题的苗头。除此之外,水利工程的企业也要积极的做好工程造价的`实现决策,例如在水利的建筑地点、设备、工艺和技术等方面进行慎重选择,最好正确的决策,做好相关项目建议书、可行性研究和项目立项等内容的确定,在工程开始之前积极的进行项目的投资估算,在国家法律允许的情况下进行资本节约,投资估算对整个水利工程项目有着重要的指导、参照、限制的重要作用。
3.2做好设计阶段的造价控制
在确定了水利工程建设的项目决策后,紧接着就是非常重要的工程造价设计阶段,工程建设的建设是否合理,对整个水利建设项目的具体实施有着直接的影响,是处理工程经济关系和技术的重要环节。在建筑行业工程造价的设计阶段,企业应事先了解招标具体内容与标准、市场价格、市场波动情况以使本企业占据主动位置,掌握最充足的准备,也使本企业在招标竞争中处于不败之位置。在工程造价的设计最初阶段,企业应给予设计最大化的重视,保证设计图纸的绝对合理、准确,避免在施工过程中发现问题而出现返工问题,此举可节约建筑的时间成本、物质成本等,建筑的施工图纸对工程造价的整个阶段有着最为基本的决定性作用,所以在工程造价的设计阶段中要充分的给予足够重视并且需要对已完成的设计图纸进行仔细检查,将设计图纸中的不足之处指出,以做到遏制因设计图纸而给建筑的工程造价给企业带来的损失。
3.3采用工程量清单的计价模式
工程量清单下的建筑工程造价模式是我国市场经济体制正逐渐走向完善的过程中必经之路,这种计价模式不仅对政府职能的完善有着积极的推动作用,更有利于我国宏观经济体下的市场规律的规范和整合,各个建筑企业对工程造价采取更为合理的管理方式也有利于我国市场微观经济的长足发展。此次之外,为了使招标文件在能够做到更具准确性可靠性,可使建筑企业在编制完程工程量的清单后通过企业间相互检查的方式审查核实,并将最终检查结果进行企业间相互公示并提出更改意见和建议,根据此建议个建筑公司对与自己的中招标计划进行补充和相应的更改,以减少在招标文件实际的应用中的可能会出现的漏洞,此举也间接的节约了工程造价的成本,除此之外在企业之间相互检查的过程中,对于触犯法律法规、违反市场规则、只顾企业利益而不顾市场秩序的招标文件进行整改并且严肃处理此问题,促进工程的进度、实现成本的节约。
4结束语
水利工程的全过程造价建设是一个长期性和复杂性并存的一个动态过程,只有对工程的决策阶段、设计阶段、招标阶段和实施阶段进行全方位的控制,并合理的采用国际上通行的工程量清单下的计价模式,才能够保证工程的合理有效进行,保证实现水利工程良好的经济效益和社会效益。
篇11:铁路工程全过程造价控制管理论文
铁路工程全过程造价控制管理论文
铁路工程全过程造价加强控制管理,不仅可以对工程运营成本进行有效保证,同时可以帮助施工单位获取较为理想的经济效益。工程造价的控制管理主要包括工程建设的所有领域上的投资,由此可知,投资属于铁路建设工程造价的首要阶段,需要相关人员对此进行详细调查,有效评估。现如今,铁路工程造价的控制管理,逐渐成为我国铁路建设的关键构成部分,在进行控制阶段还需要充分考虑到我国国情。
1 铁路工程造价的影响因素
1.1 铁路建设前期的影响。在铁路工程全过程造价控制管理中,前期建设起到一个较为关键性的作用。但由于对铁路建设的前期重视程度不够,常常会出现研究不够彻底的情况发生,并且对数据的估算不够准确,进而导致铁路建设的工程造价受到一定影响。影响因素主要包括建设标准没有符合设计要求、材料成本和运费的估算缺乏准确性、建设标准不符合需求、自然条件的影响、以及征地调查不够彻底等等因素。
1.2 项目设计阶段的影响。受到技术能力和铁路建设情况等条件影响,导致现阶段我国铁路建设在管理制度上还存在很多不足之处,从而致使铁路工程建设质量无法满足设计需求,质量不够理想,常会出现铁路造价过高超出预算等情况。上述种种情况具体体现在以下几个方面:项目设计的初级阶段缺乏足够重视,技术指标不符合要求,或者对方案的从较差不够深入等等。基于此种原因,从而增加了施工的困难程度,使施工方案需要不断进行调整;或者由于设计企业缺乏对施工图纸的管理和审阅,从而导致种种问题在施工阶段不断出现,严重造成资源浪费。
1.3 施工阶段的影响因素。在铁路施工阶段,不可忽视由于人为因素而带来的一定影响。比如说施工设计图纸缺乏合理性;施工现场由于人员失误,导致测量数据不够准确;施工现场无法有效合理的处理发生的问题。上述种种因素均会影响具体的施工,进而无法保证铁路工程建设的造价控制管理。
2 铁路工程造价成本控制管理的有效措施分析
