维保协议
“雪碧仔”通过精心收集，向本站投稿了16篇维保协议，下面是小编为大家整理后的维保协议，以供大家参考借鉴!
篇1：维保协议
维保协议
消防设备维护保养协议委托方：
服务方：为贯彻国家消防法，更好地落实___________的放过工作，对事故防范于未然以及消除火灾隐患，保证消防系统的正常运行，_______________________________________（以 下 简 称 甲 方）与______________________________________（以 下 简 称 乙 方）经友好协商，甲方委托乙方负责甲方消防系统的全面维护保养工作，并订立此合同。
合同内容：
一、工程项目
1.工程名称______________________________________消防系统维护保养。
2.工程地点：
3.工程范围：按维护保养计划对设备进行定期检测及保养，并排除系统运行中出现的故障，
主要包括：
1） 水灾自动报警与消防联动控制系统的维护保养；
2） 自动水喷淋灭火系统的维护保养；
3） 消火栓灭火系统的维护保养；
4） 消防通风和防排烟的维护保养
5） 防火卷帘系统维护保养
6） 气体灭火系统维护保养
7） 消防直线联动系统
二、合同期限
上述消防系统维修维保，期限为______年，由______年_____月_____日至______年_____月_____日止.
三、双方责任：
1.甲方责任：
1) 提供有关消防系统的竣工图纸，运行记录等有关资料给乙方翻阅；
2) 保养期间甲方尽量提供乙方工作的便利条件，并在工作上尽量予以协助；
3) 根据乙方消防设备维护保养工作需要，甲方可安排相关人员协助乙方工作，甲方人员有权制止乙方（包括及工作人员）违章作业；
4) 消防系统出现异常和故障，甲方应及时通知乙方；
5) 维护保养工作完成后，甲方应按时支付保养金；
6) 在维护保养过程中，乙方如需工作需要有关技术资料（设计设备资料等），甲方应尽量提供;
7) 大楼租户进行二次装修时，甲方应提前书面通知乙方；
8) 甲方有权检查设备的保养情况，对不合格的保养项目有权提出整改要求；
9) 大厦内的所有消防设施的保管责任由甲方负责，甲方应保证大厦内的消防系统及设施不被偷盗或人为破坏；
10) 审核和批复乙方的工作计划和报告，按要求对乙方的工作质量进行考核和监督
11) 在紧急情况下，甲方有权利通知乙方后故障设备进行处理；
2.乙方责任
1、乙方必须在合同签署后30天内做一次消防系统全面检测，并提交全面、详细的检测报告，对在检测中发现的问题提交维修及整改计划和报价给甲方，并确保大楼内的消防系统处于良好的工作的状态。
2、乙方严格按照消防规范编制维修保养计，维修保养标准，维修保养计划，维修标准需得到甲方书面确认、认可，乙方按计划派出专业技术人员对甲方的消防系统进行维修保养工作，日常性计划维修保养工作完成后，2天内提交维修保养记录，维修保养记录须经甲方相关负责人确认、签名。乙方每月按时提交有关检测记录表，提交时间为工作计划完成后3天内（节假日顺延）。
3、若发生突发事件，乙方提供24小时应急服务，设立24小时急修电话___________________。
4、乙方接到甲方的维修通知，应于工作日时间内2至4小时内派技术人员到达现场进行处理，一般故障3个小时内处理完毕，突发性故障在规定24小时内全力以赴尽快处理恢复正常，如故障在规定时间内不能处理，乙方应将预计完成时间书面告知甲方，并采取各种应急措施，保持系统正常运行。
5、如遇机件无法修复之前提下，乙方有义务向甲方提供零配件，或联络原设备制造商报价，经甲方批准后负责监督修复。乙方负责单项单价RMB100.00元以内易损件的更换（详见附表），易损件单项单价在RMB100.00元以上的更换费用或超出乙方负责范围则由甲方承担，但应事先经甲方书面确认，且对于将进场前已丢失的零配件不在乙方负责范围。
6、乙方消防设备维修保养不善出现故障或不及时抢修造成伤人或经济损失，由乙方负责并承担法律责任。
7、对于非第5点情况，人为或不可抗力外界因素造成设备部件或批量易损、老化器件、油漆（如：备用电池、灭火气体充气、管道油漆等），材料费可由甲方承担，但该设备部件可乙方协助购买，设备配件价格以当时市场价格为准（须经甲方书面确认）。
8、通过维护，乙方应保证整个消防系统和所有设备工作正常，性能良好，在达到上述需要求的基础上做到规范化管理，管线和设备的标志标色完好正确，设备和有关环境整齐清洁。
9、乙方维护保养人员进入大厦内进行维修保养工作时必须佩戴乙方公司发放的正式工人证件并遵守大厦的有关规定，应服从甲方管理，遵守现场的管理制度，注意施工安全，由于乙方原因出现非法违章作业，一切后果由乙方承担
10、保证在任何情况下不损坏甲方及客户或他人的任何设施，财产，若发生并查证确属乙方原因造成的损坏，乙方应负责给予修复、更换和赔偿。
11、维保过程中，若发现大厦消防系统存在不完善或隐患，乙方应向业主和甲方提出合理的整改建议及计划，以便进行整改。
12、保持与甲方的密切沟通，乙方应每年对消防系统进行两次全面检测（进场后一次，合同年度结束前一次），并派出主要技术负责人对消防系统进行一次全面评审，相关费用已包含在保养费中。
13、乙方提供维修材料必须符合相关消防法规规定质量要求，须提供相应产品质量保证书，不得低于原零配件材料质量，价格以当时市场价格为准。
14、当大厦需要进行消防演习时，乙方应紧密配合并提供相应的技术支持服务。
15、对甲方检查发现的不合格的保养，乙方应在甲方通知之日起分别按本合同第三天约定的时间整改完成。
四、服务及保密承诺
1、乙方必须遵守甲方的保密规则，不可将甲方的相关商业资料及信息外传和泄密，与甲方公司相关的材料须经甲方认可后，才可带离甲方公司，否则甲方有保留追究法律责任的权利
2 、甲方只将消防维修保养服务工作发包给乙方，乙方出现员工工资、工伤、健康等纠纷。与甲方无关。
五、维护保养工作安排
1、乙方在每月维护保养工作前，需提前1--3日通知甲方，以便甲方作出安排及配合。
2、双方需对消防系统及其附属设备的检测、维护、保养等记录以及往来文件进行存档。
3、乙方接到甲方维修通知后，如不能按本合同约定时间到场并完成维修保养义务，侧乙方同意甲方另行委托他人维修保养，并同意此等维修保养费用由乙方承但。
六、合同金额及付款方式
1、消防系统每年维护保养费用总额_____________________元。（RMB:_____________）
2、付款方式：
甲方从签订合同之日起，分四次向乙方付清该项目维修保养款项；即每个季度系统维护工作完成后次季第一个月内，甲方向乙方支付维修保养费总金额的`25%，即RMB__________元整。在支付维修保养费之前，乙方应先将等额有效发票交付甲方。
七、不可抗力及人为损坏
1、任何一方因自然灾害及其他不可抗力原因而造成的本合同条款的延迟执行均不应视为违约。
2、由于用户的非正常使用而造成的设备损坏，不在乙方责任范围，由此发生的修复或更换费用双方另行商议。
3、由于乙方维护保养不当或未尽维保议力而造成的设备损坏、财产损失、人身伤害，由乙方负责并承担法律责任。
八、其他责任及约定事项
1、乙方不按时、定时、标准及质量进行维护保养，工作人员纪律松懈，不服从管理，或系统发生故障迟迟不能解决影响大厦安全等情况，在甲方书面通知后一周内未能纠正，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方负责。
2、甲方无正当理由迟延支付保证金三个月以上，或不按合同要求创造乙方正常工作需要的条件，使乙方工作无法开展，在乙方给出通知书一周内后未能纠正，乙方有权终止合同，由此造成损失由甲方负责。
3、乙方履行义务不符合本合同约定，经甲方书面通知整改达三次或以上的，甲方有权终止本合同，并不予支付此期间的保养费；如果因次造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
4、经双方同意，甲方双方可终止或解除本合同，但任何一方提出终止或解除本合同，应提早30天以书面向对方提出。
九、争端解决
1、再维护保养期内，如果发生不能预知的服务和费用，双方本着互相谅解，互相支持的原则，共同协商解决。
2、双方任何一方在履行以上合同条款过程中如有违约，则违约方向守约方交缴一个季度维修保养款项的30%作为违约金补偿。
3、本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同一经甲、乙双方签字盖章即为生效，甲、乙双方均应自觉履行各条款。
5、本合同一式两份为打印文本，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件与合同不可分割，并与合同具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法人代表人： 法人代表人：
（委托人） （委托人）
联 系 电 话： 联 系 电 话： 日 期： 日
篇2：设备维保技术协议
（甲方）：
（乙方）：
一、委保概况
1、维保范围：
2、维保地点：
二、维修具体项目：略
1、日常工作
委托执行后，乙方负责全面普查甲方磨床等设备现状，针对性进行一次全面检修和保养，保证设备正常使用和维保顺利进行。
专业技术人员在现场对设备进行日常检查和清洁保养，工作内容包括轧辊磨床专业点检，养护维修，维修标准参照用户设备维护相关规程规定、设备厂家维护指导手册执行，详细工作内容：
1.1各磨床的床头箱及拔盘伸缩检查。
1.2各磨床的中心架加紧检查，托瓦检查处理。
1.3各磨床的尾架检查，顶尖检查处理。
1.4各磨床及loader的润滑和液压站检查，邮箱、管路、阀体检查处理。
1.5各磨床导轨检查及维护。
1.6各磨床及loader各传动部位的检查及维护保养。
1.7各磨床及loaderPLC系统的硬件检修，备件更换，软件故障处理，功能测试，数据备份等。
1.8各磨床及loader的数控系统的硬件检修，软件故障处理，功能测试，数据备份等。
1.9各磨床的探伤系统日常维护，探头清洗，精度标定，参数备份。
1.10各磨床的测量系统日常维护，精度标定。
1.11磨辊进口设备传动控制系统变频器参数备份，电机的'专业保养，电路维护保养。
1.12磨床和LOADER电器柜清理，各电器元件检修更换。
1.13国内设备日常点检、维护及故障处理。
