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房地产开发前期策划与规划设计的结合论文

2022-08-21 08:35:22 收藏本文 下载本文

“橘崽”通过精心收集,向本站投稿了13篇房地产开发前期策划与规划设计的结合论文,以下是小编收集整理后的房地产开发前期策划与规划设计的结合论文,希望对大家有所帮助。

房地产开发前期策划与规划设计的结合论文

篇1:房地产开发前期策划与规划设计的结合论文

房地产开发前期是房地产开发的重要阶段,直接影响房地产开发项目的实施和顺利完成。房地产项目可以分为决策阶段和实施阶段,而决策阶段就是房地产开发项目的前期阶段。房地产项目良好的策划和规划设计,关系到整个房地产项目的顺利实施,决定着整个房地产项目的成功和经济效益。房地产项目在取得用地的情况下,将策划与规划设计充分结合,实现相的策划和规划设计的准确性和精准度,从而有效的促进房地产开发项目的成本的降低,实现项目的经济效益与社会效益。

一、房地产开发前期策划与规划设计结合的重要性

房地产开发前期的策划与规划设计,是对整个房地产的相关内容进行整合和统一调配,首先通过前期策划,对房地产开发中的具体情况进行整体的理论的策划,如:房地产开发中的绿化设计和景观设计等。规划设计是在房地产开发前期策划的基础上,将具体理论转化为实物模型,合理的进行规划设计,使得项目能够满足开发商的需求和客户的需求,促进项目的顺利完成。将房地产开发前期策划与规划设计充分结合,能够有效的提高二者的准确性和精准度,从而有效的促进房地产开发项目的成本控制能力,以及开发效率,促进房地产开发的顺利完成。

二、房地产开发前期策划与规划设计结合的主要工作内容

(一)可行性研究

可行性研究是房地产开发前期的重要工作,也是策划中的重要组成部分,在项目敲定之前,对项目是否展开,展开是否具有经济性等因素进行研究,具体是由策划队伍进行的可行性研究。

(二)项目研究

可行性研究的后,房地产项目具有可行性和经济性,拍得开发地。然后针对开发项目所在地的实际情况和相关资料进行收集和整理,充分了解该地块的开发的各项内容。从而在地段开发时能够更好的符合客户的需求和市场的要求,便于房地产项目能够获得预期的经济效益与社会效益。

(三)发展定位

发展定位是在项目开发的过程中,找准市场的需求状况,合理的进行市场定位和客户群定位,以便房地产的开发策划和规划能够符合开发地段的市场需要,为项目的整体形象和价格进行合理的定位。

(四)规划设计

在策划完成理论构架后,由规划设计将整个策划进行具象化和合理化,规划设计一般是由设计院完成的,在规划设计阶段,设计者需要充分的了解开发商的意图,以便房地产前期策划和规划设计能够满足开发商的需求。此外,在规划设计时,也需要对开发地段的实际情况进行调查和整理,对当地居民的生活状况、生活习惯进行充分的分析,将时间充分的调动起来。

三、房地产开发前期策划与规划设计结合的要点

现阶段,随着社会经济的不断进步与发展,人们的生活习惯和生活水平逐渐改变,这也就使得人们对居住环境的需求日渐增高,这也就给房地产项目的建设提出了更高的要求。城市生活紧张、快速、拥挤,人们就需要自己的居住小区,能够更为和谐、温馨和美丽,这也就使得房地产前期策划与规划设计不得不充分考虑。

(一)以人为本,满足客户需求

只有充分的满足客户,才能有效的提高房地产的经济效益和社会效益。在策划和规划设计结合的过程中,确保整个房地产开发项目能够满足人们的生活需要,尽可能的建立环境优美,社区服务公共设施齐全,在符合人们审美观念的基础上,增加房地产项目的功能与结构,充分考虑住户的需求,从而实现房地产项目的社会效益和经济效益,以人为本的策划与规划设计要点,是促进二者有机结合的重要保障。

(二)总体开发设想

在房地产开发前期策划与规划设计结合的过程中,房地产的中体开发设想是重要的组成,在整个开发设想会关系到该地块的未来发展趋势。设想主要包含周边的设施建设,物业种类等等因素。

在实际的操作中

(1)充分把握房地产项目的现金流进行预测和把握,

(2)积极研究政府的相关政策和控制,

(3)客户群的调查与分析,

(4)开发上要求的利润和品牌。

通过对这些实际情况进行设想,从而充分丰富房地产开发前期的策划与规划设计,合理的制定开发周期,实现项目的经济效益。

(三)绿化与景观系统规划

房地产开发前期策划的过程中,需要对建筑周围的景观和绿化进行充分的整合,在策划完成后,有规划设计对策划的内容进行具象化和图纸化,便于开发商和相关设计人员能够了解具体情况。将二者充分的'结合起来,实现现代化绿色小区建设。从而满足人们居住环境的需求。更多的绿化与景观系统规划能够有效的提高小区的景观品质,能够使得小区更加舒适美感,能够吸引更多的客户。

(四)建筑的结构与功能

建筑的结构与功能是确保整个建筑安全使用的重要保障,因此,就需要通过策划对整个房地产开发项目的具体情况进行策划,在了解开发地面积的基础上对建筑进行合理布局,并制定适宜的建筑功能与结构。在策划完成后,有规划设计将策划进行具体化,实现开发地的合理布置。在建筑的结构和功能上,合理的对建筑户型进行规划,并合理的对色彩进行设计,使得色彩能够更加符合各项总体定位和总的规划理念,从而提高客户的满意度,提高客户的生活质量。

(五)综合布置管网

管网布置需要充分的对小区内的管网进行合理的策划,在策划的基础上,对小区的管网进行综合的布置整理,确保整个项目合理排水和供水,供电和供暖等,通过策划与规划设计的充分结合能够有效的降低房地产项目的开发成本,实现房地产企业的经济效益与社会效益。

结束语:

城镇化进程的逐渐加快,积极的推进了房地产开发项目的增多和效率。房地产开发前期策划与规划设计相结合能够有效的提高房地产开发的具体内容规划与设计,降低房地产开发成本,提高开发效率,实现房地产开发的经济效益与社会效益。

参考文献:

[1]华彦,刘军.房地产项目前期策划工作浅析[J].四川水泥,,02:131.

篇2:房地产开发前期市场定位策划方法探讨论文

前 言

作为房地产开发过程中的重要工作,其前期市场定位的策划至关重要,直接决定着房地产开发项目的成败。该项课题的研究,将会更好地提升其市场定位策划的实践水平,从而为房地产开发项目的成功提供可靠保障。

一、市场定位的主要内容

房地产开发项目市场定位的内容主要包括以下几个方面:①确立开发理念。基于企业的价值观,为体现企业文化,发挥企业的竞争优势,确定开发的指导思想和经营模式,使得项目定位有利于企业的长久发展,有利于品牌建设;②明确用途功能。在市场定位时应根据城市规划限制条件,按照最佳最优利用原则确定开发类型,对土地资源进行综合利用,充分挖掘土地潜能;③筛选目标客户。在市场调查的基础上,以有效需求为导向,初步确定项目的目标客户,分析其消费能力,为产品定位和价格定位做好基础工作;④进行项目初步设计。在市场资料的基础上,根据土地和目标客户的具体情况,编制初步设计任务书,委托规划设计部门进行项目的初步设计,进一步确定建筑风格、结构形式、房型、面积和建筑标准等内容;⑤测算租售价格。参照类似房地产的市场价格,运用适当的方法,综合考虑房地产价格的影响因素,确定本项目的租售价格;⑥根据企业经济实力和项目投资流量,分析和选择适当的入市时机,充分考虑到风险和利益的辩证关系,提出可行的营销策划方案,保证项目的顺利进行。

二、市场定位原则

1.受众导向原则

企业不仅要制定有效的定位策略,还要有效的将一般公众和目标受众沟通这些策略内容,即突破传播障碍,有效的将定位信息进驻受众的心灵。能否达成以上目的,则取决于两个方面:一是企业如何将定位信息有效地传达给消费者;二是定位信息是否与消费者需求相吻合。

2.差别化原则

差别化原则主要出发点是,在当今社会成千上万的产品信息中,要达成将产品信息牢固定位于消费者心灵这一目的,重复显然是徒劳,唯有差别化,追求与众不同,使得消费者易于将你的产品明确区别出来,方有可能占据其心中一隅。目标消费者和竞争对手是定位的依据,在此基础上将自己的产品定位与众不同,并能使这种差异性的特定信息有效传达至消费者,从而引起消费者注意品牌、产品、并产生联想。当定位所体现的差异性与消费者的需要相吻合时,那幺产品或品牌就能留驻消费者心中。

3.个性化原则

产品与产品之间的某种差别,是可以经过调整经营策略和不断努力来缩小或同化的。个性化原则要求市场定位要有创意,要与众不同,要有自己的一套,即使这种个性与产品本身并无关联,是人为的赋予上去的,但只要得到消费者认同,他就将是企业战胜对手,赢取消费者放心的最有力武器。

三、房地产开发项目市场定位中存在的主要问题

1.目标客户群不明确

由于市场调查方法、调查范围和掌握资料不全面,对地块条件和区域环境分析不透,对房地产市场细分化认识不够,对开发能力和市场影响力估计过高,对房地产市场的“同质化”产品可能带来的影响度估计不足,对目标客户群动态变化的程度无法把握,同时对在一定经济条件下社会的消费趋势和消费能力的分析预测发生偏差,从而导致在市场定位时的目标客户群的筛选发生错位,不能形成有效客户群和有效供给。

2.片面强调“概念式定位”

部分房地产企业在进行市场定位时,不是根据市场定位的.理论和原则进行工作,而是热衷于做概念,甚至出现了“软住宅”的定位概念。一条臭河成为“水景”,还未立项的地铁成为“交通便利”的工具,虚拟的“生活方式”成为卖点,“媒体炒作”成为市场定位的重要环节。在某种程度上,这种“虚、空、媒体化”的概念定位方式已影响到房地产市场的健康、规范发展。