2.1 落实初期管理工作。工程建设的前期准备工作必不可少,其对工程的后期开展提供重要的保障作用。所以,铁路工程建设,必须加强对前提准备工作的重视程度,详细彻底的对相关数据进行调查收集、对铁路进行勘察,确保最终分析的结果能够同最初设计和落实的结果相同。通过此项管理措施,能够防止在铁路工程修建过程中,由于出现方案的调整而导致的种种问题,并且可以避免增加不必要的追究费用,为施工企业节省施工成本。在具体的勘察过程中,还需要勘察工作人员秉持的认真负责的态度,相互之间协作展开数据调查,从而确保数据资料真实有效,能够为工程建设提供保障。此外,工作人员还需要对铁路修建过程中的材料质量、价格、来源、运输方式;铁路修建补偿、铺路设施位置和大小等等可能会影响到工程造价的种种因素提高重视程度,防止其影响到铁路工程全过程造价的控制管理。
2.2 对铁路工程投标阶段进行造价控制管理。对于铁路工程的投标,也就是对工程项目的承包商进行公开挑选阶段,所有的.承包商都会对工程的预算价格高度重视和关心。所以,在铁路工程投标过程中,需要对工程进行一定的价格控制。同时需要综合分析影响铁路工程造价的种种因素,制定出科学可行的标书,特别是涉及到铁路工程全过程的总量清单,必须具有准确性、完整性以及科学性。对于选取适当的施工方案,注重将其与工程项目完工之后的运行方案和后期保养方案合理结合,充分协调三者之间的关联,从而获取提供最佳施工方案的承包商,最终使铁路工程施工质量得到有效保证,并且最大程度的使施工单位获取相应的利润。
2.3 铁路工程设计阶段的造价控制管理。设计工作对于建设工程具有决定性影响,是工程建设能否正常实施的基本保证。由此可知,设计工作是否具有合理性和可行性,质量的优化程度,不仅仅会对工程的投入使用产生一定影响,并且会严重影响到工程造价的控制管理。当今时期的铁路工程设计阶段的工程造价,也就是对初步设计的图纸进行研究,确认其是否具有可行性,从而实施控制管理。相比较而言,铁路工程具有一定的复杂性和困难性,涉及领域较为广泛,主要包括车辆、桥梁、路基、轨道以及机务等等内容,在控制投资阶段,还需要不同的领域之间通力配合,全面协调。因此,铁路建设工程设计人员必须对设计工作负责,特别是对于细微之处,更是需要设计人员去实际环境考察分析,根据考察结果从而确保设计具有合理性和科学性。只有保证设计内容与实际情况具有一致性,才能防止出现设计只是存在于形式的情况,进而确保工程顺利开展。
2.4 铁路工程施工中的造价控制。通常情况下,铁路工程的施工都需要提前设计好施工方案,在严格遵循施工方案的基础上,确保施工阶段合理有序。尽管在施工方案和合同中已经规定出施工费用,但是在实际施工实施阶段,还是会受到人为因素和环境因素的影响,从而导致铁路工程施工受到一定影响,常会出现工程无法按期完成的情况。所以,需要严格控制铁路工程施工阶段的造价控制。
2.5 加强合同管理和工程索赔。在铁路工程全过程造价控制管理中,对施工合同加强有效管理属于重要的管理内容,有利于使铁路工程施工成本得到有效控制,并且有利于促进施工单位经济效益的提升。所以,施工单位必须坚持落实合同要求,在合同范围内争取自身利益。而工程索赔主要是指,在工程合同有效期间,由于出现风险情况而发生损失,当事人一方可以提出另一方提出赔偿的行为。工程索赔包括工程加速索赔与工程变更索赔。比如说,由于受到外界环境因素而导致实际施工与设计方案出现一定偏差、受征地拆迁、或者控制性工程进度等等,都属于工程变更索赔。对工程加速索赔包括为了加快施工速度而产生的额外成本费用。所以,在铁路工程全过程中,需要在对工程承包合同条款和相关法律明确的基础上,深入研究索赔内容和方法,合理取证,以事实为依据,确保索赔工作能够根据合同要求而履行约定。
3 结语
综上所述,铁路工程全过程造价控制管理属于动态的管理内容,必须展开全方位综合性的管控手段。所以在铁路工程建设阶段,加深对造价控制的认识和重视程度,制定出切实可行的管控目标,采取有效的措施,将管理工作落实到实处,对工程所有环节加以注意,从而实现工程造价管控目标的达成。
参考文献
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篇12:土木工程建设项目全过程造价控制论文
土木工程建设项目全过程造价控制论文
前言
