房地产估价师《经营与管理》知识巩固题
“漪澜渝”通过精心收集，向本站投稿了8篇房地产估价师《经营与管理》知识巩固题，下面就是小编给大家整理后的房地产估价师《经营与管理》知识巩固题，希望您能喜欢！
篇1：房地产估价师《经营与管理》巩固题
房地产估价师《经营与管理》巩固题
1、下列计算一半建筑面积的是( )。
A.无柱的雨篷
B.无顶盖的室外楼梯
C.骑楼
D.无顶盖的阳台
答案：B
2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。
A.60
B.70
C.80
D.90
答案：C
3、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向( )筹集。
A.房管部门
B.物业管理公司
C.住房公积金管理中心
D.售房单位和购房人
答案：D
4、契税的课税对象为( )。
A.房地产的出售人
B.房地产的购买人
C.房地产的使用权人
D.发生权属转移的房地产
答案：D
5、属于直接融资的金融工具为( )。
A.存款单
B.保险单
C.支票
D.银行承兑汇票
答案：C
6、银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于( )。
A.商业信用
B.国家信用
C.消费信用
D.A和C
答案：C
7、保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。
A.财产损失保险
B.保证保险
C.责任保险
D.信用保险
答案：D
8、保险合同的客体为( )。
A.保险人
B.保险利益
C.保险金额
D.被保险人
答案：B
9、股票与债券的共性是( )。
A.收益性
B.偿还性
C.安全性
D.市场价格与票面价值的一致性
答案：A
10、投资基金证券的持有人与发起人的关系是( )关系。
A.股权
B.债权
C.契约
D.债务
答案：C
11、施工企业的建设工程保修期，自( )起计算。
A.已按合同约定完成所有工程项目之日
B.竣工验收之日
C.竣工验收合格之日
D.建设单位同施工单位共同签署保修书之日
答案：B
12、转移登记应当在事实发生之日起( )内提出申请。
A.30日
B.60日
C.90日
D.10日
答案：C
13、房地产评估机构中，三级机构可以( )的评估项目。
A.在其注册地省、自治区范围内，从事建筑面积5万m2以下
B.在其注册地省、自治区范围内，从事建筑面积.5万m2以下
C.在其注册地城市区域内，从事建筑面积.5万m2以下
D.在其注册地城市区域内，从事建筑面积5万m2以下
答案：D
14、地形图中的地貌是指( )。
A.地表面高低起伏的形态
B.地表面上固定的物体
C.土地的编号、利用类别、等级、面积等
D.地块的坐落、四周界址、尺寸、土地利用状况等
答案：A
15、电气安装工程属于( )。
A.工程项目
B.分项工程
C.分部工程
D.单位工程
答案：C
16、自动喷洒系统属于( )。
A.生活给水系统
B.生产给水系统
C.消防给水系统
D.热水供应系统
答案：C
17、某企业会计拒绝将该企业所有者的个人支出计入企业损益的'依据是( )。
A.相关性原则
B.划分收益性支出与资本性支出原则
C.货币计量假设
D.会计主体假设
答案：D
18、从组织形式上看，我国的商业银行实行的是( )。
A.分支行制
B.单元银行制
C.集团限行制
D.连锁银行制
答案：A
19、下列关于市场失灵的说法错误的是( )。
A.对市场某种程度的垄断和完全垄断使得资源配置缺乏效率
B.外部性可以是正的也可以是负的
C.市场可以有效地提供私人物品与公共物品
D.信息不完全可能导致市场失灵
答案：C
20、私人物品的特征如下( )。
A.既无竞争性又无排他性
B.既有竞争性又有排他性
C.有竞争性、无排他性
D.有排他性、无竞争性
答案：B
篇2：房地产估价师经营与管理巩固题
房地产估价师经营与管理巩固题
1、建设工程进度控制工作的主要内容包括( )。
A.施工现场的调研与分析
B.编制项目建设工程进度计划
C.监督项目施工进度计划的执行
D.编制与质量控制等相关的配套进度计划
E.对项目建设总周期目标的论证与分析
标准答案：a，b，c，
2、技术资料的内容包括( )。
A.前期工作资料
B.土建资料
C.安装方面的资料
D.设计文件及变更资料
E.招标方面的资料
标准答案：a，b，c
3、成本计划可分解为( )方面。
A.材料设备成本计划
B.管理费成本计划
C.人工费成本计划
D.不可预见成本计划
E.施工机械费用计划
标准答案：a，b，c，
4、建设阶段的项目管理，包括( )的管理。
A.质量
B.进度
C.成本
D.合同
E.工程
标准答案：a，b，c，d
5、房地产开发项目的主要合同关系有( )。
A.开发商的.主要合同关系
B.承包商的主要合同关系
C.建筑商的主要合同关系
D.监理机构的主要合同关系
E.供应商的主要合同关系
标准答案：a，b
篇3：房地产估价师《经营与管理》知识巩固题
房地产估价师《经营与管理》知识巩固题
1、物业甲为写字楼项目，末价值为 000万元，预计末价值为 00万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则20该物业的价值的标准差为 0%：物业乙为高尔夫球场项目，20末价值为 000 万元，年末价值为 200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，( )投资风险更大。
A、物业甲
B、物业乙
C、一样大
D、无法判断
2、市场利率的多变性直接决定于资本借贷的供求对比变化。( )
A、对
B、错
3、房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”，( )又是中央政府财政收入的`一个重要来源。
A、农业经济税收
B、工业生产带来的利润
C、商业经济经营带来的巨大财富
D、与房地产有关的收入
4、运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的是( )。