3.差异化战略应用不当,创新不足

差异化包括产品差异化、形象差异化和市场差异化等,在市场定位时,常常会出现这样两种情况;一种是过分强调“差异化”,脱离地块条件和区域环境,片面强调“个性化”,忽视区域房地产市场的物业特点、生活习惯,往往会导致滞销;另一种情况是“简单拷贝,适当修改”,从建筑立面、平面布置,到室外绿化、景观布置,从营销广告、营销策略,到开发理念、企业文化,往往都是房地产市场上以往一些热销楼盘的翻版,缺少创新。

四、房地产开发前期市场定位策划的方法

1.要了解经济与发展形势及房地产市场发展态势

只有对本地区和本省、周遍城市以至全国房地产开发建设的总体情况进行了解,才能克服投资的盲目性,有助于市场定位准确,这方面需要了解的内容包括近几年来各类房地产开发项目的完成投资额、竣工面积、施工面积、新开工面积、销售面积、销售价格、空置面积、市场变化情况,以至今后几年对各类物业潜在需求与有效需求的分析。

2.要了解房地产政策法规和政府有关措施。

开发企业的领导和专业人员必须熟悉有关政策法规,避免稍微出点差错就要直接影响到开发项目的正常运行,造成不必要的浪费。这方面主要了解土地使用、规划设计、拆迁安置、开发管理、建筑施工、销售、税收、物业管理、新的政策措施、工作部署等,近期出台的关于住房制度改革。要掌握上述有关政策及政府调整政策的信息,及时调整房地产开发和销售策略,有助于项目的成功。

3.要对项目周边的居民和对周边同类楼盘进行了解和调查

必须深入了解居民尤其是项目周围居民的住房现状、人员构成、文化程度、收入情况、购房能力、住房需求、购房动机,还有对未来住房的期望,可接受的价格以及对付款方式、套型面积、装修标准、军民环境和设施配套的要求,进行深入了解,然后根据这些资料确定未来所开发项目的市场定位。对周边同类楼盘的调查研究,有利于在制定项目营销策略时作到扬长避短,使自己处于有利地位。

4.点面结合,以点带面

我们经常会看到一个小区还没有建成,其售楼部就已经建设好,样板间装修的富丽豪华,或者某房地产公司在进入新地区时,为某地区人员赠送玫瑰,其目的就是为在消费者心中留下深刻的印象,为消费者日后购买其房屋做好铺垫。作为房地产开发而言,先期大投入建设样本间,建设轴心大道、丘陵式绿化,恐怕是房地产商需要考虑的事情。

5.策划方案要易于操作

策划行为要时时刻刻地为项目的科学性、可行性着想。有些策划方案脱离了市场或超出了开发商的负担能力和实施能力,结果只能是纸上谈兵。在房地产策划运作的过程中,策划人要使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际,不讲大话、空话,在客观实际的基础上谨慎行动,避免引起故意“炒作”之嫌。策划时要比较和选择多种方案,要对各方案进行权衡比较,选择最科学合理最具操作性的一种。

五、结束语

通过对房地产开发前期市场定位策划方法的研究分析,我们可以发现,该项工作良好效果的取得,有赖于对其市场定位策划方法重点环节与重点要素的充分把握,有关人员应该从房地产开发的客观实际出发,研究制定最为符合实际的市场定位策划实施方案。

参考文献:

[1]陈东刚.建筑工程项目方案设计前期策划研究[J].城市建筑.(16):207-208.

[2]左丽娟,张冉,刘欣然.基于CSI评价的房地产前期市场定位决策[J].中国经贸导刊.2014(32):21-22.

[3]张小妹,李玉辉.房地产项目前期策划研究[J].商场现代化.2015(24):163-165.

篇3:房地产开发项目的前期策划浅探论文

房地产开发项目的前期策划浅探论文

【摘要】本文将结合笔者多年房地产开发项目策划经验,对房地产开发项目前期策划的原则进行分析,并探讨房地产开发项目前期策划的具体工作内容,希望能给广大同行提供有效的参考建议。

【关键词

一、房地产开发项目前期策划的原则

1. 全局性

在进行前期策划时,策划人员往往要就房地产开发项目的整体定位以及项目细节方面的内容进行抉择,这就需要策划人员具备全局的观念,站在全局的角度来制定项目整体规划方案,并保证该方案有利于项目目标的实现。

2. 综合协调性

由于项目前期策划涉及内容较广,涵盖了项目设计与规划、建筑科技、工程管理到项目市场调研、定位策划到后期推广营销等等内容,因此工作量较为复杂也较为巨大。所以在前期策划时,应当重视各个环节间的协调性与衔接性,并要求策划人员能够综合各方利弊,来优化配置各项资源。

3. 前瞻性

一个房地产开发项目运作周期短则2~3年,长则5年或以上。所以,在进行项目前期策划时,相关人员应当能初步判断未来市场发展的趋势以及整体房地产市场以及市场经济形势有可能会发生的变化,并做好相应的应对策略,以保证房地产项目的稳定性与可持续性。

二、房地产开发项目前期策划的内容

1. 项目可行性分析

项目可行性分析指的是在进行投资决策前,对将要进行的房地产开发项目进行系统的经济分析以及论证的过程。在项目开发前期编制所得的'完整、严谨、翔实的项目可行性分析报告将作为决定是否投资该房地产项目的重要依据。一般情况下,项目可行性分析主要是对市场分析(区域市场、宏观市场)、市场预测(市场需求预测、供应预测、价格变动预测)、财务评估(销售利润率、成本利润率、投资周期、净现值等)、风险评估、项目敏感性分析、盈亏平衡分析等内容进行分析,全面评估各种影响因素,并在此基础上科学编制可行性分析报告。在编制报告时,应将一切与项目开发相关的、各类不利因素全部考虑在内,并对其可能产生的不利影响进行合理评估,如若最后所得评估结果显示这个项目具有正常开发条件,且可以获得正常盈利的,则表明该项目具备可行性。即便在今后该项目的实际开发过程中,遇到的各类困难也在事前项目评估风险之内,整体开发项目的经营风险均为可控。

2. 项目研究

项目研究主要分为研究待开发土地以及研究该项目所处市场环境两大块内容。

研究待开发土地指的是对待开发土地的现状以及未来可能发展的方向进行研究与预测。其研究内容主要有:

①土地地理位置以及交通情况。主要是分析待开发土地和城市主体的相对位置关系,以及该地段的交通条件,这对该土地未来的发展潜能有着较大影响。

②项目SWOT分析。对待开发土地的各种机会与威胁、优势与劣势等对项目未来运作产生影响的客观因素进行定性分析。

③板块分析。即待开发地块所处的局部板块(建筑组团)和周围数个主要板块间的联系以及功能间的不同之处。这将与该地块未来发展方向息息相关。

研究该项目所处的市场环境主要包括以下三方面内容:研究市场宏观经济条件、房地产市场情况以及项目竞争态势。第一,市场宏观经济条件包括了当前国家宏观经济运行状况,以及未来国家经济政策走向的预测,力求从中得到一些基本判断结论,方便日后能够站宏观经济的角度来给开发项目运作提供有效的指导。第二,房地产市场情况主要指的是现阶段全国房地产运行情况、当地房地产销售情况、近几年内当地房地产市场的销售价格、数量的变化趋势、当地房地产开发政策环境等方面内容。第三,项目竞争态势研究主要是分析与掌握相邻板块主要房地产开发项目的产品类型、价格情况、推售方式、竞争优势等方面内容。

3. 整体项目定位

首先,应对项目各方面因素进行综合考量,并对当地房地产市场未来两三年的发展趋势进行合理预测,从而根据整合而得的数据来对整体项目市场定位进行确定,并确保该项目具有可行性、超前性以及可操作性,以便今后能够应对可能出现的市场风险。其次,应细分项目定位,对整体项目定位进行细化,包括项目目标客户群定位、项目档次定位、产品定位、价格水平定位以及推广形象定位等方面内容上,以便于整体项目能够有效得到落实,并对后续工作起到一个指导的作用。

4. 项目规划设计

项目规划设计是房地产开发项目前期策划的重要内容,是将相关单位研究所得的项目定位成果体现到项目规划设计方案中的重要环节。首先,进行消费者需求调研。可以采用深入访谈的方式或者随机问卷的方式来对当地消费者开展需求调研工作,以掌握当地目标客户群体对房地产开发产品的喜好、倾向;对新技术、新产品的接受能力;对开发产品设备、档次的期望值、对房地产产品价格接受水平等内容,并将此调研结果作为今后项目工作的参考性依据。其次,进行产品界定。将消费者需求调研结果与开发项目的各种指标参数相结合来进行产品界定。包括房地产开发产品的形式(楼宇布局)、产品特点(所选用的新科技、新产品、建筑特色)、产品规格(户型、面积)等方面内容。

5. 做好销售准备工作

销售准备工作主要包括制定营销策略以及物质准备两方面内容。营销策略工作主要包括制定与执行整体项目的包装、推广;整体项目销售策略的制定;整体项目销售价格区间;项目销售工作的要求、流程以及相关事件安排等。物质准备主要包括销售队伍的建立与培训;售楼处的布置、设计以及建造;销售工具的布置、采购与制作等方面内容。

结语:

1.房地产开发项目策划虽然涉及到的内容复杂,但只要理清其中的脉络,根据项目自身特点,逐一有序地进行编写,就能做出一份好的项目前期策划书,使企业在后续的项目开发中精准决策,增强企业竞争力和创新力;

2.不同的房地产开发项目本身侧重点各异、各地产公司文化也有差异,因

而需要根据实际情况对策划书进行因地制宜的调整和优化;

3.房地产开发是一个持续3-5年的动态过程,在实际操作中,需要对不断变化的形势和环境对前期策划进行及时有效的检查和修正,真正做到动态管理。

参考文献:

[1]袁亚楠.房地产开发项目前期策划相关问题的探讨[J].科技创新与应用,20xx,(24).

