工程质量通病防治措施
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篇1：工程质量通病防治措施
为提高工程质量，克服住宅工程质量通病，切实指导工程质量防治工作，根据本工地实际进度情况并参照《住宅工程质量通病防治守手则》，制定如下质量通病防治施工方案。
一、墙体裂缝防治的技术措施
1、10-13#楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为C20，高度为120mm，主筋为4φ10，箍筋φ6@200;主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。10-13#楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带;C20混凝土，纵向配筋为3φ8，厚为60mm。
2、底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的M5混合砂浆改为M7.5混合砂浆。
3、因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必须在每层墙高的中部设置C20混凝土腰梁，纵向配筋为4φ8，箍筋为φ6@200厚为120mm，宽同墙厚。
4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
5、主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。
6、在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。
7、西、北、东外墙及阳台(含底层阳台底板)均增设20mm,南墙10mm后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。
8、砌筑砂浆严格采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。
9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其斜砌补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
10、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。
11、门洞口、转角处及墙长大于3米时应设构造柱。
12、填充墙与框架柱交接处应用15mm*15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
二、楼地面渗漏防治的技术措施
1、厨卫间等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层。高度应大于200，厚度同墙宽，并与现浇面一次性浇捣。
2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
3、现浇板预留口堵塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用渗入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在洞口进行24h蓄水试验。
4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧，防水层的泛水高度不得小于300mm。
5、地面找平层向地漏放坡1~1.5%，地漏口比相邻地面低5mm。
6、有防水要求的地面完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。
7、烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。
8、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
三、外墙渗漏防治的技术措施
1、外墙粉刷面层渗入聚丙烯抗裂纤维。
2、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不少于2.5的中粗砂，严禁使用石粉、混合粉。
3、外墙涂料在使用前，进行抽样检测。
4、抹灰工程不使用过期水泥，其凝结时间和安定性必须合格。
5、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3的防水砂浆粉严，小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次堵塞密实。孔洞堵塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
6、外墙粉刷基层应采用界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再用聚合物水泥砂浆进行修补。
7、粉刷前清除墙面污物，并提前一天浇水湿润。
8、外墙抹灰分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在6~10mm，外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
9、外粉刷设置分格缝。间距为1400。
10、外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。
11、如外墙采用面砖，面砖嵌缝采用勾缝条抽压出浆至密实。
12、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。
13、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层必须位置错开。
四、钢筋砼现浇板裂缝防治措施
建筑物凹凸周边处应设置加强筋，楼板厚度应小于120mm,厨房卫生间楼板不应小于90 mm，屋面及标准层两端单元楼板应设置双层钢筋网，外墙转角处应设置放射筋。在每层11~12轴中间位置设置宽800的后浇带，后浇带砼浇捣时间待该楼层砼浇捣龄期40天后
施工，后浇带砼强度级别应大于该楼层砼强度级别一级，并内渗入膨胀水泥。
四、门窗渗漏防治的技术措施
1、铝合金门窗安装前应进行三项性能的见证取样测试，安装完毕后应及时委托质监站进行现场检验。
2、门窗安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理。
3、门窗安装应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，及时检查施打的发泡剂是否连续、完好。
五、屋面渗漏防治的技术措施
1、刚性屋面层采用40厚C20细石混凝土，内配?4@150双向，屋面每≤3m设缝20宽，女儿墙周边缝离墙200设。
2、伸出屋面井(烟)道周边同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。
3、卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定。收头用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。
4、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
5、混凝土浇捣时，先铺三分之二厚度混凝土并滩平，再放置钢筋网，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水二次收光。
6、分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的冷底子油处理，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，然后以分格缝为中心粘贴不小于200宽的SBS改性沥青卷材，四周边卷至上口压条收口。
7、保水养护不小于14d，由专人负责。
8、屋面防水层施工完毕后，进行蓄水或淋水试验。
六、室内标高和几何尺寸控制措施
1、由现场施工员进行测量，抄平、放线时严格按规范控制误差范围，在支模过程中经常检查，严格控制垂直度，在浇筑混凝土前再次复测尺寸，尺寸合格并报监理验收后方可浇筑。
