德国留学:租房的几个最佳地方

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篇1：德国留学:租房的几个最佳地方

德国留学:租房的几个最佳地方

去德国留学的学子们要提前考虑好住的地方，需要知道，德国大学的学生宿舍很抢手，那么如果想自己租学生宿舍，专家给大家推荐几个地方：

1. Duelferstrasse：

U2北面倒数第三站，去TUM，LUM上课都比较方便。因为是新造好的宿舍，所以空房比较多，很快就能拿到房子。那边的房子都很新，而且能安装固定电话，电话月租5欧。

2. Klinikum Grosshadern：

U6南面倒数第一站。很容易申请到房子，我也不知道为什么。

3. Studentenstadt：

U6沿线北段。房子多，自然容易申请了。另外这里有Doppelzimmer，两人一间房（不是夫妻房），更容易申请，但必须两人同时申请。

篇2：留学德国租房经验

留学德国租房经验分享

介绍房租的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交钱的项目，并不代表着你就一切都以这个金额为准了。等到年底看账单的时候，平时浪费严重的人，都会被要补交钱的账单吓了一跳。举例来说，德国的水费是按上水和下水同时收费的。如果想知道每吨水的价格，就要把上水和下水价格加在一起来算。当然，下水会比上水数额少一些，因为很多水会被消耗。平均说来，把上、下水加在一起，每吨水的价格要在4.5欧元（9马克）左右！所以，当你浪费水的时候，最好先想一下自己账上的存款！

在德国留学，找一间称心如意的房子可是一等一的大事，所谓“安居乐业”嘛。除非你直接住上学生宿舍（想住上学生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛），否则在外边找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一个不懂中文的房东，恐怕只能面对他善意而尴尬的笑容而束手无策了。下面我整理出一些在德国租房的诀窍，供大家参考。

德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。

一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租（KM），一种是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子；暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。

德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的`每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢-所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。

入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。值得提醒的是，房东交给你的钥匙一定要保管好，因为在德国，很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。

如果你想钥匙丢了不让房东知道，自己到大街上配一把就息事宁人，没门！在德国配钥匙，你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明，到专门的店里去配才行。所以有人说，在德国租房丢了钥匙，实在是遭受了一场洗劫，是比丢钱包还倒霉的事情。

德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为：

1.房租（暖租房和冷租房）；

2.Nebenkost；

3.水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。德国留学

Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。因为这里涉及到德国传统的算法：Nebenkost的支出是和人数有关的。举例来说，一个独门独户的院子每年的垃圾处理费用是600欧元，那么如果是两户承担，每户就是300欧元。而如果同样情况，是一整栋楼里有20户，那么每户约为30欧元。这只是基本算法。实际上，也不是按户来收的，而是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。

为了让大家更清楚地了解在德国租房的知识，我把了解到的Nebenkost和相关支出列在下面，你可以在签房租合同的时候对比一下。如果有哪项缺了，最好向房东问清楚，因为也许那又是以后的额外负担了。

除房租以外的住房支出项目有：Gas（天然气）、Warmwasser（热水）、Strom（电）、Wasser（水）、Kanal（通水管道）、Muell（垃圾）、Strassenreinigung（街道清洁卫生）、Winterdienst（冬季扫雪等服务）、Versicherung（保险）、Grundsteuer（土地税）。

一些在德国留学多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。

一、看房子是不是隔音，是不是干净-太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。

二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。

三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。

篇3：德国留学租房技巧

德国留学租房技巧

对于每一个来德国留学的朋友们，到了德国后几乎都需要解决租房问题，德国大学的宿舍可不像中国一样，每人都有份。在德国留学，有的学生甚至申请了2年都不一定能申请下来大学宿舍。

所以，租民房就成为了很多学生的选择。远在它乡，第一次离开父母，第一次在外租房，第一次和外国人打交道，自然会碰到很多难题。前辈们小小的总结了一下在德国找房子的经验，也算是给新手们一个启示。

一.要知道房子分冷租和暖租 暖租一般包括水费 电费 暖气费用 冷租就不包括这些签合同时要问清楚了 还有租房子一般都要有押金 签合同的时候看清楚了 问清楚了再签跟你签合同的`是房主还是中介或者是一个中间人（他把房子转租给你）。