[2]张迪.试述房地产开发项目前期定位策划[J].房地产导刊,20xx,(31).

篇4:前期策划与现场交流的重要性论文

采访是记者获得新闻的重要途径。只有掌握了采访技巧,记者才会得到自己想得到的新闻素材,才有可能写出具有较强新闻价值的新闻报道。笔者认为有两个环节是新闻采访成功的关键,那就是前期策划和现场的交流。

首先是前期策划,策划并不能独立存在,只有与记者的现场采访相结合,才能达到预定的报道目的。在一定程度上,能否处理好二者之间的关系是十分重要的,缺少策划或策划不到位的采写没有连续性,不能形成风格和特色,但是。把握不好策划的“度”,处理不好现场采访的关系,也往往会事倍功半,收不到预期的效果。

在处理策划与采访的关系上,有三点应该引起注意。

第一,策划预案要充分。

记者身处采访的第一现场,事件往往瞬息万变,所以记者在采访之前应该做一些必要的准备工作,包括了解有关事件的基本情况以及被采访事件多变的这一事实,采访之前应该多准备几套方案,应该事先就想到可能发生一些状况,并为此做必要的准备,不要一厢情愿的想当然会如何如何,而一旦遇到突发状况就不知所措。一旦第一选择不能顺利实施马上就拿出备份,而且采访准备方案最好是一正一反,不要雷同。笔者在对一次在本地区尚数首例的微创手术的采访时,就遇到了意想不到的情况:前期拟写采访方案时以较多的笔墨写了手术成功后要访问哪些问题,并一一罗列出来,并且了解相关情况之时,业内人士也一致看好这次手术,大家信心十足的认为应该成功,但在一片乐观的景象中,因为种种原因这次手术失败了。好在准备方案时就多留了一手,顺便也拟了一些如果手术不成功应该提哪些问题,应该朝哪个主题转移的办法。因为有应急预案,才如期把手术情况以最快的速度报道出来。有惊无险之后也让笔者感到前期采访准备的重要。

第二,策划不能一锤定音,要全程跟进,及时调整。

策划的依据和思路来源于三个方面:中央精神和主管部门的指示任务、部门工作的部署、社会环境的反馈。策划是某一阶段、针对某一情况制定的带有导向性质的报道计划。策划是报道的开始或准备,策划的实现靠记者现场采访,因为受实践的约束和限制,所以不能闭门造车任意杜撰。这就存在着策划与实践是否能够吻合。即主观与客观能否统一的问题。现实是变动的,所以策划应是动态的、变化的,才能适应多变的现实。从一些产生了较大影响的报道看,几乎没有最初的策划与后来采访完全合拍的情况。现实是复杂、流动和变化的,正是因为这种复杂、流动和变化,才使生活丰富多彩,才使报道新意迭出。

第三,策划不宜过细,既要重点框定,也要激发记者开阔采访思路。

策划的作用在于确定主旨、规定范围、规划采访行动,属于宏观调控。无论一次性报道,还是持续时间较长的系列报道,都应该在策划上下大力气。但是策划不能过细。不能越位,不能把记者手脚捆得太死,但是在确定重点的同时要提出多种思路和方案。考虑到与主题有关的可能出现的其他方面,打开记者的思维之门,使其以积极的探索思维面对所接触的现实。这样有利于调动记者的能动性,采写出精品佳作。一次公安系统开表彰会,笔者采访的初衷只是会议报道,但在会议期间记者看到公安机关展示并归还了失主夏利车、铂金首饰、人民币以及被盗的二百多本书籍。笔者了解到偷书的是一位年仅18岁的少年犯,于是作了深入的采访,采写了题为《青春有悔》的专题稿件。独特的视角受到了观众的好评。

其次,新闻采访的另一个重要的环节就是记者与被采访者的现场交流。

只有在真诚、互动的气氛中让当事人真实的交谈,记者才能得到翔实充分的素材,做成观众喜闻乐见的节目。

第一,重视采访的“首次效应”即事物的第一印象。

对记者来说,要在很短的时间内接近素不相识的采访对象,并能与其进行深入采访,这其中首次效应的运用也就显得格外重要。现在流行的.是美女记者,而美女记者为什幺有时候更容易打开局面呢?这里恐怕就有一个“首次效应”的问题。有时候,美女的容貌往往会给被采访者留下一个不忍拒绝的印象。采访也因此顺利展开。而对大多数记者来说,“首次效应”更多的应用于通过自身的努力和良好的素质来赢得被采访对象的好感和认同,这里面既有礼仪、举止和语言等外在素质的得当运用,更重要的则在于记者本身的学识、思想以及提问的技巧和深度等等。

第二,一把钥匙开一把锁。

《经济日报》原总编辑张飚曾有一首词形象地展示出记者的职业特点:“城里走,乡里走,山里走;握茧手,握纤手,握绵手;风也受,雨也受,气也受。人道是,名也有,利也有,官也有,伐恶效狮吼,逢善魂相就,图一个天地无垢心无垢!”

记者的职业特点决定了记者的采访对象是形形色色、千差万别的,三教九流,名门望族,政客明星,高官平民,记者在对这些人群的采访中。就需要根据被采访者的不同背景、学历、阅历和性格等,选择不同的采访技巧,“一把钥匙开一把锁”而根本的采访原则应当是不卑不亢,在记者的眼里,无论是达官贵人,还是平民乞丐,都是平等的个体生命,因此需要保持一个平等、中立和冷静的采访姿态。

第三,选择合适的采访场所。

新闻采访多是面对面的现场采访,这样采访的地点和时间。以及进行采访时周围的环境因素也就变得格外重要,这些都会极大的影响被采访者的心理,甚至导致采访的成败。曾经有一位记者采访一名在生产第一线做出突出贡献的工人。采访地点选在了工厂内最豪华的会客室。而工人由于环境的不适应极为紧张,心情不平静,使得采访时断时续,效果很不好。

采访效果如果要达到最佳化,从理论上说,这个双向交流的过程应当达到自然融合,水到渠成。文学上讲究一个“无我之境”,而新闻采访其实也应达到一个“无我之境”,即在不经意间完成采访。让采访者和被采访者在自然而然的“原生态”中完成双向交流。多年的新闻实践告诉我们,记者一定要有意识的锻炼自己的采访能力,新闻记者一定要牢牢记住这句话“七分采访、三分写作”,只有前期的策划和采访到位,才能获得充分的素材,写出好的新闻。

篇5:学科的研究设计与规划论文

学科的研究设计与规划论文

进行行政管理学科研究顶层设计与规划中,应注意首先对于行政管理学科研究顶层设计的目的以及依据进行明确,在进行学科研究顶层设计中根据相关的目的以及依据进行学科的研究顶层设计。行政管理学科研究顶层设计的依据和目的就是要服从与我国社会主义发展与改革的大局,进行服务与国家发展与改革大局的行政管理事业研究。进行行政管理学科研究顶层设计时应注意从国家发展以及改革的大局出发,制定与确立远大的发展研究目标以及具体的设计与规划实施方案,并注意对各研究项目以及研究环节之间的联系,建立相关的研究绩效评估体系,开展科学深入的行政管理研究。在进行行政管理学科研究过程中不仅需要知道行政管理学科研究的相关依据以及目的,而且还需要明确行政管理学科研究的相关指导思想以及基本原则、专业知识理论等,在进行行政管理学科研究过程中根据行政管理学科研究的实际出发根据这些原则以及目的进行研究实施,最终推动行政管理学科研究的发展。

影响行政管理学科研究顶层设计的因素

在进行行政管理学科研究顶层设计过程中主要是从行政管理学科的来源以及行政管理学科的性质、行政管理学科研究的相关智慧经验等方面的综合考虑进行行政管理学科研究顶层的设计与规划的。

1.行政管理学科来源对于研究顶层设计的影响。行政管理学科的实践形成以及出现在我国很早就有,行政管理学科发展至今已经积累了相当丰富的学科知识以及学科观点等,但是行政管理学科作为一门学科理论的出现的最早则是从外国引进发展起来的,从国外引进相关的学科理论知识后,我国就开始根据其原有特色结合我国的具体特征进行相关学科体系的建设。行政管理学科来源对于行政管理学科研究顶层设计的影响主要是在于行政管理学科来源中的实质性内容对于行政管理学科研究顶层设计的影响。首先行政管理学科的名称最早时期是由于从政府的行政管理中演变出来,因此成为行政管理学科,而随着行政管理学科内涵的不断扩展,如今行政管理学科不仅是指政府的行政管理活动,还包括一些非政府行政管理组织活动,如今也被称作是公共管理学科。在行政管理学科对于行政管理学科研究顶层设计的影像中,首先应从行政管理学科最早是由国外引进的说起,在从国外引进行政管理学科的同时也会受到引进国家地区的一些原有的政治思想因素的.影响,因此在进行行政管理学科的研究顶层设计中注意避免盲目的照搬照学,应注意结合实际情况有选择的进行应用,以具备有自己的行政管理特色。

2.行政管理学科性质对于研究顶层设计的影响。在进行行政管理学科研究顶层设计时,还要注意从行政管理学科的性质对于行政管理学科研究顶层设计的影响方面进行考虑。行政管理学科是一门从外引进的同时又可以称之为公共管理学科的一门应用学科,在实际的研究以及应用中,行政管理学科的实际应用作用是行政管理学科的一个重要特征。因此,在进行行政管理学科的研究顶层设计中因注意结合行政管理学科的应用性质,进行顶层设计过程中注意对行政管理学科与公共管理学科进行区别与联系的应用,并要根据顶层设计的实际情况对于行政管理学科的应用学科性质进行合理的利用。需要注意的是,在进行行政管理学科研究顶层设计应用过程中,一定要避免对于行政管理学科的应用学科性质的乱用或者滥用,以对行政管理学科研究顶层设计的效果产生不利的影响。

