小户型住宅设计论文
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篇1：小户型住宅设计论文
小户型住宅设计论文
摘要：阐述了户型住宅设计的一些基本理念，并针对小户型住宅内部设计中应注意的问题，如合理的功能布置、可变的室内空间，提出了可行的思路。
关键词：小户型；住宅设计；城市青年
1 节约型的设计理念
住宅是价值最大的消费品，特别是对于城市青年的住宅，由于他们刚工作不久，积蓄不多，还有其他更多的地方需要花钱，所以每一寸面积都关系到居住者的切身利益，在尽量降低公共分摊面积的前提下，对城市青年住宅的套内面积的每一处都要精心设计，在保障居住的舒适性的基础上，节约每一寸面积。空间的高效性体现在两个方面：一方面是住宅的使用系数要高，分摊的公共面积要小，经对多层及高层住宅的公摊面积统计分析：一般多层一梯两户的约9平方米/户；11层一梯两户的约14平方米/户；11层一梯三户的约11平方米/户；18层两梯两户的约19平方米/户；18层两梯三户的约17平方米/户。就多层来说，可能不存在太大问题，是所有类型中户均公摊面积最少的，所以首先应推低层高密度的规划；但对于高层来说，首先肯定要考虑一梯几户的问题。一梯两户虽然从通风、舒适等角度来说比较容易设计，但对于90平方米以下的中小套型来说，两户公摊一个电梯间是不经济的；而一梯四、五户虽然可以很好地利用空间，但通风度、舒适度又降下来了。这就需要权衡一些要素，建议选择一梯三户或四户；另一方面在室内使用面积的基础上可利用性的提高。具体包括房间的门窗设置的位置应适当，有利于家具布置；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房，卫生间的空间比例合适，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。
2 提高面积利用率
提高套型面积利用率可以从以下几个方面入手：
（1）可以使用过的方法，设置吊柜等节省地面空间的家具，扩大人的活动空间，还可以利用床下空间的储藏功能，节约住宅的建筑面积。
（2）在不同时段赋予同一空间不同的使用功能。比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之用，卧室可以兼作起居室之用，这些都己经存在于百姓的日常生活中。
（3）中国家庭的所有功能都是寓于住宅空间范围之内的，多种功能的集合造成了空间的拥挤，如果在社区中增加一些公共场所，比如用来会客的会所、公共洗衣房等。就会节省住宅内部的空间，也能够进一步体现社区的和谐性。
（4）现在家庭设施（冰箱、洗衣机、微波炉等）占用空间都比较大，如果在这些设施方面进行改革，推广节省空间的新设施，减少占地面积，就可以增加人的活动空间，扩大使用面积。
（5）通过科技创新，解决小户型住宅存在的缺点和不利条件，提高中小户型住宅的舒适度，例如通风问题、遮阳板问题等，要根据本地区的主导风向、太阳入射角等科学知识来研究先进技术，再结合合理的建筑设计，达到既节约空间又提高居住舒适度的目的。
3 空间复合性的应用
在普通住宅中，室内功能空间通常被划分成三类：一是家庭成员公共活动空间；二是家庭成员个人活动空间；三是家庭成员的'生理卫生活动空间。三类空间应按其特征和特定的要求进行布置，即要做到“公私分离”、“动静分离”、“洁污分离”、“食寝分离”、“居寝分离”，这样生活就有规律，互不干扰。
但在小户型城市青年住宅中，由于套内建筑面积小，家庭人口少，在公私分离、动静分离、居寝分离等方面的要求较弱，反而更强调空间的复合，在单身户型中，起居室、餐厅、卧室和书房往往被设置在同一空间中，空间的功能可谓高度复合。
3.1阳台单元的多功能化
阳台的用途本来是给住户提供一个呼吸新鲜空气，进行适度户外活动的地方。但是目前城市居民几乎都把阳台封闭起来；相当多的家庭拆除了阳台的窗下墙，扩展成为室内空间的一部分。这种做法反映出人们希望增加居住面积、保障安全的心理。另一方面也反映出阳台缺乏必要的独立功能，其原始功能不具有太大吸引力和实用性。如果对阳台作适当的改进，使之具备一定的实用功能，那么住宅的居住环境会更好。此外，阳台具备良好的通风采光条件，若加大阳台的进深，使之能放下必要的家具，则阳台可成为良好的休息区域。
3.2创造新的生活空间
例如将阳台与浴室、卫生间结合在一起，其内种绿色植物，阳台作为卫生间和浴室之间的联系通道，浴后可以进行阳光浴或乘凉，使阳台成为提高生活标准的重要空间组成部分。
3.3利用技术提高小空间的舒适性
购买者买的是建筑的内部空间，而不是仅仅平面，小户型住宅很重要的一点是利用好空间，减少空间的压抑感，创造满意的舒适度。
3.4模糊功能区域
将某些功能分区合并或者连接，不做明确的限定。如许多小户型都是起居与餐厅合二为一，或者将厨房设计成开敞或半开敞的形式，虽然从独立性上有欠缺，但往往可以获得更加开敞的空间感。
3.5减少固定构件
以轻质材料、透光材料或多用家具等活动分隔不同的功能区，减少固定的墙体，使得室内空间流动开场而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸，具有更强的适应性和实用价值。如日本的小户型的客厅可以作为餐厅，而且他们的墙面是活动的，甚至在客人较多的情况下将卧室融入到客厅中来。
3.6改变构件形式
