土地估价师考试经验
“黄桃冰沙”通过精心收集，向本站投稿了5篇土地估价师考试经验，下面是小编整理后的土地估价师考试经验，希望能帮助到大家!
篇1：土地估价师考试经验
定立适当的目标 土地估价师实质就是一次迈入土地估价行业的执业门槛的一次考试，每门科目也都以及格60分为通过标准，
土地估价师考试经验
。某一科的100分和60分，对取得土地估价师资格而言，结果是相同的。而考试结果必然和你的重视程度，投入的时间和花费的精力等等是成正比的。客观地讲，参加考试的目的就是为了通过土地估价师的考试，而不是为了单科的最高成绩。所以，我们在学习的过程中，首先应评估自己的实力，按自己的实际情况分配时间和精力。在复习时，要各科均衡，对于有些掌握不了的难点，不要过于在意。尤其是相关知识一科，对自己的专业和特长的方面，一定要掌握，考试中保证得分；而对于实在难以掌握的，在合理的情况下，该放弃的一定要放弃。
个人经验，只有这种切合实际的目标才能保证自己最大程度的成功。
选择合适的指导书目 能否找到适合自己的指导书是通往成功的捷径，协会推荐的教材也很多，但在短时间内通读全部是不可能的，因此，每个人一定要选择合适的教材。
我选择的是考试大纲和历年考题汇编，土地估价师考试的教材（借的旧书）和广东省协会出版的《全国土地估价师资格考试复习指南》。
借助外力 土地估价师的考试注重的是能力的综合考查。对我们考生而言，能力又非一朝一夕能培养出来的，那么如何能在最短的时间里，掌握基本技能顺利通过估价师的考试，应该是我们每一个参考者最关心的问题。
依本人经验而言，如果能选择到适当的培训班，可以事半而功倍。在7月份，我有幸参加了北京市协会组织的土地估价师考前培训班，通过22天的集训，完整而系统的学习，不仅避免复习过程中的盲目，又保证了知识点的完整性。对于我能一次性通过考试有很大的帮助。
学习的过程，是一个不断总结的过程。现在的土地估价师考试，对考生的综合能力要求越来越高，但不是每一个人总结知识的能力都很强。在辅导老师的帮助下，可以节省不少时间和精力，同时，当天的知识当天复习，可以更清楚的记忆知识点。只要能跟上老师和课程的进度，学习的效果是非常明显的。
细化目标，系统而完整地复习 如果参加培训，一定在培训前对大纲、各科的基本知识有一个充分的熟悉和了解，如果培训前不看书，仅通过培训通过考试也有很大的难度，
备考资料
培训过程一定要和老师同步进行，不要拉下课程。培训结束后，要复习。另外，一定不要押题，不要心存侥幸，土地估价师考试内容涉及的面非常广，是没有办法押题的。只要认真复习，对大纲所要求的各个知识点一定充分掌握，考试通过是有很大把握的。不参加培训的，更要规划好自己的时间，至少完整地通读三遍教材。个人经验，复习中，可以分成三部分来进行：第一科土地管理基础与法规为一部分；将第二、三、四科（估价理论与方法、估价实务基础、估价案例与报告）作为一个整体来进行；第五科相关知识为一部分；这样可以保证知识的完整，同时也可以保证学习的条理性。尤其将第二、三、四科作为一个整体，系统进行学习，可以保证知识的完整性和对估价方法的理解；同时，将三科作为一个整体，也可以减轻心理负担，增加通过的可能性。
认真研究历年考题 现在好多网上、市面都有一些所谓模拟试题、全真考题，大家一定要正确分辨，不要迷信什么“专家”精心策划的试题，盲目去做往往有害而无利。历年的试题就是最经典的习题，从起的历年试题如果都能够研究透了，比做百套“全真”试题获益要多。
在做历年考题时，要抱有认真的心态，千万不要草率写上答案然后校对一下，对则过，错则改改。无论你做的是对是错，都必须看答案解析理解消化，尤其是做错的，要思考错在哪里，为什么会错，如果是知识点没有掌握，应该翻书重读以弥补缺漏。对于计算题，一定要动手按考试的要求写一写，算一算，千万不要一想到用什么方法，怎样解就过去，只有平日养成认真细致的习惯，考试中才会不慌不忙。对做错的题要细心总结，避免在应试中重犯错误。
在考前一定要留一份考试的真题，按考试的时间和要求，认认真真做一做，以培养考试的感觉。同时，可以避免考试中不应该犯的错误，也利于自己合理安排考试过程中的时间。
意志坚定，建立自信 考试是一次人生磨练，无论是成功还是失败，都是对意志力的考验。对多数做评估工作的人而言，土地估价师资格证书是必须取得的一个资格证。既然是必须的，就需要大家付出相应的时间和精力。所以，在考试前需要大家坚定信念，不要轻言放弃。
在复习过程可能会有畏难厌烦情绪，这都是很正常的，一定要不断给自己打气、加油，并注意劳逸结合。在最后冲刺阶段，要将自己的状态调整到最佳考试状态。在应试中，保持冷静，能做能答的一定答上，有些题看起来难，但真的不难，不要被吓到，认真审题，会有意外的收获。总之，希望大家保持乐观和自信，相信经过系统、严谨的复习后，幸运女神一定会垂青有准备的人。
篇2：「土地估价师经验」土地估价考试一点心得
本来我也没有会全过.现在既然过了,就谈一点体会,希望对今年还要考试的朋友有点帮助.
