基金亏损怎么办-亏损原因及减少亏损的措施
“马斯托”通过精心收集，向本站投稿了11篇基金亏损怎么办-亏损原因及减少亏损的措施，下面是小编为大家整理后的基金亏损怎么办-亏损原因及减少亏损的措施，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
篇1：基金亏损怎么办-亏损原因及减少亏损的措施
基金亏损怎么办-亏损原因及减少亏损的措施
基金亏损情况发生了，您能想到的止损方法是什么?在基金业有一种称之为“鳄鱼法则”的止损法则，听上去似乎有点残酷，但确实是一个很好、很实用的止损方法。
“鳄鱼法则”其实很好理解，假如一只鳄鱼咬住了你的脚，而你试图挣扎，那么往往的结果是你越挣扎就越陷越深。在这种情况下，保住性命唯有牺牲一只脚。将这个法则用在市场中，就是如果犯错导致亏损，且亏损仍在扩大，不断超出你的预期，那么也许你该尽快离场，更不要试图通过补仓、加仓来摊低成本。这种承认错误、果断离场的做法往往被证明是正确的，可惜只有少部分人能克服人性中回避以及侥幸的心理，而这就会出现我们在日常中常见到的误区。
究其原因，我们要先看看投资的心态，其一，不愿意选择割肉，投资者心理都有一个账户。在没有交易，负亏不计入损益，一旦割肉，原来的负亏就变成了真金白银的损失;其二，存在侥幸的心理，认为原来套住的基金或个股能打个翻身仗，绩差总是有原因的，要翻身唯有在某一阶段大幅跑赢同类或是基准才能赶上。
由此，很多人就会开始做低位补仓、摊薄成本，这是许多投资者热衷的做法。许多基金投资者有这样的投资逻辑，买基金被套住了，且行情不配合，越套越深。在这种情况下，他往往会拒绝再投资任何其他基金，哪怕那是一只绩优基金，但是出于“摊薄成本”的考虑，愿意为套住的基金加仓。这样的操作方式的弊端也是很明显的：首先，你无法确定你所摊低成本的价位有多低。如果还在半途，那虽然你所持有的每份基金的成本降低了，但是亏损面更大了。而且大多数时候补仓之后还会继续下跌，尤其是熊市不言底。导致越买越套、越套越深;其次，不愿意换仓，选择继续追加套住的基金，尤其是深套的基金，放弃了更换成绩优基金的机会，这等同于劣币驱逐良币，结果就是你持有了一篮子的烂基金，翻身的机会更小。
而另外一个误区是消极对待，一旦出现了亏损，就不再愿意也不忍心去查询自己的账户。不闻不问的结果是可想而知的，资产在一轮一轮杀跌中灰飞烟灭。而且，鸵鸟政策往往等不到奇迹的发生，除非再等一轮大牛市的到来才能拯救。
看得出，当基金出现亏损时投资做出的这些错误动作，都是惯性误区，如果要避免这种误区的出现，就要随时随地把持清醒的头脑和坚强的意志，及时刹车，当断则断，避免自身财富受到更大威胁。
导致基民亏损的原因有哪些?
决定一个品种投资收益的有两个因素，一是这种品种本身的投资回报，二是投资者的投资方法是否正确。而过去几年来，这两方面都出了问题，所以多数投资者亏损了。大多数投资者，眼光关注的都是股票型或者偏股方向的基金。而在偏股基金的投资上，选时和选基两大关键问题，多数投资者的投资方法都出现了问题。
关于买入时机的选择问题。我们投资者对买入时机的决策，对市场风险的感知，往往是和投资理性相悖的。往往是市场风险最高时大买，而市场最低，最应该买入时没人敢买。其原因是，大部分投资者的买入决策受两个因素影响，一是自己投资经验的盈亏，二是周围人投资的盈亏，即市场情绪。在一轮周期走到高点时，自己的投资挣钱，周围多数人投资也挣钱，这时候反而激发投资者投入大量资金，但恰恰此时是市场风险最高的时候。
而在市场周期处于下跌底部时，自己的投资亏损，周围人投资也都亏损，投资者的情绪会低落到极点，因此市场底部时没有投资者愿意买入。在理性判断投资风险最小的时候，我们投资者反而会最害怕风险。
多数投资者在买入的时机选择上，不是理性地分析市场的投资价值高低，而是根据盈亏和市场情绪来决定买入时机。这导致市场每一轮牛熊循环下，投资者总会在高位投入更多的资金，而在低位则很少买入，造成了与理性投资的时机选择恰恰相反的局面。
导致基民投资亏损的第二个原因在于选基。投资者买基金最经常看的排名是一种很容易误导投资者的投资方法。尤其是业绩排名特别突出的明星基金，往往吸引大量投资者的买入。但恰恰是明星基金也套住了很多投资者。其原因在于花无百日红，基金业绩在某一段时期非常突出，下一段时期业绩往往面临大幅下滑的风险。投资者选基金，不应该选择那些某个短时期，尤其是一年期业绩极其突出的基金，相反，业绩的稳定更加重要。这指的是基金各年度业绩都不会发生特别大的波动，在牛市或熊市下业绩都不会大幅波动，这才是基金投资能力的证明。
针对亏损原因，基民在投资上该如何调整以减少亏损，为未来积累盈利筹码?