工程造价是指工程从前期策划、可行性研究、方案论证、设计招标、工程实施以及实施中的管理等各环节所花费的总费用。在不同阶段工程造价所占的比例不同,据有关资料分析,投资决策阶段对整个项目造价的影响为75%~95%;设计阶段为35%~75%;施工阶段为5%~35%;竣工阶段为0~5%。建设项目全过程工程造价控制对我国建筑业的发展有着非同寻常的意义。通过市场价格机制的运行,可以优化配置资源,合理使用投资,有效控制工程造价,取得最佳的经济效益和投资效益,形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系,将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转变为法规管理及协调监督,制定和完善市场中的经济管理规则。
1 投资决策阶段的造价控制
1.1 建设地区及建设场地的合理选择
建设地区及建设场地的选择对工程造价有直接的显著影响,主要体现在土地费用和建筑工程成本的高低。工业型建设工程项目的厂址选择一般应满足以下要求:
(1)节约土地,选择费用较低的建设用地。
(2)应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段,土壤耐压力应满足拟建厂的要求,严防在断层、溶岩、流沙层与有用矿厂商及洪水淹没区、已采矿坑塌陷区、滑坡下。
(3)厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构筑物的需要,并适合于按科学的工艺流程布置厂房与构筑物。
(4)厂区地形力求平坦而略有坡度,以减少平整场地的土方工程量,节约投资,又便于地面排水。
(5)应靠近铁路、公路、水路,以缩短运输距离,减少建设投资。
(6)应便于供电、供水和其他协作条件的取得。
(7)应尽量减少对环境的污染。而对于房地产开发项目,开发商对项目建设地点的选择则是在综合考虑土地费用、建筑成本、项目定位、城市规划、交通、配套、环境、地块、社会经济条件、当地消费能力、消费习惯等因素的基础上对不同地段优劣性的判断决策。
1.2 合理的项目规模
当项目单位产品的报酬为一定时,项目的经济效益与生产规模成正比。效益规模的客观存在对项目规模的合理选择意义重大,可以充分利用规模效益来合理确定和有效控制工程造价,提高项目的经济效益。但同时也须注意,规模扩大所产生的效益不是无限的,它受技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。超过一定的限度,规模效益将不再出现,甚至可能出现规模报酬递减。
1.3 合理的建设标准
建设标准的主要内容有:工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。建设标准的编制、评估、审批是项目可行性研究的重要依据,是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。建设标准能否起到控制工结构、错层剪力墙结构程造价、指导建设作用,关键在于标准水平订得是否合理,因此,建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能的合理确定。在建筑方面,应坚持适用、经济安全、朴实的原则。建设项目标准中各项规定,能定量的应尽量给出指标,不能规定指标的要有定性的原则要求。
1.4 正确的工艺流程
项目的工艺流程可以指生产期间的生产工艺或者建设期间的建设工艺。生产型项目在投资决策阶段或方案策划阶段需要明确其生产的工艺流程。通常,同一种产品可由不同种生产工艺生产出来,项目建设需要根据项目特定的条件选择最经济合理的生产工艺流程。而对于一些项目,其建设工艺或方案设计与项目设计、施工阶段的生产方式密切相关,好的方案或工艺创新同样会带来大的节约。
2 设计阶段的造价控制
工程设计是全面规划和具体描述工程项目实施意图的过程,是工程建设的灵魂。设计阶段造价控制的效益显著,体现在两个方面:一是设计阶段对投资的影响程度大,控制效果显著;二是设计阶段造价控制的效率高,投入产出比大。实践表明,设计费占项目总造价的比例很小,但对造价却有很大的影响。而目前设计部门普遍存在“重设计、轻经济”的观念。设计概预算人员机械地按照设计图纸编制概预算,用经济来影响设计,优化设计,衡量、评价设计方案的优秀程序以及投资的使用效果只能停留在口头。设计人员在设计时只对技术负责,不对经济负责。
3 招投标阶段的造价控制