1.首先是考试大纲一定要注意.
2.另外我看的主要是的那四本教材,相关知识很多都是和房地产估价师的相关知识一样,因此大家可以找来看.
3.计算题平时自己要独立做几道,其实那几种方法都是有模式可以去套的,仔细分析几道就能掌握其中的套路.
4.案例分析也有一些技巧,大家可以参照往年的试题仔细去分析一下,很多时候就那几项要改错.
一点拙见,不要见笑.祝福的考生.
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篇3：「土地估价师经验」全国土地估价师考试考生经验
真的很高兴一次性通过了去年的土地估价师考试，以下是我个人的一点考试心得，希望对备考中的战友们有点用，
首先我觉得态度上要重视。我学的是土地这个专业，但是在学校里只为了应付考试，没认真学。决定考房地产估价师以后，刚开始有点自大，感觉考试都是以前学过的东西，不用太下功夫，多亏看复习技巧点醒了我，让我不可掉以轻心，不论理论或者实践多么扎实，既然决定了要考，就要认认真真的去对待。
我是9月中旬开始复习的，在报名前紧紧张张把基础与法规、相关知识、理论方法、实务基础、案例与报告过了一遍，然后买了几本书籍，开始了真正意义上系统的复习。
我认为看理论的时候一定要非常认真，它直接牵扯到了基础，相关，实务很多方面的知识，看这个的时候踏踏实实的过，会相当于复习了很多东西。
相关知识不必纠缠细节，要广，全，快，
一遍是肯定记不住的，起码要两遍。
实务基础最好是有机会做报告，亲自作，起码也要有几分报告看看。
再一个很重要的地方，看历年考题。尤其是以后的，把计算题和报告完整做完，要自己做会。实务基础，相关知识主要是混个眼熟，多是选择题，通过历年考题可以总结出它的重点方向。
到最后一个月的时候，就不要系统的看书了，开始做历年真题去查漏补缺，有问题的地方要有打破砂锅问到底的精神，这个时候要把问题全部解决掉。我觉得这个时候是最累的，往往为了一个小问题，一个模棱两可的印象，概念之类的翻遍几本书，很累，很烦，所以大家一定要坚持下来啊。
最后就是心态了，往往考前一个月比较慌，心态不稳定，这个时候大家一定要有自信，我们尽力了，结果就不那么重要了。
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篇4：「土地估价师经验」土地估价师考试命题原则
一、主旨和总体方案
征题、选题、配题、初审；编题、二审；修改、终审，
二、命题原则
1、基本原则
释法性、合纲性、普适性、专业性、无争议性。
2、具体原则
（1）题量难度均衡（匹配性）；
（2）答案唯一性（可靠性、有定论）；
3）城市土地评估是与建筑物一体的。
3、命题难度的把握
（1）掌握60% 、熟悉30%、了解10%；
（2）较难20%、适中60%、 较易20%。
4、考试对应的考试内容
4、考试对应的考试大纲内容
（1）土地管理基础与法规（60分钟）
第一部分、第二部分、附录部分。
（2）土地估价理论与方法（90分钟）
三、四、十二部分、附录部分、技术规范与标准。
（3）土地估价实务基础（150分钟）
四、五、十三部分、附录部分、技术规程与标准。
（4）估价报告判读（150分钟）
五、十三部分、附录部分、技术规范与标准。
（5）土地估价相关知识（150分钟）
六、七、八、九、十、十一部分。
5、题型（共7种题型）
（1）判断题
知识类40%、应用类60%，
（2）单项选择题
知识类50%、运用类50%（有小计算题）。
（3）多选题（正确答案2个以上）
知识类60%、运用类40%。
（4）（计算题）情景题
（抽出一个片段或判断、分析、计算）包括若干个条件，逐项解答。
（5）计算题
思路、公式、步骤、参数（选择参数的理由）、分级计算结果的表达、
计算单位，按步骤给分：单项计算20%、原理应用类30%、综合计算
类50%。
（6）案例分析题
给出完整的评估案例，主要考对估价规程的掌握。
问答、选择、判断、计算。
（7）报告判读题
会不会写报告、规范格式、审报告中能不能发现潜在的问题。
格式、内容、逻辑、表达方式、原理、依据。
6、题型分布（总共700分、10小时）
（1）第一科（100分、1小时、70--80道题）
判断、单选、多选、情景分析题（一个空2分）。
（2）第二科（150分、一个半小时、60多道题）
题型同上。
（3）第三科（150分、二个半小时、60多道题）
单选、多选、情景分析、计算题。
（4）第四科（150分、二个半小时）
案例分析、报告判读
（5）第五科（150分、二个半小时、120--130道题）
判断、单选、多选、情景分析题。
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篇5：「土地估价师经验」土地估价师十三个不准
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为：
1.以任何不正当手段损害同行的信誉和利益；
2.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务；
3.以个人名义接受委托，承办业务，收取费用；
4.允许他人以本人名义从事土地估价业务；
5.伪造、涂改或转让《土地估价师资格证书》及注册号码；
6.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字；
7.收集、采用有失客观的资料；
8.违反法律法规要求或未经委托方许可，泄露商业秘密和估价报告内容；9.不按规定收取评估服务费；
10.以恶意压价等不正当竞争手段争揽业务；11.接受委托方的不合理要求，抬高或压低评估价值，出具失实的估价报告；
12.以任何方式从委托方接受或向委托方索取贿赂和其他好处；
13.法律、法规、部门及行业规定禁止的其他行为，
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