比如现在许多楼盘设计了飘窗台，由于窗未落地，不计建筑面积，但室内空间却有所扩大，40CM的窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过家具调整为梳妆台或写字台，具有很大实用价值。有一些飘窗还可以设计成转角的形式，扩大了景观视线，改善了日照与通风条件；此外结构形式也从传统的方梁方柱，改变成为异型柱体系，室内空间干净完整，没有凸角或起伏，使得家具陈设更为有利，提高了布置家具的方便性。
3.7利用空间角落
对某些设备角落或空间富余处加以利用；成为储存与收纳的空间，如洗手台盆下设置储物柜，走廊设置吊柜，管井与墙体之间增加储物搁板等，都是一些化消极空间为积极的方法。
8.其他一些如采用间接明快的装修手法，清淡的材质与镜面玻璃等有利视觉延伸的材料，也是一些扩大空间感的装饰方法。
4 个性化的功能空间设计
在这种消费需求的指引下，强调个性化界面的“SOLO”户型应运而生并日益发展了起来。小户型由于面积指标的限制多设计为小面宽，大进深，因此尽量缩小交通面积，增大实际使用面积是SOLO设计中的一项基本原则。比如：城市青年人群崇尚个性的生活方式和思维方式使得在他们的心目中“家”的概念不同以往，家里的各项功能不必完备，但居住空间的质量应具备独特性和舒适性。青年住宅由于人口少，活动时间固定通常在家只是进行简单的餐饮活动开放式厨房就比较适用于SOLO户型。所谓开放式厨房是指非封闭式的厨房隔间，即厨房空间与餐厅合二为一与客厅向邻近而无任何门挡住的空间。空间的合并减少交通面积，餐桌又可作为临时操作台，提高了使用率。该布局使厨房这样一个传统意义上的“生活后台”变成了体现家居环境的“形象前台”，目前装修市场上愈加专业的整体橱柜设计，色彩亮丽造型时尚，颇为青年所喜爱。当客人进入房间时，映入眼帘的不再仅仅是客厅，还有让人耳目一新的厨房。在小面积住宅中，厨房和客厅的连通也使空间加大，视觉上显得房间更加宽敞。开放式厨房的不足之处是油烟问题，不过目前生活节奏快的青年人大多乐于接受“无油烹饪”的健康环保理念；无烟设备（如微波炉、电磁炉）的普及也为厨餐一体的设计提供了技术支持。
SOLO空间的另一个特点是：卧室与客厅没有明显的划分，可以没有客厅，可以没有，甚至可以没有卧室，所有的生活空间设定全部来源于居住着本身的意愿。在时尚青年的心目中，家就是一个可以随意变换居住方式的小窝。市场上小尺寸家具和折叠家具的出现，正好迎合了他们这种常变常新的消费心理。所以如何使设计更加合理舒适，功能设置更加人性化是在设计中应当深入考虑的问题。
参考文献
［1］@关会玲.以小见大小户型住宅设计与创新［J］.安徽文学（下半月），，（1）：216.
［2］@宋红梅，李士兰.浅谈中小户型住宅设计［J］.黑龙江科技信息，，（8）：230.
［3］@刘焱.小户型住宅的设计要点［N］.科技咨询导报，2007，（8）：103.
篇2：小户型住宅拓展空间设计论文
1小户型住宅的空间拓展问题分析
从住宅面积上来讲，小户型住宅的空间有限，但是并不一定会限制住户的生活质量。因为，只要合理进行住宅拓展空间的设计，就可以使空间的大小和位置满足住户的需求，继而使住户的生活质量得到有效提高。从设计角度来看，小户型住宅的拓展空间设计首先需要考虑影响住宅空间拓展的因素。就户型本身的缺陷来讲，影响住宅空间拓展的因素主要是室内各空间相对较小，并且存在一定的功能缺失，继而造成了物品无处存放。而不同住户的生活方式、消费观念和家居物品不尽相同，所以对拓展空间的设计也会产生一定的影响。就目前来看，主要可以通过较好的搭配色彩、运用光影、选择材质和点缀绿化这四种拓展方式进行拓展空间的设计，以便从视觉角度增加空间的拓展性，继而满足用户的心理需求。而从功能角度来看，则可以通过收纳设计使小户型住宅的空间得到合理利用，继而实现真正的拓展空间的设计。
篇3：小户型住宅拓展空间设计论文
2.1住宅平面的布置
一般来讲，小户型住宅都是一室一厅一卫的一居室空间结构。在进行住宅的拓展空间设计时，需要先进行户型的'墙体尺寸数据的分析，以便完成平面图的绘制。而绘制的平面布置图需要将每个功能空间的布置和设计情况反映出来，以便结合收纳空间设计原则进行空间的拓展性设计。在灵活运用多种收纳方式的基础上，则可以在有限的空间中充分拓展空间功能，继而使住户的需求得到满足。就目前来看，可以采用展示式收纳空间、综合式收纳空间和储藏式收纳空间完成小户型住宅的拓展空间的系统设计。
2.2起居空间的拓展设计
在住宅的起居空间中，需要同时为住户提供起居、书房和餐厅等多种功能空间。所以在进行起居空间的拓展设计时，需要考虑住户的生活方式和家居物品等多种影响因素。首先，为了营造比较开阔的视觉效果，可以通过设计电视墙和百叶窗等空间结构完成各个功能空间的有效分割，继而给人以逐层递进的层次感。同时，也可以利用移动式家具代替墙体，继而使家具与墙体合二为一。而设计由电视机、收纳柜和电视柜等结构组成的综合式收纳空间，则可以使起居室的空间得到有效拓展。其次，可以利用收纳书柜完成书房功能空间的设计，并保证写字台面组成和储藏书柜分层能够满足住户的阅读、娱乐和学习的需求。书柜的空隙则可以用于收纳家居物品，继而解决家居物品的收纳问题，并使墙面的立体空间得到拓展。而这样的设计可以使有限的空间显然有序，并且能够在人与物之间形成互动。再者，餐厅空间可以处于电视墙与写字台之间，可以使用折叠式餐桌和餐椅，以便能够灵活完成活动空间的释放，继而使餐厅空间得到拓展。此外，在设计厨房空间时，可以将其设计成起居空间的拓展空间。比如可以将水槽和炉具这两种功能区分开，并分别设置两组底柜。同时，可以将橱柜设计成厨房辅助空间，并使其与餐厅有机结合起来。而厨房水槽下面的空间可以设计成餐具综合式收纳空间，继而使厨房空间得到有效拓展。
2.3玄关空间的拓展设计