建设工程招标投标阶段是建筑产品的需求者经过招标活动确定产品的生产者,并签订承包合同的过程,此阶段需要确定项目的招标文件、评标原则与方法、承发包模式、合同计价方式、合同价格以及合同条文等内容,需要完成项目的招标、投标、评标,合同的谈判、签订等工作。这些内容或工作涉及工程造价的确定与控制两个方面,对工程造价具有显著影响。
4 施工阶段的造价控制
施工阶段是工程建设的重要阶段,在这一阶段中,要将工程设计图纸变为物质形态的工程实体,需要集中投入大量的资金和各种资源。虽然在这个阶段节约造价的'可能性较小,但浪费的可能性却很大。因此,施工阶段的造价控制仍然十分重要。施工阶段的造价控制需要从组织、经济、技术、合同等方面采取措施。
5 竣工结算工作
工程项目竣工结算阶段是工程造价控制的最后阶段,如果把握得不好,也会全盘皆输,功亏一匮。核算实际完成工程量,并审核或编制竣工结算是这一阶段的主要工作。要有详细健全的台帐记录,如材料上涨,工程变更引起的工程量增减以及隐蔽工程的验收等。工程量的计量,材料用量的核算对工程造价有连续性的影响,应求计算准确,这需要充分发挥造价管理人员所掌握造价管理方面的新知识、新规定。
6 结语
随着我国基础设施的大规模兴建,固定资产投资规模与日俱增,建筑业成为支柱产业的现状,对建设工程管理水平提出了更高的要求。工程造价管理作为建设管理的核心要素应当以快速的发展步伐适应建设管理发展的需求。
参考文献
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篇13:工程项目造价风险控制的论文
1.1全过程风险
全过程管理主要是指在工程项目建设过程中其造价管理往往是贯穿于工程项目建设的全过程,即从建筑工程项目建设的规划立项到工程以及之后的实施工作中,都存在着相应的造价管理工作。此外,全过程风险的出现意味着工作人员需要加强工程造价管理,并且合理确定和有效控制工程造价,同时,更加注重提高相应的投资效益。另外,全过程风险的出现还与工程造价的流程性有着密不可分的联系,即由于建筑施工企业的工程施工结算价格是工程承包合同价加变更增减及合同规定允许调整的费用,这些工作的进行都会导致造价风险的持续出现。
1.2系统性风险
系统性风险主要是指由于市场因素和政策因素给建筑工程项目造价管理工作带来的风险。通常对于施工企业来说,工程承包价格的宏观调控和相应的监管条例改变都会给造价工作带来系统性的风险,并且这些风险基本上是难以回避的。此外,系统性风险的出现主要是指政府对价格的宏观调控和监管与施工企业的利益存在的部分矛盾,即由于在我国社会主义市场经济体制下,建筑施工企业的施工承包价格一般是通过招投标来实现的,这意味着建筑施工企业的中标价等于施工承包合同价格。所以,这必然会导致一些企业无法控制的造价管理风险的出现。
1.3企业内风险
企业内风险主要是指由于企业自身的管理问题和企业运营问题给造价工作带来的风险。在建筑工程项目的投标报价过程中,除了需要按照招标文件和国家及有关定额规定编制外,有关人员还需要建立企业自我测算,并且在此基础上采用适合于本企业的定额来进行编制投标报价。此外,系统性风险的定义还包括了工作人员没有注重获得工程中标的合理价格确定投标报价,并且没有合理地确保在投标中获得具有竞争力的价格优势,最终导致企业竞争优势的消失。另外,企业内风险还包括了企业在技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会信誉、工程业绩等方面存在的问题给造价管理带来的影响,这种影响是由于企业内部因素引起的,因此是企业内风险。
1.4工作人员带来的风险
工作人员带来的风险主要是指企业工作人员受到其自身的工作水平所带来的风险。在我国社会主义市场经济条件下,企业的造价管理人员应当注重认真负责地做好现场签证。此外,工作人员带来的风险主要还包括其在项目完工后在实际结算时工程量没有进行相应的复查工作,从而造成造价的不合理性增加。这些由于工作人员自身带来的造价风险都属于此类型的风险。
2工程项目投标风险管理
工程项目投标风险管理是一项系统性的工作,其主要内容包括了优化投标工作、提升投标规范性、合理确定报价、明确双方权利与义务等内容。以下从这几个方面出发,对工程项目投标风险管理进行分析。
2.1优化投标工作
优化投标工作是工程项目投标风险管理的基础和前提。组建强有力的投标班子。施工单位能中标与投标班子的素质和敬业精神是密不可分的,企业应聘请业务精练、经验丰富、知识面广、了解市场、敬业的带头人,成员应有技术、工程、经营、财务、人事、企管部门的人员,特别是造价工程师、工程技术人员更应是出类拔萃。对于大型复杂的项目应成立各专业攻关组。目前,我国的建筑市场已经从原来的`计划经济体系转向市场经济体系,已经将“指令性任务”变成了企业通过投标而产生的工程项目,现在的市场属买方市场,施工单位处于相对劣势,所以施工企业要想生存和发展就必须积极参与市场竞争,做好工程项目的投标工作。
