关于公积金作首付款通告

“转圈圈”通过精心收集，向本站投稿了6篇关于公积金作首付款通告，以下是小编收集整理后的关于公积金作首付款通告，仅供参考，希望对大家有所帮助。

篇1：关于公积金作首付款通告

今年2月份,广东省住建厅印发了《广东省住房和城乡建设事业深化改革的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)。该征求意见稿提出,在完善住房保障和供应体系领域,未来广东或将通过房产税促进闲置住房出租,降低二手房交易成本,允许提取住房公积金支付购房首付款和房租,推进共有产权住房制度等。

4月22日,广东省住建厅正式印发了实施意见,明确了以上内容。《意见》还提出,“到,我省住房城乡建设系统全面完成《意见》提出的改革任务。”这意味着在20之前,公积金用以支付购房首付款及房租的相关政策将得到落实。

实际上,公积金用以支付首付款的呼声由来已久。,北京就率先出台了相关政策,规定购买经济适用房、限价房的北京公积金缴存人可提取公积金支付房款首付。不过,该政策也被指受众范围过于狭小,包括广州在内的不少市民都寄望于能扩大公积金的用途范围,解决大部分刚需购房首付的燃眉之急。

只存在“技术性”问题

按照目前广州公积金提取政策规定,市民需要在购房支付完首付,甚至拿到相关的购房资料,如购房合同、房产证之后,才能申请提取公积金。购房提取公积金的资料方面,一手楼需要提供购房合同(或房产证)、购房发票等,二手楼则需要提供房产证、契税完税证等。

其实,在目前高房价的时代,除了低收入人群购买保障性住房在筹措首付款上,经常碰到捉襟见肘的情况,越是经济实力不强的刚需人群,对用公积金来凑首付的依赖性就越大。在目前公积金无法直接用于购房首付款的情况下,很多人为了购房只能先借钱将首付垫上,等到取出自己的公积金后,再归还借款。

方圆地产市场首席分析师邓浩志表示,公积金如果能用来支付首付款,无论对市场,还是对缴纳公积金的市民都是好事。目前楼市首付比例不断提高,攒不够钱买房,缴存的公积金也就只能躺在账户里。“自己的钱动不了不说,还得承受低息,从理财的角度,公积金的利息远远低于目前的理财产品,公积金用作首付利于盘活公积金账户。”

还有业内人士指出,市民将公积金直接用作购房款其实只存在一个“技术性”问题,希望能尽早克服操作上的技术性困难,让这一惠民政策早日落实。

广州从20XX年起租房可提公积金

关于提取公积金支付房租,广州从20XX年开始就允许个人提取公积金用于租房,不过设定了一定的限制。如租房自住申请提取住房公积金的,必须是在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内。每月提取额度不得超过当月租金;而且所租房屋建筑面积不能超过90平方米,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。

据了解,目前广州租房提取公积金的比例很小,其中一个原因是由于租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份“经房管部门登记备案的租赁合同”。日前,市公积金中心对此出台了简化公积金租房手续的政策。具体为,职工以租房名义提取住房公积金的,办理提取手续时,只要提供出租屋管理机构出具加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》,无需提供“经房管部门登记备案的租赁合同”,其他资料不变。但3月1日前租房备案的,仍按原规定执行。

不过,由于租房可提取的公积金额度不大,同时面临还要办理房屋出租备案手续,需要交纳一笔税费等诸多复杂的问题,目前提取公积金用作房租的比例还是相当小。

篇2：广州公积金新规通告

广州公积金新规通告

本周最热门的话题无疑就是广州公积金改革，6月11日某银行职工首先爆出“广州公积金提取政策将发生重大改变”，其中“提取公积金需留存半年缴存额”引发市民不满，怨声四起，并导致蜂拥提取公积金现象。6月16日，广州住房公积金管理中心不得不召开紧急发布会，澄清从未正式对外发布过新政，而之前传言的新政措施7月1日也暂不实施。

短短一周时间，形势急转直下，公积金改革一波三折，到底是什么原因让新政半路“夭折”？

四大变化两条新规

尽管广州市住房公积金管理中心再三强调7月1日起只是启用新的公积金管理系统，关于政策改革尚未明确，但是根据不少银行之前接到的内部培训材料显示，公积金新政有四大变化两条新规：包括保留半年缴存额；按月提取，采用转账支付不准提现；患重病或家庭困难可申请提取住房公积金；以及在广州以外购买自住住房的提取规定等。