作为室内空间的重要组成部分，玄关空间是进入住宅后的第一空间。为了增加空间的拓展性，可以在玄关两侧设置壁柜和鞋柜，并且按照鞋子高矮完成鞋柜间隔的设计。而除了进行具有固定收纳空间的壁柜设计之外，还可以增设一些临时收纳空间，以便存放出入时需要取用的衣物。此外，也可以设计展示式的收纳空间，以便使空间的功能得到丰富。
2.4卫浴空间的拓展设计
在进行小户型住宅的卫浴空间的拓展设计时，需要遵循人性化设计原则。具体来讲，就是在保证空间的完整性的基础上，将零散空间充分的利用起来。比如，在分离淋浴区和盥洗区时，可以不采用固定的隔墙设计，而使用浴帘完成分隔。而这样的设计既可以达成统一的视觉效果，又不会影响这两个区域的使用，继而使人感受到空间的完整性。在盥洗台的下方，则可以设计将水管隐藏起来的收纳柜。而这样的设计不仅可以使清洁用品得到集中收纳，还可以增加空间的美观性。此外，也可以通过设置吊柜和隔板完成洗浴物品的收纳，继而达成一定的拓展空间设计效果。
2.5卧室空间的拓展设计
相较于其他空间，卧室空间的大小设计需要格外适宜，以便给住户提供舒适的主卧空间。而为了使卧室空间得到更好的拓展，则需要设计较多的收纳空间，以便完成各类生活物品的收纳。在设置卧室墙面时，可以在墙面安装小型的收纳柜。而这样的收纳柜可以用于展示一些物件，也可以用来放置夜间照明台灯，所以需要有较强的装饰性。在设计卧室的衣柜时，则需要采取四开门的设计形式。根据住户的不同使用需求，可以在衣柜中设置搁板、抽屉和挂衣杆，并将上部空间设计成储藏式收纳空间。此外，也可以利用墙面完成嵌入式壁柜的设计，继而使卧室空间的使用率得到提高，并增强空间的趣味性。
3结束语
总而言之，小户型住宅面积虽小，但是却需要满足住户的基本使用需求。所以，在进行小户型住宅的空间设计时，设计者可以进行拓展空间的设计，以便使住宅具有多种功能空间。而合理的完成拓展空间的设计，则可以使住宅的居住品质得到更好的提升，继而为住户打造舒适的生活。
篇4：小户型政策对住宅设计的影响论文
小户型政策对住宅设计的影响论文
摘 要：针对住房供应结构不合理的问题，国家出台了“小户型”政策，即5月19日发布的《中华人民共和国测绘成果管理条例（修订草案）》（文中简称“国六条政策”）。从国家政策可以看出，我国将在相当长的一段时间内控制住房建筑面积和大户型面积的比例，小户型将成为市场主流。该政策对住区规划、单体设计、户型设计产生诸多重要影响。
关键词：“国六条”、住宅设计、住区规划、单体设计、户型设计
1 “国六条”政策对住区规划的影响
（1）对居住区人口结构的影响。90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上，带来的直接影响是住区的户数将大大增加，表现在家庭数量、人群类型和总人口三个方面。
（2）对室外环境设计的影响。据有关调查表明，当建筑单体向高层发展的时候，住户的心理状态呈现出自闭倾向，而出于对这种不良心态的本能防御，人们会更加重视户外地面上的活动。
（3）对市政配套设施的影响。当住户数量增加后，水暖电等市政配套设施将相应增加，同时对设备本身性能的要求也相应提高，需要更精细的设计和安装，才能适应持久而高效的使用要求。
（4）对停车方式的影响。随着户数的增加必然导致机动车和非机动车数量的增多，虽然居住区规划已普遍采用了地下车库，但停车方式仍比较传统，不能满足停车数量的要求。因此，我们应该采用更加集约而灵活的方式，比如机械式立体停车，既可节省土地，又能适应未来发展的变化。
（5）对公共服务设施的影响。在人口结构变化的情况下，公共服务设施的规模和类型需要变化。
（6）道路交通规划的影响。在居住区内部，人口数量和构成的变化给交通系统提出了挑战，道路宽度增加的同时，公共绿地面积将受到制约。因此，在住区中必须采用更规范、更高效的道路系统，更人性化的交通设计。
2 “国六条”政策对住区单体设计的影响
单体设计在住宅规划设计中起着承上启下的作用，一方面要容纳户型，另一方面又被用地所容纳。所以单体设计受到来自微观和宏观两方面作用力的影响。“国六条”政策等住房新政主要是以住宅的终端产品――户型作为调控手段，这将从微观层面直接影响到单体的设计。而同时住房新政所最终指向的问题是宏观的，比如节约土地、节约能源等，因此对单体设计的发展方向还必须从宏观层面加以考查。
从土地利用角度看，小户型政策可以在单位面积土地上提供更多的住房数量。通过对单体和户型关系的进一步分析可以发现，如果在保证居住质量如采光、密度等没有降低的'要求前提下，户型的缩小必将导致单体体量的缩小和面积的分散化，从而降低容积率，这是与宏观的节地政策背道而驰的。如果容积率不变，层数不变得情况，户型的缩小，必然要增加栋数，增加覆盖率。如何解决这一矛盾，将成为我们设计的重要目标。一种对策是采用一梯多户或适当增加住宅的层数，尽量减少独立塔楼，而增加拼接单元的栋数，这样不仅能达到较高容积率，降低公摊面积，提高小户型的使用率，同时能够使住区庭院相对集中，扩大绿地和活动场地；另一种对策是发掘东西朝向的潜力。具体包括三种做法：一是尽可能减少面宽，增加进深，减少建筑密度。二是将板楼平面偏转0~30度，充分利用上午或下午的日照。三是适当增加东西朝向的房间节约用地。
3 “国六条”政策对户型设计的影响
3.1 小户型设计的主要理念
（1）实而不华。小户型政策的初衷之一是为广大的工薪阶层和年轻人提供购房的机会，所以在户型的设计中要务实地为住户提供必要的生活空间和设施。
（2）确保居住舒适度。在面积有限的情况下，对住宅各空间的面积进行再分配及推进空间的精细化设计，从而提高居住的舒适度。
（3）生活模式和空间组织的重塑造。住宅户型设计需要考虑之间的差异性，打破传统概念上的套型模式，以实现满足消费者各类生活方式的空间自由组合。