A、在固定的预期收益率下使风险最低
B、使收益率最高
C、在一个预设可接受的风险下使收益最大化
D、减少投资
5、( )是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
A、房地产泡沫
B、房地产市场中的过度开发
C、房地产适度经营
D、房地产过剩
6、投资机会选择和决策分析，是整个开发过程中最重要的一个环节，类似我们通常所说的( )。
A、前期工作
B、初期工作
C、前提工作
D、项目可行性研究
7、( )，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。
A、商品市场
B、生产要素市场
C、服务市场
D、潜在市场
8、按固定资产的使用构成，投资可以分为( )。
A、建筑安装工程、设备和器皿购置和其他费用
B、基本建设和房地产开发投资
C、土地投资和房屋投资
D、国内投资和外商投资
9、属于利息的计算方式有( )。
A、单利计息
B、连续复利
C、间断复利
D、复利计息
10、在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括( )。
A、收入的变化
B、对未来的预期
C、政策变化
D、可替代商品价格
参考答案
1、B 2、A 3、D 4、AC 5、B 6、D 7、C 8、A 9、A D 10、BC
篇4：房地产估价师《经营与管理》巩固题及答案
房地产估价师《经营与管理》巩固题及答案
1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。
A、价格
B、常数
C、价格变动率
D、时间
答案：D
2、在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。
A、权益状况
B、区位状况
C、实物状况
D、年限状况
答案：A
3、有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为元/平方米，后街路线价为1000元/平方米，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为( )。
A、9
B、13.5
C、15
D、18
答案：D
解析：2000/(2000+1000)*27= 18米
4、有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
A、类似写字楼的客观收益
B、市场比较法
C、该写字楼的实际收益
D、无法估算
答案：A
解析：无收益不代表没有潜在收益，可根据类似写字楼的客观收益来估算收益价格。
5、某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应( )。
A、取三者的平均值
B、取三者的中间值
C、任选其中之一
D、在三者的基础上综合分析决定
答案：D
解析：如果结果差别很大的话，不能简单地采用A、B、C方法决定最终结果，而要根据实际情况，综合考虑轻重程度后确定。
6、路线价法估价的第二个步骤为( )。
A、设定标准深度
B、选取标准宗地
C、编制深度百分率表
D、划分路线价区段
答案：A
7、某估价事务所在6月20日至7月20日评估了一宗房地产于196月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。
A、年6月30日
B、现在
C、重新估价的作业日期
D、要求重新估价的委托方指定的日期
答案：A
解析：估价时点是所要评估房地产的价值是在哪个具体日期的价值，与作业日期和双方指定的日期无关。
8、报酬率=( )+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。
A、平均利润率
B、安全利率
C、经济增长率
D、银行贷款利率
答案：B
9、房地产价格是由房地产的( )这两种相反的力量共同作用的结果。
A、供需与价格
B、需求与价格
C、供给与价格
D、供给与需求
答案：D
10、在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中( )是龙头。
A、估价目的
B、估价对象
C、估价时点
D、估价目的和估价对象
答案：A
11、钢筋混凝土结构房屋的残值率是( )
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 0
答案：D
解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结构房屋的残值率是0。
12、收益法适用的条件是房地产的( )
A. 收益能够量化
B. 风险能够量化
C. 收益或风险其一可以量化
D. 收益和风险均能量化
答案：D
解析：通过收益法的报酬资本化法公式，我们可以知道收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素，只有量化其值才能运用公式求得价格。
13、投资利润率的计算公式是( )
A. 开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用)
B. 开发利润/(土地取得成本+开发成本)
C.开发利润/(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D.开发利润/开发完成后的房地产价值
答案：A
解析：B是直接成本利润率的计算公式，D是销售利润率的计算公式，C不是任何利润率的计算公式。
14、在新开发区内有一块土地，总面积是2000平方米，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/平方米，则可转让土地的价格是( )
A. 2500万元
B. 3500万元
C. 3600万元
D. 3000万元
答案：C
解析： 20000 X 60% X 3000=3600万元。