2、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。
3、按检验批进行建筑物室内标高、轴线楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。
4、室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。
5、严格控制现浇板厚度，在砼浇捣前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5~2m范围内设置一处。楼板标高每楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块进行抽查。
篇2：房屋建筑工程质量通病及防治措施论文
房屋建筑工程质量通病及防治措施论文
【摘要】论文研究的主要目的是明确工程管理角度下，房屋建筑工程质量管理改革的重要性，进而推动我国建筑行业的创新发展。房屋建筑工程质量管理的改革应从科学的工程设计、严抓施工质量、完善工程质量管理制度几方面入手，从而在一定程度上提升房屋建筑工程质量的整体水平。
【关键词】工程；质量；管理
1引言
随着经济的不断发展，我国建筑行业进入到了一个蓬勃发展的阶段。随着无数建筑拔地而起，其普遍存在质量通病，一直如顽疾一般，除之不去。各类工程质量问题，严重影响了人民的利益以及人身安全。因此，本文此次研究的内容和提出的策略对房屋建筑工程质量管理改革的内容具有理论性意义，对指导当前房屋建筑工程质量管理的改革具有现实意义。
2房屋建筑工程质量的发展现状
我国目前的建筑行业，从设计、施工到管理人员都已经偏年轻化，理论知识丰厚，实际工作经验较少，缺乏经验丰富的老员工的指导带领。而基层人员的综合素质相对不高，员工流动性较大，导致房屋建筑工程的质量提升缓慢。在这种情况下，施工单位对基层工作人员没有统一性质的管理与培训，这也导致建筑工程会存在一些细节上的问题[1]。施工材料也是影响建筑工程质量的重要因素，劣质的施工材料会导致建筑工程质量存在巨大的瑕疵。随着近些年的房屋建筑开发，开发商需要在短时间内进行资金回笼与周转，在与施工单位磋商的时候，会将工期设立的十分紧凑，导致施工质量一降再降。经济环境也是影响房屋建筑工程质量的因素之一。我国目前房屋建筑工程质量的现状，还存在着各种常见的质量通病，房屋建筑工程的质量关系着人们的日常生活和人身安全。工程质量单位要从每一个环节上做好防护措施，要在根本思想上意识到质量第一的观念，要严格遵守施工标准和操作规范，坚持质量标准，从管理制度上，实现监督验收的工作，采用行之有效的防治措施，定会取得良好的成效。
3房屋建筑工程存在的质量问题
3.1工程设计问题
工程设计工作是房屋建筑工程质量通病之一，由于设计单位质量体系不健全、设计员工缺乏责任心与设计员工消极怠工等原因，会导致工程设计阶段留下建筑工程隐患。设计人员的技术水平过低、设计不合理以及没有根据实际场地来规划设计，也是导致房屋建筑工程质量过低的原因之一。在以往许多工程实例当中，设计人员没有针对建筑实际情况的计算，导致了建筑墙体出现发霉、长毛、泛霜的质量通病[2]。例如，有些设计人员在选用窗户材质时，没有根据实际情况认真考虑，将标准图集强硬运用进来，造成了窗户材质不能满足实际建筑要求，尺寸大小不符合规格等形成了质量通病。
3.2工程施工问题
房屋建筑工程的施工好坏直接影响到工程建筑的质量，其涉及建筑工程各个环节，影响建筑工程质量的因素也非常多，例如，设计、材料、机械、地形、地质等问题。材料的微小差异、机械操作的微小失误、地形的微小波动等都可能产生工程质量的变化。在实际施工过程中，混凝土搅拌的时间不够，混凝土搅拌不够均匀或者采用比例不对的粉尘配制等，会导致板柱出现蜂窝、裂口、麻面等现象。诸如此类的施工问题，会导致房屋工程质量通病。
3.3工程质量问题
我国目前施工单位业务量较多，一线施工操作人员分身乏术，往往一人担几人的工作量，工程施工过程中操作的专业工程多样，使用的建筑材料与结构规划复杂。这就要求施工人员必须具备较高的职业素养和较强的职业责任心，而且还需要考虑工程质量管理制度是否满足现在经济社会的要求。例如，在有些工程项目的施工过程中，由于管理制度不健全、技术不达标、施工验收标准不规范、市场经济环境的影响等因素都会引起工程质量通病。在施工中，由于施工单位管理不合理，造成员工之间配合失误，各自为政，影响工程质量。
4工程管理角度的质量问题防治措施
4.1科学的工程设计
设计单位必须完善各项质量管理的规章制度，要严格对图纸进行审核，各工作单位要相互协调配合。工程设计要满足其设计深度，避免由于在施工过程中出现问题，使工期延误。在选用结构的标准图集时，要结合施工的实际场地来进行筛选，避免选择不当而出现的质量问题。要严格执行工程设计的技术标准，对开发商违反工程设计的问题，要予以反对。施工图纸要经过有关部门严格审查后予以使用，结合施工地点在图纸上标明各地区施工容易发生的事故，做好提前准备，提高工程建筑的质量。
4.2严抓施工质量
施工工作人员要严格遵守房屋建筑工程质量技术操作的有关规定。例如，工作人员在为高墙提高防渗性能时，应该将外墙的竖向头缝列为首要质量验收项目，高墙的防渗性能必须达到以上，墙面不应具有透光点。外墙的所有施工孔洞，应该使用砂浆填补，在外墙整体粉刷之前，应用水泥将外墙勾缝。砖混结构施工时，必须利用相关器材控制其水平，每层楼面都要严格把控水平角度。在窗台施工时，要结合施工现场的实际情况，来给予水、电、装修等后续工作的方便。建筑物四周的排水沟、台阶要与主体建筑断开，其基层填土要严格铺实。例如此种施工对顶必须要严格执行，使其符合相关标准。另外，在施工团队建设上也有选择一些技术过硬、协调能力强、技术水平高的施工人员。有些施工团队属于临时组队，一些零散的民工互相拼凑，这样施工质量难以保证。
4.3完善工程质量管理制度
首先，应完善过程质量管理的规章制度和质量保证体系。根据国家的'验收标准，严格进行施工质量验收，施工单位要制定三检测：①在分项工程施工过程中每完成一道工序班组必须自检；②自检合格后与下一道工序班组进行交接检；③交接检完成后，由专职质检员进行专职检。并严格按着验收程序进行签字验收，对于不达标的工程，坚决拒绝下一步施工[3]。然后，要加强施工技术与器具的管理，加强对原材料、建筑结构的认真选择，加强对混凝土的制作与养护的管理。在员工质量管理制度上，要组织培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，加强思想道德的教育，提高员工的职业责任心，要根据科学的设计图纸进行施工。在施工管理人员心中，树立“质量第一、防治为主”的工作意识，要树立“科学用数据说话、企业与社会利益共存”的工作态度，要严抓材料采购的基础工作、实际施工的材料选择工作、施工质量的检测工作、施工质量的监督工作、施工质量的验收工作。最后，工程质量监督人员，要认真巡视，及时督导，把问题消灭在萌芽之中，保证监督的有效性和公平性，确保房屋建筑工程的质量。
5结论
通过文章的分析和研究得知，房屋建筑工程质量管理的改革是推动建筑质量提升的需要，同时也是促进建筑行业全面发展的需要。基于此，本文提出了相应的几点建议：科学的工程设计、严抓施工质量、完善工程质量管理制度。本文研究中提出的几点建议，主要围绕工程设计问题、工程施工问题、工程质量问题，这对房屋建筑工程质量管理的改革和创新具有重要意义。在我国建筑行业不断发展下，将会出现多样化的施工技术和更为有效的管理模式，作为建筑行业的工作人员，应重视自身综合能力的提升，进而为企业提供优质的服务。
篇3：浅谈民用住宅工程质量通病的成因和防治措施
浅谈民用住宅工程质量通病的成因和防治措施
建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于面广量大，因此对工程质量危害较大，建筑工程质量通病的种类很多，主要包括以下十个方面：（1）砌砖工程。（2）钢筋混凝土工程。（3）屋面、厕浴间、外墙消除渗漏。（4）楼地面工程。（5）内外墙面抹灰及顶棚抹灰。（6）面砖（含马赛克、什锦砖等块材）。（7）门窗安装。（8）给排水管道安装。（9）电器安装。（10）电梯运行。
要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。以下就裂缝、渗水等质量通病的问题提出一些措施：
1.基础不均匀沉降处裂缝的控制