其中，只能转账不准提现和患重病可取公积金，是此次变革中将会出现的两条全新规定。另外，记者还从农行获悉，以前只能到工行、建行存取的公积金，新政实施后将开放至工行、农行、建行及中行四大银行，尽管每月支取不能提现，但可以跨行转账到还贷的账户上。

7月1日暂不实施

本应是方便市民的改革，甫一曝光，却“一石激起千层浪”，引起了许多市民的不满和质疑，其中又以按月提取却增加了半年押金前提、公积金8城互贷变为工作地点城市互贷这两条变动最饱受争议。

据公积金中心近日发布的统计数字，20XX年广州共有62.62万人次提取了个人名义下住房公积金合计124.34亿元，占当年归集总额的61.28%.而从全年的归集总量达202.92亿元可以估算出，半年的缴存额将超过101亿元。也就是说新政的提取方案将为公积金中心留存超过百亿元的现金流。而所谓的异地提取公积金限制，更被市民指责为是对今年五一开始实施的珠三角8城公积金互贷业务的倒退。

“明明是自己的`钱，去做不了主”，不少市民纷纷赶在新政之前取公积金，一度造成银行出现排队取公积金的现象，而对于住房公积金管理中心更是怨声载道。住房公积金管理中心终于在16日召开了发布会，宣布新政暂不实施，将在充分听取市民意见后开会通过。

释疑

广佛边界买房或可“特殊处理”？

银行称尚未接到通知

异地购房提取公积金的限制让不少新“广佛人”战战兢兢。

日前有媒体报道，广州住房公积金管理中心已表示：特殊区域，会有特殊处理。在异地购房提取进行限制的大政策下，根据广州市民居住区域拓展情况灵活调整。记者连线公积金管理中心求证，但咨询电话一直处于自动转接状态，无法转接人工服务台。于是记者又咨询了农行、工行的相关人员，他们均表示，至记者截稿时为止，银行方面还没有接到这个可以“特殊处理”的新通知。

篇3：《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告》

单位不办理住房公积金缴存登记最高罚5万

广州住房公积金缴存情况大检查已启动逾半月，17日，市法制办发布了《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告》(以下简称通告)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

据了解，度全市住房公积金缴存情况大检查从月至1月，重点是单位是否办理住房公积金缴存登记，是否为所有职工设立住房公积金账户，是否按时足额缴存。

未设立住房公积金账户的单位限期60天设立

通告规定下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：国家机关;国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业;事业单位;民办非企业单位;社会团体。其他社会组织及其个人也可申请缴存住房公积金。

单位和职工应当按时、足额缴存住房公积金，不得少缴或者逾期缴存。新设立的单位应当自设立之日起30日内到广州住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。

单位应当为所有在职职工缴存住房公积金，并应当为职工办理住房公积金账户的设立、转移、封存、注销等相关手续。

未设立住房公积金账户的单位，应当自本通告发布之日起60日内，到公积金中心或受委托银行设立住房公积金账户。

已经设立住房公积金账户的单位，未缴或少缴住房公积金的，应当自本通告发布之日起6个月内一次性足额补缴。

缴存比例最高不超过20%

住房公积金缴存基数最高不得超过本市上年度职工月平均工资(按本市统计部门公布的上年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资除以12取值)的5倍，最低不得低于本市正在实施的最低工资标准。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工月缴存基数的5%，最高均不得超过20%。

通告还有一个特殊规定，按照本市最低工资标准领取工资的职工，经职工本人同意后，职工个人的部分可以免予缴存，其所在单位仍应当按规定比例为职工缴存住房公积金。

单位违法信息网上公布并纳入诚信档案

公积金中心应当建立定期巡查制度，进一步加强对单位缴存住房公积金的情况的监督检查，被检查单位应当如实提供相关信息。

单位不缴、少缴或逾期缴存住房公积金的，职工可以向公积金中心投诉举报;公积金中心应当自接受投诉举报之日起30日内进行调查核实并回复投诉举报人处理意见。

劳动保障行政主管部门制发的劳动合同范本应当具备缴交住房公积金的条款，未使用劳动合同范本的，单位新签订劳动合同以及涉及劳动报酬的集体合同，应当具备为职工缴存住房公积金的条款。

工会可对用人单位为职工缴交住房公积金的情况进行监督，用人单位违反规定的，工会有权提出意见或者要求纠正;劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。

公积金中心应当每月梳理并汇总不缴或者少缴住房公积金的相关单位的信息，逾期仍不缴存的，公积金中心应当向人民法院申请强制执行。

公积金中心应当每月在门户网站或其他公共媒体上公布不缴、少缴或逾期缴存住房公积金单位的违法信息，并建议相关行政主管部门将这些违法信息纳入单位的诚信档案记录。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