（4）健康生活。在小户型中，由于面积的限制，我们需要通过调整各功能的面积配比，或预留将来改装的可能性，努力做到让住户健康方便的生活。 3.2 小户型面积分析
“国六条”政策中提到的套型建筑面积是指单套住房的建筑面积（即套内建筑面积加公摊面积），因此尽可能降低直接影响使用面积的各部分公用分摊面积尤为重要，对控制户型面积指标十分必要。
住宅设计中不同的层数所需的楼梯、电梯数量不同，其楼梯间、电梯厅是否封闭或设置前室也不同，因此，其分摊的面积也不相同，层内交通公摊面积基本可以根据住宅设计规范和防火规范来确定。
3.3 小户型精细化设计途径
首先是空间的复合利用，使用功能空间的尺寸和面积的确定，主要由家具等设备、人体和操作活动三部分所需面积组成，空间的复合利用源自家具设备功能的多义性以及在同一空间中操作活动的多样性。
（1）起居室空间的复合利用。
起居室主要承担家庭成员的娱乐活动、接待客人等功能，但统计表明，在多数家庭中起居室承担了较少的接待客人的功能，因此，在小户型中，家庭人口较少的情况下，可以考虑把起居室空间结合其他功能进行设计，如把起居室和餐厅或书房结合等。
（2）餐厨空间的复合利用。
紧凑的小户型中，一般难以有独立的餐厅空间，可以把餐厅和厨房进行有机结合。从我国的饮食习惯出发，一般可以采取烹饪和清洗部分封闭，其余部分敞开同餐厅结合，这样可以在保证餐厨功能完善的前提下，实现空间的复合利用。
（3）卧室空间的复合利用。
在小户型中，可以在卧室中设立学习、工作的空间，代替单独设立一个书房，从而节省面积，同时提高卧室的使用效率，起到了一间多用的效果。
（4）卫生间空间的复合利用。
卫生间的功能中，坐便器、淋浴有私密性的要求，而洗脸盆可以开放，同其他空间，如卧室的入口空间组合在一起。此外，卫生间采用成品整体浴室，也是节约空间的很好途径。
其次是减小面宽，紧缩中部。在中高层塔式小户型住宅中，只有增加单元层的户数，才能有效降低各户的分摊公共面积，为了满足住宅的每户必须有一个主要房间朝南的规范要求，每户的面宽就必须相应的减小。紧缩中部，即压缩中部公共区域的核心筒，减少面积的浪费，且在中部布置厨房和卫生间等服务用房，整套住宅的品质将不会受到影响。
第三是合理利用室内空间。充分利用一些设计手法，扩大室内空间感，使得有限的面积使用最大化。具体措施如下：
①凸窗：例如按照深圳市《房屋建筑面积测绘技术规范》规定（简称深规）：当凸窗高度小于2.20m或凸窗进深不大于0.60m时，凸窗部分不计算建筑面积，因此，可以依据各地方的相关规定，将凸窗控制在规定范围内，可以有效地增加使用空间。
②阳台：近年来阳台的种类不断翻新，出现了“入户花园”、“二层高阳台”、“空中花园”、“屋顶露台”等，这些阳台的设置，不仅增加了住户的私密性、尊贵性，也可提升楼盘品质。在国家的相应规定可以不计算或少计算建筑面积的前提下，适当增加这些阳台，可以扩大使用空间，将室外与室内拉近了距离, 给住户营造出接近大自然的感觉，同时也丰富了建筑的造型。
③夹层：夹层也是设计中能够挖掘的地方。规定中指出：建筑物中层高小于2.20m以下的部分空间不计算建筑面积。因此在小户型住宅中，将层高大于2.20m以上的厨卫等辅助空间设计夹层，使得夹层上下既不需要计算建筑面积，同时又不影响住户的使用，节约了资源。
篇5：小户型住宅分析论文
小户型住宅分析论文
一、当前小户型存在的问题
目前市场上的小户型物业主要有以下几类问题：
（一）房型不合理，居住功能差。现在，小户型住宅中大多是宾馆标房式的一室户房型，无独立厨房、无日常起居的活动空间，往往只具有通常集体宿舍的功能和旅店暂住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。这类标房式房型，实际上就降低了作为居住物业的使用价值，因为即使是酒店式住宅，其毕竟还是供人居住生活的“住宅”，而非“酒店”。
除了这些标房式房型外，小户型中还有不少三角形、斜边形、不规则多边形的怪异房型，且只有一面能采光，一旦分隔，便形成暗室暗间，无任何自然通风采光，这种不合理是显而易见的。这也是小户型住宅的通病。严格地说，这类小户型房型可谓是市场的无效供应，是社会资源的浪费。
（二）得房率低，走道过长。如今，小户型住宅的得房率普遍远低于常规住宅，大多在70％左右，有的甚至只有60％，如“新银座”60％，“东方新地”64％等。这与通常新建住宅80％以上的得房率相比，实在是相差悬殊。对于日趋理性与精明的购房者来说，这一过低的得房率，显然会影响他们购房的抉择（尤其是当市场上出现了更高得房率的小户型时）。
过低的得房率，实际上就缩小了套内的使用面积，或者说实际上增加了套内使用面积的折合单价，其不实惠、不合算是不言而喻的。
（三）识别性差，存在安全隐患。
由于小户型住宅设计的陈旧，一个层面几十户，鱼骨状、回环状一贯通的平面布局，便必然导致各家各户识别性差的弊端。进入走道，除非辨认门牌室号，几乎无其他可识别的不同空间格局的标志，往往使人不辨东西，失去方位感。有的甚至七拐八弯，仿佛进入了迷宫，一旦有火警便难以迅速疏散。且外人闯入也难以觉察，不像一梯两户、两梯三户那样的容易分辨。这便会给不法之徒留下可乘之机。
（四）一梯几十户，上下不便。现有小户型住宅，大多都是一梯几十户的'集中式的电梯设置。如“金银汇”的32层三梯54户，“自由自宅”的6层2梯40户，“奔腾新干线”的32层三梯20户，“蓝朝部落”的32层四梯24户等。平均每部电梯每天要承载一百多户至二百多户的上下运量，有的小户型甚至平均一部电梯要超过三百户的运量。就算每户只有一人居住，那么每天几百人上下进出，其拥挤状况、久等状况也是可想而知的。
