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施工中取得资质的，按有效处理

2023-02-01 08:30:52 收藏本文下载本文

“陶醉”通过精心收集，向本站投稿了5篇施工中取得资质的，按有效处理，以下是小编为大家整理后的施工中取得资质的，按有效处理，希望能够帮助到大家。

施工中取得资质的，按有效处理

篇1：施工中取得资质的，按有效处理

施工中取得资质的，按有效处理

最高人民法院10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第5条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持，本条规定对建设工程施工合同效力的认定标准是建立在合同效力补正理论和实践中建设行政主管部门对建筑企业的资质实行动态管理的基础之上。所谓“合同效力补正”原则，是指由于行政责任和合同效力并非同一概念，虽然违反了相应强制性规定，但法律、法规并未指明违反该规定对当事人民事行为效力影响的合同，并非不能通过事后补正或实际履行来促使合同有效，

该类合同的效力则留待司法机关认定;而最高人民法院在《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》之中也已经肯定法律、行政法规规定的某些合同的批准、登记手续可以补办，也即适用了这一理论原则。而考虑到建筑施工企业资质等级的取得需要一定的审批时间，对已经具备一定建设能力、正在申报相应资质等级而尚未获得批准的建筑企业，由于其承揽的建设工程质量能够得到相应保证，对其取得资质之前签订的建设合同予以认可也不会违背建筑法的立法本意，故而根据上述司法解释，对此类合同在裁判时应依据该标准认定有效。但在司法实践中要严格限定补正时间。对所谓建设工程竣工，一般应掌握在承包人将工程竣工的相关资料提交给发包人，监理公司对承包人工程竣工的事实予以认可，并将建设工程实际交付发包人的时间。对承包人出于发包人未全额支付工程款、为将工程作为发包人支付剩余款项的抵押或者主张工程款的优先受偿权等考虑，没有将已经实际竣工的建设工程实际交付发包人的情况，如承包人有证据证明工程已经实际竣工，也可认定工程竣工事实，并依据竣工事实做出竣工时间的认定。

篇2：有效处理销售中的客户拒绝

心理学认为，一个人在面对陌生人或事物时都会心存疑虑，客户的购买产品的时候，很多热也持有这样的心理。是否购买产品，犹豫不决，或者寻找各种理解来解决。其实，这些理由并不全表示拒绝，而是一种心理暗示：“我不相信你，我不信任你”。遇到这种情况，作为销售员不便于直接去反驳，而是要根据特定的情景，侧敲旁击，从侧面入手，帮助客户消除内心的忧虑。

1、拒绝是种常态：坦然接受这一事实

销售，从拒绝开始！只要从事销售行业，每个销售人员都会遭到客户的拒绝，而且，在未来的每一天也势必会遭受到更多的拒绝。那么，客户为什么会拒绝推销呢？从心理上讲，这是人在接触陌生人，或新事物时一种自我保护心理。对于你本人来讲，这未免不是一件好事，试想，如果你的客户只是坐在椅子上，对你的介绍不闻不问，甚至只是在那里埋头看报纸或文件，那你恐怕会感到更加尴尬吧。

由此可见，拒绝是销售过程中普遍存在的一个事实。对销售人员来讲，必须坦然接受，并积极面对。事实不可改变，我们只能改变态度！改变对“拒绝“的态度就可以获得成功的机会，不改变则会限于失败。很多销售人员就是失败在了”不肯改变上”。

【销售人员PK秀】

销售人员小强

小强就是这么一个人，他对客户的拒绝有一种本能的地处情绪！每次遭到拒绝，宛如遭到巨大的打击一样，失去了一切信心。

第一天上班，他就骑着载有十来箱啤酒的人力三轮车到各大商店、酒店、饭店推销。几乎是挨个一家一家地询问，但都被一一拒绝，原因是在这些商店里都有自己的直销商来供货，生人难以打进去。