二.看看房子是不是隔音，是不是干净，太老的房子不要住，就是那种地板都之之响的，一看最少也有一百岁了，容易有动物，不是一般的动物，比如老鼠之类的，我认识一个朋友的房子就是，外表看着还不错呢，呵呵。签字的时候小心点，虽然德语不好，也得知道你签的是什么dd。

三.签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问了才签。那种说要房就把合同拍到桌子上马上让你签证的房东都不见得是好东西

篇4：德国留学租房要注意哪些相关事宜

德国留学租房要注意哪些相关事宜

关于在德国租屋一事，最常听到的，便是许多人希望请在德国的友人代租宿舍个的这个问题。不过，您可知，当你提出这个小小的请求时，却也同时丢给对方一个非常头大的麻烦呢。

因为在德国租屋，大部份的房东不但会亲自选择房客，同时也会签订一份正式的租屋契约。这也表示，若请友人出面代办租屋手续，除非与房东有特定的交情，否则光是在条件的洽谈以及签约过程里，就会出现许多的不方便。

当然，找房子也不是一天二天翻翻报纸的事，不但要花时间整理资讯外，还得安排与各个房东联络看房子等事宜。而德国有些外租的房屋状况，真的与想像的`差很多很多，一切还需要你自己亲临现场，看过之后也才能做决定，别人实在无法替你做选择。

因此，提醒准备来德国的各位小姐及少爷们，若要找房子，还是等你来到了德国，再请自行寻找与接洽，如此也是最实际的方式。若对当地的租屋讯息不太清楚，例如那一天那一报会刊出，倒能尽量请教在德国的友人。

在处理许多自己的事情时，能够自行解决仍是最好的，尤其对仍是学生的你而言，这也是培养真正独立与负责的一个过程，留学之路，其实真的就从“找房子”开始喔。

篇5：德国留学租房注意事项有哪些

德国留学租房注意事项有哪些

在德国留学，找一间称心如意的房子可是一等一的大事，所谓“安居乐业”嘛。除非你直接住上学生宿舍（想住上学生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛），否则在外边找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一个不懂中文的房东，恐怕只能面对他善意而尴尬的笑容而束手无策了。

德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。

一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租（KM），一种是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子；暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。

德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的'每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢―所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。

去德国留学租房的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交钱的项目，并不代表着你就一切都以这个金额为准了。等到年底看账单的时候，平时浪费严重的人，都会被要补交钱的账单吓了一跳。举例来说，德国的水费是按上水和下水同时收费的。如果想知道每吨水的价格，就要把上水和下水价格加在一起来算。当然，下水会比上水数额少一些，因为很多水会被消耗。平均说来，把上、下水加在一起，每吨水的价格要在4、5欧元（9马克）左右，所以，当你浪费水的时候，最好先想一下自己账上的存款。

篇6：德国留学的租房攻略

德国留学的租房攻略

1. 德国人怎么租房子?

德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。

(1)租房常识

一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。

德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为：

1. 房租(暖租房和冷租房);

2. Nebenkost;

3. 水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。

除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。

(2)注意事项：

一些在德国留学多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。

一、看房子是不是隔音，是不是干净?太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。

二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。

三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。

四、入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。

2. 德国租房攻略

攻略一：全面分析评估，确认合适住房

德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。多比较是为上策!

在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子。其实，一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷，因此这些地段的房源也可以考虑。

攻略二：利用多方渠道，综合现有资源

关于在德国找房，学生们中间流传着这样一种说法：“先看学校小广告，再找熟人来帮忙，不行上网搜一圈，最后没辙找中介。”

总之，在找房过程中应综合多种途径和信息，反复进行求证和比较，避免出现失误。值得注意的是，如果是自己单枪匹马找房子，最好直接联系房东，和房东见面看房，如果遇到中国房东或提供短租的二房东(一般也是中国学生)，应尽量获取住房合同，认真检查合同内容后再缴纳押金，以防上当受骗。但若是在找房方面毫无经验，且语言水平有限，或者因学习原因无暇找房，则建议委托可靠的中介公司。

攻略三：掌握租房流程，找准租房时机

虽说找房应多管齐下，利用多方途径，并且尽可能提前着手，但是不同的租房渠道有着不同的流程和预计时间段。下面我们将分门别类对各种找房途径对应的流程和时间进行概括和比较。