1.1在基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。
1.2砂石垫层应采用黄沙和级配好的石子其粒径不能大50mm，搅拌均匀，分层铺设，分层用压路机夯实，平板振动器振平，
铺设时砂要有一定的含水率，才能夯实。素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2MPa以后，才能在其上面施工。
2.现浇楼板、阳角、转角处裂缝的控制
2.1裂缝产生的原因：
2.1.1阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。
2.1.2沉降裂缝。
2.1.3建筑单体长度太长。
2.1.4施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。楼板早期受压过大。
2.1.5砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
2.2治理措施和操作方法。
2.2.1在现浇板每个阳角和转角处增加5～7根10的放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加212转角筋。转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角的整体性。
2.2.2屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直径不宜小于8，中间二间的楼层钢筋宜采用双层双向。
2.2.3浇筑砼的砂、石子、水泥必须符合要求，砂石的含泥量不超过2%，对水泥的安定性和凝结时间要复试合格。
篇4：建筑电气工程质量通病的防治措施分析论文
建筑电气工程质量通病的防治措施分析论文
【摘要】建筑电气工程质量是建筑工程的重要一环，把控电气工程的质量关，首先要做到专人专管、监理方、施工方等协调一致，做足岗前培训，对于常出现的电气工程质量问题应及时调整，严格控制，保障整个建筑项目的优质、安全运行，保障人们的安居乐业。
【关键词】电气工程；建筑工程；施工
随着近几年地产经济的火热，带动建筑行业的迅猛发展，也带动了房地产行业之间的竞争加剧，为了提升新建住宅小区的品质，智能化建设成为众多地产商提升小区品质的关键点，而电气工程的地位与作用就显得越来越重要。
建筑小区内电气工程的质量直接关系到整体项目的质量与安全，电气工程，如电气设备、线路等是否存在安全隐患，报警与联动控制系统功能是否完善，能否满足日常生活都直接影响住宅小区的正常运行，因此，在电气工程中应重点加强对施工环节的全面把关，如防雷接地、盘柜安装、配管穿线、灯具安装等都需严格按照工艺标准和操作规范进行施工，经监理与建设方严格检查、验收，合格后按时报送交工资料和决算书，只有对电气工程施工技术资料、安装质量等进行全面控制，才能保证整个建筑项目的优质安全运行，保障使用者正常工作、居住等。
1.电气工程质量通病
1.1线路敷设
在施工过程中经常会遇到厚壁钢管对焊连接产生内部结瘤，使穿线缆时损坏绝缘层；而薄壁钢管在焊接时会产生烧穿，埋入混凝土时会渗入浆水，导致导管堵塞等问题。这些都会产生安全隐患，因此厚壁钢管需加套管焊接，并要求焊缝饱满密实；薄壁钢管则要求接口封堵，以防止潮气渗入管内使管理电线绝缘层老化。高层建筑电线管多层重叠最好采用公共走廊天花吊顶的方式，使进户线可通过吊顶上敷设的线槽直接进入住户家中，也可采用加厚公共走道楼板的方式，隐蔽电线管，在布管时应注意减少线管的重叠层数。
1.2配电箱安装
部分铁制配电箱体用电、气焊割大孔；配线管插入箱内长短不一，不顺直；入箱导管入箱位置随意布置，盘后接线混乱；箱体零线、保护地线未从汇流排接出。配电箱应开圆孔，应使用开孔器开孔或钻扩孔后再用锉刀去毛刺，防止穿线时损伤电气绝缘层；电线管导入配电箱时应平整，管口用护套锁紧，防止倾斜；引入引出线应有适当余量，以便检修，应成束放置，尤其是多回路导线不能有交叉现象；同一端孔上导线不可多于2根，须保证防松垫圈等零件齐全。对于很难明显分开的电线层可用小水泥块将其隔开。
1.3照明工具
部分建筑照明工具安装偏位；成排灯具的.水平度、直线度偏差较大等问题。这些现象是由预埋灯盒时位置出现问题，有偏差，安装时又没有采取有效的补救措施。因此在安装照明工具前，应找准中心点，及时发现并纠正偏差，按照施工规范严格控制，施工时可拉线定位，确定照明工具的纵向、横向、斜向为一条直线。
另外，特殊地区的照明工具型号、规格、安装位置与高度应符合标准，如卫生间、厨房内设计应为防水灯，高于地面2.4米时，其金属外壳应做保护接地，并有专用接地螺栓，具有标识。采用螺口灯头时，如相线未接于螺口灯头中间的端子上，而是将零线接在该端子上，很容易造成安全事故。
1.4防雷接地
部分操作人员由于责任心不强，或焊接技术不熟练，焊接操作技术差。为防止此类现象出现，应加强操作人员责任心，提高焊接技术，不允许出现焊缝，不允许随意用螺纹钢代替圆钢作搭接。
1.5室外进户管预理
原材料采购人员由于不熟悉国家规范、标准，或有的施工单位故意混淆以降低成本，不使用烧弯机烧弯，使进户管预埋不符合要求。因此监理人员要严格执行材料进场检验关，使用厚壁钢管或符合标准的PVC管，对采购人员进行培训，要求必须掌握使用材料标准；预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机，不得使用焊接，钢管弯制后不应有裂缝，或凹痕现象。
预埋PVC 电线管时，不得使用钳子夹扁或拗弯管口，应用符合管径的塞头封盖并用胶布绑扎。
2.建筑电气工程质量防治策略
2.1积极进行一线作业人员培训，提高人员素质
控制施工质量的关键是施工人员的考察选用，任何好的材料、好的设计，都需要人去完成，尤其是一线作业人员的专业技术水平与责任心更是直接影响到整个工程的进度及质量，一旦出现质量问题，那就是很大的安全隐患。因此，要加强对一线作业人员的培训工作，提高质量安全管理意识，电气工程施工人员的素质是整个工程质量的关键因素，树立质量第一，预防为主的思想，保质保量地完成电气装置工程任务。可对电气质量管理、监督、检测等方面工作人员进行执业人员资格考核，考核通过后执证上岗。可成立专门的培训工作小组，对施工人员按学历、工作年限、岗位要求等方面进行不同级别的培训，实现专人专管，负责为施工人员传授新知识、新技术，提高施工管理人员的综合素质与职业技能，这种岗位与级别培训相结合的机制，可有效提高质量管理方面的工作要求。
同时要提高质量思想认识，树立服务意识。严格执行施工验收规范、操作规范和质量检验评定标准，从各方面采取有效的管理措施，预防和控制影响建筑工程质量的各环节问题，坚持严把质量关。把质量管理工作贯彻到整个工程管理的全过程，加强质量管理的各项基础工作，如对一线人员的质量教育、质量责任制及质量汇报工作、检验测试手段和方法等，使质量检查工作顺利开展。同时应建立电气工程质量管理监督管理工作小组，实现专人专管，充分发挥其质量监督管理的作用。
2.2严把质量关，做好施工前会审工作
电气工程开工前，工程技术人员、监理人员及施工单位的技术负责人三方应认真做好图纸的会审工作，审核设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准优化，列出哪些部分有交叉施工，根据施工计划，对有关的基础性工作、支吊架预埋和线路管预埋等做出交叉施工计划，确定准确配合的时间，以防遗漏或发生差错，对于工程当中使用功能等方面的问题应尽量在会审阶段解决。做好对图纸设计、会审工作技术交底关，明确图纸设计的意图，从而减少不必要的变更与返工。
施工中心必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方相关的工程法规、条例等，审批后方可进行施工，施工中若发现图纸问题应及时提出并做出处理方案，不允许施工方未经同意擅自变更设计。严格按照规范化操作程序，且每道工序必须经相关人员验收签字，否则不可进行下一道工序，同时做好工作日志。
总之，一个建筑工程项目由多个分项目工程组成，电气工程是其中重要的一个环节，电气工程应把质量与安全放在首位，根据工程的自身特点，认真做好每项工程的验收过程，建立良好的质量监督体系，质量监督专人专管，且与施工人员要有密切的配合，协调一致，同心协力，才能做好电气工程质量管理工作。
【参考文献】
［1］刘军.建筑电气工程质量问题及对策[J].中国科技博览,.(4).