15、受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是( )
A. 30年
B.
C.
D. 40年
答案：B
解析：受腐蚀的`砖木一等和二等生产用房的耐用年限均是20年。
16、一般来说，开发经营期的起点( )
A.与经营期的起点重合
B.与运营期的起点重合
C.与建造期的起点重合
D.与开发期的起点重合
答案：D
17、路线价法主要适用于( )
A. 城市商业街道两侧土地的估价
B. 旧建筑物的估价
C. 新建筑物的估价
D. 拆迁房屋的估价
答案：A
解析：路线价只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。
18、在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )
A. 算术平均数
B. 中位数
C. 加权平均数
D. 众数
答案：D
19、在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下(计算的周期数大于1)
A. 单利计息的利息少，复利计息的利息多
B. 单利计息的利息多，复利计息的利息少
C. 单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D. 无法知道
答案：A
解析：复利计息是利息产生利息，即利滚利。
20、某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。
A.2487.75
B.2500.00
C.2511.00
D.2162.25
答案：B
解析:根据教材104页公式“正常价格-应由卖方负担的税费=卖方实际得到的价格”，可以得到“正常成交价格=卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)”，进而可以得出2325/(1-7%)=2500。
篇5：房地产估价师《经营与管理》巩固试题
房地产估价师《经营与管理》巩固试题
1.某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是(D )。
A.随行就市定价法
B.价值定价法
C.应战定价法
D.挑战定价法
2.对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是(D )。
A.服务市场
B.合格有效市场
C.有效市场
D.潜在市场
3.在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是(B )。
A.简单平均法
B.移动平均法
C.加权移动平均法
D.指数平滑法
4.企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( B)。
A.单一市场集中化
B.产品专业化
C.市场专业化
D.全面覆盖
5.银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是(C )元。
A.1428.74
B.1475.37
C.1482.74
D.2000.00
6.银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是( A)元。
A.1843.86
B.1847.55
C.2279.87
D.2291.27
7.某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是(C )元。
A.34000.00
B.83265.38
C.87867.78
D.91022.12
8.某家庭申请了25万元10期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了(A )。
A.994.37
B.1016.81
C.1255.16
D.1387.24
9.下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的.是(A )。
A.与财务报表中的成本完全不一样
B.应根据实际发生费用记录来确定
C.与财务报表中的成本一样
D.是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
10.某房地产开发项目采用20%的折现率计算出韵项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率(C )。
A.小于20%
B.满足目标收益率要求
C.大于20%
D.不满足目标收益率要求
篇6：房地产估价师《理论与方法》巩固题
房地产估价师《理论与方法》巩固题
多项选择题
1、下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有( )。【真题】
A.独一无二
B.寿命长久
C.供给有限
D.价值量大
E.保值增值
2、下列关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。(真题)
A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C.房地产估价是为委托人提供价格保证
D.房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
E.房地产估价既是一门科学也是一门艺术
3、与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。
A.具有公信力
B.估价对象的价值更大
C.实行有偿 服务
D.是由专业机构专业人员完成的
E.估价作业日期长
4、房地产估价是估价行业的主体，原因不包括( )。
A.国家法律规定
B.房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
C.房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