工作了一段时间，他已经几乎绝望，最后他终于放弃了。

销售人员王冰

王冰是从事钢铁贸易行业，每天需要面对身价几千万，几亿元的老板，而这些老板是最难相处的，有时，多次拜访也见不到一个人影！但他会不断地调整自己，直到取得最后的成功。

有一次，他与某大型钢铁集团谈成了一笔生意但是，需要业务部的主任签字，所以，她想请该主任一起就餐。第一次，王兵提前一天安排好就餐事宜，并提前来到酒店等候客户的到来。谁知这位主任在就餐时间过了半小时才打电话给她，说临时有一个重要的会议需要参加，不能来就餐。

王兵想，这显然是一个借口，但是对于这次失约心理早有准备，毕竟想求人办事难嘛，于是就安排第二次就餐。这次他选择了一个更高档的酒店，到时，这位主任还是借口不如期赴约。这次，王兵感觉到在里面一定有更多的玄机！他想，无论如何也要知道对方的想法为了表示诚意。于是，第三次约会客户，刘备请诸葛亮出山也不过三次。他想，这次即使客户不到，最起码也能显示自己诚意。于是，他第三次拨通了客户电话，仍然诚心诚意地邀请就餐，这次终于感动上帝，客户如期赴约。

在对待拒绝的态度上，有的人积极，有的人消极。积极应对的人很容易扭转不利的局面，化被动为主动，而消极低沉的人必定走向失败。所以说，拒绝并不可怕，可怕是没有一个正确的态度来面对。作位一个销售人员就要学会用积极的心态去面对一切拒绝。调整心态，接受事实，认真分析客户为什么会拒绝，拒绝的原因在哪，该如何去应对等等。

那么，在遭到客户的拒绝之后，销售人员应该做好那些准备呢？

1）、端正态度，表现出自己最大真诚

销售人员在拜访客户之前，就应该意识到遭到拒绝的可能性，以及遭到拒绝之后应该怎么办。免得一旦被拒绝，没有足够的准备，神情慌张，语无伦次，无法应对。遭到拒绝的后，销售人员不要急于反驳，只需保持内心的平静，表现出最大的真诚去感化对方。而且无论是客户出于什么心理，都必须去表现这种态度，这往往是改变客户态度的重要条件。

2）、对可能出现情况做好应对准备，争取转机

客户拒绝时，通常会寻找各种各样的理由，“没时间”，“价格贵”，“没需求”等等。这些借口当中也许有些是事实，但绝大部分不是真实的目的。此时，销售人员唯一需要做的就是进一步挖掘对方的心理，找到他们真实的想法。

客户拒绝的理由通常有以下10个类型：

拒绝理由

1 我没有时间，下次再来吧！

2 给我一点时间，我要考虑，考虑

3 我需要和其他人员商量一下

4 我还没准备上这一项目

5 太贵了

6 我没有这方面的预算

7 预算用完了

8 我有固定的供应商

9 从没听说你们这个产品

10 现在生意不好做

在对客户的拒绝心理有了一定的了解之后，就需要提前制定相应的对策。值得一提的是，这是最关键的一步，否则，之前的一切分析都将是无用功。那么，如何来制定对策呢？可以按照以下5个步骤来进行

集思广益，发动几个同事个朋友大家一起说出所遇到的反对理由。然后确定所有可能出现的情况。

对各种拒绝理由写下来，分类总结，即使是同样的反对理由，因说法不同而采取的策略也不同。

为每一个拒绝的理由，拟好一个应对方案。

确定有效的回答方式以及技巧，比如，使用感谢信、证明文件、获奖证书、奖杯照法等能够加强说服力的工具。

分成几个小组，角色扮演，演练情景。

3）、做好无功而返的准备

一位销售人员在长期的推销实践中，总结出了这样原则――“50•15•l”原则。意思就是每50个客户拜访中，只有15个对方愿意与你交谈，这15个人里面只有1个人去买你的产品。试想？如果没有坚持不懈的精神，哪里来的良好业绩？可见，成功的销售人员是要经历多少次拒绝，在争取客户无望的情况后下，销售人员只能选择离。

有很多销售人员害怕出现这个结果，其实，可以换个角度去考虑问题――销售的目的是为了自我价值的实现，前提是满足顾客需要、为顾客带来利益和价值。即使被拒绝了也没关系，如果顾客的确不需要，当然有拒绝的权利；如果顾客需要却不愿购买，那就正好利用这个机会了解顾客不买的原因，这对以后的销售是很有价值的信息。