（五）面积不当，总价失控。现在小户型住宅中标房式的一室户房型建筑面积，不少都在40-50平方米，如“新银座”、“富通城”、“东方新地”等，对一室户而言，显然偏大。这一面积完全可设计成紧凑的小一室一厅。而小户型中的一室一厅也同样偏大，大多在70平方米左右，有的甚至超过80平方米建筑面积。这就失去了小户型的本来意义。小户型就应体现其“小”，以符合特定的市场需求。这一面积的不当也就直接导致了总价的上扬，使小户型原有的低总价优势逐渐消失。此外，如此“双高”的小户型，其未来的预期租金也必须随之高涨，这就又与租赁市场实际的需求结构相矛盾、相背离，导致今后此类小户型的难以出租与变现，甚至引发一系列的市场问题。其实这也反映出发展商对小户型市场定位的失误。
上述五大缺陷，也是当今小户型市场不成熟的表现。如何解决这些缺陷与不足，如何优化乃至细化小户型产品，提高对特定居住使用者的适应性（包括价位），这是今后小户型开发的关键，也是小户型市场进一步良性发展的保证。
二、小户型产品的优化与对策
（一）改点式为板式，创新平面布局。改变整体建筑造型，将点式塔楼改为板式结构，并将通常一梯二户或二梯三户的板式住宅，每户再一分为二，形成一梯四户、一梯六户的小户型。这就既能减少走道面积，提高得房率，又能增加各户采光，并能有效避免一梯几十户，中间通廊式的诸多弊端，增加安全保障。
（二）改直套为横套，缩短进深。现有的小户型往往进深过长，大都只能形成直套型的一房一厅，以及暗卫、暗厨。且客厅要么无直接采光，要么采光不足，不如卧室明亮。如果能将其改为并列式的横套，同时缩短进深，并将卧室在平面布局上与客厅相错，凹进一块，形成曲折阶梯状布局，这就既能有效控制总面积，又能开设更多的窗户，做到厅、卧、厨、卫全明，增强居室自然通风采光的生态性能。同时又能丰富外立面凹凸变化的建筑表现，强化其造型美感。
（三）细化功能区隔，合理面积配比。小户型不应以牺牲居室功能为代价来一味求小，而应在细化功能区隔，合理各功能区域的面积配比，以及充分利用空间的基础上，做到小而全、小而精，小得合理、便利，不影响使用。
对于1-2人居住的一房一厅来说，其各功能区域的面积，当然要比常规住宅的二房、三房要小得多。但又不能太小，应以符合人体工程学的基本空间尺度为限。如卧室不能小于10平方米，客厅不应小于12平方米，卫生间不宜小于4平方米等，否则就会影响使用，使空间过于局促、逼仄。其它功能空间的面积也应有合理配比，如储藏室、壁橱、小阳台、玄关以及冰箱、洗衣机等的专用放置空间等。各功能空间面积的恰当配比，各空间尺度的适宜准确，既能满足需要，又无面积损失，这是“螺丝壳里做道场”，细化小空间功能区隔的关键一环。
（四）变化局部隔断，增加储存空间
为了充分利用空间，“借空不借地”，可采用类似“S”形、“弓”形和“工”形，以及勺子形、“山”字形等多种形式的隔断，以形成大小不同、厚薄不一的各类壁橱空间，既能增加分门别类的多种储存空间，又能节省占地，提高空间利用率。且又能保持分隔墙面的平整和完整，提高隐蔽性。虽说相似的隔断在常规房型的二房、三房中已有运用，但尚未普及，而在小户型的设计中，却几乎绝迹。如能更好地、因地制宜地采用这类隔断，则小户型的设计便能有所突破。其实用性、功能性将随之陡增，且又能有效控制面积。
（五）房型设计与装修设计同步结合，相得益彰
在装修设计中，常会因房型的局限和空间区隔的不合理而给装修带来麻烦和尴尬。如果能在房型设计时，事先考虑到装修的需要，将两者结合起来，形成互补互动的效应，建立相辅相成的关系，那么便能使相当有限的小户型空间，发挥更大的效用，真正做到小而全、小而精。并通过装修增强居室的实用性、功能性，同时也增强视觉美感，扩大和延伸视觉空间，使小空间不觉其小，产生以小见大的空间感受。如各类吊柜、壁橱、壁龛的设计，镜面墙的运用，全透或半透的玻璃隔断，似断非断的半隔断，两用或多用的空间处理和家具设计等。
篇6：小户型家具设计论文
1小户型住宅与家具的关系
1.1家具在室内空间中的地位
家具对人类来说是太重要了，它无所不在，无处不在。据有关资料统计，大部分的会员消费多期的占2/3天使用家具；家具是在室内空间中的一个重要因素，没有家具在室内设计中人们的工作和生活都不能进行，首先考虑的是家具的摆设，家具是室内空间的重要组成部分，离开了家具室内空间的表达就会欠缺。家具是室内风格的重要组成部分，随着现代科技的进步发展，人们对室内空间的协调要求更高，家具的功能直接关系到人们的各种需求能否实现以及实现的质量。
1.2家具在小户型住宅室内空间中的作用
（1）充分利用室内空间。使空间运用最大的功能，是现代家具设计所寻求的目标之一，尤其是在小户型住宅狭窄的空间中。21世纪代，欧洲著名建筑兼设计师布劳耶，为了满足住宅建筑工业化要求，曾提出家具设计的标准化。为了合理高效。其次，他大力倡导单贮藏体系和切入式家具。例如，厨房的装修水平与室内空间中的现代化的程度，直接体现着居室水平的高低与质量的高低。但是，现代厨房的吊柜和天花吊柜的墙几乎来接在一起的，是厨房的上面空间充分利用“，借”而“不”的空间利用手法，以至于那么受欢迎。
（2）组织并划分室内空间。在室内空间的中，人从事的各种活动是不同的，也就是说在相同的室内空间需要多种用途，合理的构造和满足多种使用功效就必须依赖家具的设置来实现，虽然这些家具不具备封锁和掩饰视野的功能，但却能够围合出不同用处的使用区域和组织人们在室内的行动线路。关于小户型住宅室内空间中，面积空间相对于比较小，空间与空间之间没有明显的分界，且需要不同，假如直接用墙体进行隔断构成实体空间，不免显得拥堵。相反，如果在空间设计中，充分利用家具的可变、灵活的特点，这样满足了空间的利用率，同时满足了人们在空间空能上的需求。