针对基民过去几年来亏损的原因，投资者应该做两件事情：一是在股指估值相对较低的区间增加投入。买便宜不买贵，是买入选时的基本原则。目前来看，股市的估值水平已经跌至历史底部，估值底部未必代表股指的底部，未来不排除股指还有进一步下跌的可能，而投资者可以选择一个区间，下跌震荡过程中分批加码。在各种潜在风险均
二是对自己持有的基金组合进行评估，那些不适合未来震荡市场环境的、风格过于激进的、业绩长期低迷的基金应进行主动调整。只要持有的基金是优质基金，那么未来市场反弹时，这些基金有可能以更快的速度扭亏，直至盈利。
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篇2：多数股民亏损原因是什么
股民指从事股票交易的个人投资者。多数股民亏损原因是什么?
1.提前于市场，经常去预测顶和底的交易者，长期下来必定亏损!
2.盲目自大，固步自封且不善于勤奋学习的交易者，长期下来必定亏损!
3.入场之后，不知道如何保护浮动赢利者，长期下来必定亏损!
4.不懂得“风险与利润的盈亏比”概念者，长期下来必定亏损!
5.不设定止损的交易者，长期下来必定亏损!
6.止损不会设定，或设定不当的交易者，长期下来必定亏损!
7.不知道“交易方向”怎样判断的交易者，长期下来必定亏损!
8.交易手数过大者，长期下来必定亏损!
9.没有完善“交易系统”的交易者，长期下来必定亏损!
10.有交易系统，而不贯彻执行的交易者，长期下来必定亏损!
11.不制定交易计划，看到市场波动行情，冲动下单者，长期下来必定亏损!
12.只知道入场，不知道怎么出场者，长期下来必定亏损!
13.没有耐心，时刻想着去进场交易的交易者，长期下来必定亏损!
14.赚点小利就跑的交易者，长期下来必定亏损!
15.找到亏损原因，知错不改者，长期下来必定亏损!
16.无法控制自己情绪和心态的交易者，长期下来必定亏损!
17.心理压力过大，心跳随着行情波动者，长期下来必定亏损!
18.对自己没有信心，且不肯进取者，长期下来必定亏损!
19.频繁入场交易的超短线交易者，长期下来必定亏损!
20.经常带着不良情绪而下单的交易者，长期下来必定亏损!
股民成熟需经历的三个阶段
股民一个普通人办理了股东帐户和资金帐户，然后进入股市开始运作，即成为一名股民。但是要成为一名成熟的股民须经历3个阶段：
一、初级阶段。此阶段股民的表现特征是：
1.盲目性：不知道如何开户;不了解股票知识或知之甚少，对”除权、每股收益”等专业名词更不知何意思;不会具体操作(填单、刷卡等);更不知该买什么股票。但有一点”清楚”，认为买股票肯定赚钱。
2.胆大性：由于盲目性，特别是认定”买股票赚钱”，因此胆子大，敢买任何股票，特别表现在刚一开户，手就发痒，马上买进若干股。好像不买，心里就不踏实。
3.初战告捷：初入股市者往往瞎蒙能赚上一笔钱，这使得他们兴高采烈，更加认准了”股票能赚钱”并且”深化”了认识，即”股市赚钱易、赚钱快”，而且逢人便吹”股市哪有风险，不需要那么多知识，我一入市就赚钱”等等，并且鼓动周围人赶紧加入炒股队伍。
4.短暂性：初战告捷时间很短，最多3个月，随后就转入下一阶段。
二、中级阶段。此阶段的整体特征均围绕套牢反映：
1.被深套：由于”连战连胜”，忘乎所以，结果全线被套住，或割肉，或等待，第1次尝到赔钱、风险的滋味。
2.技巧差：虽然一些操作手段熟悉了，股票知识也了解一些，但抗风险的技巧没掌握，表现在不会尽早割肉再抄底，而一味傻等解套的来临，结果越套越深。
3.心沉重：胜利果实及老本一下被套，想不通，很后悔，不愿意和周围人谈论股票，别人问及，往往支支吾吾，或强撑脸面皮笑肉不笑地说”还行”。
4.不甘心：这时有钱就存股市，以加大投资想尽快捞回来，特别爱打听消息，爱听股评，以获得精神上的安慰或从中汲取些策略。对不符合自己心愿的股评甚为反感，怕由此造成市场波动加大其损失。
5.长期性：被套的时间长，如选的个股再不争气，更是赚指数赔钱，解套无望。最长的要等3年甚至更长。
三、成熟阶段。经过小赚、深套、解套后，股民开始成熟：
1.终于解套：苦等了相当一段时间后或几次割肉抄底成功后，老本终于赚回。头脑不再发热，不再贪心，充分认识股市风险，交易行为变得稳重。