3.行政管理的经验智慧对于研究顶层设计的作用。行政管理学科作为一门学科理论知识虽然最初是由国外引进的,但是我国开始有行政管理的实践却是在很早时期就有的。众所周知,在进行学科知识以及其它的一些研究中,对于研究效果起到重大作用的,除了相关理论知识外,具有丰富的智慧经验也是研究取得显著成果的重要因素。因此,对于行政管理学科的研究顶层设计以及相关研究规划来讲,我国的丰富的行政管理实践智慧经验对于行政管理学科研究以及顶层设计有着很大的积极作用。但是,需要注意的是在进行行政管理学科研究以及顶层设计中,我国早期的行政管理实践智慧经验虽然对于行政管理学科的研究以及顶层设计有着很大的积极作用,但是由于早期的行政管理智慧经验与新时期要求中的行政管理学科研究要求难免会有出入,因此在借鉴早期的行政管理智慧经验使应注意根据现在行政管理的发展以及研究要求,选取合理以及合适的行政管理智慧经验进行研究应用,避免对于行政管理学科研究顶层设计造成不良的影响。

行政管理学科研究顶层设计问题分析

在对于行政管理学科的研究顶层设计问题的分析中,主要是根据对于行政管理学科研究顶层设计的影响因素方面以及行政管理学科的研究现状中进行分析的。随着我国社会事业以及改革的发展,对于行政管理学科的研究也取得了一定程度上的进步与成果,但是我国的行政管理学科理论方面的研究仍相对落后与行政管理实践的发展,而且行政管理的研究发展中还存在有基础薄弱以及研究创新不足、研究方法落后等问题,对于行政管理学科的研究发展具有很大的局限作用,因此,在今后的行政管理学科研究中应注意结合现有的行政管理研究现状,在对于行政管理研究现状全面了解的基础上,进行研究开展。进行行政管理学科研究中应注意尊重已有研究成果,结合行政管理实际情况,注意对行政管理中的个别性问题进行避免,相互交流、沟通,以进行行政管理学科的研究实施。

结语

总之,行政管理学科作为一门应用学科,在对于学科的研究设计与规划中应注意根据行政管理学科的研究目地以及依据等,结合行政管理研究现状,注意对行政管理研究设计与规划问题的避免,推进国家行政管理事业发展与改革深化。

篇6:造林规划设计与造林技术探索论文

造林规划设计与造林技术探索论文

一、引言

林业是我国经济发展中的原动力,是基础型的产业,是发展的根本,其不仅可以促进经济稳定发育,还可以保护生态环境,使之平衡。近些年来,国家对于林业发展一直给予重视与大力支持,但鉴于自然原因,一些非人为因素的灾害时常发生,及雾霾等环境污染越来越严重,致使营林生产与实际造林工作实施范围更加广泛。

二、造林规划设计的原则

造林规划设计首先应考察目标规划区域内的实际状况,应对当地的气候条件、土质状况、造林区域、造林规模、发展方向、技术设施、林木种类、生产进度等,有全方位的考量,多项工作呈现出一定的复杂性,进行符合规划目标的设计。在设计的同时,还应遵循一定的原则问题。

1.共享性

造林规划设计是一项比较繁琐复杂的工作,需考虑多方面的因素,因此也就具有很多部门,若想使规划设计具有科学性与全面性,是多个部门相互沟通、相互协作才能完成的,应将各类设计情况实时在部门间进行共享,确保信息全面,才能使设计更加完善。

2.便捷性

造林规划设计应具有便捷性,是指在设计工作时,应对设计方案尽可能的简捷与方便,使之再余下设计时能够便捷使用。若在设计的每个环节都详细与繁杂,则在下一环节的设计时,后续设计人员会浪费很多时间来解读前方案,造成了不必要的麻烦。

3.拓展性

在实际的规划设计中,要根据实际的情况进行,虽然设计完成后具有一定的完整性,但随着营林的`发展与具体的实施,还要对设计方案进行适当的修改与进一步完善,这就使得设计方案应具有拓展性能,能够在原设计上进行充实,才能使其更加符合实际,一方面有利于设计人员与施工人员在后期的方便改进,另一方面有利于后续营林生产的可持续化发展。

三、造林规划设计具体流程

当前造林规划设计涉及到的主要任务包含有:为相关部门制定出较为科学有效的设计方案,为工作人员提供切实可行的参考依据;协助现场造林设计工作,并进行施工指导,以此来保障造林的实际质量;结合实际情况相应的扩大森林覆盖面积,促使生态环境平衡,为林业发展带来更多的经济效益。

1.规划

造林规划是对所在区域整个造林工作进行比较详细的宏观上的安排,如实际比例、发展方向、施工进度、生产规模及技术手段等多项内容。实行造林规划的目的是实现为当地领导进行林业规划的决策和编制提供坚实的理论基础。

2.调查设计

为了确保造林规划能够在林业规划原则指导背景下进行,在实际规划工作中,就要事先依照上级所属部门所统一下达的设计任务书,对基层单位及与之相关联的一系列影响因素进行详细调查,特别是针对宜林地资源的实际情况进行严格调查,同时根据调查情况展开具体规划设计。

3.造林施工设计

在开展施工设计工作前,要确保实际规划设计内容具有科学、合理性,并将施工设计内容作为施工中具体的参照依据。施工设计主要包含确定造林位置及施工面积、造林时间、施工条件等,制定出详细的设计文件,协助造林施工能够顺利开展。4.规划设计中具体注意事项在针对不同植被进行施工前,需要设计人员对最终生长的绿化植被规划出一条相对独立的生产链,要遵循设计原则的基础之上确保季节交替性。同时在进行局部地区的造林规划设计时,需要对造林工作进度进行适当的评估,以此来避免盲目施工,预防不必要的风险发生。

四、营林生产中造林技术探究

1.营林整地

在实际造林施工前,首先要对造林地位置进行合理选择,选择条件要依据当地实际情况来满足大规模种植树木的立地条件,要与附近住户持有一定的距离,以避免对其正常生活带来干扰。(1)相关工作人员要对营林地实行全面的消毒清理。由于我国近些年来所开展的人工造林所用到的林地大部分都是通过退耕还林后得来的,其土地基本上也都是被开垦过、利用过的,为了有效预防病虫害侵扰,加强营林地的消毒清理工作就显得格外的重要。(2)为了彻底的清除土地上的杂物,可以首选人工清理,在实际清理工作中利用粉碎机、推土机等对其实行割除清理,根据实际需要也可以适当的借助化学物品进行清理。(3)在通常情况下,营林整地主要涵盖了全面整地及局部整地这两种,其二者在具体施工中具有不同的效果。全面整地在具体施工中是对营林整地实行整块翻耕,以此来促进土壤的通透性,有利于林木根系的发育生长。

2.实施造林时的具体方法

(1)植苗造林。在进行植苗播种前,要事先做好处理工作。为了确保种子出苗后健康整齐,具有一定的抗病虫害的能力,需要严格按照消毒、拌种、浸种催芽的步骤进行。在进入到春播时节中,工作人员要重视对进入到深层次休眠的种子实行催芽,针对不同的品种要采用相应的处理方法,尤其要注意当遇到干旱季或是低温等恶劣天气时不宜对其进行浸种催芽。(2)分殖造林。分殖造林技术在整体营林生产中占据着重要的位置,是一项重要的造林方式。其在具体施工中主要是针对移植树木的枝干及根茎中具有再生能力的原树木枝杈及根部等培育崭新的林木。该项技术在具体应用中其自身最大的优势在于造林成本相对较低且技术含量低,操作实用性强,继而提升了造林效率。(3)播种造林。播种造林技术是我国传统造林技术中一项常见的应用方法,在具体应用中主要是指将幼苗种子大面积的播撒在土壤中,虽然该方法在实际操作中相对简单,但对于土质条件要求及后期养护管理等方面均较为严格。因此播种造林技术通常应用于大面积的造林项目中,其适用效果一般。

参考文献

[1]曾祥橐.关于营林生产中人工造林规划设计与造林技术分析[J].农家科技旬刊,(3).

[2]王行舟.浅论肥东县江淮分水岭森林长城工程营林生产中造林规划设计和营林技术[J].花卉,2016(6X):58-59.

[3]常思军.浅析早春造林的技术及保障措施[J].农技服务,,32(11):123-123.

篇7:城市环境生态规划设计与可持续发展论文

城市环境生态规划设计与可持续发展论文

当前人们越来越重视自身所生活的环境,可以说城市生态环境科学的建设直接影响着人们对社会的满意度。因此国家目前大力提倡进行生态建设,将城市生态环境的规划设计放在重要的位置上。一方面这与人们最基本的生活要求相契合,另外一方面,这也与我国可持续发展的方针政策相一致,因此才受到了人们如此的关注。本文重点对现代城市发展建设中的生态景观设计以及可持续发展的相关概念进行了论述,强调要将二者相互协调起来,以达到一致性的效果,希望通过本文的论述,可以进一步实现生态环境的发展,为人们营造一个更加舒适宜人的生活环境。

在城市发展建设的过程中,与人们生活影响最为密切的就是对环境的建设。可以说生态环境的发展建设与人们的生活息息相关。一个城市发展的好坏,实际上与城市的生态环境建设具有十分密切的联系,基于这一原因,更加应该对城市的整体生态环境建设加以合理的设计,这样才能实现可持续发展的要求,为人们营造一个美丽舒心的环境。本文以此为重点,对相关的问题进行了论述,希望可以为今后的规划设计工作提供一定的帮助。

1 城市规划建设的综述

在一个城市的发展过程中,离不开对其进行整体的规划设计。这其中涵盖的内容是多方面,其中最为主要的内容之一就是对环境进行合理的规划设计,因为生态环境与人们的生活具有紧密的联系,居民生活在城市,环境是最基本的要求,只有城市的环境发展起来了,人们才能更加安居乐业。所以在对城市的生态环境建设过程中,需要更加重视对生态环境进行规划与设计,促进整体环境质量的改善,在根本上完善人与自然之间和谐相处的关系,为实现我国的可持续发展作出重要的贡献。