［2］毕伟剑.建筑电气工程质量管理[J].中国新技术新产品,.(4).
［3］潘刚,高伟,赵长征等.电气火灾综合鉴定技术[J].消防科学与技术,(4).
篇5：电气工程质量通病与防治
一、防雷接地不符合要求
1、现象
（l）、引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷，
（2）、焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。
（3）、用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。
（4）、直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引正经一。
2、原因分析
（1）、操作人员责任心不强，焊接技术不熟练，他们多数人是电工班里的多面手焊工，对立焊的操作技能差。
（2）、现场施工管理员对国家施工及验收规范GB501692《接地装置》有关规定执行力度不够。
3、预防措施
（l）、加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训。
（2）、增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。
（3）、根据GB501692《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。
二、室外进户管预理不符合要求。
l、现象
（1）、采用薄壁铜管代替厚壁钢管，
备考资料
（2）、预埋深度不够，位置偏差较大。
（3）、转弯处用电焊烧弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角。
（4）、进户管与地下室外墙的防水处理不好。
2、原因分析
（l）、材料采购员采购时不熟悉国家规范、标准，有的施工单位故意混淆以降低成本；施工管理员不严格或者对承包者的故意违规行为不敢持反对意见，不坚决执行规范和标准；监理人员对材料进场的管理出现漏洞。
（2）、与土建和其他专业队伍协调不够。
（3）、没有弯管机或不会使用弯管机，责任心不强，贪图方便用电焊烧弯。
（4）、预埋进户管的工人不懂防水技术，又不请防水专业人员帮忙。
3、预防措施
（l）、进户预埋管必须使用厚壁铜管或符合要求的PVC管（一般壁厚PVCΦl14为4.5mm以上，Φ56为3mm米）。
（2）、加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。
（3）、加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育，监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞。
（4）、预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10％，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。
（5）、做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。
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篇6：浅谈航道整治工程质量通病及其防治
浅谈航道整治工程质量通病及其防治
我国航运事业的.发展,要求对航道进行一系列整治工作,而对工程质量通病的分析及防治,是航道整治工程的必要环节.本文将对目前我国航道整治存在的通病进行归纳,并提出防治的措施.
作 者：**华 Lu Guanghua 作者单位：广西南宁航道管理局,广西,南宁,530031 刊 名：科学之友 英文刊名：FRIEND OF SCIENCE AMATEURS 年，卷(期)： “”(24) 分类号：U615.1 关键词：航道整治 质量通病 防治措施篇7：建筑工程质量通病防治方案
为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对 “门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、自发文之日起：
1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。
2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：0510-82720911，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：0510-85879031。
三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。
篇8：建筑工程质量通病防治方案
××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：
一、组织措施
成立质量通病防治小组，小组名单如下：
组 长： ××副组长：××
组员：××
防治小组的权限、责任、范围
1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。
3、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。
二、管理措施
1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识;
2、装饰装修工程必须做到“方案指路，样板先行”，样板间(样板墙)必须经监理、业主认可后方可大面积施工。
3、建立工序的交接与会签制度;
4、建立成品保护制度，发至各参建方。
三、合同管理措施
为了做好防治工程质量通病工作，本方案经贵方批准后，力争在不增加造价的基础上，按施工规范及质量保证措施施工;在增加造价很少的基础上，按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治措施的认真落实。
四、技术措施
1、混凝土工程质量通病
混凝土工程常见的质量通病有：麻面、蜂窝、烂根、露筋、缝隙与夹渣层、楼面裂缝、构件几何尺寸偏差、标高偏差。
原因及防治措施：
a、蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。
混凝土施工时，保持合适的坍落度(16～18cm)，下料高度超过3m时使用串筒或溜槽，模板拼缝处用双面胶条挤紧，振捣人员挂牌上岗、规范操作，增强责任心与质量意识。
b、露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。
墙柱侧面，板底部使用带凹槽的成品垫块，间距符合方案要求，双层板板筋之间马凳支撑高度应正确，绑扎应牢固。
c、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。
混凝土浇筑前模板应浇水湿润，但不得有积水，立面模板应在混凝土终凝后且有一定强度时再拆除，拆除时不得生拉硬撬，注意对混凝土构件棱角的保护。
d、缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。
梁板上垃圾应用吹风机吹净，墙柱应留清扫孔，混凝土浇筑前先浇50mm厚净浆，以确保与原混凝土面有机结合。
e、梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。
梁、柱接头处支模方法严格按模板方案施工，质检员认真检查与复核。
f、现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏严重，主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平，踩踏严重属浇筑后上人过早。
混凝土浇筑时，认真做好收面工作，终凝后，强度未过到1.2Mpa前不准上人。
g、楼板厚度不够或板厚超标
混凝土浇筑前，对楼板模板顶标高进行复核，做好现浇板板厚的控制标识，浇筑过程中质检员对每块板板顶标高均应认真拉线检查。
当有预留洞时可利用预留洞辅助检查。
混凝土缺陷的修复在拆模后24h之内完成，区分不同缺陷，采取如下措施：
(1)表面抹浆。对于麻面、露筋和蜂窝可进行表面抹浆修复。修复时首先将缺陷部分清洗干净，将松动的石子剔除，保持表面湿润而不能积水，然后将通过试验室配方而拌好的比原设计高一个标号的水泥砂浆抹上，补好的表面应与结构表面平齐光洁，不能出现突变。
(2)混凝土回填。对于部分空洞，需立模进行混凝土回填。修复时首先清除缺陷直至密实的混凝土并保证表面不能有尖角，然后将表面清洗干净并保持湿润而不能积水，再用高与原设计标号一个等级的专用修补微膨胀细石混凝土回填，回填部分必须与老混凝土结合好并保证密实，对突出于结构外表面的部分应在混凝土初凝后凿掉和磨平，并加强养护。
(3)混凝土涨模，先用粗錾子将涨模处大致凿好，再用细錾子轻轻将其表面剔痕剔平，磨光机进行局部打磨。
2、内墙常见的质量通病
砌体墙裂缝防治措施：
a、砌筑砂浆采用中粗砂。
b、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，砌体结构砌筑完成后应30d后再抹灰，注意在不同的基体间挂钢板网。
c、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有150㎜～200㎜的空隙，填充墙砌筑完并间隔7d后，方可用斜砖顶紧砌实，砂浆饱满。
d、砌体墙与竖向混凝土构件相连时应灰隙饱满;加气混凝土砌块砌筑外墙时，不得留脚手眼。
e、锚拉筋位置要正确，与砖模数要相匹配，不能弯折压入砖缝。
f、墙体中不应设水平暗管，无法避免时，应将暗管居中埋于局部现浇的混凝土构件中，竖向敷设当暗管直径累计不大于30mm时可直接暗敷于砌体中间，多管可用扎丝分段将管加以绑扎，管周围用砂浆填实。
g、在宽度小于500㎜的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线;无法避免时，应将其置于现浇钢筋混凝土结构中，本条如有发生，应与设计人协商出设计变更或现场办理签证。
h、按设计要求在加气混凝土砌块墙上开凿沟槽、孔洞时，严禁冲击荷载扰动墙体。
i、砌体工程的顶层和底层的外窗应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不小于100mm，且与砖的模数一致，混凝土强度不小于C20.