2.股票知识及操作技巧有很大提高：特别关注宏观面，结合技术面，自己分析判断性加强。对股评少听少看仅作参考。
3.谈话慎重：与周围人谈股票讲风险多了，股市上胜与负的结果不再流露到脸上和语言中，显得沉稳老练。增强了风险意识，所以多以见好就收、落袋为安、谨慎为上。
篇3：如何看待保本基金的亏损
一、购买、赎回时点是关键
保本基金的保本是有条件保本，其一，须持有至到期，中途赎回不提供保本。现有的4只保本基金只有国泰金鹿保本二期的保本周期为2年，其余3只保本基金的保本周期均为3年。国泰金鹿保本增值2期在今年成立，其它3只在成立，4只保本基金离保本到期均有一年多的.时间。其二，多数基金申购不保本，认购才保本。现有的4只保本基金中，仅有金元比联宝石动力在申购期内申购也提供保本，其它3只基金只在认购期内认购才保本，而在保本周期内申购则不保本。
因为现有的4只保本基金都是保证保本基金，都有公司对到期保本进行担保，担保公司一般实力雄厚，到期出现不能保本的概率很小。南方避险增值由中投信用担保有限公司进行担保，国泰金鹿保本由中国建银投资有限责任公司进行担保，银华保本增值和金元比联宝石动力分别由北京首都创业集团有限公司与首都机场集团公司提供担保。
因此，购买、赎回的时点是关键。在认购期认购的投资者即使亏损，到期本金亏损的一般情况不会发生，但如果中途赎回，则可能发生本金亏损。对于在申购期内申购的投资者，则现有的亏损已成为实际的亏损，即使持有至到期也不一定保本。
二、慧眼挑保本基金
国内保本基金合同中一般说明其投资采用恒定比例投资组合保险策略(CPPI)，大致可分为三步：第一步，根据投资组合期末最低目标价值和合理的折现率设定当前应持有的保本资产的数量，即投资组合的价值底线；第二步，计算投资组合现时净值超过价值底线的数额，该数值等于安全垫；最后，将相当于安全垫特定倍数的资金规模投资于收益资产(国内主要是股票)以创造高于最低目标价值的收益，其余资产投资于保本资产以在期末实现最低目标价值。恒定比例投资策略一般要求根据市场的波动来调整、修正安全垫特定倍数从而来确定收益资产与保本资产在投资组合中的比重。基金发生亏损，相应要求保本资产的比例在基金净产中的比例增加，而且在今年弱市的环境中，保本基金的安全垫倍数变小，收益资产的比例缩小。这使得基金在实际操作中大幅提高债券等固定收益等金融资产的配置，减少收益资产的配置。在这个阶段，保本基金的风险收益特征和债券型基金更接近。
从7月、8月运作的数据来看，保本基金并未在固定收益方面显示出超于债券型基金的能力，而且保本基金的申购和赎回费用较债券型基金为高。从以上分析可以知道，3只在申购不提供保本的基金意义不大，对于保守的投资者可关注申购期也提供保本的基金。
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篇4：如何看待保本基金的保本和亏损
如何看待保本基金的保本和亏损
编者按：由于市场的持续下跌，保守配置型、货币型基金成为今年上半年投资者的新宠。但从基金半年报看，四只保本型基金在上半年共亏损了18.39亿元。那么该如何看待保本基金的保本和亏损呢？为此，我们特意邀请了基金研究员就这一话题作深入解析。保本基金绝对能保本吗？
问：最近我们和投资者交流比较多的是货币基金和保本基金，投资者问：保本基金所保的本就是最初的“本金”吗。比如，认购了5万元的保本基金，到期是否至少可以得到5万元本金的保障？
答：保本基金之所以可以保证本金安全，是因为它采用了投资组合保险策略进行基金的管理和投资。目前我国的保本基金主要采用的是固定比例投资组合保险策略(CPPI)，而且一般不保证收益，只保证全部或部分本金安全。即CPPI首先确定的是，保证100%的本金还是90%的本金等。在确定了保本目标后，根据货币市场的情况和银行利率的走势，基金管理人判断在保本期内可以保证的最低收益率水平，然后拿出大部分比例的资金来投资固定收益产品以确保基金到期日的本金安全；而剩余的小部分资金对于基金管理人来说就是无负担的自由筹码了，基金管理人可以用这部分资金投资各种风险高、收益高的证券，比如股票等。