1.14维保设备相关备件的检修和更换。
1.15协助甲方现场工程师的配合工作。
1.16有针对性的对设备进行系统检查或集中处理一些需要长时间停机的不良状态，消除故障隐患。每次检修完成后，乙方提交检修报告给甲方。
1.17记录设备使用状况以及在运转中出现的问题，并及时向甲方提出建议和解决方案。
2、紧急故障处理
2.1在线支持：乙方协助甲方的工程师分析和解决机床出现的故障，电话支援将在甲方拨打维修热线后提供，具体包括：（1）24小时维修热线，资深工程师应及时响应，并在1小时内提供解决方案。（2）远程遥控诊断系统连接，资深工程师即时诊断机器故障，制定维修方案。
2.2紧急抢修：乙方在接到报修电话后技术人员应在1小时内到达现场，一般情况下在24小时内解决故障以保证甲方设备的正常生产，如遇设备重大损伤、关键部件更换、现场环境不具备等情况，适当延长故障处理时间。乙方工程师应具备丰富的现场维修经验，能独立处理技术问题。每次维护保养及维修工作结束后，乙方工程师应填写设备维修档案，由甲方签署意见和签字确认。更换损坏备件，由甲方提供。
2.3在每年维护开始前和结束后，甲乙双方对设备状态及存在问题进行确认。乙方应提出下一年是否进行大修或改造的建议，并签署备忘录。
2.4乙方对所负责设备运行情况按规定做好台账记录。定期接受甲方检查对设备存在问题要有可靠的解决方案；针对设备缺陷配合甲方积极制定相应的措施，及时提出合理化建议。
3、维保与大修界定
乙方负责，磨辊区日常维护以及紧急故障处理，除乙方提出给经甲方同意下一年进行大修或改造的设备出现比较严重问题外，其它设备问题均在日常维保范围内。由于乙方人员技术能力问题造成故障判断不明或知道故障原因无法处理，须由乙方另派技术人员，甲方不承担发生费用。
4、技术培训
乙方根据甲方要求在合同年度内为甲方的操作及维护等相关人员提供一次系统的培训，培训内容包括机械基础、液压基础、电气基础、PLC基础等内容，简单故障处理等，合同期内此项服务为免费。
5、备件及材料准备：
乙方会同甲方工作人员提供报备计划。当出现由于备件问题造成的设备停机，乙方有义务协助甲方提供备件或替代备件，并负责备件或替代件的安装及调试，备件由甲方采购。
乙方义务无偿每年为甲方提供费用小于1000元的紧急影响生产备件3次或总费用不超过3000元，帮助甲方生产正常进行。
6、工作制度
乙方根据在其他钢铁行业的服务经验，乙方采取8小时工作制+1小时到岗的机制，即设备运转正常时，维保人员按企业8小时日勤工作制进行，按国家规定的节假日休息；当设备在休息时间出现故障时，相关人员1小时内到达现场，并直至故障处理完毕。在设备发生特殊情况时，乙方会调集公司其他技术人员到达现场共同完成，并保障设备准时恢复运转。
6.1根据现场实际情况，甲乙双方协商，乙方派遣7人到现场服务，包括机械工程师1人电气工程师1人，电气助理2人，机械助理3人。
6.2乙方人员实行八小时工作制，每周工作5天，节假日安排人员值班。其他时间，乙方人员随时待岗，现场需要时，乙方人员保证在1小时赶到。
三．甲方责任
1.为避免人为损坏，甲乙双方员工均要严格按照设备制造商的使用手册和维护手册的要求进行操作日常维护，甲方保证机床所需水电气的正常供应及开启和关闭。
2.甲方有责任协助乙方维检人员设立办公和维检场地。
3.当多单位在同一区域、同一系统、同一设备施工作业时，甲方负责提前协调安排好作业程序和时间，提出有关要求并做好安全交底。
4.当设备发生故障时，甲方应及时向乙方通告真实全面的故障现象，报警信息等有关情况，以便乙方及时分析故障。
5.对偶然性及间断性故障，甲方应协助乙方做好故障跟踪工作，根据乙方的指导作必要的记录或调试工作。
6.甲方应为乙方工程师到场维护提供必要的工作条件和必需的工作时间。给乙方提供甲方从磨床厂家得到的技术资料及记录。
7.双方在合同期内所提供的技术信息，应该互相保密。未经一方书面同意，另一方不得擅自使用或透漏给第三方。
四、乙方责任
1.乙方负责对设备维修所需的材料、备件进行统计，协助甲方申报计划。
2.乙方负责磨辊区所管设备的日常检查、维护、故障处理、例行检修、抢修、设备易损件更换和设备及所属区域的文明生产工作，接受公司的统一管理，与点检员共同负担设备运行状态的监护工作。
3.乙方负责磨辊区所有设备日常运行维护。即负责在日常设备运行过程中设备巡检。
4.乙方负责磨辊区所管设备临时故障处理及紧急抢修，包括机械易损部件的更换。
5.乙方负责磨辊区设备文明生产达标，保证设备与场地清洁。文明生产满足本钢公司文明生产管理要求。
6.乙方负责向磨辊区点检员定期反馈设备运行情况，现场维修及设备修复的情况：对设备的检修项目，所需备件按要求提出申请，并配合甲方落实。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
签订日期： 年 月 日
篇3：维保协议书参考
甲方： 合同编号：
乙方： 签订日期：
合同中确定乙方成为甲方合同范围内的起重机维修、保养服务供应商，并经过双方友好协商，达成以下合同条款：
一、合同范围
1、乙方应在合同有效期内向甲方提供合同有关规定的有偿起重设备维修保养服务。
2、合同规定的起重设备清单及位置在附件 中说明。
3、合同规定的维修、保养范围：
包括：整车（包括从动力配电柜出来的电源线）、轨道、大车安全滑线的维修和保养。 不包括：主要电机的外委修理；更换大车、起升控制箱、驾驶室保护箱、驾驶室操控台；遥控器修理；更换主梁、端梁；主梁升拱；起重机整体几何精度调整。
二、价格与付款
1、根据起重机具体型号规格制定相应单价，合同基价参见附件
2、合同范围内起重设备数量共其中双梁起重机单梁起重机龙门式起重机 台，摇臂式起重机 台。
3、合同价格（含税）为：大写：每年/年（人民
币）。如设备数量有变动，以维修保养的实际发生量为准，并按附件 中单价进行服务费用的增减，税率为建安税。
4、付款方式：维修保养费用采用季度周期付款方式（三个自然月为一个周期），甲方应
在每季度结束后的 7 天内付款。
5、合同期限： 年 月 日 至 年 月 日。合同期满后，如继
续合作，双方应在合同到期前 天进行协商，如对此合同均无异议，则本合同继续顺延。
6、履行地点： 。
三、维修、保养内容和要求
（一）月度检查及维修保养至少包括以下内容：
乙方每月至少应对每台起重机的使用、安全状况进行一次检查，确保维保质量，使起重设备时刻处于安全运行状态，建立月度检查报告制度，发现问题立即通知甲方，并采取有效措施解决。
1、月度检查内容要求：
1. 整机工作性能；
2. 安全保护、防护装置；
3. 电气（液压、气动）等控制系统的有关部件；
4. 液压（气动）等系统的润滑、冷却系统；
5. 制动装置；
6. 吊钩及其闭锁装置、吊钩螺母及其放松装置；
7. 联轴器；
8. 钢丝绳磨损和绳端的固定；
9. 链条和吊辅具的损伤。
（二）年度检查及维修保养至少包括以下内容：
乙方每年至少应对甲方每台起重机设备进行两次全面的检查和维护保养，保证设备完好、安全可靠运行，建立年度全面检查及维护保养报告制度。年度检查及维护保养至少包括以下内容：
1、检查设备各部件所需的机油/润滑油的情况并汇报发现的渗漏；
2、检查起升滑轮,卷筒, 大小车行走车轮及轴承等处的工况及润滑情况；
3、检查钢丝绳的磨损及出现的任何变形情况, 如打结,挤压变形, 割伤,断股, 腐蚀, 绳索直-径变细及其它非正常磨损. 另外, 乙方还检查钢丝绳的穿法是否正确,它的润滑及绳头连接的情况；
4、检查吊钩的磨损情况, 如扭曲变形, 裂缝, 磨出的沟槽或钩头变形等. 如果目测发现问题, 将进一步进行化学染色测试或磁力测试,已确认设备能否安全使用；
5、检查葫芦的外围部件, 小车骨架, 维修通道, 栏杆扶手等的破损, 如焊点破损,异常磨损及其它任何非正常情况；
6、检查整车操作运行是否平稳, 手操显示是否正确；
7、检查电控箱及供电系统，接触器, 继电器, 延时继电器等能否正常操作,有无松/断线等；
8、检查限位装置, 如限位开关, 报警灯, 喇叭等能否正常工作；
9、检查马达,耦合线圈及刹车系统的接线及磨损情况, 以确定马达的运行及磨损情况；
10、检查轨道的工况及安全装置, 如末端安全装置,轨道夹, 轨道防撞装置等；
11、检查起重机所有机械连接部件；
12、检查起重机金属结构的变形、裂纹、腐蚀，以及焊缝、铆钉螺栓等连接。
（三）报告的提供和管理
起重机服务报告有四种报告格式：月份检查及维护保养报告见附件 、年度检查及维护保养报告附件 、应急报告附件 和安全报告附件 。
1、保养工作计划需要提前2个工作日告知甲方指定的联系人，乙方应认真履行维保内容，
现场工作需要有照片记录，包括更换备件、保养部位、加油、安全部件状态等。 甲方对乙方的维保工作进行监督管理（由于甲方不具备专业维修保养资质能力，因此仅对乙方是否进行维修保养工作活动进行监督确认，其由于乙方维修保养质量问题造成的一切后果由乙方负全部责任），保养工作结束后需要甲方联系人次日内签字确认。
2、乙方应将每台起重机每月的检查、维护保养结果，形成月份检查及维护保养报告，
月检报告需要甲方指定联系人签字确认，报告一式两份，甲方、乙方各留存一份。
3、乙方应将每台起重机的年度检查和维护保养结果，形成年度检查及维护保养报告，
经甲方指定联系人签字确认，并在合同执行起，每6个月递交一次。报告一式两份，甲方、乙方各留存一份。
4、应急/日常维修服务结束后需要甲方指定联系人当日签字确认应急服务工作，报告一式两份，甲方，乙方各存留一份。
5、保养或应急服务过程中发现的安全隐患，乙方需立即提供安全隐患报告给甲方指定联系人，双方需签字确认后留存。
7、所有起重机维修、保养记录报告单，甲方需在乙方递交后三个工作日内签字确认，甲方提出有异议的，双方协商或联系有关部门解决。
8、保养报告、维修报告、安全报告作为现场工作的证明，也是甲方付款依据，双方必须有专人管理存档，以备查询。
9、如由于甲方原因导致的报告签字时间拖延，不能作为拒绝支付款项的理由。由于乙方未及时提供报告的，甲方有权拒绝支付款项。
四、通用条款
1、乙方必须根据甲方的实际维修保养工作量、使用状态，合理安排维保人员，适时进行起重设备的巡视检查、维护保养工作，确保维保质量，发现安全隐患问题及时解决，使起重设备时刻处于完好状态。
2、乙方就合同范围内起重设备的日常维修、维护保养提供二十四小时服务（含节假日）。