一个城市的环境问题实际上与当地的人口密度以及相关经济活动具有一定的影响。当前我国在大力发展经济,因此忽视了对环境的保护,这就造成环境面临着巨大的压力,并且我国资源的状况也不容乐观。在城市化的发展进程中,如果不能有效的.抑制环境压力,那么对于整个社会的发展将会是十分不利的。纵观未来的发展,必将是生态占主导位置的,所以如果不能将压力的问题处理好,那么对于人类文明的发展建设也将会是极为不利的,难以实现高度的统一以及协调化的发展建设。

2 我国城市的生态系统

对于我国而言,城市生态系统虽然是完全开放的,但是其并不是单一存在的,而是需要与其他系统有机的结合在一起,相互之间得到更大力度的扶持,这样才能得到和谐的发展。以人们的生产活动为例,在这一过程中会排放出大量的废弃物,如果不能在生态系统中将其完全的分解掉,那么就会对环境造成极大的影响,所以无论是在农田生态系统,还是在海洋生态系统中,都有这样的责任,将废弃物处理掉,通过一定的手段将其转化为其他的能源物质,这样可以将对环境产生的影响降到最低。

城市在自然界与人类发展过程中的地位是不一致的,前者的空间占有量非常小,但是对于后者而言,却是发展的中心,承担着各个方面的重任。所以也是产生污染物的主要来源。在这种情况下,必然会对人类的身体健康造成极大的影响,对于人们的生活状态也是十分不利的。由此可见,加强城市生态环境的规划设计是相当有必要的。笔者认为对于城市而言,其承担着人类活动的重要责任,因此在对城市景观以及空间进行设计的过程中,一定要以可持续发展为首要前提,并且充分考虑到其中的影响性因素。

3 景观规划与设计的目的和核心

景观的规划与景观设计总要以建造宜人景观为核心。而景观的宜人性则包含着景观的通达性、生态的稳定性、建造的经济性、环境的清洁度、空间的拥挤度、景观的优美度等一系列内容,它是一种比较适宜人类生存、体现生态文明的人居环境。这一方面的通俗体现其实就是当前许多地方对于那些居民小区绿、静、美、安的要求。景观也特别重视那些诸如大小与形状,密度与容量、连接和隔断、区位同层次等景观要素的空间关系,重视景观要素的空间关系所含有的物质和自然能源的质量同等重要,例如,它要使那些开敞空间集中一些,建筑空间错落有致,努力地做到合理安排那些空间格局,打造出人工环境亦有自然的生动影像。当然了增加景观的视觉多样性,保护环境的敏感区域,以达到推进绿色空间体系建设的目的。

有意识地塑造物质和能量的过程,用来满足某种预想的需求或欲望的设计是规划设计。规划设计在联系自然与文化时用的是物质能流和土地的使用,而生态规划设计都是那些对环境影响最小,对生态过程的规划协调的设计,这种协调的意思是规划设计尊重自然、尊重物种的多样性,减少人类生活对生态环境的破坏,减少掠夺,保证动植物栖息地的质量,改善人居环境和生态系统的健康。

生态规划设计是一种人类与自然协调发展的方式。它给我们提供统一的框架,帮助我们重新审视自己以及周身的生活环境。简单地说,这种设计是对自然过程的有效适应和结合,需要全面考虑设计途径会给环境造成哪样的影响?我们都要扪心自问:这种设计对环境有什么影响?是对环境有益还是对环境无益?

对于景观规划,如果理解成一个对任何关于人类使用土地和户外空间的问题分析,提出其解决问题的方法和监管这一方法的实施过程。那么景观规划设计师就是在帮助我们怎样在生产生活上同地球和谐相处。说白了,景观设计从根本上来说,就是一种对户外空间和土地的生态规划和生态设计,其核心思想是生态原理,如果再往深处来说,景观规划设计就是一种人类对生态系统的设计,是一种改变现有的线性物流的输入和排放方式的最大限度地借助于自然力的最少设计。它创造的是一种人与自然和谐相处的景观,它在源、消费中心和汇之间建立了一个循环流程,是满足科学发展观的景观。

城市景观与生态规划设计反映出人类拥有了新梦想,它随着社会的进步和经济的发展,越来越清晰。这个梦想其实就是自然保护、文化发展,生命环境、设计的环境,美的形式同生态功能间全面的融合,它将慢慢地消融公园曾经在城市人类中的那种原始的地位,它要让其慢慢地走进人们的生活。

结束语

城市环境的未来建设要实现几大需求的转变:①从物理空间的需求转变到生活质量的需求。②环境保护的需求转变到人类身心健康方面的需求。③表面形象的城市美化转变到内里过程的城市和谐。一言概括就是,实现城市建设的系统化、自然化、经济化和人性化。而系统化讲究的是天人合一,自然化讲究的是道法天然,经济化讲究的是巧夺天工,人性化讲究的是以人为本。

篇8:城市新城区发展战略与规划设计论文

城市新城区发展战略与规划设计论文

摘要:在城市化进程中,因城市的建设迅速开展,很多城市郊区及城市边缘地带都需要进行重新规划和开发建设,这样便产生了位于城市边缘的新城区。城市新城区规划建设是一项极具全局性和综合性的工作,具有很大的战略意义,是社会主义现代化建设的重要组成部分。

关键词:城市化;新城区;规划建设;战略意义

1前言

随着我国城市化进程的加快,城市的城区范围逐渐扩大,作为城市到乡镇最具有发展活力的过渡部分—老城区边缘的城市新城区站在了城市扩展的最前沿。但由于城乡政治体制和文化差异,土地利用类型多,结构复杂,用地权属不明晰,使城市新城区在规划设计与开发战略中出现了很多难题。以下探讨与研究城市新城区城市发展战略与规划设计主要工作。

2城市新城区规划的解释

所谓城市规划,首先要对城市未来发展目标进行定位,根据目标制定相关的行动纲领、途径及开展步骤,同时,还要借助社会实践的控制及引导对城市的发展进行干涉,最终实现城市发展的目标。城市新城区规划必须合理的管理引导城市的建设用地空间发展,应紧扣老城区的发展节奏进行新城区规划,起到规划对城市建设的指导作用,增进新城区全面协调发展,实现城市新城区规划的有效性。

3明确发展战略、科学编制城市新城区规划

城市新城区规划是一项系统性工程,涉及政治、经济、文化和社会生活等广泛领域,是一项战略性、综合性、全局性很强的工作。

3.1正确把握规划的经济性与前瞻性的辩证关系

城市新城区规划必须坚持“以人为本”,紧紧围绕人口、环境、资源和经济协调发展思想,正确把握规划的前瞻性与经济性的辩证关系,树立规划就是财富的`理念。把城市新城区规划和经济发展相结合,增强规划的经济意识。科学论证城市新城区的发展方向,严格依法依规实施新城区规划建设。建立健全规划决策机制,完善规划管理体制。城市新城区规划和布局定位是政府配置资源的主要方式,因此要顾及城市的经济实力,统筹城乡和区域发展,掌握规划的前瞻性,把握规划宏观发展大局,洞察本区域未来发展趋势,分析规划的经济性,适度超前,使规划的经济性与前瞻性和高度统一。

3.2城市新城区的规划要具有特色

城市是处于不断发展变化中,它是一个没有终极状态的动态系统,城市规划具有系统性、复杂性及综合性,城市的发展受到很多条件和影响因素的约束。一个城市没有了特色,就好像一个人没有了灵魂。研究城市的发展和现状,掌握其规律,把握城市特色特色风貌才能编制出使城市不断更新,发展城市规划。城市的特色就是城市的品牌,城市品牌经营得好城市发展的就好。因此,要打好城市特色这张王牌,充分发挥一个城市固有的自然资源和历史底蕴优势。努力将一些具有影响力和特色的人文历史文化挖掘出来,同时把这些特色融入城市规划中去,这样可以在保持城市历史文化特色的时候,也根据现在的发展需要,做好城市未来的当前的规划,逐步塑造出有特色、舒适宜人的城市空间环境。

3.3坚持理性发展可持续发展战略

城市规划建设要坚持可持续发展战略,城市环境是城市经济发展的物质基础,也是人们赖以生存的条件,从一定程度上,它也标志或象征了城市文明的发展。在开展城市规划时,还要特别注意规划和发展中产生的环境污染问题,要对可能产生的环境问题进行有效的预防和治理。为减少和防止在规划中人的失误状态的出现,需要采用科学合理的现代环境理论及方法,可保证城市新城区规划是建立在可持续发展及协调性的基础上,这样做出的决策更科学。科学进行城市资源的配置,达到最大化资源使用效益的目的,从而促进人类社会与环境的统一、协调和可持续发展。

4编制新城区规划主要工作

4.1科学合理的进行新城区规划

城市规划必须做到科学而合理,才能促进城市建设统一和发展。因此明确城市新城区建设和发展的重点是科学编制新城区规划的首要条件,首先要以现有布局为基础,积极支持与城市新城区发展密切相关的区域基础设施建设,要实施可持续发展战略;要实事求是,讲求实效,量力而行,逐步推进。要摒弃以追求物质形态规划为主,要尽可能地保护好新城区的不可比拟的自然原生态。

4.2打造新城区时注重彰显特色并因地制宜

根据这个城市的自然景观、环境特色、人文及历史文化,进行新城区规划时,要力求打造出一个有特色风貌的城市,这样可以增加这个城市的凝聚力和吸引力,对增加城市知名度也很有帮助,可以弘扬民族文化及振兴地域经济。因地制宜,彰显特色,打造宜居新城区是编制城市新城区规划和详细规划的主要工作,要参考新城区建设发展的实际需要和具体情况,还要依据总体城市普遍的发展规律,确定满足城市新城区发展的模式和方向,做到彰显特色的城市风貌,切勿盲目模仿和照搬。