注：自6月1日起德国实行“谁委托谁支付”原则，就是说如果房东委托中介登出招租广告，找房人可以不交中介费，就是所谓的“羊毛出在羊身上”。中介公司收了房东服务费，必须对房东负责，因此通常要向房东保证他们所找的租客有足够的工资收入以不至于让房东利益受损，所以在租客方面要求的.材料很多，程序繁琐。但反过来想，如果找房人委托中介代找住房，虽然花费较多，但是中介公司会对租客负责，确保其利益不被侵犯，风险性较小。

攻略四：了解房东喜好，克服文化障碍

中西文化差异甚大，个人的品味、爱好和价值取向也是大有不同。很多情况下，文化背景和生活习惯的不同可能造成双方的诸多想法南辕北辙。所以，能够了解德国房东的好恶，尤其是他们对房客的居住要求，对于建立与房东之间的良好关系，妥善解决可能产生的租房问题或矛盾，具有十分重要的意义。除去因个人因素导致的差异，德国房东对房客的一般性要求可以概括为以下几点：

① 按时交房租。

② 保持租屋卫生、无不良嗜好。

③ 良好的语言沟通能力。

刚到德国，德语不行讲英语，英语不行就中文加肢体语言，肢体语言都不行那就求助朋友帮忙沟通。

④ 有固定经济收入。

⑤ 垃圾正确分类。

德国垃圾都是需要分类的，大致分为Bioabfall(可以简单理解为厨余，但是仅限食物)，Verpackung(用黄色塑料袋Gelber Sack装，盛有绿点循环标志――DER GRNE PUNKT的包装袋)，Altpapier(纸类：如报纸、广告纸等)，Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大类。

此外，还有很多因人而异的要求，诸如有的房东会希望房客能够长期居住，有的禁止房客饲养宠物等等。总而言之，租房者最好在签订租赁合约之前向房东寻问清楚，避免日后产生不必要的摩擦。

攻略五：仔细阅读条款，签订租房合同

租房合同是租赁过程中最为重要的一环，一方面它宣告租赁关系正式生效，另一方面它规定了租赁双方的权利和义务，为今后各项问题的解决提供参考依据。合同中有关租金、附加费、押金、房屋设备、解约期等重要款项，如有异议一定要在签约前和房东沟通协调，确保自己的权益不受损害。有异议的条款要白纸黑字写清楚，一定不要相信口头承诺。

合同一旦签署即使生效，也就表明租赁双方同意了合同中的所有规定。这个时候如果再提出异议，可能就很难对合同进行改动了。所以，对于合同的所有疑问务必要在签约前提出。

攻略六：检查家具设施，完成房屋交接

入住前的最后一步就是检查家具设施，完成房屋钥匙的交接。不要以为这是一项可以轻松完成的任务，为了避免日后与房东间在家具设施方面产生矛盾，房客一定要在入住前仔细检查屋内的各种电器、家具等，确保每一个都可以正常运作：例如，抽水马桶能否正常冲水，淋浴喷头是否有堵塞，所有电灯可以正常开关等等。同时检查墙壁上有无霉菌，门窗有无安全隐患。如果发现问题，要在第一时间通知房东进行整修，一旦入住，致使房屋及设备损坏的责任将有可能全部由房客自己承担。

攻略七：钥匙保存尤其需要注意

值得提醒的是，房东交给你的钥匙一定要保管好，因为在德国，很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。

如果你想钥匙丢了不让房东知道，自己到大街上配一把，不就息事宁人了吗?没门!在德国配钥匙，你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明，到专门的店里去配才行。所以有人说，在德国租房丢了钥匙，实在是遭受了一场洗劫，是比丢钱包还倒霉的事情。

篇7：德国留学生活:租房与老人合租

德国留学生活:租房与老人合租

对德国留学的学生来说，选择和老人合租是一个不错的租房方式。老人用房子换取照顾，学生用做家务代替房租：年轻人和老年人居住在一起，陪伴他们、帮助他们料理家务，以换取他们在大学宿舍里做梦也想不到的良好居住环境。

在郊区别墅里或者城里高档住宅中得到一间住房――对大多数大学生来说，这梦想似乎遥不可及？而现在大学开设的学生服务中心和一些社会机构，都向大学生们提供这种花销不大还能住好房子的机会。唯一的条件是：申请者要做好和一位老年人居住在一起的准备。