当乙方接到甲方设备故障报修后，白天应在30分钟内到达现场，夜间应在45分钟内到达现场，做到维修及时。乙方应设长期固定的服务电话： ，具体服务人员名单及联系电话见附件 ；
3、由于乙方维修、保养、巡视检查不及时、不到位、工作失误及备件质量不过关而造成的一切事故后果、损失，由乙方负全部责任。由于甲方违章操作而造成的设备、人身事故由甲方自行承担。
4、维修、保养所用备件
4.1在保证备件质量，且价格不高于市场标准价格的原则上，由乙方提供所有备件。乙方对甲方维修、保养设备所需要的常规易损件必须储备充足，达到采购零周期；对不易损坏的特殊部件，可以给予一定的合理采购周期。由于备件不足、无现货造成的损失由乙方负责。备件付款采取按当月结算的方式，付款最迟不能超过 天。否则，待备件欠款未结清前，乙方可以拒绝为甲方提供备件。
4.2 如果乙方提供的备件质量不过关、价格高于市场价格或供货周期较长，甲方自行采购备件，但应是有资质厂家生产、质量符合要求的合格产品，乙方必须无条件的提供安装、维修、保养服务。
5、乙方有义务积极协助甲方搞好起重机的定期检验工作。
6、乙方每年至少为甲方起重机操作者提供二次免费的操作培训；根据甲方相关要求，乙方作业人员应接受甲方的定期安全教育，并遵守教育要求。
7、乙方必须遵守甲方的各项管理规定要求，包括员工行为规范、就餐时间、安全相关规定等，同时乙方作业时必须遵守国家特种设备作业人员的有关规定，配备安全带、电工应穿绝缘鞋、设置安全围栏、作业所需的相应警示标志等。否则，甲方有权按
相关规定对乙方进行处罚，由于违章作业造成的事故后果由乙方负全部责任。
8、甲方应为乙方提供维修、保养作业现场所需的场地、电源、水源等必要条件，并协助乙方办理动火审批、物资出入等手续。
9、乙方在甲方作业所需要的车辆、升降机、辅助设备设施、动火所需气体、维修保养工具、劳动保护等一切物资及费用由乙方自行负责承担。
10、由于自然灾害等不可抗力原因造成的损失，甲乙双方互相免除相关责任。
11、违约责任：如有异议可经双方友好协商，协商无效，提交甲方所在地有管辖权的人民法院仲裁。
12、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，甲乙双方签字盖章时即时生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
税号： 税号：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
篇4：维保协议书参考
××公司
××系统
甲 方：××公司
乙 方：北京诚信视讯数码科技有限公司
签署日期： 维 护 服 务 合 同 书 200 年 月 日
维护服务合同书
甲方：××公司
乙方：北京诚信视讯数码科技有限公司
乙方受使用方委托承揽甲方××系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下：
一、系统概况：
1项目地址：
2． 服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。
二、维保总合同额：
合同总金额：人民币（大写） ，
（小写） ￥ 元。 完税价--北京。
三、甲乙双方的责任和义务：
1． 甲方的责任和义务：
1．1 甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。
1．2 乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。
1．3 在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。
1．4 甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。
2． 乙方责任和义务
2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。
2．2 在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每季度一次，全年共计四次。
2．3 乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。
2．4 乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。
2．5 系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，当时无法修复，乙方需提供替代设备，并保证在 个工作日内使系统恢复正常运行。
2．6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费，所更换的设备及零部件保修一年。
2．7 乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。
四、维保期限：
本合同自 200 年 月 日起生效,至 200 年 月 日终止。
五、维保费用计算：
六、维护保养项目：
1、前端采集设备：
A．外观护罩清洁，检查密封性能。
B．前端专业清洁。
C．前端系统测试。
D．电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
2、总控端系统：
A．每季度外观专业清洁。
B．例如：监视器：每季度屏幕外观清洁，采用专用镜头纸和屏幕清洗液。
检查是否有着磁现象，进行消磁处理。
C．电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
七、付款方式：
1. 本合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同款项的作为本合同的
启动资金，计人民币： 元 整，作为一期款项。
2. 在合同执行六个月后三日内，如乙方按时保质保量完成维护保养任务，
使系统运转良好，甲方向乙方支付同款项的 ，计人民币：￥ 元 整，作为二期款项。
3. 在合同执行期满后三日内，如乙方按时保质保量完成维护保养任务，使
系统运转良好，甲方向乙方支付同款项的 ，计人民币：￥ 元 整，作为三期款项。
八、违约责任：
1． 由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，甲方将按合同金额的 / 天 对延期进行处罚，在维护保养费用中进行扣除。
2． 由于特殊情况（非乙方原因所致），造成维护保养服务拖延或不能正常进行，甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。
3． 由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无法正常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的 / 天 对延期进行处罚，相应责任由甲方承担。
九、合同争议：
本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决则应提交甲方所在地的仲裁机构仲裁。
十、其它：
1． 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效。所属附件与本合同具有同等法律效力。
2． 本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效，属于本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3． 其它未尽事宜，双方协商解决。
4． 补充条款：
甲 方：××公司 乙 方：北京诚信视讯数码科技有限公司
法人或委托代理人签字： 法人或委托代理人签字：
联系电话： 联系电话：
签署日期：200 年 月 日 签署日期：200 年 月 日
篇5：维保协议书参考
北京招商局物业管理有限公司
甲方：北京招商局物业管理有限公司（）
地址：
电话：
传真：
联系人：
乙方：
地址：
电话：
传真：
联系人：
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，为保证好协商，甲方同意委托乙方承担 维护保养工作。为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵守。
一、工程内容
二、维修保养工作要求
三、维修保养工作质量标准
四、合同期限
本合同的期限为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、合同金额及付款方式
1. 合同总金额
本合同总金额为：人民币 整（RMB 元）。
双方在此确认，本条所述之合同总金额为甲方因乙方完成本合同所约定的全部工作而向乙方支付的全部费用（包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发生的人工费、修理费等各项费用）。在订立本合同前，乙方以其自身的专业水准，对本合同项下设备的状况、可能的工作量进行了充分全面的预算，因此本合同的总金额不因任何因素的变化而调整。但如乙方的工作量有缩减，则按照本条第1款所列各项目单价扣减乙方未进行的'工作项目所对应的费用。
2. 付款方式：
1) 甲方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违约金、赔偿金及其他费用。
2) 每期期末前10日乙方应向甲方出具书面付款通知书和乙方应出具符合中国税收法律、法规的发票，甲方凭上述付款通知书付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知书或发票而导致甲方迟延付款的，甲方不承担任何责任。
六、双方权利义务
1. 甲方权利义务
1) 甲方应为乙方施工提供临时水、电等能源供应；
2) 甲方应在不影响甲方利益的基础上配合乙方的维修保养，为乙方维保提供便利条件；
3) 甲方有权指派专业技术人员对乙方工作的全过程进行监督，对乙方的工作成果进行检查、确认，有权根据合同内容并依照国家标准的工艺和规范对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