问：这是否意味着，投资者不用因为保本基金到期前净值低于1.00元就担心在保本到期日不能收回本金，但未到保本到期日前赎回的话确实存在发生亏损的可能性。
答：是的，购买过保本基金的基民都有此体会。但因为保本基金的收益一般在0―20%之间浮动，不能拿保本基金的收益高低单纯与股票型基金相比。保本基金最大的特点是其能够保本，即0损失的底线。应该特别注意的是，只有在保本周期之前买入的投资者才能够享受保本；如果保本周期中途买入或者中途卖出，那么投资者是有亏损可能的。但目前也有基金产品由于产品设计的原因避免了这种亏损的可能性，例如金元比联宝石动力与传统保本只对认购期持有到期投资者提供保本承诺不同，金元比联宝石动力基金对申购期进入、并持有到期的申购投资者也提供到期(8月14日)累计净值不小于1.01元/基金份额的保证。
保本型基金如何实现保本？
问：在技术上，保本基金是如何实现保本的`？
答：首先，从法律角度来看，保本型基金在募集之前就获得了担保机构的担保函，承诺不管将来运作结果如何，都会在到期之日实现保本。另一方面，保本的含义还来自投资的技术层面。一般来讲，保本型基金会把资金分为两个部分：一部分用来保本，做无风险或低风险的投资；另一部分用来追求高收益，投资于股票等。当然，二者的比例可以动态调整。
从具体操作上讲，前期的时候低风险投资会多一些，高风险的投资会少一些，这是保本技术的要求，不然前期亏损太大不可能实现保本；随着基金净值的上升，投资在股票上的部分会多一些。这和股票型基金的操作是完全不一样的。随着高风险资产的上升，股票市场上涨时，基金净值上涨就会快一些，而股票市场下跌，基金净值也会跌得多一些。跌得多少，关键看股票部分的比例。
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篇5：炒股最易亏损是什么原因
炒股就是从事股票的买卖活动。炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，获取利润。那么，炒股最易亏损是什么原因呢?
亏损原因一：股市暴跌后急抢反弹。暴涨暴跌，在股市经历大幅下挫后，往往会有强势的反弹紧随其后。因此，出现股市下挫时，有些人往往并不去分析市场出现急剧变化的原因，而是着急入场抢反弹。他们还会说：赶紧入场捡便宜，急跌之后必有大反转，一两天之内就能赚钱。
在某些情况下，市场出现急剧下跌的确为快速反弹提供了潜能，这也就是人们常说的“暴涨暴跌”。但是，对于投资者们来说，不管三七二十一，出现暴跌就进场抢反弹是一种非常危险的投资行为。当市场出现系统性风险时，暴跌很有可能只是下跌趋势中的第一步。此时盲目抱着抢反弹的心理入场，不仅难以获利，反而容易让自己陷入深渊。
亏损原因二：易冲动，听到业绩好的股票马上出手。 “买股票要看基本面”，更多的投资者不再满足于听消息炒股、看技术线买股，而是希望更加理性地进行投资。选股时了解股票的基本面就是其中的一项重要功课。然而，对于非专业的个人投资者们来说，了解基本面并非想象中那么简单。
炒股
大家都知道，个人投资者们很难像机构或是专业投资者那样，花费大量的时间与精力进行实地调研，很大程度上不得不依赖于来自报纸、杂志、网络的信息。经过多传手，信息的真实程度就不免受到影响。尤其是网络信息的兴起，大量的股票信息鱼龙混杂。在一些网站的股吧里，甚至出现了专业的“托”散布不实的信息。对于个人投资者们来说，难辨其中的真伪。
同时，受到专业能力的局限，即便是来自于上市公司正式渠道的基本面信息，有的投资者无法依靠自身对信息所涵盖的真实内涵进行有效分析。有时候，看上去是不错的利多信息，却难以掌握其本质，最终的结果反倒是选股不当，直到被套牢后才大呼上当!
亏损原因三：长线持有一定能赚钱。在股市交易中，短线是银，长线是金，长线投资的机会往往要大于短线投机。也就是说，选对股票持有的策略，往往要比频繁进出的获利来得丰厚。不过，我们身边也不乏这样的股民，他们的理解是：短线股价虽然下跌，但一定会再涨回来。只要长期持有，总有赚钱的那一天。有人甚至说：只要不卖就不会赔钱，长期下来一定能赚钱!