D.房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
E.房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
5、下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是( )。(试题)
A.增加抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产
6、下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是( )。
A.增加抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产
7、房地产租赁包括( )。
A.房屋租赁
B.土地租赁
C.土地使用权租赁
D.动产租赁
E.土地所有权租赁
8、下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是( )。
A.企业所得税
B.个人所得税
C.印花税
D.营业税
E.契税
9、估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于( )。
A.体现估价师的专业胜任能力
B.反映估价师的职业道德
C.保护估价师和估价机构
D.保护估价报告使用人
E.规避估价风险
10、下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有( )。
A.做到诚实正直公正执业
B.为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目
C.未经委托人书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D.应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用
E.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章
11、在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有( )。
A.独立、客观、公正
B.诚实信用原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.合法原则
12、在房地产估价中，如果估价目的不同，则( )。
A.估价的依据有可能不同
B.估价的方法有可能不同
C.估价对象的.范围有可能不同
D.不影响估价结果的公正性
E.不影响估价报告的用途
13、房地产估价机构资质等级可分为( )。
A.暂定期内的三级资质
B.三级资质
C.二级资质
D.一级资质
E.临时级资质
14、下列房地产估价活动中，不符合职业道德的行为有( )。(真题)
A.某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估
B.某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助
C.某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查
D.估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价
E.某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
15、房地产估价师的职业道德包括( )。
A.有资格证书即可胜任任何估价业务
B.诚实与正直
C.公平竞争
D.社会责任
E.保守秘密
16、房地产估价规范的内容包括( )。
A.评估制度
B.估价原则
C.估价程序
D.估价报告
E.职业道德
篇7：房地产估价师《理论与方法》巩固题
房地产估价师《理论与方法》巩固题
单项选择题
1、下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有( )。
A.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨;相反，则导致房地产价格下降
B.在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
C.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D.理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
2、下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是( )【20真题】
A.朝向
B.楼层
C.方位
D.交通条件
3、影响某套住房价格的实物因素不包括( )【2011年真题】
A.装修
B.户型
C.层高
D.楼层
4、下列属于房地产影响因素中的自身因素的是( )。
A.完备程度
B.基础设施
C.实物因素
D.环境状况
5、用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是( )。
A.空间直线距离
B.交通路线距离
C.交通时间距离
D.经济距离
6、影响房地产价格的环境因素不包括( )。(试题)
A.大气环境
B.声觉环境
C.卫生环境
D.治安环境
7、当人口数量增加时，对房地产的需求就会( )，房地产价格也就会上涨;而当人口数量减少时，对房地产的需求就会( )，房地产价格也就会下落。
A.增加，增加
B.减少，减少
C.减少，增加
D.增加，减少
8、一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的`趋势是( )。
A.上涨
B.下跌
C.保持相对稳定
D.先涨后跌