（3）调节室内空间感。家具的尺寸大小对室内空间感的具有调理的`作用，在小户型住宅内空间中，使用合理尺寸的家具可节省家具的占用空间，增添视线范畴。家具的体积差对空间的标准有很大的影响，达到体积大的家具占据的较小的空间面积，从而使空间显得宽阔流畅，空间感觉较大。家具摆放的疏密程度直接影响空间的效果，密度大，空间堵塞，空间感觉就小；在小户型住宅的室内空间中，使用体积小的家具进行疏密程度的摆设可达到室内空间感的效果，已达到空间的更大程度的利用。
（4）调节室内空间环境色彩。在小户型室内空间设计中，形成室内环境的各个元素的材料颜色的关键的决定在于室内环境的色彩的不同，其中包含家具自身的固有颜色和材质感。在室内色彩设计中，设计原则是对比调和，相反，这小小的对比色彩设计的方法，往往就着落在装饰和家具的色彩的应用。
篇7：小户型家具设计论文
2.1家具的功能设计
家具的使用功能主要包括家具的舒适性，以及使用中的舒适性、安全性、方便性等等。小户型家具应具有多功能性，由于小户型住宅户型小，在功能区组合多采用相近功能区域合二为一的方法来满足住户的多种需求，因此在针对小户型住宅设计时就应考虑家具的多功能性，一件家具具有多种功能既满足了使用功能的要求又使得家具的占用空间小。
2.2家具的造型设计
家具的造型美主要体现在：分散的水平。蜿蜒曲折的立面几何化，装饰等橱柜的门和抽屉。家具的形状追求线条简洁、通畅，总体造型新颖，适合现代人的审美要求和情调。动态稳定性的追求，在视觉上平衡，防止旧的传统的对称机械化、单调不灵活。在立面构成变化的地方，整体的和谐统一。在结构形状的多样性、变化的几何化，符合小户型空间家具的形状的要求，从而增加空间的通透感，如果加上精简的元素会使室内空间感更加动态灵活。
2.3家具的色彩设计
对于小户型空间家具的色彩设计的室内空间的心理影响生理效应，首先研究色彩、体积、距离程度的感觉，颜色和颜色之间的搭配。小户型家具色彩设计应当注重一下原则：第一，选择适合小型公寓的空间区域的颜色。第二，色彩设计应平衡用对比色，色彩平衡重量增加，弥补形体结构不对称的，不稳定的感觉。以小面积的色彩与整个室内空间面积的颜色形成鲜明的对比，从而打破单一的室内空间色彩，达到空间不同的效果。第三，纹理和家具材料的颜色组合使用，现代家具更适用于室内空间中的小户型；在大型公寓以实现不同，可以充分利用家具的风格、材料、颜色，从而获得高质量的彩色效果。
3结论
家具的在空间的配置和造型考虑的必要条件。家具在小户型空间中充分利用空间，以弥补小户型的面积狭小的不足，在小户型的空间设计中，充分利用家具的可变、灵活的特点，根据人们的需要，同时满足人机工程学的前提条件下，在看似有空间的限定，并没有明显的划分线，这样满足了空间的利用率。家具的造型、色彩、功能、质地分别反映小户型空间的特征形态。空间给予人们的感受通谷家具的传达。无论任何大小、功能的空间都离不开家具。
篇8：小户型室内空间设计探析论文
小户型室内空间设计探析论文
一、小户型概念
小户型最早由大户型改造而来，最初不合理开发在经受了市场的考验之后才催生出小户型。所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以简单理解为具有相对完备的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积界定也因地域不同而不同。北京、上海、广州等一线城市一般指40-60平米左右；二、三线城市一般90平米以下即被定义为小户型。房地产业内部一般认为一居室面积在60平米以下，二居室面积在80平米以下，三居室在100平米以下的都属于小户型范畴。长期以来，小户型都被作为过渡阶段产品，对其居住功能的合理性都存在质疑。然而时至今日，小户型配套产品逐渐丰富，功能性也不断完善，诸多小户型在提高其使用率、性价比、舒适度的同时，健康环保的标准也日益提高。
二、小户型人群特点分析
小户型的目标群体主要是由新生代年轻人和投资者两部分组成。作为刚走出校门工作没几年的年轻人，他们经济薄弱，还款能力有限，但是渴望拥有一套属于自己的房子。因此绝大多数会选择购置总价较低的小户型住宅。这类住宅往往因为拥有时尚的外立面设计、完善的物业配套服务、齐全的功能布局而备受他们喜爱；即使是年轻夫妻，只要合理地对室内空间进行规划设计，也能够营造出满足日常起居的室内环境。另一方面，随着储蓄利率的不断下调，股市低迷，许多人都将投资渠道转向了房地产领域。处于商业核心区的单身公寓具有交通便利、周边配套齐全、需求大、空置率低等特点。同时，由于地段好，且处于商业区，租客群多为商务人士。由于容易租、租金高的原因，小户型更容易获得较高的投资回报而得到投资者的青睐。
三、小户型室内空间设计原则
（一）功能分区及动线自由灵活。对于小户型来说，在平面布局上以实用为主，各功能空间的划分应尽量弱化，模糊空间界限，自由灵活，将类似空间进行合并、打通，减少交通空间面积。如客厅与餐厅、厨房与餐厅、卧室与书房等。以厨房空间为例，常见的设计手法是向餐厅区域借空间，通过去除两者之间的隔断，让餐厅和厨房之间相互开放，如此就能互相借用空间，彼此照应，间接为厨房增容，并且通过统一的风格将其统一，在视觉上扩大空间感。功能分区离不开动线设计，小户型的动线规划不仅要考虑家庭成员的生活习惯，还要区分出公共空间和私密空间的界限。同时，将不同使用性质的空间之间进行连接，可利用十字型主道动线或以家具为中心的环形动线，尽可能避免动静分区之间的空间重叠。