轻质隔墙裂缝主要发生在与其它墙体相接处或门窗洞口上方，防治措施有以下几点：
a、应注意在不同的基体间挂钢板网。
b、门窗洞口等处加强严格按泰柏板行业标准及专业分包方提出的处理方案进行施工。
c、墙体走线管的地方应加设钢板网加强。
内抹灰质量通病防治措施：
a、抹灰打底前基层必须清理干净，提前一天浇水湿润;抹罩面灰前必须将表面灰尘清理干净。
b、基层必须甩毛，甩毛厚度应均匀一致，基层甩毛后应浇水养护，强度达到手掰不动为合格。
c、在两种不同基体交接处，电线导管设槽处，应采用钢丝网抹灰做加强处理，加强带与各基体的搭设宽度不应小于150mm.
d、烟道抹灰、凹进墙体的消防箱背面抹灰均必须全墙满挂钢板网。
e、内墙面抹罩面灰应从上向下进行。不得逆向施工。
f、移动里操作架时应注意不要损伤墙面，对工人加强教育，不得在已抹完灰的墙面上乱涂乱画。
g、墙、柱阳角处应抹成圆弧形，按要求做1：2水泥砂浆护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm.
篇9：建筑工程质量通病防治方案
为提高工程质量，克服住宅工程质量通病，切实指导工程质量防治工作，根据本工地实际进度情况并参照《住宅工程质量通病防治守手则》，制定如下质量通病防治施工方案。
一、墙体裂缝防治的技术措施
1、10-13#楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为C20，高度为120mm，主筋为4φ10，箍筋φ6@200;主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。10-13#楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带;C20混凝土，纵向配筋为3φ8，厚为60mm。
2、底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的M5混合砂浆改为M7.5混合砂浆。
3、因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必须在每层墙高的中部设置C20混凝土腰梁，纵向配筋为4φ8，箍筋为φ6@200厚为120mm，宽同墙厚。
4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
5、主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。
6、在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。
7、西、北、东外墙及阳台(含底层阳台底板)均增设20mm,南墙10mm后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。
8、砌筑砂浆严格采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。
9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其斜砌补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
10、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。
11、门洞口、转角处及墙长大于3米时应设构造柱。
12、填充墙与框架柱交接处应用15mm*15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
二、楼地面渗漏防治的技术措施
1、厨卫间等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层。高度应大于200，厚度同墙宽，并与现浇面一次性浇捣。
2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
3、现浇板预留口堵塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用渗入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在洞口进行24h蓄水试验。
4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧，防水层的泛水高度不得小于300mm。
5、地面找平层向地漏放坡1~1.5%，地漏口比相邻地面低5mm。
6、有防水要求的地面完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。
7、烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。
8、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
三、外墙渗漏防治的技术措施
1、外墙粉刷面层渗入聚丙烯抗裂纤维。
2、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不少于2.5的中粗砂，严禁使用石粉、混合粉。
3、外墙涂料在使用前，进行抽样检测。
4、抹灰工程不使用过期水泥，其凝结时间和安定性必须合格。
5、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3的防水砂浆粉严，小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次堵塞密实。孔洞堵塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
6、外墙粉刷基层应采用界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再用聚合物水泥砂浆进行修补。
7、粉刷前清除墙面污物，并提前一天浇水湿润。
8、外墙抹灰分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在6~10mm，外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
9、外粉刷设置分格缝。间距为1400。
10、外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。
11、如外墙采用面砖，面砖嵌缝采用勾缝条抽压出浆至密实。
12、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。
13、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层必须位置错开。
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篇10：沥青路面质量通病及防治措施
沥青路面质量通病及防治措施
道路工程除了要保证路基、基层的强度和稳定性外,路面是直接接触行车荷载受自然环境中的降水、气温升降、水流的冲刷、阳光的照射、各种腐蚀等外界因素干扰最多的部分,不仅要求它具备应有的.强度和稳定性,还要有一定的刚度、耐久性和平整度,因此对它的施工要求更加严格.沥青混合料路面由于使用的材料、采用的施工方法、所处的自然环境和行车作用等原因,会引起各种损坏.搞好道路的维修、养护,恢复道路功能,不仅可以保证行车畅通、安全、舒适,而且可以延长道路的使用寿命,现就沥青混合料路面常见的质量通病及其防治方法与大家共同探讨.