在向客户推销产品时拒绝不可避免，但是如果准备的足够充分，很多时候都可以化险为夷，出现新的转机。因为客户的绝大多数拒绝并非是真正的没有需求，而是出自内心防范使然，是一种条件反射。只要能突破对方的这层防范之心，即可戳破他们的谎言。

2、把握主动：看透拒绝背后内容

不可否认，销售人员在向客户推销时，会遭到各种各样的拒绝理由。但是，对销售人员来讲，绝对不能被动地受这些理由的支配，而是，如何化被动为主动，把客户的这些拒绝理由转化为购买意愿。这就需要销售人员准确地把握客户当时的心理，明确客户在拒绝时怀着什么样的心态，动机是什么，想要达到什么目的。只有明确了这些，才能进一步掌握谈话的主动权，让客户的思维跟着自己的节奏进行。

客户的绝大部分拒绝理由都是有客观依据，当他们提出拒绝理由时，销售人员必须耐心倾听，冷静地分析判断，找出成功化解的方法。

【销售人员PK秀】

销售人员李芳

销售人员：“您好，请问是XX公司的杨总吗？”

客户：“是的，请问哪位？”

销售人员：“我是XX公司的李芳，能耽误您一点时间吗？”

客户：“什么事请？”

销售人员：“杨总，我们公司推出了一种新的美容美肤产品，是否可以约个时间拜访您一下呢？”

客户：“这个事情啊，我现在比较忙，你把电话先留下，如果有需要我会联系你的。”

销售人员：“哦，你直接拨打….就可以了”

销售人员林霞

销售人员：“杨总，我们公司推出了一种新的美容美肤产品，是否可以约个时间拜访您一下呢？”

客户：“我这段时间比较忙，没有时间。”

销售人员：“杨总，我十分了解您非常忙，这样好了，明天中午我们共进午餐，利用午饭时间，把合同续签了怎么样？”

客户：“明天中午恐怕不行”

销售人员：“那您什么时间方便呢？如果您太忙而无法外出，我就带资料去您的办公室。”

客户：“谢谢，我最近都忙，改天再说吧。”

销售人员：我知道像您这样的/成功人士肯定是很忙的，所以更应该注意健康和保养，否则会衰老得很快。如果您愿意抽点时间听我介绍些养生美容的知识，相信一定会让您喜出望外。

这两位推销员面临同样的问题，一个被拒绝了，一个轻松取得了预约。最关键就在于税能否准确把握客户的心理。李芳听到客户的拒绝之后，就不假思索地把自己的联系方式给对方了。林霞则巧妙地避开这个问题，没有不断地询问客户忙的理由，而采用探询的沟通方式弄清顾客的真正意图，然后直接提出自己的问题唤醒顾客的健康保养意识，让顾客有危机感，从愿意抽出一定的时间来消除这种危机。

其实，在面对客户的拒绝的时候都需要按照这个思路来进行，

遭到拒绝――分析客户心理动机――找到化解方法。下面我们就来分析一下几种常见的借口背后的动机：

1）、“我没有时间”的心理动机

 我真的很忙没有时间。

 我对产品不感兴趣！

 产品有点贵，便宜点或许我会考虑。

2）、“价格太贵了”的心理动机

 砍价。

 想买，但是价格超出了承受力。

 不想购买，说价格高就是为了能脱身。

3）、“我没有钱” 的心理动机

 砍价。

 确实没有那么多的钱。

 对介绍的产品不感兴趣，不想购买。

 节俭型的客户，一向不买贵的东西。

5、“我要和家人商量一下”的心理动机：

 不想买又不好当面拒绝，找个借口。

 砍价。

 没主见，需要家人参谋一下。

6）、“产品真的有那么好吗？”的心理动机：

 吹得那么好，我简直不敢相信。

 心动了，可还是有些疑虑。

7）、“从没听过这个牌子”的心理动机

 对不熟悉的品牌很抗拒。

 我想购买，可是不知道品质怎么样。

 第一次听说这个品牌，好奇。

8）、“已经有它牌产品了”的心理动机：

 对产品没兴趣，不想买，找个借口。

 太贵了，我买其它便宜点的牌子吧。

习惯了现在用的产品，不想换新的。

知道客户的动机，就应该找办法去化解，那么如何来化解呢？这里有一些固定的话术，可以参考：

化解客户理由的话术（以护肤品为例）

拒绝理由没时间化解话术我知道像您这样的白领/成功人士肯定是很忙的，所以更应该注意健康和保养，否则会衰老得很快。如果您愿意抽点时间听我介绍些养生美容的知识，相信一定会让您喜出望外。