4) 甲方协助乙方在工程开始前了解现场情况；
5) 甲方应按照本合同中约定的付款方式向乙方付款；
6) 甲方有权对乙方的维修保养工作现场进行检查，对不符合相关国家标准及安全规范或者本合同及其所有附件所规定的事项提出整改意见，乙方须认真进行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限内未能达到甲方的整改要求，甲方有权要求乙方停止工作并解除本合同。
7) 甲方有权接受乙方提供的免费专业知识培训。乙方应将培训内容及安排制作为合同附件。
2. 乙方权利义务
1) 乙方应按照合同中乙方应尽的义务和维保方案进行维修保养。
2) 乙方在每次维修保养完毕后，应向甲方通报，并详细填写书面系统维修保养报告（乙方盖章）。留一份给甲方存档。
3) 乙方为甲方派驻的专业维修人员应做到人员相对固定。维修人员应按甲方指定的工作时间对系统进行维修保养、测试、维修等工作。
4) 乙方协议期内提供24小时维修服务，当接到甲方的报修电话后，必须在1小时内做出响应，2小时内到达现场，4小时内解决问题，并排出故障(如有设备损坏除外)，并提供24小时维修电话。
5) 维修工程师： ，电话：
6) 因维护、保养质量达不到合同和有关规范要求，所造成的一切后果，乙方应承担全部责任并对给甲方造成的损失承担赔偿责任。
7) 乙方应指导甲方操作人员及职工正确使用操作系统、设备以免人为造成的损坏。
8) 乙方在进行维修、保养工作时，不能因维修、保养工作造成对周边环境的污染及受到业主的投诉。
9) 乙方必须具有相应的有效从业资质，并保证其派出的维修人员具有相应的上岗证书或资格证书等，并保证前述资格、资质及证书在本合同的有效期内持续有效，资质复印件交甲方备案。有关资料虽经甲方审查或批准，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。
10) 乙方必须严格遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法规政策的规定，合法用工。乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续。
11) 乙方要在工作中采取必需的一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安全。
12) 乙方必须严格管理所属人员，教育所属人员严格遵守国家有关安全作业规定。从业人员必须持有有效上岗证（包括特殊作业人员操作上岗证）。
13) 乙方在全年的系统维护中，因乙方工程师或技术人员在系统维修保养或调试中出现重大事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失，同时，乙方同意甲方可从年度的总维修保养款项中扣除10% 作为违约金。
14) 乙方必须保证所提供的全部资料和信息是真实可靠的，由于乙方提供虚假信息和资料给甲方造成的损失，全部由乙方承担；如果乙方所提供的资料中含有虚假资料，甲方有权单方解除合同。
15) 乙方必须及时合理地解决与乙方员工的劳动纠纷，因乙方与其员工的劳动纠纷影响到甲方正常工作及本合同正常履行时，每发生一次，乙方向甲方支付1000元的违约金，甲方因此遭受损失的，乙方还应对甲方的损失进行赔偿。
16) 乙方应向乙方员工按时足额发放工资、奖金及法定福利和劳保用品。
17) 乙方应当按照本合同约定的期限完成工作并及时书面通知甲方验收。
18) 乙方的维修保养应符合本合同规定的工程质量和技术要求，完工后的应当符合相关的标准、规范并达到甲方规定的使用要求。
19) 乙方对维修保养方案和工程进度计划的任何变更，应经甲方书面确认后方可进行。
20) 乙方应指定一名代表具体负责本工程管理，并随时保持与甲方的联系。
乙方代表如不能按甲方要求保证维修保养质量和进度，甲方有权要求乙方更换代表。如乙方在接到甲方要求的两天内未对代表进行更换，则甲方有权解除合同，乙方应自合同解除之日起10日内向甲方返还甲方已支付给乙方的全部款项，未支付的部分款项不需要再支付；同时甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切经济损失。
21) 本工程所需的所有材料、设备进入现场后，乙方应指派专人负责保管、看护，若发生损失或损坏，乙方承担全部责任。
22) 乙方工作人员进入甲方管辖区域工作时，应穿着工作服、佩戴工作证，遵守甲方的各项管理规定，并服从甲方工作人员的管理。
23) 乙方在施工期间对甲方管辖区域的现有设备设施应爱护并采取必要的保护措施，同时保持现场的整洁。
24) 乙方工作人员在工作中如发生安全事故或做出违法、违章行为，其后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用；乙方在履行合同过程中，给甲方或第三人造成人身或财产损失的，由乙方承担直接的赔偿责任。
25) 乙方在施工过程中应当避免影响大厦内业主及或周围企业的正常办公。
26) 乙方应在每次施工后及时清理现场垃圾以及工作中产生的其他废料，负责将垃圾和废料清运出现场，并按照国家及北京市相关规定处置垃圾和废料。
27) 乙方不得将本工程项目分包或转包给任何第三方完成
七、安全施工和环境保护
1. 乙方应按国家标准、北京市地方标准及相关安全规范的要求做好安全管理，
保证工作安全和维保人员人身安全并承担所有参与本工程的乙方人员的人身安全的全部责任。若发生安全事故乙方应及时处理并积极采取有效措施防止损失扩大，凡由于乙方责任造成安全事故时，乙方应无条件承担全部责任；发生重大伤亡事故，应按规定立即书面报告甲方及有关部门。
2. 甲方有权对乙方的作业现场进行检查，对不符合相关国家标准及安全规范的事项提出整改意见，若乙方在甲方要求的合理整改期限内未能达到甲方的整改要求，甲方有权要求乙方停止施工并解除本合同。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即如实报告甲方及当地安全监管部门。
3. 乙方在工作中必须采取一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安全。
4. 乙方应根据国家及北京市的有关安全管理的法律法规，做好以下工作，保证参与本工程的乙方人员的人身安全：
1) 涉及特种作业时，乙方必须向甲方提供相应的资质证明和安全资质等级证明。
2) 结合本工程具体情况，做好各项安全防护工作，并制定安全措施报甲方审批后方可作业。
3) 针对本工程实际，对每一个参与人员进行安全培训和考核，并将考核结果报送甲方。只有考核合格者才能进入甲方的施工现场上岗工作。
篇6：维保协议书参考
智能化系统维保合同
甲方：
电话：
地址：
乙方：
电话：
地址：
智能系统维保合同
甲方：
乙方：
为确保 小区/楼宇的智能化系统（以下简称“系统”）正常运行，经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供有偿维保服务，达成如下协议：
1.总则
1.1 维保系统
甲、乙双方商定，由乙方为 下表中的智能化系统提供维保服务，明细表以外的系统不属于本合同约定的乙方提供维保服务的范围。
闭路电视监控系统；
家庭紧急报警系统；
周界防越报警系统；
巡更管理系统；
访客对讲系统；
背景音乐系统；
1.2 有效期限
本合同有效期为 1年，服务期自 年 7月 1日起至 年 6月 30日。
1.3维保服务
1.3.1 乙方为甲方提供的维保服务，关于此服务产品的详细规格说明见附件一《维保产品规格说明》 。
1.3.2上门服务：乙方每周的 周六 ，为甲方提供 1次固定日期的上门服务。
1.3.3 现场维保员： 张坤峰 ，客户服务经理： 卢捷 。
1.3.4 紧急报修：6 小时到现场，当日解决，周一到周日8：30-17：30 提供服务。
1.3.5 报修热线8：30-次日8：30： 手机：
1.4 合同金额：
1.4.1根据双方约定，本小区的年度维保服务费为人民币 元。
1.4.2 本合同有效期为 12 个月，总合同金额为人民币 元，大写人民币 元整。
1.5 支付方式
1.5.1甲方分4 次向乙方支付维保服务费，每次支付金额人民币 元，大写人民币 元整。
1.5.2 甲方自合同生效日起，每季度向乙方支付一次维保服务费，服务费支付时间为当季度最后一个月的25日之前。支付时间以甲方开具的有效付款凭证日期为准。
1.6 服务范围
下列内容不属于本合同维保服务计费范围，相关费用在甲、乙双方商定，并由甲方支付相关费用的前提下，乙方仍可提供服务。具体如下：
1.6.1在本合同有效期内，系统设备因使用或老化产生的故障维修费用，其中材料费用由甲方承担，但材料费用收取不得高于市场同等品牌价格、人工费包含在本合同维修费用内。
1.6.2 服务范围内的系统设备，如因非乙方人员故意或无意而导致的损坏，由此所产生的设备维修、整改工程，以及材料人工费用，由甲方承担，如因乙方不可抗力（例如设备老化、雷击、地震、洪水、火灾等）或业主使用过程中导致的损坏，以及因其他乙方所无法控制的原因而造成的系统设备损坏，由此所产生的设备维修、整改工程，以及材料费用由甲方承担，人工包含在本合同维保费内。
2.双方的权利与责任
2.1 甲方权利与责任
2.1.1甲方应向乙方提供系统维保服务所必要的技术资料，以便于更好的向甲方提供服务。
2.1.2 甲方应配合乙方工作人员的维保作业，并按乙方的维保作业要求，为乙方人员提供所需的便利条件。
2.1.3 在乙方作业完毕当日，由双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的作业单回执上签字，确认乙方的维保作业项目的竣工。乙方服务作业必须用表单方式填写由甲方签字确认，否则视为未提供服务。
2.1.4 甲方在系统设备使用过程中一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过报修热线、手机及时通知乙方。