作 者：郑庆良 赵玮 作者单位：唐山市市政建设总公司 刊 名：中国外资 英文刊名：FOREIGN INVESTMENT IN CHINA 年，卷(期)： “”(7) 分类号：U4 关键词：篇11：住宅工程质量通病防治与控制
摘 要：住宅工程质量通病(主要有结构、砌体、楼地面、屋面、外墙、阳台、厨卫间等存在的裂缝、空鼓、渗漏)防治与控制，是建设工程参建各方(建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位)的共同责任。
对建筑工程在施工过程中的结构质量控制，内外墙体、楼地面、屋面、门窗洞口等裂缝、空鼓、渗漏水方面总结防治与控制措施，供参考。
篇12：住宅工程质量通病防治与控制
【摘 要】质量通病不易消除,它的存在是建筑工程质量的一大痼疾,不仅使广大居民在生活使用方面受到了极大的影响,还对结构安全构成一定的隐患,结合实际提出具体的防治措施。
【关键词】住宅工程;质量通病;防治措施 1.屋面渗漏防治措施
(1)加强屋面构造层施工的质量管理,屋面构造施工时必须按工序分层分项进行检查和验收,做好检查验收的记录并整理归档,要改变只靠班组自检的做法,在分项检查中应有监理工程师、施工单位技术负责人参加验收并签证。
(2)针对山墙、女儿墙部位,建议设计在结构上加强屋面与山墙、女儿墙的拉结,增加拉结钢筋或小立柱,使其与压顶梁连接,形成对女儿墙的约束。
(3)针对天沟、檐沟、变形缝等部位的渗透,虽然原因各有不同,但也有共同之处,如坡度太小,收口处不密实而产生渗水。
所以建议天沟、檐沟、变形缝施工时增加其坡度(大于2%),在做防水层时都应设附加层,并采用密封材料嵌填收口处。
(4)关于屋面穿管漏水,除了按要求做出圆弧和高台处,也应先进行放水检查,再做防水层,注意做好泛水。
最好的办法是:做套管,在出屋面的管道上焊帽。
这样管道可自由伸缩,不会出现新渗漏。
(5)对于钢筋混凝土屋面来说,防止渗漏主要应注意混凝土的振捣密实,其次施工过程应避免出现施工缝。
在屋面结构完工后,监理工程师和施工单位应共同进行一次渗漏水检查。
如发现渗漏,必须查清位置,处理合理并签证后,才能进行下到工序,以便形成一道结构防水层。
2.卫生间渗漏防治措施
(1)卫生间楼面结构层标高应比其它楼面低30-50mm,以利于防水找坡。
浇筑卫生间楼面现浇板时,混凝土配合比应符合设计要求,可加入水泥用量8%的膨胀剂,以提高结构层的密实度和抗裂能力。
现浇板四周除门洞外,应做成混凝土翻边,与楼面混凝土同时浇筑。
(2)管道穿过楼板时要预留洞口,预留洞口的位置要准确,不得漏留,以防止在楼板上开凿洞口。
(3)找平层的排水坡度应符合设计要求,坡向正确,无积水。
找平层与其下一层应结合牢固,不得空鼓,表面密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。
(4)在找平层上铺设沥青防水卷材、防水涂料作为防水隔离层时,其表面应坚固、洁净、干燥。
(5)隔离层厚度应符合设计要求,与其下一层应粘结牢固,不得有空鼓。
防水涂层应平整、均匀,无脱皮、鼓泡等缺陷。
(6)防水材料铺设后,必须蓄水检验,蓄水试验合格后,可进行面层施工。
(7)卫生器具与管道的安装应符合规范要求。
安装位置要正确、牢固;大便器与排水管的连接应牢固、严密、不渗水。
3.外墙渗漏防治措施
(1)外墙施工宜采用无架眼施工工艺。
按规范留置架眼时,内侧采用半砖补砌,灰缝填满砂浆,外侧用微膨胀细石混凝土捣实,小圈孔、灰缝扁孔宜采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实;外墙粉刷前,架眼部位首先刷素水泥浆结合层。
(2)外粉刷必须设置分格缝,外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm,外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷、节能的弹性涂料。
(3)外墙饰面砖铺贴时基层应湿润,面砖之间留缝6mm,用专用填缝剂进行嵌填,嵌缝必须采用勾缝工具挤压出浆至密实,并保证铺贴的面砖无空鼓。
(4)外墙抹灰必须分层进行,施工时每层厚度宜控制在6-10mm。
4.门窗渗漏防治措施
(1)门窗安装前必须对成品门窗见证取样检测,进行三性试验。
(2)发泡剂施打前,必须将门窗与洞口间隙内的污染物、浮灰等清理干净,并保持干燥,以保证发泡剂与之有效粘接,发泡剂应连续施打,一次成型,充填饱满。
(3)门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理时应根据饰面材料确定门窗外框与墙体间隙。
(4)打胶前应在基层干净干燥后进行,宜采用中性硅酮密封胶,严禁在涂料面层上打密封胶。
5.室内标高和几何尺寸控制措施
(1)主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线 ,准确测量,并确保现场控制线标识清楚。
(2)严格控制现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识,每1.5-2m2范围内宜设置一处。
(3)装修阶段应严格按所弹的标高和轴线控制线施工,发现超标时及时处理。
(4)按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量,每三层为一个检验批,测量后,认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。
6.墙体裂缝防治措施
(1)主体施工阶段,严格按照图纸设计要求及强制性条文规定,底层外窗台及顶层两端开间窗台设置反剪过梁。
(2)框架砼与填充墙交接部位及电线导管设槽处,应采用钢丝网抹灰或粘贴耐碱玻璃网格布抹聚合物砂浆等加强措施,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。
(3)主体与阳台栏板之间的拉结必须预埋拉结筋或埋件。
(4)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有30mm-50mm空隙,待填充墙砌筑完7d以后,方可用微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实。
(5)电线导管在多孔砖砌体中严禁斜向敷设。
竖向敷设时,管外径累加不大于30mm时可直接暗敷于砌体中间,多管可用扎丝分段将管加以绑扎,管周围用砂浆填实。
7.楼板裂缝防治措施
(1)现浇板中的线管必须布置在板底钢筋之上,不得与受力钢筋垂直贯通布置,交叉布线处应采用线盒,线管的直径应大于1/3楼板厚度,预埋管线上部位应增设ф6@150,宽度不小于450mm的钢筋网片(当预埋管线上部有双向配筋时,可不设置)。
(2)现浇板浇筑时,在混凝土初凝前宜进行二次振捣,在混凝土终凝前进行不少于两次压抹。
(3)现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2Mpa时,不得进行后续施工;当混凝土强度小于10Mpa时,不得在现浇板上吊运、堆放重物;当混凝土强度大于10Mpa时,吊运、堆放重物时减轻对现浇板的冲击影响。
(4)预制混凝土空心板灌缝宜采用隔层灌缝工艺,下部使用钢管吊模,浇灌时采用微型振动棒,缝口上下均留10mm深凹槽,灌缝后7d内不得有施工荷载。