2.2提升投标规范性
提升投标规范性是工程项目投标风险管理的基础与前提。在提升投标规范性的过程中,工作人员应当读懂招标书并编制高质量的施工组织设计。此外,在提升投标规范性的过程中,工作人员在设计并且编制投标工作书时不仅应当要求科学、合理、安全、环保,同时还需要确保其能够节约费用。另外,在提升投标规范性的过程中,在确定施工方案时,工作人员应当注重优先选用先进的施工工艺、合理的施工方案、较低的工程造价方案并且签订公平合理的合同。在这一过程中需要注意的是中标后施工单位应当与建设单位签订完善工程合同,并且合同一经签订就不得单方更改,成为双方应当遵守的行为规范,这也是提升投标规范性的重要基础。
2.3合理确定报价
合理确定报价是工程项目投标风险管理的核心内容之一。在合理确定报价的过程中,工作人员应当注重认真理解招标文件并且按照招标文件的要求,合理、实事求是进行分析研究。此外,在合理确定报价的过程中,汇总工作人员在确定报价时,还应当建立企业自我测算,并且采用适合于本企业的定额来编制投标书,同时按照可以争取达到的先进合理水平确定。另外,在合理确定报价的过程中,工作人员应当确保报价自身具有较强的可行性和先进性,并且通过合理运用报价策略为造价管理打下良好基础。
2.4明确双方权利与义务
明确双方权利与义务是工程项目投标风险管理的重中之重。在明确双方权利与义务的过程中,招标方的权利包括享有工程预付款的权利、按期收回工程款和逾期利息的权利以及遇有不可抗力设计变更或业主要求的权利。承包商的权利主要包括索赔的权利和业主违约时停止履行合同的权利。此外,在明确双方权利与义务的过程中,承包商在限制业主提出过分要求的同时,还应当根据国家和当地政府规定的管理办法,结合实际情况争取更多的权利。另外,在明确双方权利与义务的过程中,工作人员应当严格审核工程变更并且计算各项变更对于总投资的影响,从而能够从适用、经济的角度来减少造价风险的出现。
3工程项目建设施工造价风险管理
工程项目建设施工造价风险管理需要诸多工作的有效支持,例如合理统计工程量、及时进行施工索赔、优化造价管理系统、提升造价管理技术等内容都是其重要的组成部分。以下从这几个方面出发,对工程项目建设施工造价风险管理进行分析。
3.1合理统计工程量
做好工程量的统计工作有着重要的意义。工程量的统计本身是造价管理中一项最基本的工作,这意味着造价人员应当熟悉施工现场的情况和概预算方面的知识。此外,在合理统计工程量的过程中,工作人员应当对招标书中工作内容有清晰的了解,并且能够掌握一些施工常识,从而能够更好地做到不错算、漏算工程项目。另外,在合理统计工程量的过程中,工作人员应当善于发现可以进行索赔的因素,并且如实做好统计报量工作,才能达到有效控制供热工程造价和降低建设成本造价风险控制的目的。
3.2及时进行施工索赔
做好工程实施中索赔工作能够促进造价风险得到合理地控制。在及时进行施工索赔过程中,建筑企业的工程造价管理人员应当熟悉招标书和合同文本中的规定,并且善于抓住索赔机会,从而能够更好地维护企业的合法权益。此外,在及时进行施工索赔过程中,当遇到最常见的索赔时,如延误工期索赔、变更索赔、赶工索赔,不可抗力索赔等,造价管理人员应当注重注意索赔程序和有关资料的整理,从而能够将其作为日后索赔工作的有力证据。另外,在及时进行施工索赔过程中,造价管理人员应当自身厉行节约,提高企业经济效益,从而使工程的工期和质量得到更加可靠的保证。
3.3优化造价管理系统
优化造价管理系统能够促进企业经济效益与社会效率的合理提升。在优化造价管理系统过程中,企业应当针对相应的材料采购、清单及发票复印、工程变更、技术交底、施工方案、生产计划安排等不同的工作进行相应的系统环节优化。此外,在优化造价管理系统过程中,工作人员应当定期进行核算,当发现预算用量与实际用量有较大出入时,应分析其原因,如预算原因、施工管理的原因,并且及时采取相应的补救措施。另外,在优化造价管理系统过程中,当存在投标中不可预见的特殊原因时,工作人员应当结合合同有关规定及时提出合理索赔方案,从而能够促进施工方案有效地进行执行或者变更。
3.4提升造价管理技术