2.1.5 甲方在没有收到乙方书面许可之前，必须拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维保有关的工作。若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维保作业，甲方承担该系统设备无法修复的责任。但如乙方未能在服务有效时间内完成作业恢复系统使用的，甲方有权指定其他单位进行系统维保作业。由此所产生的费用及责任乙方承担。
2.1.6 甲方可对乙方的服务作业进行监督审查，甲方可以通过服务作业的确认审核、服务热线及手机、定期服务回顾等渠道，向乙方反馈相关的服务意见和建议。
2.2 乙方权利与责任
2.2.1 乙方严格按照上海市地方标准《 住宅小区安全技术防范系统要求DB31/294-》的要求，对本合同范围内的系统进行维护和保养。并根据系统的运行状况为甲方提供系统的使用、管理和性能等方面的合理化建议，以保障上述系统的应用符合相应的规范要求。
2.2.2 乙方按照合同向甲方提供维保服务，并接受甲方的监督核查。每次完成上门服务，对服务内容和服务结果进行记录，提供每月维保服务报告、考核评分表评估，并递交给甲方，由甲方审核后签字确认。甲方以此作为维保付款有效依据。
2.2.3 每季度乙方与甲方进行一次服务回顾，并向甲方递交《维保服务每季度总结》，以保证乙方能不断根据甲方的需要，提高服务水平，更好地服务于甲方。
2.2.4 乙方对甲方相关系统的使用和操作人员进行指导培训，使之能正确操作及安全使用系统，避免出现不必要的人为损坏。
2.2.5 乙方对甲方工作人员进行常规紧急状况的预案处理培训，以便在突发重大故障发生时，甲方工作人员能迅速控制状况，降低事故的影响和损失。
2.2.6 乙方对其所整改的系统，同样按照本合同约定进行正常的维保，并确保相关系统在服务期内正常运行。
3.其它约定
3.1 终止与延续
3.1.1如甲乙任何一方欲终止本合同，均应于本合同终止前叁个月，书面通知对方，经对方书面认可同意后，结清服务费用，终止本合同。
3.1.2 如本合同约定的合同有效期届满，而甲乙双方均有意延续本合同内的所有合作项目，经双方确认同意，本合同有效期延续壹年。
3.1.3 合同延续期的维保服务费金额由甲、乙双方另行书面约定。
3.2 违约处理
3.2.1 若甲方未按本合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后壹周内仍未收到甲方的应付款项，乙方有权暂停向甲方提供本合同内的所有维保服务，直至收到所有应收款项止。（乙方未能及时维保或处理应急维修时除外）
3.2.2 本合同双方均承诺信守合同义务，并认真履行合同。若任何一方违约，违约方应向守约方承担违约责任，违约责任的承担方式为违约方向守约方支付违约金，支付金额为本合同约定之总金额的 3 %。
3.2.3 如果由于乙方维护保养工作没有按照合同约定标准完成，甲方有权从当季维保服务费中扣除 5 %的费用作为罚款。
3.2.4 如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请在合同执行所在地的法院通过诉讼程序解决。
3.3 合同效力
3.3.1本合同经甲乙双方代表人签字、盖章后生效，本协议生效后，以前所订的一切及乙方对甲方所作的相关承诺，若与本合同之约定有冲突者，概以本合同之相关约定为准。
3.3.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商约定。相关补充约定以双方共同签字确认的书面文本为准。
3.3.3 合同附件是本合同的有效的和必要的组成部分，具有同本合同同等的效力。
3.3.4 本合同正本壹式肆份，由双方各执两份。
4.双方代表签署合同
篇7：维保合同
维保合同
甲方单位名称：
详细地址：
主管部门电话：
乙方单位名称：
详细地址：
主管人电话：
为了加强医院装修、维修，保证维修、装修质量和医院安全及生活正常运行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本维修维保工程及零星工程事项协商达成一致，特此制定如下事项：
一、合同意向
1、甲方将医院内门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、地下室等院内所有内外维修维保零星工程承包给乙方，承包期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方应为乙方在本院维修维保零星工程期间的工作人员提供水、电及零时用房。乙方应每月向甲方缴纳临时用房的房租及水电费。
3、乙方在接到甲方相关管理人员下达的零星维修通知后，应在30分钟内到达现场解决问题，若当天不能及时解决的维修问题，要及时与所需维修科室负责人沟通，做好解释工作。
4、甲方应配合协调乙方维修维保工作人员在本院内各科室维修的任务单签工作，保证维修维保工作人员的工作量的认可。
5、乙方在本院维修维保工作单笔，以工料费合计人民币伍仟元以内不需书面合同，超出伍仟元以上至叁拾万元以内，必须先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导批准后方可签订合同再施工。施工方案严格按照双方达成一致后才能施工，以甲乙双方签定的工程编程项目为标准，如有增减工程量，双方另行商议。甲乙双方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文书写双方单位负责人签盖章后才能生效。
6、甲乙双方制定在本院维修维保使用附助材料必须保质保量六个月包修包换免费义务，主材料及电器产品为一年包修包换免费义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装使用后乙方是不实行三包义务。附言：乙方为院方施工和维修工作使用所有的'材料，在人为操作不当或自然灾害的情况下，乙方不实行三包义务。
7、乙方每月3日前应将上月全院的零星预算交予甲方预算审核员审核，过期不交视为自动放弃。
8、结算方式：甲乙双方制定每月以本院各科室签的维修材料单及维修人工单或后勤部门下发任务单进行报价结算，按照每月月中报价，月底结算的方式为乙方结算。凡是院方领导给乙方安排的任何工作，完工后不对他方结算，乙方只针对院方结算。工程付款方式以行业标准，不分期付款的方式。
二、乙方义务和责任
1、乙方负责医院大楼室内、外的建设性维修维保零星工程服务工作，配合医院其它用工的服务工作，并服从医院领导安排，保证全院生活正常运行。
2、乙方应协助医院主管部门定期对全院所有的室、内外装修建筑物进行安全检查。
3、乙方应严格按照医院规章制度及《医院员工手册》来管理自己的员工，乙方维修工人在院内严禁从事违法乱纪活动，否则将以法律制裁乙方或个人，一切后果将由乙方单位及违犯者个人自行承担后果，与院方无关。
4、乙方应严格按照国家安全法律制度，管理在本院所有维修维保工作人员的人身安全，并定期进行给工人进行安全法制教育，确保工作人员人身安全，严格要求工作人员有安全意识，并且要求个人购买意外人身保险，如果因个人原因，不愿意办理意外保险者，施工不注意安全或不在上班作业时间内发生意外事故造成的后果将由乙方个人承担。
5、乙方在本院维修维保的所有非武汉户口的工作人员，必须办理武汉市个人居住证，上岗必须身穿工作服，挂号牌，在院工作时间不准抽烟、喝酒等，不准与院领导、医务人员、病人及病人家属发生争吵或打架事件，如有此现象发生院方领导将有权力终止本合同或将事发者清除现场辞退，永不录用。
6、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保施工现场的安全，并接受院方管理检查和指导。
7、 施工时应做到不擅自破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住院楼及办公室和其它医用楼的配套设施。凡事要与院方主管部门多沟通，施工方案在得到院方认可后才能施工。
8、大楼内办公室、病区、公共厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
9、 装修、装饰办公室、病区、公共部位时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响医院内部的正常生活，零星维修装修、装饰时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运到医院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得随意堆放。
10、乙方如果对医院内公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如院方和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响医院的正常生活造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由医院装修负责人双方来协商解决。
此合同一式两份，甲、乙双方各执壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和赔偿，双方签盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
负责人(签)： 负责人(签)
年 月 日 年 月 日
篇8：维保合同
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。
3、住房构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由_________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款时间│付款百分比│金额 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│对预算设计认可 签订合同之日 │ │1000元，第二次付款时扣除 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同签订后 开工前二至五天 │ 65％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工过程中 工期进度过半 │ 30％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工验收当天 │ 5％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程项目 签订项目变更表 │100％ │ 元 │