“做家务抵房租”（Wohnen für Hilfe）是一种新的租房理念，在英国已经成功运作了许多年，在德国也逐渐站稳了脚跟。其概念很简单：因为子女们搬出家门或者伴侣去世而独自居住在大房子里的“空巢老年人”，以相对低廉的价格将一个房间出租给学生，而寄住的学生作为回报则承担一些家务。慕尼黑租房者协会说，通过这种形式，“即使在租金较高的地区，也有可能找到一个支付得起的'住处。”

终于回到奶奶温馨的小屋里生活

房租的形式是这种寄居关系的最主要特点：年轻人付不付房租或只交部分房租，其差额用为老人服务的工时折算。最常见的就是家务或园艺工作。折算标准是，一小时的家务劳动折算为一平方米的月租金（按照大学生所租房间的面积计算），即如果要在老人家里免费享受一间20平方米的大房间，则要每月做20小时的家务劳动。水、电、取暖等其它费用另计。

“做家务抵房租”模式已经在许多大学城市中试行，包括亚琛、柏林、美因河畔法兰克福、科隆、慕尼黑和明斯特。这对双方来说都有好处。对于年轻人来说，得到的不仅仅是便宜的房租。许多大学生都是刚刚离开家门，来到一个陌生的城市往往让他们感到孤单。相对于学生宿舍，在老人家里他们也许更有家的感觉。相对的，老年人得到了家务上的帮助，但重要的是，年轻人的到来让他们的房子里不再毫无生气。在这种租房模式中，通常的租房法规也适用。为了“家庭和谐”，双方都要首先对一些事务达成一致，例如，年轻人听音乐是否会打扰到老人、可不可以经常带朋友回家、电话可以打多久――以及是否可以共用浴室、厨房、花园。提前要说明的还有是否可以饲养宠物以及是否允许吸烟。

需要双方相互的尊重

为避免产生误解，应事先详细规定帮助活动的形式与范围。护理工作一般是被排除在外的。做得最多的工作一般是园艺、家务和照看小孩，但也包括打扫住宅的公共走廊、购物、开车以及帮助处理纸面或电脑上的文字工作。

而有些老年人仅仅因为和年轻人的交流而感到开心，即便不需要家政服务，也愿意以便宜的价格将房子出租给年轻人。重要的是，双方在这过程中都能有所收获，而不仅仅是简单的交易。老人和年轻人应当互相尊重并照顾彼此的利益。在这种形式下，有些房主和租户间已经发展出了真正的友谊，甚至是祖孙般的关系。

想要出租房屋给青年学生的老年人，会咨询当地的学生机构，他们会代为联系。wohnenfuerhilfe.info是专门从事这种租房形式的中介网站。在德国社会联盟（Sozialverband Deutschland）网站上也能找到相关信息。

篇8：留学生在德国租房要注意的四个方面

留学生在德国租房要注意的四个方面

德国留学生租房要注意的四个方面。想要在德国留学自己租房住宿，那就要多了解一些相关的常识，尽量租到自己满意的房屋，生活的顺心了才可以更加安心的学习。

德国留学生活学习两者缺一不可，只有好的生活环境才有好的学习氛围。那么德国留学有哪些租房事项呢-德国留学专家为大家详细介绍德国留学学生租房的注意事项。

【德国留学生租房要注意的四个方面――注意节俭】

在德国租房有冷租和暖租两种，冷租不包煤气暖气和水电，每个月要按表计费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用，例如煤气和水费，用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约，冬天出门的时候要记住关掉暖气，用水尽量节约，即使是暖租，这些钱也是房东付得，如果用多了，房东自然不高兴，最后把房客赶走也是有可能的。

【德国留学生租房要注意的四个方面――注意保管钥匙】

在德国也可以配钥匙，但这项服务有很繁琐的手续，服务机构不会给普通房客配钥匙，如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠，但收费都很高，均价都在130欧元左右。

【德国留学生租房要注意的'四个方面――注意保护室内设施】

德国的天气变化频繁。外出时记得要管好窗子，因为住户屋里都是木地板或地毯，一旦雨水进来，屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面，地板或者家具上留下污渍，另外注意厨房设施的使用，一些中国学生喜欢自己做饭，但做中餐的过程很容易产生油烟，会对墙面和家具造成污染，必须及时清理。如果不及时处理，将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理，甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议，房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。