提升造价管理技术是确保技术和经济相结合的关键点。在建筑工程中,通过提升造价管理技术的应用可以促进经济与技术得到更好地结合,这也将直接影响到经济效益和社会效益。此外,在提升造价管理技术过程中,施工企业的技术工作还应当重点放在提高工程质量和保证建设工期上,也必须注重建设企业的经济效益。另外,在提升造价管理技术过程中,工作人员还应当注重通过科学的技术手段达到良好经济效益,从而能够在提升企业信誉的同时有效减少造价风险的出现和避免企业亏损的产生。
4工程项目建设结算造价风险管理
程项目建设结算造价风险管理由不同的部分组成,例如注重施工签证、编制工程结算书、减少工程欠款、强化结算监督等内容。以下从这几个方面出发,对工程项目建设结算造价风险管理进行分析。
4.1注重施工签证
重视施工签证和积极组织索赔都是工程项目建设结算造价风险管理的重要内容。在注重施工签证过程中,工作人员应当注重积极地组织开展索赔工作,到工程结算时才能有理有据地进行总索赔。此外,在注重施工签证过程中,施工单位自身也应当要重视签证并且善于收集各种有利于自己的证据,例如设计变更、赶工、不可抗力等。另外,在注重施工签证过程中,工作人员应当注重及时提出索赔方案并且力求在结算时总体索赔成功,从而能够为企业争取到最大的利益,在此基础上促进工程项目建设结算造价风险管理水平的有效提升。
4.2编制工程结算书
编制好工程结算书能够促进造价风险得到更加合理的控制。在编制工程结算书的过程中,工作人员应当注重作好工程结算,并且工程完工后施工企业要及时向业主提交工程结算书。此外,在编制工程结算书的过程中,工作人员应当确保工程量要与工程竣工图工程量、签证工程量相一致,并且所采用的定额要科学、合理。另外,在编制工程结算书的过程中,工作人员在最终确定工程结算价时应当注重降低建设成本并且充分发挥建筑工程项目建设的投资效益,在此基础上促进工程项目建设结算造价风险管理效率的持续进步。
4.3减少工程欠款
工作人员在造价风险控制过程中应当采取积极的措施,从而能够有效减少或者是杜绝工程款的拖欠。此外,在减少工程欠款过程中,由于当今的市场主要是买方市场,许多施工单位没有工程项目,这使得其把建设资金不足的矛盾转移到施工企业,所以施工企业在签订合同时一定要注意业主的资金到位情况,并且严格执行合同中约定的投入和收入工程款的“同时率”的原则。另外,在减少工程欠款过程中,施工企业应当注重加强工程造价的管理,并且提高自身的经济效益,同时合理利用造价管理人才来建立良好的造价管理系统,从而能够在加强对工程造价实行全过程、全方位控制管理的过程中,更好地提高施工企业的工程造价管理水平及相应的经济效益。
4.4强化结算监督
强化结算监督是结算阶段造价管理的核心内容之一。在强化结算监督过程中,工作人员应当注重对前期的设计图纸和原材料、半成品、设备等进行合理地核对,从而能够对前期工作中存在的问题进行有效地监督。此外,在强化结算监督过程中,进行招标文件最后整理时,造价管理人员应当对招标文件中涉及费用的条款再一次进行反复推敲,并且认真回忆、分析、计价,严肃认真对编制工程量清单进行核对和监督。另外,在强化结算监督过程中,工作人员应当对造价管理工作进行合理地总结与监督,从而能够在确保造价管理误差和风险得到有效控制的前提下,促进工程项目建设结算造价风险管理效果的可靠性和精确性不断提升与进步。
5结束语
随着我国国民经济整体水平的不断提升和建筑工程项目发展速度的持续加快,工程项目建设中的造价风险控制得到了越来越多的关注。因此,建筑工程造价人员应当对造价风险出现的原因有清晰的了解,从而能够在此基础上,通过实践工作的有效进行来促进我国建筑工程整体造价水平得到有效提升。
篇14:建筑工程项目造价控制研究论文
建筑工程项目造价控制研究论文
摘要:建筑工程实施阶段不同环节工作的合理开展,对于保证建设质量以及安全性有着重要的意义。工程实施阶段的造价管理贯穿于建设工程的全过程,对工程整体的造价有较大的影响。合理控制造价,不仅能够避免造价过、超出限额的现象,而且有利于实现设计单位以及施工单位高效、全面的管理。文章就建筑工程项目实施阶段的造价控制进行了详细的讨论。
关键词:建筑工程;项目实施阶段;造价控制
1设计阶段的造价控制要点