价格贵是的，刚接触这个品牌的时候，我也觉得贵，可是看着使用过的客户一个个脸上露出满意的笑容，我就觉得好产品不在价格贵不贵，而是能不能帮助客户解决问题。您说对吧？

做不了主您真幽默，您是一家之主，还不能做决定吗？

不相信产品不如我先给您做个皮肤测试，没有过敏或不适的现象，您再买，好吗？

不相信公司是的！您看看我们的客户资料就知道了，如果没有效果我也不会有这么多的客户！

没资金没有钱买全套，可以买单品先试试呀！

没听过这个牌子有好多名牌我们也没有听过，但是并不代表它们的效果不好或没有名气，您说对吧！

我习惯了用ⅩⅩ品牌您用这个（它牌）产品多久了，效果怎么样？我还有一些试用品，您先试试，对比一下。

客户拒绝的理由很多，但无论客户拒绝的理由是什么，只要你耐心倾听，注意分析，总可以找到客户背后拒绝的真实原因。换位思考，如果你是被推荐者，会不会有同样的心态？或者在对方的坚持下，你对产品有了进一步了解之后，会不会改变原来的态度？这些都是非常浅显的道理，所以，一定要尊重、理解客户的拒绝，像拉家常一样，引导客户说出内心的真实想法，找到问题的症结所在，只有抓住了问题的根本，才能有针对性地进行化解。

3、对方真的拒绝就别死缠：学会多听多看

每个客户都有自己的立场，有自己的想法，而且通常他们不会把这种立场和想法直接告诉销售人员。取而代之的是，他们借助一些借口或理由来搪塞、应付。这也为销售人员的推销增加不少难度，常常因为误解客户而措施很多机会。

无法掌握客户内心的真正想法，就无法分清客户是真拒绝，还是假拒绝。为此，销售人员必须多听，多观察，通过客户的言行来搜集更多的信息，并通过独立的思考对这些信息加以鉴别，得出正确结论。

【销售人员PK秀】

销售人员萧蔷

萧蔷是位石材推销员，一天，她好不容易约到了某公司的老总杨先生。双方约好了面谈时间，这天，她准时赴约。不巧的是在面谈之前，这位客户接到了一个电话，随后便对她说：“萧小姐，我现在抽不出时间，您下次再来吧。”

当听到客户如此说之后，她马上把客户的话定位为“谎言”，因为在她的经验中，只要客户以“没时间”来推脱，就一定是在找借口。

于是她根本没有理会客户的话，用一种死囚的口吻说：“王总，您看我大老远的赶来，是非常有诚意的，希望您能给我一次机会，让我做一个简短的介绍。”

“实在是对不起，您干的不巧，我真的有更重要事情要办。”

“什么事情比你谈生意还重要啊！”说着，就拿出了公司新推出的样品，展示给客户看。但是此时的客户已经有点焦急了，低头扫了一眼，然后就说：“不错，不错！”但是，萧蔷完全没有注意到这一切，仍在继续讲解新产品的特点。

最后，客户终于打断了她的话，“这样吧，您先给我的助手谈谈，我先走一步。”说完，便大步流星地走出了办公室。

销售人员张天

销售人员张天是萧蔷的同时，同样是位石材推销员，一天他去拜访客户杨总，当他到客户办公室时，正好看到客户在收拾东西，准备离开。

看到张天的到来，杨总借故离开。张天似乎看出了客户可能有事情，但真的不想白跑一趟。于是，放下手提包，就就拿出了公司新推出的样品，展示给杨总看。

“杨总，给我一分钟的时间。”

杨总低头扫了一眼，然后就说：“小张非常不好意思，正好的有个重要客户过来，我需要亲自去车站相迎，您看咱能不能另约时间。！”