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程算：详见附件六《工程算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工须开具发票。
六、其它事项：
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
委托代理人：_________ 法定代表人：_________
住址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
邮编：_________邮编：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
篇9：维保合同
甲方： 乙方：
鉴于甲方委托乙方提供 信息系统运行维护和技术支持服务（以下简称“服务”）工作，且乙方同意接受委托。为此，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。
第1条 服务内容、期限和要求
1.1甲方委托乙方提供 服务工作，服务的具体内容详见附件1。
1.2本合同项下乙方的服务期限为从 年 月 日至 年 月 日止。
第2条 服务费用及支付
2.1本合同项下的服务费用为人民币（大写） ( )。
2.2服务费用的标准及明细见附件2。
2.3服务费用的.支付时间和方式：
一般采用定期支付方式。由甲方在确认乙方按合同要求正常履行服务后，定期按比例支付。
第3条 甲方权利义务
3.1甲方的权利
3.1.1甲方有权要求乙方给提供符合合同要求的产品和项目服务。
3.1.2如乙方产品和项目服务未达到合同要求，甲方有权要求乙方做出相应改动和调整。
3.1.3甲方有权要求乙方提供项目进展报告并随时要求乙方提供与项目服务内容有关的相关信息。
3.2甲方的义务
3.2.1按合同约定向乙方支付相关费用。
3.2.2甲方需支持和配合提供系统开发实施所需的相关资源，包括但不限于如下条件：
①系统开发实施所必须的计算机设备及其他办公室设备，并允许乙方人员为实施本项目之目的而使用上述设备。
②指定一名专业人员作为代表与乙方配合，并及时解决项目实施过程中可能出现的问题。
③负责协调与项目有关的第三方责任（其他硬件及软件方面）。
3.2.3甲方应对由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其义务所造成的项目进度延误承担责任。
第4条 乙方权利义务
4.1乙方的权利
4.1.1乙方有权按照合同的约定向甲方收取相关费用。
4.1.2乙方有权要求甲方给予完成合同所必需的工作上的配合和保证。
4.1.3乙方有权得到甲方对于系统漏洞等与本合同项目有关全部信息的及时书面的通报。
4.2乙方的义务
4.2.1乙方将按本合同的条款的约定提供开发实施服务，并根据可能的需要，提供开发实施方案。
4.2.2乙方应必须按项目系统开发实施日程表完成系统开发实施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。
4.2.3乙方需保证必要的技术支持服务得以实现；
①本项目正常工作时间为周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定节假日正常休息，休息期间可采用电话方式或远程方式。
②提供7x24小时电话技术支持，在出现无法远程解决的严重影响使用的问题时，将在
小时内派驻工程师到达现场。联系人： 联系方式：
③乙方应指派一名代表为项目经理负责监督及协调本合同义务的实施，项目经理的联系方式： ；并保证投入x名技术人员提供维护服务。
第5条 维护确认
5.1维护确认工作自xx维护之后每 日进行一次。维护确认前，乙方应当根据相关的检验规格和标准，对维护项目进行功能和运行检验。乙方应当在每次维护确认前5个工作日内，以书面方式提请甲方按照合同及其附件所约定的内容进行维护确认。重大维护内容发生后，乙方可以及时以书面方式提请甲方进行维护确认。提请对应用软件维护项目进行维护确认的，乙方还应当提交相应的软件维护文档，所提交的文档应当包括纸质版和电子版各一份。
5.2甲方应当在接到乙方书面材料的5个工作日内进行维护确认。如甲方无正当理由而不进行维护确认，则视为甲方已经确认。双方对此另有约定的除外。维护确认的内容包括系统故障现象、原因、故障排除过程、更换配件情况、恢复状况等。
第6条 违约责任
6.1若乙方未履行合同中规定的各种服务或所提供的服务质量与合同约定不符，甲方有权拒绝支付或根据单位根据实际情况可从维护费用中扣除相应款项。
6.2若乙方未经甲方书面同意转让本合同下的义务，甲方有权拒绝支付或扣减转让部分的服务费用，扣减费用如不足以弥补甲方损失，则乙方还应补偿甲方由此造成的损失。
6.3因乙方原因造成设备损坏的，乙方应进行修理、更换并赔偿甲方因此造成的损失。
6.4因乙方维护质量问题造成事故和直接经济损失，乙方应承担赔偿责任。
6.5合同生效后，甲方未能在规定日期或合同双方所同意的延期期限内，向乙方支付合同规定的款项的，则每超期x天甲方应向乙方支付逾期款项x的违约金。
6.6按上述规定支付违约金后并不减免双方继续履行本合同的义务。
第7条 保密责任
双方应对在合同履行过程中所获得的对方的相关信息承担保密责任。
7.1双方保证并承认，双方均应严格保守对方的商业秘密，非事先征得对方的书面正式同意，不得披露对方的商业秘密。保密信息的接收方（以下简称“接收方”）应妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度来保管信息披露方（以下简称“披露方”）的保密信息。保密信息应保存在一个安全的地方，对于与电脑有关的保密信息的使用权也应该严格控制。保密信息只允许披露给该方的董事、高级管理人员以及为了本合同的履行之目的而有知道必要的雇员。接收方应该与保密信息的每一个披露对象签署相关的保密协议。
7.2保密信息的保密义务不适用于下述任何信息：
7.2.1非因接收方过失而在现在或后来成为公众可获得的信息；
7.2.2第三方在不受限制和未违反任何保密关系的情况下透露或提供给接收方的信息；
7.2.3接收方在未接触披露方保密信息的情况下独自研究获得的资料；
7.2.4透露时接收方已知的信息；
7.2.5按适用法律或法院命令透露的信息，但须就该法律或命令向透露方发出合理通知并向透露方提供机会，依法阻止或限制透露上述信息。
第8条 知识产权
8.1乙方保证其所提供的合同产品中所含计算机软件达到下列标准：
8.1.1乙方承诺其已是软件的权利人或其已取得相关权利人的许可或授权，使其拥有签订本合同的条件和权利。
8.1.2乙方承诺本合同软件由原厂商供应并完全符合厂商规定的质量、规格、性能及标准，乙方并保证本合同软件在正确安装、正常使用和维护的情况下运行良好。
8.1.3乙方承诺本合同约定的产品系经严格测试、成熟稳定、无病毒及重大缺陷的软件产品，皆为可执行的软件产品，未在其中设置任何妨碍软件正常运行的限制措施。
8.1.4乙方承诺本合同约定的产品无任何著作权等知识产权权属纠纷，且不存在侵犯其他任何第三方权利的情形。如因甲方购买、使用本合同约定的软件而被他人主张权利或引起纠纷的，由此引发的一切法律责任由乙方承担，与甲方无关。
8.2甲方享有所有本合同项下乙方所服务对象的知识产权。双方协商同意，在本合同履行过程中因服务所产生的全部技术成果的知识产权归甲方所有。除为甲方服务外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知识产权，但甲方书面同意的除外。
第9条 不可抗力
9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
9.2任何一方由于不可抗力而影响本合同义务履行时，可根据不可抗力的影响程度和范围延迟或免除履行部分或全部合同义务。但是受不可抗力影响的一方应尽量减小不可抗力引起的延误或其他不利影响，并在不可抗力影响消除后，立即通知对方。任何一方不得因不可抗力造成的延迟而要求调整合同价格。
9.3受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后2周内（含本数），取得有关部门关于发生不可抗力事件的证明文件，并以传真等书面形式提交另一方确认。否则，无权以不可抗力为由要求减轻或免除合同责任。
9.4如果不可抗力事件的影响已达120天或双方预计不可抗力事件的影响将延续120天以上（含本数）时，任何一方有权终止本合同。由于合同终止所引起的遗留问题由双方友好协商解决。
第10条 争议解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的任何争议。如争议未能通过协商方式予以解决，则双方同意将该争议提交至甲方所在地人民法院诉讼。
第11条 合同生效
11.1本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章后生效，在双方履行完毕本合同约定的所有义务后终止。
11.2在本合同终止的情形下，双方除应对相关费用/违约金进行清算外，乙方有义务向甲方或信息系统的新的运行维护方提供必要的交接和协助。
11.3本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
地址： 地址：
法定代表人或负责人(签字)： 法定代表人或负责人(签字)：
签字时间： 年 月 日 签字时间： 年 月 日
篇10：维保合同
甲方：业主委员会
乙方：厦门xxx防工程有限公司
为使...弱电系统正常运行，确保其正常使用，保证该居住小区安全权益，提高居住小区高科技防范水平和质量的稳定，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将...弱电系统的日常维护保养和维修工作（以下简称维保工作）委托给乙方进行有偿服务。