设计阶段的造价控制不合理,将会直接对工程的整体造价产生影响。建筑工程项目初步设计完成后,项目的规模与轮廓就基本已经确定,造价被控制在一个大概的范围。在这一阶段,除了注重建筑技术,还要深入考虑经济是否合理。造价的数额是技术人员在工程前期的设计中就基本敲定的。要想压缩造价,必须在设计阶段就保证设计工作的经济性和合理性。1.1制定造价目标建筑工程在开工前,需要确定设计造价。设计中得到的造价数额不能大于设计造价,这样才能保证设计的合理性,实现工程价值的最大化。设计中可以采用限额设计的方法,依据上级主管部门认可的可行性研究报告数据、总概算数值和各项要求来开展方案以及图纸的设计,主要内容:①确保建筑的使用功能得到很好地实现;②对造价限额进行合理的分配,依据分配结果开展各个部分的设计工作,尽量将工程变更的数量控制在最低水平,尽可能使实际花费资金不大于总造价数值。限额设计的设计理念可以通过将造价和工程量进行有效分解的方法来实现。将先前定好的造价数额和工程总量合理的分配到不同的施工部门和专业,然后再逐级分配至下一部门和小组,通过合理的分解,对造价进行有效的管控。不同的施工环节要严格执行实际的工程规定,设计标准、规范和文件、合同,保证概算在允许的数值范围之内。在限额设计的进行中,为了保证有效控制工程造价和总量,设计工作可以采取竞争的手段,通过公开、公平、公正的设计招标,实现优化设计。1.2选用合理的方法选用合理的设计方法能实现完善的造价管理。设计目标的制定要通过对价值工程理论的合理应用来完成。合理分析工程造价各个环节的影响因素,得到合理的、可操作性强的解决措施和办法。不断优化技术和方法,得到最佳方案,使造价合理。设计水平的高低与质量的好坏不仅影响建筑项目的一次性造价,而且关系到其后期的使用结果,对总体造价水平的影响因子约为20%~30%。
2招标阶段的造价控制重点
合理的招标能够实现建筑工程的利益最大化,有效提高建筑质量,缩短建设时间。在招标工作中,需要重点管控几个方面,分别为:2.1做好文件整理编制设计图纸的预算文件和表格,监理人员认真审查,避免错误。做好标底的编制工作。2.2选取合理的招标方式很多公司采用工程量清单的办法开展工作,提高了招标效率。这种招标方式对文件内容的要求更加具体,不仅包含常规内容,而且附加详细的工程量清单。清单的整理过程中,工作人员本着公正、科学、客观的编制原则,依据国家统一规定或者地方要求的计算办法,计算公式以及计量单位进行计算,结合工程的实际图纸进行统计,可信度强。2.3合理确定单价工程造价与工期和质量是一种作用与反作用的关系,在综合单价的制定中,要明确总价与其他因素之间的关系。设计好工期、质量以及安全控制因素。制定综合单价,严格满足工程清单的规定,最终获参考取标底。在以前的招标工作中,标底的作用相对较大;现阶段的招标中,与标底吻合并不能作为中标的绝对依据,只是用来避免报价不合理。2.4合理评标评标的方式有两种,综合法和最低价中标法。任何一种评标手段都必须保证单价与施工内容、方案、工艺等方面相一致,减低施工中潜在的风险。
3施工阶段的造价控制要点
施工阶段控制的`内容包括两个方面,工程计量和支付。技术改进时,尽可能减少和避免索赔,避免工程造价提高。3.1控制工程变更建筑施工当中,工程变更十分常见,不仅影响工期,而且会增加工程费用,因此要尽量控制工程变更的数量,避免设计图纸中出现漏洞。主要措施:①在设计阶段实行多级校审制度,一张图纸由设计人员、校核人员和审核人员共同完成,减少错误出现的概率;②严格设计变更管理,对于需要采取变更的环节,尽量将其设置在施工前期,减少资金的投入。工程变更内容可以发生在施工阶段中的不同环节,比如:设计、施工工艺、材料、施工顺序等,施工人员以及造价管理人员应该正确对待工程变更,提供充分的变更依据,避免施工过程中的随意变更。3.2审核工程图预算依据施工图纸的内容以及现场的实际状况合理把控工程进度,使预算准确程度提高。如果预算的数额大于概算数额,则对于超出的部分,设计以及管理人员要严格复核、分析,找到超支原因,进一步提出控制办法,调整方案,采用动态化的管理办法,使造价得到有效降低。3.3合理管控合同在合同中,签订的双方明确了各自在施工中的权利和义务,合法保证了自身利益。合同签订完成,不允许任何一方擅自改动内容和条款。如果出现违反合同规定的操作或者并非合同内容规定而产生的支出,需要依法索赔,要求对方补偿。索赔的原因包括很多方面,包括地质状况、不可抗力引起的、第三方责任等。索赔环节是当事人依据合同规定维护自己权益的一项工作,对控制工程造价有着重要的意义。
4竣工阶段的造价控制要点