9、一般地说，增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格( );相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格( )。
A.下降，下降
B.下降，上升
C.上升，下降
D.上升，上升
10、下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是( )。
A.降低房地产开发贷款利率
B.增加土地有效供给
C.降低契税
D.提高购房贷款利率
11、下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是( )。
A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
12、影响房地产价格的经济因素，不包括( )。
A.人口状况
B.居民收入水平
C.物价
D.利率
13、理论上，利率上升，房地产价格( )。
A.上升
B.下降
C.不变
D.不相关
14、在不考虑其他因素的前提下，人民币汇率上升的预期将会导致中国房地产价格( )。
A.上升
B.下降
C.不变
D.不相关
15、在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于( )。(20试题)
A.社会因素
B.环境因素
C.人口因素
D.行政因素
16、在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于( )。(年试题)
A.社会因素
B.环境因素
C.人口因素
D.行政因素
17、下列影响房地产价格的因素中.不属于国际因素的是( )。
A.世界经济状况
B.政治安定状况
C.政治对立状况
D.军事冲突状况
E.城市化状况
18、影响房地产价格的心理因素不包括( )。
A.投机心理
B.讲究风水
C.吉祥数字
D.时尚风气
篇8：房地产估价师「经营与管理」强化训练题
房地产估价师「经营与管理」强化训练题
单项选择题
1、竞争导向定价法不包括( )。
A.领导定价法
B.挑战定价法
C.随行就市定价法
D.价值定价法
标准答案：d
2、进度计划管理通常采用横道图和( )。
A.资金流动计划图
B.网络图
C.直方图
D.控制图
标准答案：b
3、工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。
A.变动费用
B.固定费用
C.材料费用
D.人工费用
标准答案：a
4、制定进度计划时，( )法从图中看&考试大&不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的'影响程度，看不出哪些工序是关键工作。
A.横道图
B.网络图
C.进行图
D.工序图
标准答案：a
5、( )负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。
A.承包商
B.开发商
C.监理机构
D.建设主管部门
标准答案：b
6、开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保 等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A.10
B.15
C.20
D.30
标准答案：b
7、领导定价法属于( )定价方式。
A.成本导向定价法
B.目标导向定价法
C.竞争导向定价法
D.购买者导向定价法
标准答案：c
8、目标定价法属于( )定价方式。
A.成本导向定价法
B.随行就市定价法
C.竞争导向定价法
D.购买者导向定价法
标准答案：a
8、开发商定价方法有( )。
A.成本导向定价法
B.目标导向定价法
C.竞争导向定价法。
D.购买者导向定价法
10、宣传作为促销组合因素之一，在( )等方面，起着十分重要的作用。
A.刺激对企业产品的需求，增加销售
B.改善形象
C.提高知名度
D.提高产品品质
标准答案：a，b，c
解 析：宣传不能改变产品品质
11、竞争导向定价法不包括( )。
A.领导定价法
B.挑战定价法
C.随行就市定价法
D.价值定价法
标准答案：d
12、进度计划管理通常采用横道图和( )。
A.资金流动计划图
B.网络图
C.直方图
D.控制图
标准答案：b
13、工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。
A.变动费用
B.固定费用
C.材料费用
D.人工费用
标准答案：a
14、制定进度计划时，( )法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。
A.横道图
B.网络图
C.进行图
D.工序图
标准答案：a
15、( )负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。
A.承包商
B.开发商
C.监理机构
D.建设主管部门
标准答案：b
16、开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保 等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A.10
B.15
C.20
D.30
标准答案：b
17、领导定价法属于( )定价方式。
A.成本导向定价法
B.目标导向定价法
C.竞争导向定价法
D.购买者导向定价法
标准答案：c
18、目标定价法属于( )定价方式。
A.成本导向定价法
B.随行就市定价法
C.竞争导向定价法
D.购买者导向定价法
标准答案：a
19、开发商定价方法有( )。
A.成本导向定价法
B.目标导向定价法
C.竞争导向定价法。
D.购买者导向定价法
20、宣传作为促销组合因素之一，在( )等方面，起着十分重要的作用。
A.刺激对企业产品的需求，增加销售
B.改善形象
C.提高知名度
D.提高产品品质
标准答案：a，b，c
解 析：宣传不能改变产品品质
【房地产估价师《经营与管理》知识巩固题】相关文章：
10.房地产经营估价求职信
文档为doc格式