为确保甲、乙双方的合法权益，根据国家《合同法》的有关规定，经双方协商达成如下合同条款，以资共同信守执行，合同主要内容如下：
一、维护保养期限和范围：
甲方委托乙方负责...小区弱电系统维修、维护保养工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范围为该小区20xx年10月1日为止所有已安装的楼宇对讲系统用户的公共使用部分，已安装的34个摄像头组成的视频监控系统，大门口道闸一台，各主要出入口的电子门禁系统。维保范围不含个人用户户内部分，如有维修需要的，乙方可以向个人用户收取合理费用。
二、维护费用及支付：
按照...小区现有规模和小区居住情况，双方商定，乙方负责日常维护保养、维修工作，甲方支付给乙方维护保养服务费为每月_ 800_元，合同总价为人民币: 贰万零捌佰元整（20800元）。该费用包括系统设备发生损坏所产生的维修费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元及以内维修更换配件的费用。
服务费按季度支付（每季度人民币￥2400元），乙方按规定完成一季度的维保工作后，下月15日前提供有效发票后，甲方在十日内支付服务费。
三，需要另行收费的项目：
1，系统设备发生损坏所产生的配件损坏费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元以上维修更换配件费用由甲方承担费用，乙方不再另行收取其他费用，更换设备根据甲方情况，可由甲方自行购买，或由代为购买。
2，凡属丢失设备以及雷击等外来不可抗力造成设备损坏时，所需的材料费、设备修理费和运费由甲方支付，乙方不再另行收取人工费。
3，甲方提出系统设备移位或更改线路，或原有线路因老化等原因需要较大面积重新敷设时所需的各种费用由甲方支付。此种情况多为改造工程。
4，用户个人对讲设备如有维修需要的乙方应提供维修服务，配件损坏的由用户与乙方协商并收取费用，乙方不收取维修人工费用，配件收取费用应合理不高于市场行情价。
四、维护内容：
1、服务项目：
a、乙方为甲方处理合同规定范围内的弱电系统问题；
b、根据甲方需要，乙方合理调整各子系统的参数与设置；
c、乙方在每月的前十天对系统定期检查维护一次，，乙方应逐个测试重要系统设备（如对讲主机和楼层模块）的性能、参数，运行状况进行评估,保证系统正常发挥作用，保证正常运行，提前发现故障。
d、乙方应至少每周一次进入现场处理报修问题，时间与甲方视维修情况约定。
五、维护标准：
1、乙方应当建立质量档案，每次发生的故障及维修事项均应作简明记录，便于考核所采用器材的质量及服务质量。
2、乙方接到甲方管理人员的报修电话后应作记录。一般故障应在每星期的定期进场维修时处理。对于紧急故障（如对讲主机故障导致的无法开门，线路短路导致系统瘫痪等），乙方应在24小时内进场处理。
3、乙方维修人员根据维修情况，主动反馈给甲方，并由甲方指派人员签字，以便维护档案的整理。
4，给用户提供维修服务时要文明热情，耐心解释不与用户发生冲突。向用户宣传正确的使用方法。
七、甲、乙方责任：
1、甲方管理人员需正确操作设备，避免误操作造成设备损坏。
2，、甲方应对区内楼宇对讲加强管理，防止出现人为破坏。
3，小区楼宇设备如需装修改造，应及时通知乙方，并向乙方提供改造后的设备相关资料；
八、乙方责任
1、协助甲方完善弱电系统的有关维保管理资料；
2、乙方进场维保人员应遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保维保工作顺利进行。每次维修完要清理维修产生的垃圾；
3、对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改过，应报给甲方，由双方协调解决。
4、系统设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方须书面知会甲方，经甲方确认签字后，乙方在进行相关更换处理工作。
5、乙方免费向甲方宣传系统设备的基本功能知识，并指导甲方管理人员正确操作系统设备。
6、乙方有义务对甲、乙方提供的相关资料进行保密。
7、乙方应对指派的技术人员进行严格管理教育，不得借维修工作之便，侵害甲方及用户的权益。如有此类情况，乙方应承担全部责任。
9、乙方指派的技术人员在提供维修服务时，不得私自向甲方索取小费或任何不合理费用。
10、乙方在维护保养过程中，如有发现系统设备老化，应及时向甲方反应情况并提出合理的建议。
九、违约责任：
1、甲方应及时支付维修费用，若甲方逾期（超过十天）支付款项，逾期之日起第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金额千分之三的违约金，合同继续履行。
2、若乙方不能履行合同规定的及时维修规定，造成甲方管理不便时，甲方应书面通知乙方，乙方应加强服务质量。经甲方两次书面通知，乙方仍未能满足合同规定要求，甲方可解除本合同，费用的结算按乙方提供维修服务的时间计算维修费用。
3、任何一方违约泄密给对方造成损失或损害，违约方应向受损方赔偿损失。
4、甲、乙双方不得无故中止合同，否则由违约方向守约方支付合同款项的20%作为违约金。
十、本合同如有未尽事宜，双方应互相协商解决。未能达成协议时，可申请当地仲裁委员会仲裁。
十一、本合同一式两份，自三方签订之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方：...业主委员会 乙 方：厦门xxx防工程有限公司
代 表 人： 代 表 人：余睿智
电 话： 电 话： 186xxx5543
20xx、10、120xx、10、1
篇11：维保合同
兹有甲方的空调设备（以下简称设备 ）由乙方承担其定期的保养、维护及修理（以下简称维修）。
一、设备清单：
银座新天地约克空调主机共18台（其中，银座歌唱家楼顶15台，上井精致料理楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。
二、合同期
20xx年8月日至20xx年8月日。
三、维保费（人民币）：
合同金额大写:壹万柒仟元整/年￥ 17000元 /年
以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计（200元内的配件免费更换） 乙方账号：
名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部 帐号：16020923716
四、付款方式：
1、合同签定七个工作日内，甲方支付合同总金额的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日内进场开始保养。
2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。
3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。
4、付款方式为电汇或支票。
五、双方职责：
1、甲方必须提供条件：
（1）配合乙方技术人员，对设备进行现状调查；
（2）为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；
（3）为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。 2、乙方责任：
乙方负责开机调试、各系统检查（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障的维修（人为损坏的维修需另行收费）。
(1) 乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进行全面检查（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查）、调试，以保证设备的正常运转；
（2）乙方负责设备水系统的检查；但不包括水泵的维修；
（3）主机风冷换热器、乙方在设备使用期间，提供每月一次的巡检及24小时应急维修；
（4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收 ； （5）设备出现故障，乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场（因交通原因延误除外），（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）；
六、零备件供应及结算：
1、本协议期内，上述机组所需更换的零部件、添加或更换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。
2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件，并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员更换安装调试合格计时）。
3、所需更换的配件如由甲方自行购买，乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中，出现质量问题，如非安装原因，乙方不承担任何责任；
4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。
七、违约处罚：
1、甲方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按合同总金额的0.5%计算，违约金额不超过合同总金额的20%；
2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失的由甲方独立承担责任，并赔偿乙方除正常工作以外的工时费用，赔偿金额不超过合同总金额的20%；
3、如因乙方原因造成甲方出现不必要的损失，乙方不可再索要除正常工作以外的工时费用，并 赔偿甲方的经济损失，赔偿金额不超过合同总金额的20%；
4、如其他原因造成的损失，由甲乙双方协商解决；
5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失，甲乙双方不可追究对方责任.