亏损原因四：宁可小跌，也不长套。这与抱着“长线一定能赚”想法的投资者完全相反，从一个极端走向了另外一个极端。具体的表现在于每天都盯着股市的涨跌，股价稍有下跌，立即卖出股票。尽管这种做法看上去能够避免被深度套牢的风险，但是投资者使用这种操作方法的话，很难获得盈利的机会，不断地割肉操作，加大了投资成本，还可能不断错杀“绩优股”，与投资机会失之交臂。
亏损原因五：重仓强势股。强势股好比是市场上的明星，它的一举一动牢牢吸引着投资者的注意，关系到股市的风起云涌。强势股走势强劲，往往一连数月一口气上涨，抓住它的人兴奋，错过它的人懊恼。当某一行业或是类型的股票大涨时，当我们的眼前、耳边充斥着强势股的种种讯息时，很多人都难以挡住诱惑。为了赚更多，一些人甚至不惜把所有的资金都押宝到强势股上。不过，强势股涨得快，跌得也同样快。未能及时抽身而出的话，损失就非常惊人了。
亏损原因六：勿买高价股。很多股民害怕买高价股。觉得一直股票动辄50元甚至更高价，就不敢去碰。一来觉得自己资金量小，股价高，能买到的数量太少，赚钱概率小;二来更觉得高价的股票已经涨了那么多，万一跌起来，那就要几块钱，甚至十来块钱地往下走，风险比低价股要大得多。
亏损原因七：频繁操作错过“大黑马”。有一部分散户总是乐于短线频繁操作，希望以此获取差价收益。但这样做，往往很容易“骑得上黑马，赢不到最后”，到头来还是躲不过亏钱的残酷现实。
亏损原因八：盲目投资不熟悉的衍生品。近年来，随着股票衍生品市场的开发与开放，权证、股指期货等新品种也慢慢步入个人投资者的视野。但是不少人在不了解清楚投资规则、投资属性的情况下，就开始盲目投资，最终导致投资失败。
亏损原因九：多买股票可分散投资风险。有相当一部分股民坚决执行分散投资理念，他们资金量不多，投资股票个数却不少。往往是风险没有分散，结果都是亏。而且，很多投资者还不懂得什么是真正意义的分散投资，买了很多股票是相同行业，根本起不到分散投资的作用。
篇6：对基金认识有限导致亏损多
对基金认识有限导致亏损多
最近有不少投资者都觉得很迷茫，他们在困惑：为什么今年买基金赔了那么多钱？细细交流下来，就会发现很多投资者对基金的认识非常有限。有的认为是储蓄，有的认为是股票，还有人认为基金没有风险。总之，多种多样的错误认识导致投资者频频亏损。投资者对基金的投资往往存在以下误区：一是基金投资有从众心理。二是喜欢买“明星”基金。事实证明，在中国很难找到长期排名市场前列的基金。三是把基金当成股票来买。导致投资成本高和短线的机会成本很高。
基金作为一种组合投资工具，引入中国的时间并不长。大部分投资者是近两年才开始接触基金。业内专业人士总结四条基金投资的基本法则：
首先，投资基金看大势。经济有周期，股市有涨跌。如果投资者明显感觉股指处于高位，投资基金时当然应该慎重。反之，当股指处于较低位置时，则可以适当加大基金投资力度。
其次，基金投资也需要组合。把资金分散在不同的基金上，甚至还可以分散在不同的品种上。
第三，“基金定投”是个不错的理财工具。基金定投最大的优点在于分摊投资成本，从而实现与市场平均收益相仿的投资回报。
第四，不要拿“养命钱”或借钱买股票型基金。基金的'风险毕竟很大，拿闲钱投资是最好的选择。
今年以来，市场波动幅度明显加大，投资基金的风险也在不断加大。考虑到美国次贷危机造成的负面影响正在逐渐减小，未来两年QDII基金将面临较好的投资机会。
篇7：广西水利工程管理单位亏损情况及扭亏措施
广西水利工程管理单位亏损情况及扭亏措施
广西国营水利工程管理单位运行困难,亏损严重.为此对亏损情况及存在问题进行分析,提出相应措施及扭亏为盈的弥补思路.