篇4：深圳住房公积金缴存基数、比例调解通告

按照深圳市统计局宣布的《关于深圳市均匀人为数据的声名》，本市在岗职工年均匀人为为62619元(折合成月均匀人为为5218元)。据此，自年7月1日起至206月30日止，我市各项社保缴费基数和报酬计发中涉及市上年度在岗职工月均匀人为的，均按5218元/月的尺度计较。

深圳住房公积金打点中心官方告示原文如下：

关于做好2014年住房公积金缴存基数和缴存比例调解事变的关照

各住房公积金缴存单元：

按照国务院《住房公积金打点条例》和《深圳市住房公积金打点暂行步伐》划定，现就做好2014年住房公积金缴存基数和缴存比例调解事变的有关事项关照如下：

一、调解内容

(一)自2014年7月1日起，各住房公积金缴存单元(以下简称单元)该当调解并执行调解后的住房公积金缴存基数(以下简称缴存基数)，缴存基数为20职工小我私人月均人为总额。

(二)调解后的缴存基数不得高出本市统计部分发布的20度全市在岗职工月均人为的5倍，即不高出26091元(年度职工月均匀人为5218.25元×5倍)。职工月均人为总额(实施年薪制的按月均分)未高出上述限额的，以现实月均人为总额作为缴存基数;高出上述限额的，以该限额作为缴存基数。调解后的缴存基数不得低于1600元。2014年7月1日前缴存基数低于1600元的，自2014年7月1日起将自动调解为1600元。

(三)自2014年7月1日起，单元可以按照自身现实环境调解一次住房公积金缴存比例(以下简称缴存比例)。

(四)调解后的缴存基数和缴存比例执行限期为2014年7月1日至年6月30日;2014年7月1日至调解当月之间少缴部门的住房公积金，单元在调解后应予以补缴。

二、调解治理措施

(一)已行使数字证书(密钥)的单元可以通过数字证书在我中心网上服务大厅治理缴存基数和缴存比例调解手续。

(二)未行使数字证书(密钥)的单元可以在本市住房公积金营业网点治理缴存基数和缴存比例调解手续。

三、其他事项

(一)本次缴存基数和缴存比例调解营业自2014年7月1日起开始治理。缴存基数和缴存比例均必要调解的，单元可同时申请治理调解手续。

(二)单元在调解本单元职工的住房公积金缴存基数、缴存比例时，应奉告职工本人，接管职工监视，维护职工正当权益。

[深圳住房公积金缴存基数、比例调解通告]

篇5：广东佛山市调整住房公积金缴费基数通告

关于广东佛山市调整住房公积金缴费基数通告

各缴存单位：

根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《转发建设部等三部门关于住房公积金管理若干具体问题指导意见的通知》(粤建房字〔〕137号)的'精神，从7月1日起，调整我市2015住房公积金缴存年度(2015年7月至6月)的计缴工资基数。现就有关事宜通告如下：

一、根据计缴住房公积金的工资基数不得高于上一年度(即)我市城镇在岗职工平均工资的5倍和住房公积金缴存比例不得高于20%的规定，个人住房公积金月最高缴存额为9280元(单位和职工个人缴存两部分合计，四舍五入取整数)。

二、各单位根据职工上一年度月平均工资及本年度住房公积金缴存比例，据实申报登记。

三、在办理年度汇缴调整时，各单位统一填写《住房公积金业务登记表》，连同电子文档到市公积金管理中心在五区任一业务窗口申报登记。已开通电子印章的单位可直接通过市住房公积金管理中心网站申报登记。

特此通告。

佛山市住房公积金管理中心

篇6：房产交易法律知识：不动产证作担保住房公积金贷款需要满足什么条件?

一、不动产证作担保住房公积金贷款需要满足什么条件?

1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。

4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

二、住房公积金贷款的流程

1、借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。

2、三个工作日后，提交搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、房屋其他人的房屋权证，市住房公积金管理审核后返还原件，留存复印件等证件。市住房公积金管理审核后将原件返回给申请人并保留复印件。

3、市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限，贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的60%。

4、借款人在交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费、借款合同印花税等相关费用后，由市住房公积金管理与借款人签订借款合同。

5、签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理。

6、市住房公积金管理收到抵押登记材料并核实后，会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。

【关于公积金作首付款通告】相关文章：

1.公积金申请书

2.公积金介绍信

3.公积金申请书范文

4.住房公积金申请书

5.公积金办理介绍信

6.公积金贷款委托书

7.公积金贷款证明

8.物业管理通告

9.环保通告

10.交通管制通告