4.3保证城市建设和环境保护和谐发展

城市环境是人们生存的基本前提,同时,还是城市社会文明的发展的象征和标治。在进行城市规划时,不是以牺牲环境为代价的,环境保护也不是要停止发展来保护环境的。城市建设与环境保护之间的关系主张的是统一实施、协调发展。即城市建设、经济发展和环境保护同步规划、同步实施、同步发展。可持续的城市规划就是要营造良好的经济与生态环境相兼得的优化结构。

4.4应做好城市地下空间的开发和利用工作

城市地下空间是指独立开发的地下交通、商业、仓储、能源、通讯、管线、人防工程等设施。进行城市规划时,还要做好城市地下空间部分的开发,在开发中,要遵循横向相关空间连通、竖向分层立体综合开发的原则,还要遵循地表建筑和地下工程协调一致的原则。在进行城市地下空间开发利用专项规划时,还要衔接好与人民防空专项规划等各类专项规划的关系。城市地下空间开发利用专项规划包含地下空间综合开发利用的发展战略、功能分区、用地规模和布局,交通体系,禁止、限制和适宜建设地下空间的区域,环境保护,防空、防灾,文物保护及其他相关内容。

4.5科学编制新城区绿化规划

城市新城区绿化的建设能够改善生态环境,美化生活,增进居民身心健康。因此,社会发展与国民经济计划要有城市绿化建设的内容。强化城市绿化科学技术的研究,推行先进技术,科学编制新城区绿化规划,并纳入城市总体规划。

5结语

城市新城区是一个城市发展程度、城市功能和形象的综合展示区。城市新城区规划城市新区的规划不是推倒重建,要与城市老城区发展建设的总体要求相一致,应统筹全局,综合布置,挖掘本城市的历史文化、人文景观等风貌特色,实现城市未来协调发展与可持续发展,并做好生态规划,这些都是我们城市规划建设者需要不断探讨的课题。

参考文献:

[1]王景,李长江等.明日中国:走向城乡一体化[M].北京:中国经济出社,.

[2]楼江.城市化过程中的土地管理方法与实务[M].南京:东南大学出版社,.

篇9:水利规划设计技术与创新论文

摘要:水利工程对农业发展具有极其重要的促进作用。技术上的失误以及客观因素的影响都会对水利工程质量造成直接影响。传统的水利工程设计以及规划已经不能满足时代的发展与需求,必须进行科学合理的改革与创新。首先对传统水利工程规划存在的问题进行分析,然后提出合理建议。

关键词:水利工程;规划设计;创新

我国是农业大国,农业经济在国民经济中占据重要地位,水利工程对促进农业经济发展有重要作用与意义。水利规划不仅可以有效节约水资源,还可对水资源利用率进行有效提高,最终实现促进农业长远发展的目标。对现有资源进行合理分配就是现阶段我国水利规划的基本任务,这对水利规划工作提出新的要去与挑战。因此,在实际进行水利规划工作时一定要加强对相关工程的监督与管理,促进我国水利规划工作的顺利进行。

1传统水利规划中存在的诸多问题

现代社会在不断进步与发展,传统的水利规划已经不能满足时代的发展与需要,虽然在不断进行改革与创新,但在实际运行过程中还是存在诸多问题,需要我们进行不断的改革与完善。我们将其中存在的问题主要总结为以下几个方面,并进行详细分析。1.1对自然水资源进行管理是传统水利规划工作的主要任务,只要水利工程达到相关标准与要求,就可以实现经济效益最大化。但是水资源也有一定的承受能力,在实际进行水利工程规划与施工时必须对上述因素进行充分考虑,有效避免水资源过度开发的现象出现。水资源是人类生存与发展必不可少的物质基础,对水资源过度利用不仅对人类生产生活造成严重影响,还会对生态环境可持续发展造成威胁。这是传统水利工程在规划与设计存在的重要不足。1.2水利工程在国民经济中占据重要地位。传统的水利工程建设与发展对水利工程建设的标准过分强调,最终导致资源浪费的现象产生。为最大限度对水利工程建设质量进行保障,不断加大资金投入力度,导致投资成本不断加大,对社会发展以及经济发展都起到极大的阻碍作用。同时带给工作人员繁重的工作量。因此在实际进行水利工程建设之前必须对实际情况进行充分的了解,根据实际情况与相关要求对工程进行科学合理的设计,然后在进行施工,做到工程与当地环境协调有序发展,同时与当地经济情况相符合,真正发挥水利工程建设的意义与作用。1.3水资源的优化与利用是水利工程建设的关键,部分地区在实际进行水利工程规划与设计工作时往往忽视该项工作的关键部分,只是对水资源的需求进行有效增加,最终导致水资源匮乏的现象出现,对人类社会的生产生活产生严重影响。1.4在实际进行水利工程规划与设计工作时必须对各方面因素进行充分考虑。现阶段水环境恶化现象普遍存在,对地表水的过度开发与利用就是引起上述现象出现的主要原因之一,河道以及湖泊都会受到不同程度的影响。对地下水进行过度开采与利用不仅会加大地表塌陷出现的可能性,还会导致地下水受到海洋水体的侵害。我国经济在不断进步与发展,城市化建设就是其重要表现形式,城市发展以及工业发展不可避免的带来一些污水,未经过严格处理就进行排放会对水体造成严重污染,同时也对生态环境的可持续发展有阻碍作用,严重时对人类的生命安全以及财产安全造成威胁。

2水利工程规划设计步骤

工程情况是水利工程规划与设计的前提,同时也是其基础,在实际进行该项工作时需要具有一定的针对性。首先需要对建筑物形式进行科学的布置和处理。地质条件以及气候变化对水利工程建筑位置的选择有直接影响,不同地区建筑物布置差异会存在很大不同,这要求我们在进行建筑物选择时必须对地质条件与环境条件进行充分的考察,为水利工程的建设打下坚实基础。灵活性是水利工程规划与设计工作必须具备的条件之一,因其具有较多的不确定因素,在实际施工过程中会遇到各种问题,需要我们对方案进行及时的`修改,同时做到科学合理。工程完成后需要对工程进行定期维修与养护,有效延长相关工程使用寿命,为社会发展以及经济发展贡献自己的力量。

3水利工程中的几个重要技术设计

3.1除险加固设计。在水利工程的建设中,对其进行除险规划是至关重要的。本文主要以某水库为例,对其设计方法进行深入阐述。此水坝的坝基厚度在5-10m范围之内,施工中运用帷幕方式来进行灌浆,对主坝进行加固需要设置混凝土的防渗墙。具体的做法如下:

3.1.1对防渗墙的结构进行计算。在防渗墙受到一定的负荷作用时,对坝体的支撑能力受到严重损失,要对防渗墙和土体进行处理。另外,坝体的土体会随着深度的变化而变化。要去等厚的墙来进行计算,采用有限分差法来进行计算。

3.1.2防渗墙设计。防渗墙建设过程中所应用的主要是膨润土浆液固壁法与两钻法进行造孔,同时,还采用了混凝土泵送浇注。在槽段两端来利用冲击钻打主孔,当冲击钻进入岩层0.5~1m深度时,槽内浆液面应当保持导向槽顶面下面的30~50cm。浆液泄露时,应采用补浆与堵漏法。

3.1.3帷幕灌浆设计。当右坝段的防渗墙底部为风化岩石时,可采用帷幕灌浆法进行处理,帷幕灌浆及其上部的混凝土不分叉,连成一个整体,对混凝土防渗墙中的钢管预埋钢管底部进行灌浆处理。

3.2基坑降水方案设计

3.2.1降深要求。基坑开挖过程中需挖穿填土层,进入强透水性砂层,其涌水量非常的大,坑壁结构要保持稳定性,以免涌水、流砂现象的发生。在降水设计过程中,将基坑的降水及其支护施工作为一个统一的整体进行考虑,以确保地下水位能够有效地降至基础桩承台0.5m以下,基坑的中心线位置降深应低于开挖基底0.5m以上。

3.2.2深基坑降排水设计方案选择。基坑开挖之前应当对深基坑的周边做好有效的止水、降水技术。止水、降水策略主要是井点降水、坑内降水以及帷幕止水防砂等。基坑开挖之前,要从施工安全技术、确保工期和工程质量等方面综合比较分析,宜采用悬挂式深搅桩止水帷幕与坑内井点降水联合设计方案。

篇10:水利规划设计技术与创新论文

4.1水利规划与国民经济要协调发展。水利规划工作水利产品的重要性比较突出,在国民经济的发展中占据着重要的位置,水利产品和其他的产品类型之间存在着明显的差异,只能在产品消耗的各个环节中发挥着优势作用。

4.2对水资源实现可持续利用。水利规划工程要想实现创新就要以水资源可持续发展作为主要的依据,保证水资源的湿度开发,实现采集和应用的平衡性,最重要的是要不断对水资源的再生性进行完善,保证水资源不被污染。只有采用综合处理措施,才能使得水质达到相应的标准。这也是水资源规划创新的重要途径和方式。

在水利工程规划的过程中,需要根据工程的特点以及地区的不同来采取切实可行的措施,要对树立工程的技术水平加强重视,同时将创新的因素融入到其中。使其能够与国民经济的发展相协调,保证各项工作的一致性。水利工程建设单位要在保证水利工程规划科学性的前提下,最大限度地获取经济效益和社会效益。

参考文献

[1]马晓丽.水利规划设计及创新思考[J].水能经济,(10).

[2]夏禹宗,岳常青.水利规划设计技术与创新思考探讨[J].城市建设理论研究:电子版,,5(32).