作 者：苏方伟 作者单位：广西壮族自治区水利工程管理局,广西,南宁,530023 刊 名：广西水利水电 英文刊名：GX WATER RESOURCES & HYDROPOWER ENGINEERING 年，卷(期)： “”(3) 分类号：F69 关键词：水利工程管理 亏损 分析 措施篇8：物业管理经营亏损的原因分析论文
物业管理经营亏损的原因分析论文
一、导致物业管理行业亏损的主要原因
首先，对物业管理没有一个正确的认识。在我国，人们对物业管理的认识仍处于较低水平，他们对物业管理行业的了解不是很多，受“分房修房依赖单位”思想的影响，人们还不具有物业管理消费理念。他们又想得到服务，又不想交付一定的费用。业主知道采用哪些手段去维护自己的合法权益，但是对自己该尽的义务的认识比较薄弱，在争取权利时，有很多理由，在尽义务时，也会找到各种理由推脱，不缴纳物业费用，不了解物业管理业是一个提供服务的行业，只有缴纳一定的服务服务费用才会提供服务，否则，就不会提供服务。
其次，物业管理工作人员素质不高，提供的服务质量较低。有一些物业管理人员素质不是很高，没有较强的责任心，缺乏敬业精神与职业道德，和业主之间的'交流与沟通存在一定的问题，物业管理人员和业主两者之间均不相信彼此。通常体现在如下方面：第一，物业单位的工作人员并不是专业的人员，他们没有经过专业训练，未有上岗证书，有一些物业管理单位中的工作人员只是初中的学历或者是高中的学历，对于物业管理知识不是很清楚，不明白什么为物业管理，它的主要作用是什么，不清楚物业是以“人”为服务对象的，是以“物业”为管理对象的。第二，他们的自身修养不高，遇到事情容易冲动，不够冷静，有时就会和业主出现争执，甚至是爆粗口，动手打人等。第三，物管人员和业主之间的沟通存在一定的问题，没有沟通交流的技巧，导致工作很被动，彼此不信任。第四，物业管理人员对待工作的态度不够认真，责任心不强，缺乏敬业精神，没有进行进取精神，工作拖拖拉拉。他们的这些行为严重地影响了物业管理单位的整体形象，也不利于物业费用的收取。
二、应对物管业亏损的策略
1.规范物管行为，提升物业管理质量。
物业管理部门可以通过对物业管理行为的规范的方式，使得物业管理质量得以提升，进而提升物业管理的服务水平，以解决收费难的问题，这也为应对物业管理企业亏损的主要手段之一。第一，完善市场机制，使得物业管理企业的选聘行为得以规范。为了有效地规范开发商以及物业管理部门，最佳的方法为实行招投标的方式去规范物业管理单位。采用招投标的方式让业主们选择自己比较满意的物业管理企业，并且物业管理单位一定要聘用具有证书的人员才可以胜任物业管理工作。经过投标形式选出的物业管理单位，它作为一个独立的经营主体，其和开发商之间为合同关系，因此它会监督制约开发商的行为。采用招投标方式选物业管理，不仅可以实现公平竞争，适者生存不适者淘汰，还能够使得物业管理行业的总体水平得以提升。第二，依法行使物业管理所具有的权利。物业管理单位给予服务，回收一定的服务费用是一件很正常的事情。然而受各种原因的影响，经常会有些业主不交或者是拖欠费用的问题出现，于是有的物业就会将该业主的水或者是电停掉，物业的这种做法是不符合法的，他们应该行使自己所具有的权利，依法取得物业费用。如果个人不缴纳费用时，物业不可能实行抗辩权，这势必会影响到其他业主。基于这种状况，物业可以与当事人协商；协商不成向法院提起诉讼。
2.提升工作人员的素质，提升服务质量。
物业管理要注重内部训练，使得物业人员的素质有一定的提升，进而也有助于物业管理总体素质的提升。第一，注重对物业管理人员服务意识教育，促使他们具有业主至上以及服务第一的观念，热爱自己的工作岗位，尊重自己的工作岗位。第二，注重专业知识以及专业能力的训练，使得他们的专业知识以及专业能力有所提升。第三，注重沟通技巧的训练。加强物业管理人员语言表达能力的训练，热情服务，使得业主对工作人员留下一个良好印象，进而提升企业形象。第四，注重对物业管理企业人员的法制教育。
三、结语
在我国，虽然物业管理行业有了一定的发展，但是随之也出现了一些问题，特别为物业管理亏损问题特别严重，其对物业管理的健康稳定发展带来了一些不利的影响。本文从主观原因与客观原因两个方面对物业管理企业出现亏损问题进行了分析与研究，并提出了应对物业管理企业亏损的措施，使得物业管理行业能够健康、稳定、持续地发展。
篇9：人社部：社保基金亏损传言不实
针对近期机关事业单位将进行养老保险制度改革，社会上“出现退休潮”传言，前天，人力资源和社会保障部新闻发言人李忠在二季度新闻发布会上予以澄清。他透露，在机关事业单位养老保险制度改革中，应补缴的费用有可能做视同缴费的处理。
最低工资平均增幅14%
今年以来，我国已有16个地区调整了最低工资标准，平均调增幅度是14%，目前全国31个省、自治区、直辖市都普遍建立了最低工资标准的正常调整机制。社会上对此也有争议，在经济增速下滑、就业压力增大的背景下，最低工资标准却连年上调，是否会影响目前中国制造的竞争力?