八 、特别约定：
1、协议期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的费用由乙方负责。
2、使用年限增长,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是很难避免的,不是保养失误所致。
3、机组使用年限增长及运行振动原因, 压缩机因其自身质量发生的损坏所造成的维修.这部分工作是超出本保养工作范围,另计费用。
4、保养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔，机组进水后所发生的维修工作。
5、对每月维保项目内容及保修项目进行记录并由甲乙双方签字确认，确保机器设备的正常运
行。
九、合同执行期间内甲乙双方均不得随意变更或解除合同
如在合同期内因不可抗力原因需解除或变更合同，其中一方需提前三个月提出与对方协商解决；合同若有未尽事宜须经双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 十、如双方在合同期满后，双方达成一致可另行签订合同（合同价款不变）。
十一、本协议未尽事宜，按国家相关法规，由双方友好协商解决，双方签字盖章后生效。
甲方盖章：
乙方盖章：
甲方代表签字：
签约日期： 年 月 日
乙方代表签字：
签约日期： 年 月 日
篇12：维保合同
甲方：瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程项目部签订日期：20xx年月日
乙方：温州一中建设有限公司签订地点：塘下镇赵宅村
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，就甲方将施工升降机设备承包给乙方进行维修保养的相关事宜达成一致共识后特签订本合同。
第一条：设备基本情况、维护保养期限、合同总金额
1、设备基本情况：甲方需乙方进行维修保养的施工升降机设备共2台，型号csd200/200，生产厂家为浙江建设机械集团有限公司，现在使用地点为瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程工地。
2、维护保养期限：自20xx年6月起至工程竣工验收。
3、合同总金额：约人民币贰万圆整。
第二条：维保费用的计算和支付方式及期限
1、维保费用的计算：为每台每月壹仟圆整。
2、维保费用的支付方式：按月提前支付，支付时间为每个月的第一天。
3、维保费用的支付期限：按每月第一天计不超过三天。
第三条：维保的范围、具体项目、方式及要求
1、维保的范围：乙方负责对施工升降机的电气系统和可运转的机械部分进行维保，其中不包括施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件。
2、维保的具体项目：乙方每月对每台施工升降机进行两次的定期机械、电气维护，此外日常使用中如果施工升降机出现故障乙方人员随时赶往现场进行维护。
3、维保的方式：乙方只提供现场的人员维保服务，不提供任何维保所需的零配件。
4、维保的要求：乙方要求甲方必须采用100%原厂机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，同时在维保时提供两名相关人员协助操作。
第四条：施工升降机原技术资料、图纸、维保记录等的提供
甲方应提供给乙方一整套施工升降机从开始安装到使用至今的所有出厂原始资料、安装调试记录、维保记录、电气和机械的零配件更换记录的复印件，同时告知乙方厂家的维保人员的联系电话，以便于乙方更全面的掌握施工升降机使用过程中的所有细节信息，有助于更迅速和彻底的解决各种现场故障以及合理地安排维保的具体项目和时间。
第五条：维保前甲方的相关准备工作
经过乙方技术人员的现场实地查看，针对现在施工升降机的使用情况，乙方提出以下在维保协议签订前甲方必须完成的相关准备工作如下：
1、整机检测：乙方要求甲方在施工升降机交付乙方维保前，委托温州市有资质的特种设备检验检测中心对施工升降机进行一次全面的检查和校核并出具具备法律效力的相关合格证明，以确保机器不含有使用的安全隐患。
2、现有问题排除：乙方要求甲方在施工升降机交付乙方维保前，对施工升降机上的所有机械结构进行一次检修，将所有现在施工升降机上缺少的安保设施完全恢复，同时对不符合安全用电要求的电气柜、箱、线路等进行一次彻底整改并经双方签字后确认。
第六条：甲乙双方的权利和义务
1、甲方权利：
（1）甲方有权对乙方的维保工作提出自己的建议和意见并对乙方的维保工作的具体项目和时间安排提出自己的要求。
（2）甲方有权了解乙方维保工作中的任何细节内容。
（3）甲方有权对乙方维保过程中的问题提出异议并及时告知乙方。
2、甲方义务：
（1）甲方有义务为维保期间乙方人员提供食宿。
（2）甲方有义务提供必要的人员、设备、工具、时间安排等以辅助乙方的维保工作。
（3）甲方有义务在维保过程中及时提供给乙方原厂生产的机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，如因配件供货不及时或配件本身的质量问题产生的后果完全由甲方承担。（4）甲方有义务督促施工升降机司机遵守设备操作使用规程进行生产作业并随时告知乙方设备的工作运行情况，如隐瞒设备真实运行情况使设备带病工作或由此造成乙方维保不到位，产生的后果完全由甲方承担。
3、乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方对在使用施工升降机过程中出现的违反操作规程的现象提出整改意见并杜绝此类问题的再次发生，如果违规问题不能彻底杜绝，乙方有权终止合同。
（2）乙方有权提出维保工作中的零配件计划并提前通知甲方进行采购，如果因为甲方原因零配件无法及时供应造成的后果完全由甲方承担。
（3）乙方有权提出每月定期维保的时间和项目并提前通知甲方进行维保期间的工作安排，如甲方无法及时配合应提前通知乙方，对于由于拖延乙方的维保工作造成的后果完全由甲方承担。
4、乙方义务：
（1）乙方有义务每月两次定期对施工升降机进行维保，同时在日常使用中如施工升降机出现故障需要维修，乙方维修人员应在四小时以内赶赴现场进行及时处理。
（2）乙方有义务督促甲方对于施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件等进行定期检查，但这些项目并不属于乙方的维保工作范围，所以由于这些方面的原因造成的后果乙方也不承担任何责任。
（3）乙方有义务对于在维保工作中发现的问题全面及时地以书面形式告知甲方并提出解决办法，如因甲方拖延未及时解决造成的后果乙方不承担任何责任。
（4）乙方有义务对每一次定期和不定期的维保工作中的所有情况进行全面详实的记录并向甲方提交一份书面报告。
第七条：违约责任
1、甲方延迟支付乙方维保金时，乙方将暂停所有维保工作，因此造成的所有后果均由甲方负责。
2、甲方如不按期支付维保金或违反本合同的任何条款时，乙方有权采取下列措施：
（1）以书面形式要求甲方及时支付维保金和（或）暂停所有维保工作，暂停维保工作期间乙方将不承担任何因施工升降机故障所造成的直接和间接经济损失及其它连带责任。
（2）终止本合同，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。
3、除以上条款外，未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方一次性支付合同总金额的___%的违约金。
第八条：争议的解决
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交宁波市仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行裁决，仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
第九条：双方协商的其它条款
经双方签字并盖单位公章的合同附件等形式的书面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字确认并盖单位公章，在乙方收到甲方第一个月的预付维保金后生效。
甲方：
盖章：
时间：年月日
乙方：
盖章：
篇13：维保承诺书
国网四川省电力公司电力科学研究院：
由于贵单位温江仓库搬迁，原与贵单位签定的《国网四川电科院5台起重设备维护保养合同书》中位于温江仓库的3台起重机20xx年下半年维保任务未实施。为此，我公司承诺延长维保期限一年，承担 20xx年全年贵单位本部2台起重机的维保工作，具体内容仍遵守20xx年《国网四川电科院5台起重设备维护保养合同书》之规定，不再另收取费用。
成都巨鹰起重机销售有限公司
20xx年11月18日
篇14：维保承诺书
若我公司在贵公司消防维保项目招标中中标，愿履行该承诺书。为加强和规范消防设施安全管理工作，提高消防安全管理能力，有效预防和减少火灾，维护贵单位的财产安全，保障人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》，我公司对xxxxxxxxx的消防设施维护严格履行以下承诺：
一、对下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设施、设备运行状况良好：
1、水消防栓箱
保养范围包括：楼顶水箱自动补水及稳压设施、消防水池自动补水、消防控制箱、消防水泵、消防管道、消防按钮、消防电线、消防水带、卷盘、水带接口、消防水枪等配套设施。
2、消防喷淋系统
保养范围包括：消防控制箱、消防喷淋泵、消防管道、报警阀、水力警铃、水流指示器、各种闸阀、压力开关、排气阀、接合器等等。
3、火灾自动报警系统
保养范围包括:火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、智能手动报警按钮、智能模块、智能区域显示器、联动电源、智能报警线路、消防广播、消防电话。
4、防烟系统
保养范围包括：风机、防火阀、风机控制箱、风机联动控制。
5、送新风系统
保养范围包括：风机、正压送风口、风机控制箱、风机联动控制。
5、防火门监控系统
保养范围包括：防火门、防火门联动控制。
6、应急照明、智能疏散系统
保养范围包括：应急灯、疏散指示、报警联动控制、手动控制
7、消防电源监控系统及防火漏电保护系统
保养范围包括：监控模块状态检查、系统联动及手动控制
二、提供有关的消防技术指导，24小时紧急抢修服务，每月定期派专人进行壹次工程检查调试，并将调试报告提供给xxxxxxxx，确保消防系统正常待命；
三、对消防设施操作管理人员进行义务培训，传授专业知识，使之能正确操作，具有排除一般故障技能，培训内容有：
1、有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程；
2、本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施；
3、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；
4、报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。
真正达到起火部位员工1分钟内形成第一灭火力量，在3分钟内形成第二灭火力量，成功扑救初期火灾。并协助操作管理人员建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
四、消防设施维护联系人：xx公司电话：xxx
特此承诺。
篇15：维保承诺书
投资单位：
发包单位：
监理单位：
承包单位：
根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，在合同内经协商一致，签定承诺书。
工程质量保修范围和内容：
1．承包单位在合同质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。但因人为损坏及自然灾害造成的损失，由发包单位承担。（并且对所施工内容************的电气系统，所有二次配电及给排水系统施工的质量负责，如发生质量问题，我单位无偿进行维修，若是其他人为及自然灾害我单位概不负责）。
2．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日后马上派人进行保修。
3．质量保修完成后，由发包单位组织验收。
4．本工程维保承诺书，其有效期限至保修期满。 （详见合同附件3：工程质量保修书）
维保联系电话：
承 包 人（公章）：
年 月 日
篇16：维保合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：维护服务的消防工程名称：
第二条：维护服务的消防工程地址：
第三条：维保服务的消防工程范围：
第四条：维修服务的消防工程维护内容要求：
一、消防设施维护范围 火灾自动报警系统的维护范围包括：
1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、消防联动系统；5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路。
系统检测过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、消防系统中各子系统的服务范围
1、火灾自动报警系统
（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验
a、对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b、采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c、每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验
a、每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b、每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c、每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d、每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e、每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统检查
（4） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查
2、消火栓系统
（1） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
（2） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（3） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
（4） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
（5） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
（6） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
3、自动喷水灭火系统
（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。
（4） 每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时贵单位更换，当喷头上有异物时及时清除。
（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。
（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。
4、防火分区
（1） 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。
（2） 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验。检查其性能。
5、防排烟系统
（1） 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
（2） 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
（3） 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。
6、应急照明疏散指示
（1） 每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
（2） 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
7、其它
（1） 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
（2） 每半年检查消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
（3） 每季度试验消防电源末端的切换功能。
三、维护标准
（1） 保证系统正常工作。
（2） 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。
（3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小时内派人到达现场，24小时内检查解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
四、建筑消防设施检查维修保养服务方式 在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我根据要求进行检查、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件所产生的费用由贵单位承担。
第四条：维护费用：
年月日 至年月日，年维护费为元
第五条：双方责任：
一、甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外。其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
二、乙方责任：
1、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。
2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。
第六条：消防工程维修服务合同的期限及付款时间：
1、消防工程维护服务合同期为一年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间：年月日至年月日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
2、甲方与乙方签订合同后七日内支付50%维保款，待维保期满后十日内付清剩余款项
第七条：其它
消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价，由乙方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付
第八条：本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方： 乙方：
公司代表： 公司代表：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
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