篇11:山地城市道路规划与工程规划设计论文

山地城市道路规划与工程规划设计论文

【摘要】山地城市由于地形地貌及地质等自然条件的约束,道路系统独具特色,道路规划与道路设计也存在一些鲜明差异。在道路规划和实际建设过程中,山地城市有别于平原城市,需要研究探索出现的诸多问题和制定对策,以达到道路规划与设计的协调统一。

【关键词】山地城市;城市道路;规划;设计

作者简介:陈星斗(1974-),男,四川南充人,曾任职于重庆市规划局,现任职于重庆保税港区开发管理有限公司,高级工程师,重庆交通大学道路与铁道工程工学硕士,注册城市规划师,中国城市规划学会会员

对于城市道路规划与工程设计,在城市规划编制体系中,城市总体规划阶段确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局,落实公交优先政策,确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局;控制性详细规划阶段根据交通需求分析,规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高[1],规划设计人员一般根据《城市道路交通规划设计规范》等规划规范进行规划设计。按照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,控制性详细规划确定的城市道路技术参数是规划管理部门进行城市道路项目具体规划管理的法定依据。在城市道路工程进入项目层面进行项目设计时,需要开展城市道路设计。在开展道路设计时,设计单位依据《城市道路工程设计规范》等工程设计规范要求和控规确定的城市道路技术参数,对道路平面、纵断面、横断面、路面结构、边坡、桥隧结构、交叉等方面进行工程设计。对于平原城市,由于道路多为直线、地形起伏不大等原因,城市道路一般都能够按照控规确定的道路规划参数进行设计,并满足工程设计规范要求。但是对于山地城市,由于其地形高差大,沟壑纵横,山峦起伏,地质地貌也十分复杂,规划的道路网络通常依山就势,呈现出自由式和组团式布局的特点,道路在设计和实施的过程中,因为与控规编制时所依据的设计规范不同、设计深度要求不同、项目所在区域建设内容综合配合等方面存在较大的差异,很难满足控规所确定的道路技术参数,比如重庆、攀枝花等西部山地城市,以及青岛等一些东部城市。笔者在本文中将对山地城市道路规划与工程设计存在的主要差异进行一些探讨。

1山地城市道路规划与工程设计在规范方面存在的主要差异

笔者通过梳理道路设计规范和道路规划规范,现将两者存在的一些主要差异阐述如下:

1.1平面线形

缓和曲线:系曲率渐变的曲线,一般采用回旋线,以使与汽车由直线进入圆曲线时行驶顺畅,不存在曲率突变。加宽:按道路设计规范,当圆曲线半径小于或等于250米时,应在内侧加宽,其加宽值经过计算确定,并在两端设置加宽缓和段,以适应行车转弯时的横向宽度需求。平面线形方面的差异,导致控规成果既有可能圆曲线和直线在半径、长度等线形方面不能满足设计要求,也有可能在道路宽度等方面不能满足设计要求,从而致使道路设计与控规成果有很大的差异。

1.2纵断面

由于变坡点设置、坡度、坡长、合成坡度、平均坡度等方面的不同,实际设计标高与规划道路标高会有较大出入,影响规划道路本身和周边地块高程。

1.3横断面

实际设计横断面可能会超越控规确定的道路宽度,或者只有缩减控规确定的道路宽度。

1.4平纵横断面线形协调方面

在道路设计中,需要按规范进行平纵断面的协调设计,如平曲线和竖曲线应尽量重合,以避免所产生的.视线诱导突变和排水困难;平曲线和竖曲线大小要保持均衡;避免在凸型竖曲线的顶部或凹型竖曲线的底部,设计小半径的平曲线和反向曲线的变曲点,否则会引起视线诱导错误而引发危险;在一个平曲线内,必须避免纵断面线形的反复凹凸,即避免规划多个变坡点等等[2]。而上述原则,在规划规范中没有要求,规划设计通常没有考虑。

1.5其他交通设施方面

道路设计规范对停车港、展宽段等设施均有直线和缓和曲线长度、转弯半径大小等方面的技术要求,而规划规范没有详细的设计技术要求。因此,在道路设计时,这些设施的平面线位将会与控规确定的平面有一定出入,从而影响道路本身和周边地块用地。

2山地城市道路规划与工程设计在其他方面存在的主要差异

2.1工程地质方面

在规划设计阶段,没有进行工程地质勘探,也基本无法考虑工程地质对道路的影响。而在道路设计阶段,因为工程地质勘探,可能会造成道路方案重大变更。笔者曾在重庆某一地区开展道路设计时,先按规划道路进行设计(图3中实线所示),在K0+700-K0+850段有高挖方,将产生四级边坡,防护工程量巨大。同时,地质勘探表明该路左侧山体属于顺层地质,道路将位于顺层中间,将会较高切割顺层岩层,极易出现滑坡等地质灾害。因此,规划道路在设计阶段出现了工程量和地质等方面的问题,最后,通过调整道路平面线形和道路设计标高,线路向右偏移约30多米,既使得道路平面位于山体底部,又使得设计标高与岩层标高相适应,从而不切割岩层,保障了道路安全,也取得了较好的经济效益。但是,调整该条道路设计,将引起该路和涉及周边规划道路的规划参数调整。

2.2土石方方面

在控规阶段,道路主要依据地形制定规划标高,没有进行道路和周边地块的土石方详细测算。但是在道路设计阶段,一般不仅会对道路本身土石方平衡进行设计,还会综合周边地块开发性质进行一定区域的土石方平衡设计。比如,一般而言,对于工业仓储等需要地块平整的土地,需要考虑其场平土石方,对于居住地块,由于开发商的开发模式和建筑形态具有很大不确定性,一般不考虑其场平土石方。在综合了道路土石方和地块土石方情况后,出于经济考虑和工程实际需求,道路设计标高可能会对控规道路标高做出较大幅度的调整。

3道路规划与工程设计存在差异的对策探讨

由以上不难看出,在山地城市中,道路规划与道路设计在诸多方面存在较大差异,主要原因是设计时所依据的规范不同以及设计深度不同。控制性详细规划阶段道路规划主要是依据《城市道路交通规划设计规范》和《城市规划编制办法》等规范规定进行路网系统的规划,而这些规范规定并没有对道路平面、纵断面、横断面提供设计层面的具体技术性规范性要求。同时,受设计阶段、编制费用、技术力量、软硬件设施等方面的限制,控制性详细规划阶段的道路规划不可能达到道路设计深度。但是,控制性详细规划确定的道路参数相比较地块性质、容积率、绿地率等指标,其恰恰又具有外部控制性、精确性等特点,在规划管理中具有举足轻重的作用,在规划管理日趋精细化、精准化和程式化的今天,这就形成了目前道路规划在山地城市中的最大问题,即规划成果不能达到具体项目规划管理要求的深度,导致在山地城市实际道路建设和规划管理中,经常需要用道路设计成果来修正控规,增加规划管理流程,并增加了修改规划的时间成本、人力成本、经济成本等不必要的社会成本,造成一定程度的资源浪费。为了尽最大努力消除道路规划与工程设计存在的差异,从而实现城市规划的科学性和严谨性,笔者试图提出以下对策以供探讨:

3.1控制性详细规划阶段增加工程设计部分内容

山地城市在控制性详细规划编制阶段,可以增加道路网络工程设计部分内容。该工程设计内容包括道路工程设计和片区土石方平衡设计。在道路工程设计部分,增加片区地质初步勘探,对每条道路进行工程设计,包括平纵横设计、交叉口设计、边坡设计等内容;在片区土石方平衡部分,对道路、周边地块进行土石方平衡综合考虑,修正道路设计标高。道路工程设计与片区土石方平衡两者应紧密配合,相互协调。

3.2研究制定山地城市道路规划规范

重点对道路平面、纵断面、横断面等方面研究制定道路规划规范,可在道路设计规范的基础上,适当提炼简化,并适当放宽标准,以便道路设计时有充分余地,而不致重新按程序调整控规道路规划引起时间成本、经济成本、人力成本等社会成本的无谓增加。但是,这种方法可能会浪费部分道路沿线用地,造成用地利用不经济,因此,需要出台灵活的用地管理政策。

4结语

综上所述,由于山地城市地形地貌地质的特殊性,决定了其与平原城市存在很多不同,本文仅对道路规划与工程设计存在的差异进行了探讨。我们还需要对山地城市中竖向规划、地形适应性、建筑物与交通设施关系、滨水临山地区等很多独具特色的方面进行深入研究,以便于形成完整的山地城市规划体系。

参考文献

[1]建设部.城市规划编制办法[S]..[2]陈欣斗.山地城市道路规划刍议[J].规划师,(5).