张天注意到客户的语气非常诚恳，更重要的是，他从办公桌的一侧看到杨总在不停地抖动双脚。此刻意识到，杨总可能真有事要办，又联想到刚才进门的时候，杨总放下了公文包，于是肯定杨总一定有急事。于是他主动问道：“杨总，你有事情我就不担扰您了。就按您说的办我们再约个时间面谈，后天下午2点您看怎么样？”

杨总说：“好吧，就预定在后天。”

张天赶忙向杨总道了个歉，走出了办公室。三天之后，张天接到杨总打来的电话，约他去公司订购产品一事。

这个例子说明，有时候，客户的拒绝也是一种事实。销售人员在推销中一定善于分辨客户的真假拒绝，客户的拒绝有时是一种借口，但有时候也是事实。如果真是事实，那么，销售人员就千万不可根据的想法百般去阻挠，否则，都会影响到整个销售过程，甚至完全葬送此次销售机会。

所以，销售人员在判断客户拒绝的真假时，不能想当然去地判断。必须有足够的证据，依靠证据做出正确的判断。通常来讲，可以通过客户的语言、神情、举止行为来判断：

1）、多听

“雄辩是银，聆听是金”，在与客户的交流过程中，倾听是一种无声的交流。优秀的销售人员善于利用倾听来判断客户的心理状况。因为，同样一句话，在不同的语境中表达的意义完全不同。当客户表达心中真实想法的时候，其说话的语气、口吻都与说谎时的不同。而这些细节，如果不仔细去听是很难注意到的。

2）、多观察

当客户心中有事，但又不便于明说的时候，很明显在撒谎。而人在撒谎时，首先会通过自身的神态，行为表现出来。这时，销售人员可以通过多看多观察，并适时地加以分析，及时去捕捉到这些细节。

3）、多思考

销售人员要想更好地把握客户的心理，与客户形成起的互动，除了多听多看之外，还要多思考分析。对听到的，看到的认真总结，真正领会客户的心情和真正意图。

客户的拒绝并非全部是他们推脱的借口，作为业务员的你与客户的谈判因此而卡壳、中断，甚至无法再正常地进行下去。因此，在面对客户的拒绝时，多听，多看，多思考，全方位，多角度地，对客户的拒绝进行正确的判断、分析，辨别真伪，去伪存真，是每一个销售人员必须学会的头等大事！

4、消除对方芥蒂之心：适时递过“购物框”

5、把问题交给对方：让对方发现自身问题

客户的拒绝通常有三种方式，第一种，是对销售人员你信任而提出拒绝；第二种，是对公司或产品缺乏信心而提出的拒绝；第三，是因为客户本身的问题。对于前两种情况，解决起来相对比较容易，毕竟掌握在自己手里，可以通过自身的调整，或产品政策来取得对方的信任和认可。而遇到第三种情况时，由于问题出在客户本身，很多销售人员为难了。

其实，仔细分析一下就会发现，客户真正的反对理由并不多，大多数只是借口。这些借口经常会隐瞒事实，这无形中会使事情变得异常复杂。

篇3：怎样有效的处理职场中人际关系

怎样有效的处理职场中人际关系

通常情况下，人们往往能够处理好日常生活中的人际关系却无法处理好工作当中的，那不是因为人们不努力，而是人们太努力了，以至于最后却处理不好。其实要处理好职场中的人际关系，只要能遵守以下四个原则就能从容应对任何交往困难。尊重他人、有效表达、善于倾听、虚心提问

第一：尊重他人

尊重他人是中华文化五千年文明所倡导的一种美德。自尊心是人人都拥有且对人人来说都是十分重要的内心情感。人与人之前的情感是相互的，只有学会尊重他人，才有可能收获他人的尊重。一个懂得尊重他人的人，往往会获得人们的称赞与认可，