灌缝用混凝土应采用坍落度不大于10mm微膨胀细石混凝土。
(5)住宅长度大于40m时,宜楼板中部设置后浇带或膨胀加强带,后浇带或膨胀加强带应设在对结构受力影响较小的部位,宽度为700mm-1000mm,后浇带两边应设置加强钢筋。
(6)严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
8.混凝土裂缝防治措施
(1)设计在设计上要注意到那些容易开裂的部位,如深基与浅基、高低跨处等,应考虑到由于地基的差异沉降或结构原因而引起的薄弱环节,在设计中加以解决。
在构件截面允许、配筋率不变而且浇筑方便的条件下,钢筋直径越细、间距越小则对预防开裂越有利。
(2)施工方案主要应确定一定浇筑量、施工缝间距、位置及构造、浇筑时间、运输及振捣等。
一次浇筑长度由垂直施工缝分割,最好是设置在变截面处或承受拉、剪、弯应力较小的部位。
(3)由于施工质量原因而产生的裂缝发生率在95%以上。
如果在施工阶段控制住了裂缝,则在使用阶段开裂的可能性就很小了。
(4)养护养护的目的是使砼正常硬化,强度增长,不受或少受外界影响。
9.结论
质量通病虽不易消除,但只要我们在整个施工过程中,严格要求,按照规范标准进行操作,并加强管理,这是可以消除或避免的。
篇13：住宅工程质量通病防治与控制
建筑施工单位作为一方不可或缺的责任主体，对住宅工程质量通病防治与控制负有极其重要的责任，成功控制与否，直接影响建筑工程质量及竣工以后的使用功能，根据相关规范、设计及政府建设主管部门的相关规定和要求，该研究者结合该项目工程的施工特点，主要总结如下，与大家探讨。
1 做好对与水、土接触的地下室砼底板、地下室砼外墙、地下室砼顶板、屋面等的质量控制
1.1 对结构截面尺寸质量控制
严格按施工图纸要求施工，做好柱、梁、板的模板截面尺寸控制及支撑系统的加固，确保构件截面尺寸及支撑系统安全。
1.2 对钢筋工程的质量控制
做好进场原材料质量检查、送检复试工作，未经检查验收合格的，不得用于工程;钢筋工程的制作、连接、绑扎安装应符合图纸设计及规范要求，严格做好梁板核心区的钢筋绑扎，建筑物两端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其它开间宜设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8 mm，间距不应大于100 mm。
其它外墙阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7ф10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于 mm;按设计及规范要求做好梁、板内管道周边及板内管道上下抗裂钢筋的设置，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450 mm的钢筋网带;按设计要求做好后浇带部位的钢筋绑扎及加强筋的设置。
1.3 对砼工程的质量控制
采用商品砼，各部位的砼强度应符合设计要求，有抗掺要求的其抗掺等级应符合设计要求，根据气候条件，严格控制砼的坍落度，浇筑过程中，砼内严禁加水，严格控制砼内外加剂的掺量，做好砼的二次振捣和二次抹面工程，按规定要求做好(12h内)对砼的专人覆盖及浇水养护工作。
1.4 对后浇带、施工缝的质量控制
在施工规范允许的范围内留置施工缝，对与施工缝接触部位的处理要求做好倒毛、刷浆及二次振捣工作，确保砼振捣密实缝隙，同时要做好施工缝部位的砼的覆盖及浇水养护工作。
后浇带的浇筑时间应符合图纸设计及规范要求，后浇带内应按图纸设计要求设置钢板止水带或膨胀止水条，后浇带内砼强度应比两侧砼强度等级高一级，砼的抗掺等级应符合设计要求，砼内应按要求掺入适量的微膨胀剂，砼应振捣密实，养护时间不小于21d。
2 做好对二次结构(砌体及构造柱、圈梁、腰带梁)的质量控制
1)对砌体的质量控制
2)构造柱、圈梁、腰带梁的质量控制
3)砼导墙的布置
为增加防渗漏效果，所有外墙(包括外墙在高出楼面的出檐上的)根部，阳台、厨卫间墙体根部、与室内相连外墙造型墙根部、管笼井根部均应浇筑与墙同厚，高度不小于200 mm的C20砼导墙;另屋面女儿墙为砌体的设不大于3M的构造柱，其墙体根部应浇筑C20砼导墙，女儿墙的墙顶应有不小于120 mm钢筋砼压顶。
3 做好对外墙洞口的封堵、外墙抹灰及外门窗洞口节点的质量控制
3.1 对外墙洞口的封堵
外墙洞口主要有穿墙螺杆洞、脚手架连墙件洞口、悬挑工字钢洞口、电梯井道内搁置钢梁的洞口、施工洞口等，处理洞口封堵的原则为不产生裂缝和外墙渗漏水，故对螺杆洞口的处理为在螺杆洞外侧用电钻扩成外低内高的洞口深度≥100 mm，清净洞口内垃圾及浮尘，用油膏封堵密实后在外侧抹1：3防水砂浆灰饼80*80 mm，刷JS防水两道，后从洞口的内侧用发泡剂封闭;对其余洞口的处理为清除杂物并倒毛，浇水湿润刷水泥浆，支模后用C20防水细石砼内掺3～5%微膨胀剂，分两次灌填，前一天一次，第二天一次，并做好浇水养护工作
3.2 外墙抹灰的要求
外墙抹灰前的准备工作有砼面毛化处理，凹凸不平的补凿，砖砼结合部300 mm宽的'钢丝网粘贴，做大角及墙面灰饼，为防止砌块外墙因温差产生的变形、收缩裂缝等，在砌块外墙的顶层外墙加一层镀锌钢丝网片，砌块外墙其余层满布玻纤网格布以增加抹灰层的抗裂效果，在抹灰砂浆内掺加适量的防水粉，以增加抹灰层的抗渗效果，另要做好低温季节抹灰层的保护，高温季节抹灰前浇水湿润，抹灰后浇水养护工作。
3.3 外门窗洞口节点的质量控制
外门窗洞口的处理主要是做好洞口的封堵，窗台外侧的排水坡度，及外保温墙体在该部位的冷热桥处理。
3.4 外墙出檐部位的处理
外墙出檐部位的处理主要是做好排水坡度、阴角、滴水线条的施工，要求阴角做R圆，出檐的排水坡度要明显，檐口下部应有滴水线条。
4 做好对阳台、露台、厨卫间等部位的质量控制
4.1 阳台、露台、厨卫间管道洞口的封堵及处理
阳台、露台、厨卫间主要是做好管道洞口的封堵防渗工作，管道洞口要做好凿毛、冲冼刷浆，用C20细石砼分两次灌填捣实，每次灌填的间隔时间不少于一天，完成后在管道四周围堰蓄水24h，不渗漏方为合格。
4.2 排水坡度及防水施工
做好阳台、露台、厨卫间等部位地面的排水坡度及防水工作
5 做好对室内墙面抹灰、楼地面、屋面等找平层及面层的质量控制
5.1 室内墙面抹灰的质量控制
室内墙面的抹灰主要是做好墙面垂直、平整、裂缝、空鼓、起砂等方面质量控制，做好抹灰前砖砼结合部及水电管槽钢丝网粘贴、墙面整平、喷浆毛化等隐蔽验收工作，做好抹灰砂浆的配合比控制，抹灰前后的浇水湿润、养护工作，抹灰过程中抹灰层的分层检查，抹灰面的垂直度、平整度的控制;
5.2 楼地面、屋面等找平层及面层的质量控制
楼地面找平前应做好基层处理，做灰饼时应按住宅质量分户验收要求控制户内净高，楼地面找平层主要是控制平整度、裂缝、空鼓等工作，屋面应做好找坡层的排水坡度、细石砼面层内钢筋网片布置及砼面层的裂缝控制。
6 结语
通过对以上几点的有效控制，加之对施工过程中各分部、分项工程的质量检查验收，督促整改，以及各相关专业的配合对接，建筑工程中的质量通病就一定能够得到有效的控制，从而确保建筑工程的质量要求和使用功能要求。
参考文献
[1] 砌体设计规范(GB50003-)[S].北京：中国建筑工业出版社，.
[2] 胡连成.房屋建筑渗漏水的治理实践[J].铁路建筑，2001(7)：31-33.