（二）空间隔断通透多变。小户型的实际使用面积有限，在进行空间分隔时应尽量避免使用实体墙隔断。比如入户玄关，为了避免进行有效的视线阻挡，可采用雕花板、雕花玻璃等隔断进行空间划分；而客厅和卧室区域则可以使用沙发或者书柜进行灵活隔断；卫生间为了满足采光和私密性的双重需求可以采用透光不透明的玻璃砖进行隔断，能使视线得到延展从而扩大空间感，是家庭装修中常见的隔断方式。当然也可以使用一些弹性隔断，比如沙曼、线帘、屏风等，亦能根据空间使用进行有效调整，也能避免空间杂乱无章。当然，如果想拥有完全属于自己的独立私密空间，利用移动式推拉门来取代通透隔断和实体门都是一个不错的'选择，同时还可根据空间的使用情况进行任意调整。为了使小户型的空间显得更大，在立面空间多安装镜面也可以起到小中见大的效果，通过镜面的反射能够使视觉上本来局促的小空间得到空间延展，采光也能够得到提高，一举两得。
（三）收纳空间最大化，实用至上。小户型空间有限，所以收纳无处不在。通过设计一些多功能的家具来满足日常生活所需物品的收纳是小户型设计的重点。合理的收纳方式应讲究美学原理，小空间受视觉局限，收纳在实用的基础上更应强调整洁美观。可以将柜体嵌入墙体内达到减少空间占用率的手法，或者设计地台，合理隐藏储物空间，下面是非常大的储藏空间，放上茶具成为茶室，晚上铺上寝具就成为了卧室，合理的收纳空间布局能让小空间的利用率得到极大提升。
（四）合理搭配软装，营造个性空间。在软装搭配上，小户型尽量不要装饰过多的饰品。风格形式、色彩搭配上尽量和谐统一。由于房间小，软装搭配要少而精，避免过多的饰品造成空间的局促而显得杂乱无章。窗帘选择应以纯色为主，避免复杂的花纹和造型造成的视觉混乱，壁纸尽量选择花纹小颜色素雅的，形成统一协调的格调。同时，在装修风格的选择上应以简约风格为主，避免装饰过于繁琐的风格类型，如美式、古典、欧式风格等，这些风格由于造型比较复杂，线条较多都会使空间显得更加局促杂乱，不适合小户型空间使用。家具是空间布局的主要元素之一，小户型家具的选择要充分考虑室内空间尺寸，如何在有限的空间内做到小而精，应该尽量在设计之初充分考虑尺寸大小，量体裁衣，避免家具买来以后过大而无法安置的尴尬局面。同时，在平面空间有限的情况下，家具布置应该合理利用纵向空间，以纵向分布为主，充分利用竖向空间，高柜、吊柜、层板都是最佳选择，造型力求简单实用。当然，在家具的挑选上，功能多变的家具才能在小户型中彰显大用途，可折叠展开的餐桌、可移动组合的沙发床或者可翻转的床都是小户型空间设计中必不可少的选择。
（五）巧用色彩及灯光烘托气氛。由于开窗面积小、采光不足，小户型室内空间色彩应避免大面积使用深色，因为这样容易让人产生压迫感和局促感。而亮度高、纯度低的颜色能够反射光线，从而扩大空间视觉感，宜作为主基调使用。一些纯度较高的颜色则可作为局部点缀使用，从而彰显空间个性，增添活力。灯光在室内空间中起照明和烘托气氛的作用。良好的灯光设计能够给居住者提供舒适的居住环境。小户型空间的灯光设计应考虑空间和层高的实际情况，避免使用造型过大的灯具造成空间的压抑感，多使用台灯、落地灯、筒灯、射灯等对整体及局部进行照明和烘托都是不错的选择。
综上所述，随着我国家庭人口结构的日趋简单，以大家庭为主的居住模式逐渐发生改变，小户型住宅已成为居住需求的主要趋势。小户型的室内设计如今已成为了设计师的重要设计课题，如何在有限的空间中设计出更健康、绿色、环保的居住空间需要所有设计工作者共同努力，在未来的发展道路上，小户型设计将朝着功能多样化、设计人性化、风格个性化的方向继续前进。
参考文献：
[1]小户型住宅户内空间设计初探[D].蒋玉婷.华中科技大学
[2]小户型住宅多样性空间设计策略研究[D].曾虎.武汉理工大学
[3]中小户型居住空间弹性设计研究[D].王玮龙.大连理工大学
篇9：浅谈住宅设计建筑节能论文
浅谈住宅设计建筑节能论文
1优化建筑屋面设计
屋顶是建筑物外围护结构中发挥室内外温差传热的重要部分。只有提高屋面的保温隔热性能，才能提高抵抗夏季室外的外热作用的能力。建筑节能屋面主要包括：倒置式屋面、屋面绿化、蓄水屋面和色坡屋面。其中，倒置式屋面是将传统屋面构造中的保温层和防水层颠倒，保温层放在隔水层的上面。屋面绿化可以大幅度地降低建筑物的能量消耗，减少温室气体的排放，增加城市的绿地面积，改善城市的“热岛效应”。蓄水层面的主要功能是利用水蒸发吸热的特点，消耗水层中的热量，从而降低屋面的传热量和屋面温度。色坡屋面是目前最常用的一种屋面。因为现在大多数的建筑物都采用平屋顶，在太阳辐射最强的正午，太阳光线对于坡面是斜射的，但是在平屋顶上是直射的，采用非金属淡色坡面反射太阳光达到了65%，这样可以节约25%的能源消耗。
2优化护围结构墙体设计
高层建筑的外围护墙体耗能量较大，占整个建筑物的25%，建筑物的体型变化和耗能成正比，体型越大，耗能越多。因此在国外，一般圆塔形的建筑物比较多，比如美国洛杉矶的好运饭店，法国戴高乐机场的候机楼。因为在面积同样的情况下，圆的'周长最短，这样就减少了建筑物外露的面积。因此，高层建筑物的体型变化应该简单。首先，外墙是高层建筑的围护结构中最重要的部分，围护结构采用的是填充材料。其次，为了减轻建筑物的压力，提高保温效能和隔热效果，采用轻质高效的保温材料。最后，围护结构的材料分别放在内侧和外侧，因此在气温比较低的地区，应该把保温层设置在外侧，可以减少墙体内产生的冷凝水。
3优化门窗节能设计
外门窗是住宅区散热性能最差的部位，其耗能占到总耗能的70%，在其中传热损失为30%，冷风渗透为30%。所以在保证室内通风，温暖和美观的前提下，应该减少住宅区的外门窗洞口的面积，保证外门窗的封闭性，有效防止冷风的渗透，只有这样，才能提高外门窗的保温效果。应该从以下几个方面减少外门窗的传热量：