因此，要在社会上很、要在职场中很好的生存下去，尊重他人必然要成为为人处世的第一大原则，成为立足职场之根本。

第二：有效表达

人们常说：不怕你没知识，就怕你不懂表达。在职场当中，几乎人们从事任何一项工作都是需要与其他人进行沟通协作，共同来完成的。在这个过程中，我们最怕遇到的不是那些没有经验的人、不是那些没有高学历的人、也不是那些智商平庸的人，我们最怕的是遇到不善于沟通、不会表达自己人。有些人就是因为不能够有效的表达自己从而导致工作进程的耽搁、甚至影响工作项目的顺利进行。现代职场的工作节奏本来就很快，因此人们都不太愿意同表达能力差的同事同事。若你刚好就是那个不能够有效表达的人，那么久而久之你就会发现，同事们都不太愿意与你共事了。

所以，在职场工作当中，首要掌握的技能就是有效表达。这就要求我们一方面要锻炼自己准确表达实际意图的能力；一方面要求我们在与人沟通之间要做足工作，充分理解自己要表达的内容是什么，要达到的目的是什么，需要对方给予的支持是什么。

篇4：施工中软弱土地基的处理

施工中软弱土地基的处理

软土在我国滨海平原,河口三角洲、古河旧道、湖盆地周围及山涧谷地均有广泛分布.在软土地基上修筑路基,若不加处治,往往套发生路基失稳或过量沉陷,导致公路破坏或不能正常使用,近些年来,高等级公路建设的工程实践反复证明,软弱地基处理是路基工程设计、施工中需要特别引起注意的问题.平原区的`低等级公路建设由于资金等原因,往往忽视工程地质勘察导致施工中出现软基而无处治方案,出现变更、延期、索赔等,正确处理软土地基对工期、质量、进度都有促进作用.

作者：刘艳玲作者单位：滑县公路管理局,河南,滑县,456400 刊名：科技信息英文刊名：SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 年，卷(期)： “”(25) 分类号：U4 关键词：软土软弱地基路基沉陷稳定处理

篇5：高层建筑施工中的防潮层处理论文

高层建筑施工中的防潮层处理论文

关键词：高层建筑施工，防潮层，墙体，地面

近几十年来，随着城市人口快速增长与地域规模的限制，高层建筑得到迅速发展，大量的高层、多层建筑拔地而起。论文写作，墙体。正因为高层工程的不断发展，人们对高层工程内部的环境质量要求也越来越高。但是，由于高层工程受到其外部的环境影响，容易造成潮湿、空气不新鲜、噪音大和照度不足等问题，特别是高层工程的潮湿问题对工程的正常使用影响很大，因此，“防潮除湿”成为高层建筑安全健康环境的一个重要保障技术措施。

1.高层建筑中主要的防潮方法针对“回潮”的原因，防潮方法可采用主动与被动防潮两种方法。

1.1 主动防潮在设计民用建筑物时，考虑“回潮”因素，采取措施防潮，这种方法称为主动防潮，主动防潮的方法主要有如下几种：

提高室内地坪的标高,根据场地的工程地质与水文地质资料，计算出毛细水可能上升的高度,提高室内地坪标高，使毛细水的上升高度达不到室内地面。毛细水上升带的顶面至室内地坪不小于50cm。

设置阻水层，防止毛细水上升到地面，采用聚乙烯薄膜防潮处理的地面可消除“回潮”。聚乙烯薄膜在混凝土与水泥浆的保护下不易破坏和老化，且施工方法简单，造价低，材料来源充足，防潮效果好，可在住宅底层使用。具体如下：地面夯实后，做150mm 厚的碎石灌浆层，用20mm 厚1:3 水泥砂浆找平，铺聚乙烯薄膜2 道(第二道与第一道压缝铺放)，注意在找平层未硬时铺放，切记不要弄破薄膜。铺完后，浇筑35mm 厚的C10 细石混凝土，用铁抹子轻拍出浆为止，随拍打随抹,严防用锐器插捣，以免造成薄膜破损。最后抹5ram 厚1:2 水泥砂浆作为面层。

用烧结灰砂砖做地面，近年来，用火力发电厂的废碴作原料烧制的灰砂砖在建筑工程中得到广泛应用。该砖的特点是质轻，吸水性能好。因此，除用作隔墙外，还可以用作地面的防水材料。地面的做法是：做150mm 厚的碎石灌浆层，用20mm厚1:3水泥砂浆找平；铺2 至3 皮烧结灰砂砖；铺完后，浇筑35 罅的C1O 细石混凝土，用铁抹子轻拍出浆为止，随拍打随抹．最后抹5mm 厚1:2 水泥砂浆作为面层。