李忠介绍，确定和调整最低工资标准要考虑多种因素，包括当地就业者及其赡养人口的最低生活费用、城镇居民消费价格指数、职工个人缴纳的社会保险和住房公积金，还有职工平均工资、经济发展水平、就业状况等因素。最低工资标准发布后，各地应根据实际情况适时进行调整，最低工资标准每两年至少要调整一次。
李忠认为，上调最低工资标准对绝大多数企业不会造成大的影响，但对部分劳动密集型企业，特别是以当地最低工资标准作为职工基本工资的中小企业，确实会有一些影响。人社部将继续指导各地加强对经济形势的分析研判，密切关注中小企业的经营状况变化，统筹考虑经济增长、企业劳动生产率提高、就业状况、职工收入和物价水平，稳慎地把握最低工资标准调整的频率和调整幅度，使低收入职工工资的增长与促进就业、企业的持续健康发展相协调。
篇10：人社部：社保基金亏损传言不实
审计署日前发布公告，全国社会保障基金理事会在管理运营方面存在一些问题。一些媒体将公告提到的问题数额相加，得出“社保基金会损失175亿元”的结论。一时间，“社保基金投资失败”的议论涌现。
李忠表示，社会保险基金与全国社会保障基金是性质不同的两种基金，群众平常领到的养老金、失业保险金、工伤赔偿金，还有平常报销的医药费等，是从社会保险基金中支付的。截至去年底，社会保险基金的累计结余达到4.3万亿元，其中城镇职工和城乡居民养老保险的基金达到3万亿元。按照现行的政策规定，这部分基金只能存银行和买国债。在经济持续增长，人口老龄化趋势加快的形势下，基金的投资范围偏窄、运营效率偏低、贬值缩水的风险越来越凸显出来。为了提高收益率，国家也先后采取了一些政策措施，如对基本养老保险基金、基本医疗保险基金在银行活期存款方面给予了一些优惠的利率等。
去年以来，按照国务院的统一部署，人社部会同有关方面开展了养老保险的顶层设计研究，其中包括养老保险基金投资运营模式选择问题。总的方向是积极、稳妥地推进市场化、多元化投资运营。下一步，人社部还将根据养老保险顶层设计整体工作进程，抓紧制定养老保险基金投资运营办法，多方听取意见，提出政策建议，努力促进养老基金的保值增值。
李忠还介绍，社会保障基金理事会自成立以来，其收益还是相对稳定的。去年，它的投资收益率是6.2%，多年平均下来，总的收益率是8.13%。财政部和人社部作为监管部门，也要求社保基金理事会针对审计署发现的问题，提出相应的整改措施，进一步完善内部风险控制机制。
事业单位“退休潮”未现
本月起，国务院颁布实施《事业单位人事管理条例》，以立法的形式明确了事业单位及其工作人员实施社会养老保险，即养老金并轨。事业单位的工作人员担心养老金并轨后自己的待遇下降，或需要补缴社保费用，有媒体报道，某些地方已出现了事业单位人员扎堆儿申请提前退休的现象。
对此，李忠回应：“据我所掌握的信息，一些事业单位工作人员特别是临近退休的人员，咨询了解相关政策情况，这是对自身权益关切的正常反应，并没有形成所谓‘退休潮’。”他表示，对于事业单位养老保险制度，中央标准的提法是“改革机关事业单位养老保险制度”，总的方向是各类群体实行大体相同的基本制度模式，从制度上实现公平，不存在将哪类群体并入其他群体的设计，更不是把各类不同群体的待遇拉平。
而对于事业单位人员究竟要不要补缴社保费用的问题，李忠说：“每项改革都有一个妥善处理历史、现实和未来的关系问题，对于补缴的问题，我们在企业养老保险制度改革时，对职工过去参加工作而没有实际缴费的年限，做了视同缴费年限的处理，改革总体运行是平稳的。这个可以作为机关事业单位养老保险制度改革解决同类问题的一个思考。”
工资福利被扣减
事业单位工作人员可申诉
本报讯(记者 袁京)本月起，如果认为单位未按国家规定确定工资或遭遇扣减福利待遇等情况，事业单位工作人员可向有关部门提出复核。
中央组织部、人力资源和社会保障部日前印发《事业单位工作人员申诉规定》，明确提出，事业单位工作人员对涉及本人的处分、清退违规进人、撤销奖励、考核定为基本合格或者不合格、未按国家规定确定或者扣减工资福利待遇以及法律、法规、规章规定可以提出申诉的六类人事处理不服，可以申请复核;对复核结果不服的，可以提出申诉、再申诉。申请复核的由原处理单位管辖。提出申诉、再申诉的由相应的事业单位人事综合管理部门或主管部门管辖。