这一阶段要强化对不同环节工作的管理,在决算工作中,应该严格按照合同开展工作,严格管控经费。如果发现没有按照图纸施工的现象,则监理人员不在审批文件上签字,不发放施工签证。对于合同中包括的费用,如果施工中没有按照规定执行,也需对其进行核减,实现严格、高效、全面的审批。5结束语综上所述,建筑工程项目实施阶段的造价控制工作涉及到的环节较多,内容复杂,如何有效、合理地控制造价成为很多设计单位和管理人员关注的主要问题。如果在项目实施阶段出现投资超标的现象,则应该从设计、招标以及施工等不同阶段,合理控制造价,保证工程的顺利进行。
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篇15:工程项目设计阶段的造价控制论文
摘 要:工程造价控制是建设项目的一项重要内容,也是工程建设管理工作的重要组成部分。如何合理确定和有效控制工程投资,是工程项目建设的一大难题。在前期阶段,设计部门起着决定的作用,不可忽视;分析了设计阶段造价控制的重要性,阐述了在设计阶段造价控制的主要方法和应用。
关键词:工程造价 限额设计 造价控制
1 前言
建设工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。可分为几个阶段,即前期投资决策阶段、设计阶段、施工阶段等。建设工程造价控制目标是随着工程项目建设实践的不断深入而逐步深化、细化的;各阶段目标相互制约、相互补充。
在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。工程设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程,是控制工程造价的重要阶段。据工程经验分析,设计阶段对工程造价的影响一半以上,设计的优劣直接或间接影响工程的工期、投入、资金回收等。工程上,根据统计,技术经济合理的设计也可以降低工程造价的5%-10%,有些甚至更高。
许多设计部门只重技术,忽视工程造价控制,不按限额设计。在建筑设计上过分追求建筑物立体造型、平面布置、工艺流程及使用功能,任意提高室内外装饰标准;在结构设计上,保守思想严重,一昧求安全,产生大量肥梁胖柱,致使工程造价一超再超。
2 现状及对策
当前,我国工程设计单位和设计人员普遍存在重技术轻经济、设计只求安全保险而不重视造价的控制等倾向。很多设计人员经济观念淡薄,认为只要技术上可行、安全可靠就可以了。由于从经济的角度考虑不够,导致施工图设计深度不够等现象多有发生。长此以往,势必会造成大量建设资金的“无形”浪费。
实践证明,设计不仅对工程造价,而且对于工程项目建设工期、工程质量以及建成后能否获得较好的经济、社会效益,都起着决定性的作用。因此,在满足项目使用功能的前提下,合理的设计将工程造价大幅度降低。充分挖掘设计潜力是控制工程造价的关键所在。
一、推行限额设计
推行限额设计是设计阶段控制工程造价的有效方法,所谓限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算进行初步设计,按照初步设计概算造价限额进行施工图设计,按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。在初步设计开始之前,设计师将造价限额分专业下达到设计人员,发动设计人员认真研究实现造价限额的可能性,切实地进行多方案比选,对各个技术经济方案关键设备、工艺流程、总图方案、总图建筑和各项费用指标进行比较和分析,从中选出既能达到工程要求,又不超过造价限额方案,作为初步设计方案。如果发现重大设计方案或某项费用指标超出任务书的造价额,应及时反映,并提出解决问题的办法。不能等到设计概算编出后,才发现造价超限额,再被迫压低造价,减项目、减设备,这样不但影响设计进度,而且造成设计上不合理,给施工图设计超造价埋下隐患。
在整个设计过程中设计人员与工程造价人员密切配合,做到技术与经济的统一。改变了设计过程不算帐、设计完成见分晓的现象,达到动态控制投资的目的。
二、重视设计变更
在初步设计阶段由于外部条件的制约和人们主观认识的局限,往往会造成施工图设计阶段,甚至施工过程中的局部修改,这是使设计、建设更趋完善的正常现象,但是由此会引起已经确认总概算值的变化。这种变化在一定范围内是允许的,但必须经过核算和调整.如果施工图设计变化涉及建设规模、建设方案、或设计方案的重大变更,使原初步设计失去指导施工图设计意义时,必须重新编制或修改初步设计文件,并重新报原审查单位审批。对于必须要发生的设计变更,更要采取先算账后变更的办法解决,以使工程造价得到有效控制。
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