1.2 被动防潮一般来说，主动防潮是有效的，但是也有不成功的时候。

此时，可采用“事后诸葛亮”的办法，即被动防潮。生石灰是一种良好的干燥剂。多雨回潮季节，可将10kg 生石灰放人木箱或纸箱内，加盖后放于床下或屋角。若天气十分潮湿则可打开盖子，并适当关闭门窗，晒干的木炭也有一定的吸湿能力。把一筐木炭放在屋角，关闭门窗，可达到防潮的目的。使用吸湿器防潮，现在家电行业推出种类繁多的吸湿器，在一定程度上能解决燃眉之急。

2.墙体防潮层的施工技术为避免墙体砌筑砂浆漏浆，既浪费材料又达不到防潮效果。确定先往墙体内注防水素水泥浆，填实需压注防水材料区域内的砂浆缝隙，再压注防水材料。

2.1 外墙施工①在要处理的防潮层上部一层砖的竖缝位置，用冲击电钻每隔两块砖钻深240mm。孔径12mm 的孔，均匀分布于全楼外墙同一水平面位置。②清理孔内杂质，并注清水湿润。③将掺入2％防水剂、水灰比为1:1.5 的'水泥浆。用压浆泵逐孔连续注人。直至压满为止。维持一定压力(03MPa)后,再灌注下一孔。论文写作，墙体。

④ 在压索浆孔的下层外墙水平砖缝处。用手提式切割机沿砖缝切出深30mm、宽5mm 的水平槽。⑤ 槽内用电钻以孔距300mm、孔深240mm、孔径12mm 钻孔，均匀分布在外墙同一水平线上。钻孔完毕。清理孔及槽内杂质。⑥在槽内嵌放自制的半圆铁皮槽(r=8mm)，埋深约20mm，以形成注浆通道，外抹砂浆保护层。通道的首末端预埋套有胶皮管的铁管，作为注浆及通气之用。为了保证注浆质量，经现场试验,确定分段注浆,每段3m，并且检查管槽是否通畅。论文写作，墙体。⑦待砂浆保护层达到一定强度后，先将注浆通道用水湿润，然后将注浆材料用压浆泵注入墙内通道，当末端孔道溢出浆液时，将此孔封住。继续压浆，直至压不进为止。维持压力约O.3MPa，再将注浆孔封住。⑧注浆完毕一天后，将外墙各段注浆孔预埋管除去，用水泥砂浆封严、抹平。

2.2 内墙施工内墙施工程序基本同外墙施工。只是钻孔深度为120mm。

较外墙要浅。在墙面剔除局部空鼓、脱落部位。并抹1:3 水泥砂浆。然后再按前述工艺进行压注索浆和压注单一注浆防水材料两道工序。

3.地面防潮层的施工技术

3.1 预防地面返潮的施工工序(1)预防地面返潮。

除严格按图纸施工外，严把施工质量关非常重要。

(2)重视素土填层的施工质量。

这是地面防潮的第一道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填，有条件时可采用3:7 或2:8 灰土夯填。填土应分层夯实，每层厚度以20ram 为宜。防潮地面的填土，按回填土质要求，不得增大地基土的含水率。

3.2 防潮层施工采用25cm 厚夯实青碎石干铺垫层，粗黄砂或片石填面缝；6cm 厚细石混凝土；l:2.5 水泥砂浆面层。实践证明，地面都无返潮现象，说明这种垫层隔潮是行之有效的。论文写作，墙体。架空地面施工中应注意以下几个问题：

(1)架空板下的地基土仍应夯实，尽量减少潮气向板下空间渗透。

(2)架空板下应有足够的空间和通风条件。设置通风洞后，这对地面干燥是极为有利的。

(3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑，顶面应抹一层防水砂浆层。）

(4)重视架空板的拼缝质量，架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位，若处理不当，板下潮气将从此乘虚而人。铺板时，板间留有一定的缝隙。嵌缝前，应认真清扫干净，并予湿润。嵌缝时，用细石混凝土仔细嵌实，当板较厚时，应分层嵌实。认真养护，达到强度后方能使用。