（1）把住宅的窗墙比例控制在一个合理的范围内。住宅的窗墙比是窗户洞口面积与房间立面单元面积（即建筑层高与开间定位线围成的面积）之比。
（2）保证住宅区外窗的封闭性，减少冷空气的渗透。可以使用泡沫塑料密封条进行密封，也可以采用质量较好、密封性能很好的门窗材料。在门框和墙体之间的缝隙间，采用弹性的松软型材料、弹性密封的材料，比如密封膏。在门框和窗扇之间的密封，可以采用橡胶和泡沫密封条，回风槽等。采用各种弹性的压条完成扇和玻璃之间的密封。
（3）提高住宅区门窗的保温性能。在户门和阳台门的设计上，应该考虑到防火和防盗的要求，在门里填充填充聚苯乙烯板或岩棉板等绝热性能比较好的材料，最好选用钢塑复合窗和塑料窗，这样可以避免金属窗产生的冷桥，也可以采用双玻璃和三玻璃。中空玻璃、镀膜玻璃、低辐射的玻璃都可以有效提高门窗的封闭性。
4优化太阳能与建筑物一体化
随着城市经济建设的加快和人们生活水平的提高，城市花园住宅成了居民共同的追求，为了应对严重的能源危机和环境污染，需要大力开发和利用清洁能源，而太阳能就是最好的清洁能源，促进太阳能产品在城市花园住宅区的应用不仅可以实现住宅建筑节能设计的目标，也可以促进未来住宅全部太阳能化。随着太阳能在现代建筑中应用越来越广泛，消费者不仅要求太阳能的节能性，还要求建筑物的美观。太阳能与建筑一体化就是将太阳能设施和建筑物结合起来，利用太阳能集热器，突破传统的屋顶覆盖层的屋顶保温层，不仅可以达到屋顶建筑的简单美观，还可以减低建筑施工的成本。
结束语
综上所述，随着我国xx对住宅建筑节能的进一步重视，我国住宅建筑节能技术得到很大提升，有效地缓解了我国的能源危机。但是，在我国现代化的建筑节能中还存在一些问题：建筑节能的设计手段落后单一，很多情况下，对于住宅区建筑节能设计只涉及到对房屋外围护机构进行保温设计。对于住宅房屋的热工参数，单独依靠供货产家提供的说明，缺乏可靠性。因此，需要优化建筑屋面设计，优化太阳能与建筑物一体化，优化护围结构墙体设计，优化门窗节能设计。
篇10：小户型模块化家具设计的运用论文
小户型模块化家具设计的运用论文
一、模块化设计
1.模块化设计原理
模块化设计是实现大批量生产效益的一种有效方法，它可以生产单一产品模块，这些产品模块是具有独立功能和输入、输出的标准部件。这些部件一般包括分部件、组合件和零件等。模块化产品设计方法的原理是，在对一定范围内的不同功能或相同功能不同性能、不同规格的产品进行功能分析的基础上，划分并设计出一系列子模块，通过子模块的选择和组合构成不同的顾客定制的产品，以满足市场的不同需求。这是相似性原理在产品功能和结构上的应用，是一种实现标准化与多样化的有机结合及多品种、小批量与效率的有效统一的标准化生产方法。
2.模块化设计应注意的问题
模块化设计的产品体系要比普通的产品设计要繁琐很多，因为模块化设计要在考虑到整体功能的前提下对各个零部件进行设计，针对功能经行模块的划分，这其中要充分考虑到模块组合过程中功能的合并、分解，模块之间是否匹配，使每一个小模块发挥最大的功能。
3.模块化设计的优势
模块化设计与传统设计相比，无论在产品功能与需求方面，还是在产品整体设计方面都具有一定的优越性。模块化设计作为一种设计的新思维和新方法，与传统设计相比较它的竞争优势在设计上解决了品种、规格多样化和生产专业化之间的矛盾，在市场上满足了人们产品多样化的需求和适应激烈的市场竞争。在模块化设计的发展历程中，设计师通过运用新技术不断设计出更高性能的模块，用来代替原有的模块，并且通过这些高性能模块组合出一套新功能的模块系统。通过CAD技术及成组技术，可以用计算机程序管理模块化设计，通过建立的模块化系统，可以将该模块的尺寸、形状及大小存储在计算机中，用户可以直接通过观察电脑屏幕用鼠标点击组合设计，按照用户需要求更改模块化的组合方式，找到最佳的组合方案，直到让用户满意为止。对于一个企业来说，运用模块化设计不仅可以有效地降低生产成本，缩短设计与生产的周期，而且还在无形中增强了在销售市场的压力下企业的竞争能力，为企业带来较高的效益。
二、小户型模块化家具设计分析
详细来讲，家具的模块化设计是从三个要点展开的。第一个要点是家具模块化的总体设计。本阶段是对系统进行总体规划，设计模块化的具体范围。家具模块化的`总体设计，是整个设计实现的基础。第二个要点是家具的模块设计。这个要点在整个设计中起着承上启下的作用，是家具模块化设计具体化的重要过程，此阶段的直接影响最终设计效果。第三个要点：家具模块化产品设计。选择模块、组合模块、评价合理性是此环节的主要内容。从这三个要点你会发现，模块家具的设计是由总体到局部，由上部到底层的顺序结构，而且每个要点紧密联系，环环相扣。
三、总结
通过对模块化设计和小户型空间两个论题要点基础理论的总结与分析，归纳出针对小户型空间多功能模块化家具设计的基本原则为：满足人体工学原理和心理诉求的人性化原则、满足家具模块化设计使用功能实用原则、选择环保、耐用可加工的材料合理原则、增加节省空间、拉伸等辅助功能的模块化组合原则、以组合、隐蔽、折叠等设计结构的节省空间原则。顺应小户型家具市场需求，针对小户型家居空间面积需求，对家具的形态植入节约面积的设计理念，利用家具模块设计的组合与分解形态以及折叠形态，丰富家具的组合形式和使用功能，设计过程中以家具的聚合性为设计中心，在充分节约收纳面积的同时，丰富了小户型家具的使用功能。
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