受理复核申请的单位应当自接到申请书之日起30日内作出维持、撤销或者变更原人事处理的决定。受理申诉、再申诉申请的单位应当组成申诉公正委员会审理案件，根据申诉公正委员会的审理意见，区别不同情况，作出维持、撤销、变更原人事处理或重新处理的决定。处理决定应当在60日内作出。案情复杂的，可以适当延长，但延长期限不得超过30日。
处理决定应当在发生效力后一个月内执行。除维持原人事处理外，原处理单位应当在申诉、再申诉决定执行期满后30日内将执行情况报申诉、再申诉受理单位备案。对事业单位工作人员处理错误的，应当及时予以纠正;造成名誉损害的，应当赔礼道歉、恢复名誉、消除影响;造成经济损失的，应当根据有关规定给予赔偿。
《规定》强调，对申请复核或者提出申诉、再申诉的事业单位工作人员打击报复的，相关责任人员和直接责任人员将受到批评教育、调离岗位或者处分;涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。申请复核、提出申诉的事业单位工作人员弄虚作假、捏造事实、诬陷他人的，根据情节轻重，给予批评教育或者处分;涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
篇11：如何看待保本基金的亏损购买赎回时点是关键
如何看待保本基金的亏损购买赎回时点是关键
经历7月短暂的盘整后，8月市场继续暴跌，上证综指下跌13.63%，深成指下跌15.48%。4只保本基金中有2只实现了正收益，另外2只虽然下跌，但下跌幅度较小。
截至9月5日，除去今年6月成立的国泰金鹿保本增值2期，3只保本基金都出现亏损，南方避险增值(二期)下跌最多，达22.90%，金元比联宝石保本动力及银华保本增值分别下跌8.56%和7.95%。
如何看待保本基金的亏损呢？
购买、赎回时点是关键
保本基金的保本是有条件保本，其一，须持有至到期，中途赎回不提供保本。现有的4只保本基金只有国泰金鹿保本二期的保本周期为2年，其余3只保本基金的保本周期均为3年。国泰金鹿保本增值2期在今年成立，其它3只在2007年成立，4只保本基金离保本到期均有一年多的时间。
其二，多数基金申购不保本，认购才保本。现有的4只保本基金中，仅有金元比联宝石动力在申购期内申购也提供保本，其它3只基金只在认购期内认购才保本，而在保本周期内申购则不保本。
因为现有的4只保本基金都是保证保本基金，都有公司对到期保本进行担保，担保公司一般实力雄厚，到期出现不能保本的概率很小。南方避险增值由中投信用担保有限公司进行担保，国泰金鹿保本由中国建银投资有限责任公司进行担保，银华保本增值和金元比联宝石动力分别由北京首都创业集团有限公司与首都机场集团公司提供担保。
因此，购买、赎回的时点是关键。在认购期认购的投资者即使亏损，到期本金亏损的一般情况不会发生，但如果中途赎回，则可能发生本金亏损。对于在申购期内申购的投资者，则现有的亏损已成为实际的.亏损，即使持有至到期也不一定保本。
关注申购期也提供保本的基金
国内保本基金合同中一般说明其投资采用恒定比例投资组合保险策略(CPPI)，大致可分为三步：
第一步，根据投资组合期末最低目标价值和合理的折现率设定当前应持有的保本资产的数量，即投资组合的价值底线；第二步，计算投资组合现时净值超过价值底线的数额，该数值等于安全垫；最后，将相当于安全垫特定倍数的资金规模投资于收益资产(国内主要是股票)以创造高于最低目标价值的收益，其余资产投资于保本资产以在期末实现最低目标价值。
恒定比例投资策略一般要求根据市场的波动来调整、修正安全垫特定倍数从而来确定收益资产与保本资产在投资组合中的比重。
基金发生亏损，相应要求保本资产的比例在基金净产中的比例增加，而且在今年弱市的环境中，保本基金的安全垫倍数变小，收益资产的比例缩小。这使得基金在实际操作中大幅提高债券等固定收益等金融资产的配置，减少收益资产的配置。在这个阶段，保本基金的风险收益特征和债券型基金更接近。
从7月、8月运作的数据来看，保本基金并未在固定收益方面显示出超于债券型基金的能力，而且保本基金的申购和赎回费用较债券型基金为高。从以上分析可以知道，3只在申购不提供保本的基金意义不大，对于保守的投资者可关注申购期也提供保本的基金。
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