【德国留学生租房要注意的四个方面――公共场所不要大声喧哗】

在学生宿舍或居民楼居住时注意不要大声喧哗，尤其是晚上10点后，如果太吵，你的邻居有权报警来维护自己的权益。

我们在德国留学生活，一定要记得遵守当地人的习俗，不要别出心裁觉得自己花钱了就可以随心所欲。

篇9：德国留学租房须注意的事项

有关德国留学租房须注意的事项

1 、注意节俭。在德国租房有冷租和暖租两种，冷租不包煤气暖气和水电，每个月要按表计费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用，例如煤气和水费，用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约，冬天出门的时候要记住关掉暖气，用水尽量节约，即使是暖租，这些钱也是房东付得，如果用多了，房东自然不高兴，最后把房客赶走也是有可能的。

2 、注意保管钥匙。在德国也可以配钥匙，但这项服务有很繁琐的手续，服务机构不会给普通房客配钥匙，如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠，但收费都很高，均价都在130欧元左右。

3 、注意保护室内设施。德国的天气变化频繁。外出时记得要管好窗子，因为住户屋里都是木地板或地毯，一旦雨水进来，屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面，地板或者家具上留下污渍，另外注意厨房设施的使用，一些中国学生喜欢自己做饭，但做中餐的过程很容易产生油烟，会对墙面和家具造成污染，必须及时清理。如果不及时处理，将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理，甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议，房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。

4 、公共场所不要大声喧哗。在学生宿舍或居民楼居住时注意不要大声喧哗，尤其是晚上10点后，如果太吵，你的邻居有权报警来维护自己的权益。

租房信息中的简写

1-Zi.App.= 1-Zimmer-Appartment (套房，有一个房间，一个厨房，一个小卫生间)

2-Zi.Whg.= 2-Zimmer-Wohnung (套房，有两个房间，一个厨房和卫生间)

EBK= Einbaukche (整体厨房)

K= Kche (厨房)

Pantry (在房间里的厨房，没有和房间分开)

DB.= Duschbad (有厕所，洗手池和淋浴的卫生间)

VB.= Vollbad (有厕所，洗手池和浴缸的卫生间)

BIk.= Balkon (阳台)

Nh.= Nhe (附近，比如在大学附近，市中心附近)

KM.= Kaltmiete (冷租，不包含暖气等)

WM.= Warmmiete (暖租，包括暖气等)

BK.= Betriebskosten (电、水、暖气的费用)

NK.= Nebenkosten (电、水、暖气的费用)

篇10：德国留学生活之品味地方美食

德国留学生活之品味地方美食

勃兰登堡州提供许许多多的地方风味美食。特别有名的是施普雷瓦尔德黄瓜（Spreewaldgurke），还有贝利茨芦笋（Beelitzer Spargel）、泰尔托小萝卜（Teltower Rübchen）、蛋饼（Plinsen，一种鸡蛋煎饼）、带皮熟土豆配凝乳，还有鱼类菜肴象哈韦尔河梭鲈（Havelzander），这些美食定会让您大饱口福。

酸辣黄瓜（Gewürzgurken） 施普雷森林也以德国蔬菜宝库闻名于世。最有名的产品是施普雷瓦尔德黄瓜，包括酸黄瓜、酸辣黄瓜、胡椒黄瓜、蒜黄瓜和芥末黄瓜。这些小小的绿色名菜品种都是施普雷瓦尔德居民和游客的最爱。

泰尔托小萝卜（Teltower Rübchen） 泰尔托小萝卜是一种经人工培育味道香甜的白萝卜品种，起源于勃兰登堡周边地区，在泰尔托（Teltow，柏林西南 ）一带种植尤其普遍，故而得名。这种小萝卜属于柏林及周边地区许多地方菜肴中不可或缺的'特色美味，且很快就打入了国际餐饮业。

肉冻配煎土豆（Sülze mit Bratkartoffeln） 肉冻是乌克马克和施普雷瓦尔德地区的一道典型名菜，主料是切得很细的肘子肉（去骨）和小块酸黄瓜。肉冻最好与煎土豆一起吃，里面再配上煎得很熟的板肉和洋葱。一些人还在肉冻上面滴一点醋，还有些人则加芥末或辣根。啤酒则是佐餐最适合的饮料。

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