篇12:小议风景园林的规划与设计论文

城市风景园林规划主要包括了城市绿地系统规划和公园规划、城市景观规划、区域景观规划等。

1城市绿地系统规划设计

从18英国社会活动家霍华德提出“田园城市”理论至“大地园林化”理论的提出,反应出近代以来人类对城市居住环境的绿色空间的规划,“大地园林化”已经成为了现代人类聚居环境所追求的一种理想境界。“绿地”即为“人化自然”的物质空间的统称。城市绿地系统的规划是将城市的自然生态环境、风俗风情以及传统文化融入到绿地空间之中,在保护生态平衡的同时,体现出城市所特有的文化和精神,从而提升城市本身的内涵和文化品位。例如:中国的古典风景园林,体现出道家所表达膨意”,因此城市规划设计的主要原则都是“经营位置”,强调天、地、人三者之间的相互统一;欧洲国家的城市绿地系统的规划主要表现在将园林展与城市设计和发展规划相互结合,强调可持续发展性。与此同时,城市绿地的规划不仅要满足国家规定的城市绿地指标,合理利用规划用地,而且也在一定范围内控制城市脚热岛效应”,保护了生物多样性。

2公园规划设计

英国社会活动家霍华德提出的“田园城市”理论为城市绿地系统融入城市规划的总体布局拓展了新思路,将局部的城市调整转向对整个城市结构的重新规划。城市公园设计的目标主要是为了表达现代人们对大自然的向往以及满足人际交往的需求。例如:纽约中央公园。该公园规划设计强调了公园规划应该满足人的需求和环境的需要:强调保护自然景观,强调自然式,并提出公园中乔灌木的应用及园路草坪的规划布置。

3区域景观规划设计

进行区域景观规划时应该注意城市自然山水的格局,一切以自然山水格局为规划设计基础;合理利用城市各层级空间的边缘区,将边缘区的.各种自然景观特色融入到城市公园系统中,建立起系统的城市景观体系;进行区域景观规划的时候应该要考虑整个相关区域的环境规划与整治,从而进行整体的规划和统一,减少对其他区域的破坏.例如:长江上游地区只顾自身城市区域的发展,而忽视了下游整体的规划和整治,从而导致了那场大洪水对下游城市区域的严重破坏.同时,区域景观规划应该注重‘集聚间有离析”并且坚持可持续发展性。

城市风景园林规划设计中常见的问题

1对城市风景园林的绿地重视性不足

城市绿地是城市风景园林规划设计中不可或缺的一部分。理论上,虽说城市风景园林必然是以绿地为主,但是实际上,很多城市风景园林的绿地面积达不到标准。按规定,全市性公园应该在10一1(X)ha,R二3-skm,而区域性公园应该在10ha,R=l一Zkm,绿地本身的绿化率应该大于等于70%,种植保存率应该在98%以上,优良率应该大于等于90%,但是,很多城市风景园林达不到这个标准。与此同时,很多城市风景园林树种比较单一,植物功能较少,缺乏景观色彩,空间利用能力较差。

2城市风景园林水景观存在的问题

城市风景园林中的水景不仅能够给城市居民提供亲水环境和优美的水晶棺,提升了城市形象,而且能够改善一定范围城市的小气候,调节城市温度。但是,由于现阶段我国城市风景园林中的水景观缺少一定的理论和实践经验,从而使得我国城市水景观建设中存在着不少问题。①是水资源的利用。无论哪种水资源利用到水景观设计中,都应该尽可能的节约水资源,应该将水资源进行水循环利用。现阶段很多城市喜欢将城市风景园林中的水景观做成大水池、人工湖,并且湖底防止渗漏,这样并不仅会使得水景观的耗水量增大,而且会使得水质不断恶化。②是对城市风景园林中的水景观缺乏保护和治理。虽然城市风景园林的水景观将景观手法和文化相互结合在一起,但是却不考虑对水景观水质的保护和治理,使得水质不断恶化,原本优美的水景观变得恶臭肮脏。

3人为破坏

随着城市面积的不断扩大,城市地表植被破坏严重,使得原本的自然生态系统和生物多样性遭到了巨大的破坏,从而使得城市风景园林中的植被大多数为“人造”,增加了城市风景园林的建造和养护成本;其次,城市人口急剧增长,城市面积扩展的速度远远比不上人口的增长,从而使得城市相对空间不断缩小,且人口流动频繁,人为活动损坏,使得城市风景园林植被承载能力的压力不断增加,对城市风景园林的绿地系统构成了潜在的威胁;而且,由于个体素质的差异性,对城市风景园林中植物和器材带来了一定的破坏。

4处理方式

合理设计规划城市风景园林,增加园林内的植物多样性,对园林内的水体进行保护治理,尽可能地与自然水体相连,对水景观内的水资源进行循环利用,加大环保宣传力度,在显眼处标记“爱护公物”的标牌,定期在园林内进行文化教育。

结束语

在城市风景园林规划与设计的过程中,应该要对人们的习惯和需求进行研究,在满足人们需求的同时,保护好园林内的生态坏境,将人工景观与自然景观相互融合,实现人与自然的和谐发展以及可持续发展,从而给人们营造出一个适宜生活的环境和优美的景观.与此同时,作为园林设计师要能够与时俱进,将理论和实践相结合,不断将城市风景园林进行改进,从而创造出科学、合理、生态的城市风景园林,造福城市和人民。

篇13:城市配电网规划设计与建设论文

城市配电网建规划与改造的目标在对于解决配电网运行过程中存在的供电质量差、设备陈旧、供电效率低等问题,重新对配单网进行升级、改造,提高供电电能的质量,使其能够更好的满足当前城市发展的需要。城市配电网规划与设计目标还应平衡好城市近期建设与远期发展之间的关系,并综合考虑城市的人文环境、经济条件、社会环境等因素的影响。城市配电网设计与建设的内容主要包括:分析当前配电网的运行现状、预测负荷分布的位置、确定电网结构的原则及供电设施标准等;对配电网供电量和电力进行平衡设计,提出合理的供电电源点设计要求,以准确确定变电所的容量及其布点位置;对城市配电网调度、通信等方面的要求进行确定,规划新配电网取得的经济效益及供电能力扩大后所产生的社会效益等。

3城市配电网改造和规划的基本思路

3.1做好配电网的.全面规划设计

城市配电网设计与改造前,工作人员可利用先进的仪器设备对城市配电网的负载及载荷分布情况进行了解,提高相关数据的收集率,以为城市配电网设计与建设提供科学的数据支持。①结合城市发展的实际情况和城市的行政级别,对城市配电网电力进行科学预测,进而进一步做好城市配电网的全面规划与设计;②城市配电网设计与规划应结合城市未来发展的目的,满足城市发展的需求,以实现城市配电网系统的科学规划与建设。

3.2合理规划与建设配电网站点

在城市配电网设计与建设过程中,需对配电网供电范围的确定、供电线路设计、变压器设置等工作予以重视。在城市配电网具体的设计规划中,电力部门应结合城市发展目标及用电分布情况进行合理规划,在满足城市基本运行需求的基础上,降低城市配电网站点设置的成本。同时,还应保证配电网站点设置符合城市电网载荷的分布情况,以保证电力资源的稳定传输;还应将电力资源在传输过程中所产生的损耗进行考虑,尽可能改善电力传输技术,减少其在电力传输过程中的损耗。

3.3选择适用的电压等级

在坚持分层原则的基础上,简化电压等级的同时再逐步提高电压等级,这种方式可进一步提升电网布局的科学性,进而达到降低电网结构复杂性的目的。同时可降低变电层次,缓解电能无益消耗的情况,以提高电网运作的质量和水平。比如针对中小市区和郊区所使用的电压可由原来的等级分别改变成高、中、低三层配电网。

3.4加强高压配电网建设

在保证城市配电网基本供电能力的基础上,还应保证配电网供电的安全性和可靠性,因此,在城市配电网建设与改造过程中,除了要满足上级电源分布及供电容量,还应保证电网结构的科学性。一般情况下,1座在城市远郊的220kV变电站,作为110kV变电站和10kV配电网的上级电源布点,根据负荷分布和电网实际情况建设220kV的外环网,同时在城市负荷中心位置,根据现场实际情况,可分区建设3~5座110kV变电站,同时利用110kV线路构成双联路高压配电网。

4实例分析

某市设计区总负荷预测为1705.5MW,10kV电网供电负荷为1305.1MW,该市供电方案中主要包括9座220kV高压配电站、43座110kV高压配电变电站、508回10kV主线。10kV干线总长度为874.49km,其中已有线路总长470.7km,新建线路总长403.8km。

4.1设计网架转供能力分析

①线路N-1校验。在10kV线路设计规划中,应将N-1准则考虑在内;②主变压器N-1校验。对主变压器运行负荷的分布情况进行分析、检验;③变电站全停校验。要求该设计区110kV高压变电站进行全停校验,其中有6座110kV变电站侧负荷可完全通过10kV联络线路转带,其余变电站均有部分负荷能够转带。

4.2配电网配电设备分析

目前,该市各个变电所供电区正趋于合理化方向发展,对配电网的分析具体如下:①在城市配网规划设计、建设改造中,10kV主干线平均长度逐渐缩小,至2016年,10kV主干线平均长度为2.5km,同时供电半径也趋于合理化;②截至2013年,城市所有线路均实现全部负荷转移,大大提升了供电的可靠性;③配电网线路平均停电时间降低至1.1h,由于故障原因所造成的平均停电时间降至1.3h,由于突发事件所造成的平均停电时间降至0.5h。

4.3配电网建设改造评价

随着城市配电网规划设计工作的开展,电能供电能力在不断提升,主网设计完全符合N-1安全标准,电网容量配置也满足容载比的要求,大大提高了电网的稳定性和安全性。另外,通过城市配电网建设改造,可有效增强电网的调压能力,提高调压范围,同时随着供电功率因数额的不断提高,可为提高电能质量奠定坚实的物质基础。在环保效益方面,城市配网设计规划可为未来的规划区创造有利的供电条件,通过改造变电站,可逐步扩大室内布置面积,实现低压配网架空导线绝缘化,增加城市的绿化面积,协调环境保护与经济发展的关系。按照规划建设与电网改造一期,截至2016年,该市电网已达到下列指标:①高压配供电能力能满足负荷增长的需要;②在全市范围内已不存在非节能变压器,且超期服役线路也得到改造;③供电可靠性提高至99.96%,电压合格率提升至99.97%;④电网设备水平也呈大幅度提高,且高损耗电网设备均被更换掉,已完全实现电网开关无油化。

5结语

综上所述,城市配电网正朝着自动化、智能化的方向发展,这对城市配电网的供电质量要求越来越高,因此,电力企业应不断加强对城市配电网的规划设计与建设改造,积极采用先进的技术手段和供电设备,提高城市的电网系统整体运行水平,保证配电的稳定性和安全性,进而为电力企业创造更高的经济效益。

参考文献

[1]范俊杰.城市配电网规划设计与建设改造的思考[J].技术与市场,2013,20(12):266~267.

[2]黄飞聪.基于城市配电网建设改造与规划设计的思考[J].建材发展导向:下,2016,14(9):57~58.

[3]成国军,张琪林.城市配电网规划设计的原则及建设改造的基本方法[J].北京电力高等专科学校学报:自然科学版,2012,29(10):56~57.

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