篇14：住宅工程质量通病防治与控制
摘要：本文从建设工程质量监督管理的角度，分析了建设工程质量的责任主体，及如何做好防止住宅工程质量通病方法和程序，并着重阐述了防治通病的要点。
关键词：质量通病 责任体制 质量体制 控制要点
随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，工程建设规模日益扩大，人们对住宅工程质量的要求也逐步提高。
近几年，住宅工程质量投诉日趋增加，对此，从开始，山东省便开展了治理工程质量通病工作，，山东省建设厅发布了《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》(鲁建发〔〕14号)，公布了《山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施》。
本文结合自己的日常监督工作经验，就如何防治住宅工程质量通病谈谈自己的看法。
一、强化各责任主体质量管理意识，建立健全质保体系
1、各责任主体规范自身行为，尤其是总监、项目负责人必须经常驻现场开展防治工作，强化对施工、监理单位的监督。
工作分工明确，责任落实到人，形成完善、可行的质量保证体系。
2、施工单位必须编制《防止质量通病施工方案》，并由总监审批后实施。
监理单位编制《防止质量通病实施细则》，在日常监理工作监理人员按此细则施行旁站、巡视和平行检验等监理手段。
3、由总监负组织建设、施工单位设置防治质量通病控制点且挂牌上墙，包括各管理人员的职责及各项防治质量通病管理制度，在日常工作中发现问题及时要求施工单位整改，必要时拍照留证。
监理方要做到专业配套齐全，明确人员分工，建立通病防治的详细记录。
认真做好隐蔽工程和工序质量的验收工作，上一道工序不合格，不允许进入下一道工序施工。
4、坚持每周例会制度，针对上周防治质量通病存在的问题进行分析总结，核查是否整改;未整改到位的限期整改到位，并对下周工作提出目标。
5、在图纸交底时业主、监理、勘察、设计、施工五方，对照防治质量通病的标准对设计合理性进行评估，对可能造成质量通病的设计作进一步的探讨，努力将设计不当引起通病的可能性降为零。
6、监理人员要积极做好与业主的协调工作。
施工单位在投标中是以设计图纸为依据，而在防治质量通病过程中会增加一定工程量，所以监理必须及时与业主协调工程量增加的签证问题且工期增加的问题，从而确保防治质量通病工作的开展。
二、防止质量通病施工控制要点
1、梁下方水平裂缝防治：要求填充墙砌筑严格规范，不可一次砌到顶，砌至接近梁底、板底时，留有一定的空隙，15天后再将其补砌挤紧，由监理监督把关。
2、现浇板裂缝防治：当房总长度>40m，在中部设置伸缩缝。
现浇钢筋砼楼板设计厚度均不小于120mm，厨房、卫生间、阳台板的设计厚度≧90mm。
施工中严格督促施工单位采取有效措施保证楼板厚度。
在房屋端部两跨的楼板中设置双层双向钢筋，钢筋间距≦100mm，钢筋直径≧8mm。
外墙转角处设置放射型钢筋i，钢筋长度大于板跨的1/3且小于1.5m，温度收缩应力较大的现浇板区域ii内，在板未配筋的表面布置间距≦150mm的温度收缩钢筋。
3、墙体裂缝防治：设计单位在进行结构设计时必须认真审阅地质勘探报告，对地质较差的应优先采用桩基础，且桩基检测宜从严;在上部施工时建设单位应委托有资质的检测单位进行沉降观测，严格控制沉降速度，防止因不均匀沉降而产生的墙体裂缝。
4、窗台角下放墙体裂缝防治：每层采用通长的现浇砼窗台板带，板带的端部与砼构造柱或墙通过埋设拉结筋相连，构成一个整体。
为有效防止因顶层温差较大而出现的墙体裂缝，顶层和阁楼层端开间和相邻开间横墙均应设置通长拉结筋。
5、现浇板沿管线裂缝防治：在楼板中的预埋套管必须设置在下层钢筋网片之上，套管直径小于1/3楼板厚度，交叉布线处采用线盒。
沿预埋管线位置设钢筋砼加强带，宽度不小于400mm。
6、砼收缩缝防治：现浇楼板的砼采用细度模数大于2.3的中粗砂，监理应检查每车坍落度。
砼浇筑完毕后的12小时内对砼加以覆盖并保温养护，养护时间不少于7天。
为了消除现浇砼板底粉刷开裂，严格控制现浇板底平整度，采取半地面粉刷的措施。
7、外墙面渗水防治：粉刷前对墙面进行修补，脚手洞充分浇水湿润，先用半砖修补内侧，外侧用高标号细石砼分两次修补。
粉刷前1-2天墙面充分浇水湿润，刮糙使用砂浆严格按配合比计量，并加防水剂。
外墙涂料应确保质量，选用颗粒细、吸附性强、耐碱、耐洗刷的外墙涂料，提高外墙防渗能力。
外墙贴面砖防空鼓，面砖缝采用抽缝处理，做到光滑顺直密实。
8、外窗框和窗角处的渗水防治：窗框与洞口间的缝隙大小均匀，对墙与窗框间隙大于2mm的应用细石砼填塞，使间隙控制在15-20mm，窗框固定连接件数量与位置正确。
现场施打发泡剂均匀连续饱满，并将窗框外的发泡剂清洗干净。
窗框外侧周边必须留置打胶槽口，用专用拖条施工待槽口干净、干燥后施打硅酮密封胶封填密实。
外窗进场前，按规定进行三性检验，合格后方可使用，窗扇安装完毕后必须进行现场淋水试验确保外窗框不渗漏。
9、卫生间渗水的原因及防治：预埋管道四周渗漏、卫生间现浇板面渗漏及卫生器具与排水管连接处渗漏，是卫生间渗水的主要通病。
预埋管道四周砼振捣不密实，施工中漏埋管道或楼板凿洞装管时填缝不实，是造成预埋管道渗漏的主要原因。
因此，管道在穿楼板灌缝前应将预留洞口清洗干净，不能有浮灰、积砂和其它垃圾黏在洞口边缘，支模时应用铅丝将吊模固定，并封堵严密洒水保湿，略干后刷一道纯水泥砂浆结合层，并立即浇筑比地板砼高一个等级的细石砼，最后分两次用密实细石捣实。
穿过楼面的塑料排水管应在楼层处设置套管，套管必须在浇筑楼面砼时预埋并高出楼面50mm，在套管周围设置高于楼面面层20mm左右的的水泥砂浆阻水圈。
设置一个伸缩节，伸缩节的定位环应在排水管安装完后及时取出，过早或过晚都会使伸缩节失去作用。
塑料排水管承插口应牢固粘结。
安装完毕后，按规范要求做通水试验，发现漏水、堵塞重新处理，直到故障、隐患全部排除为止。
卫生间现浇楼板施工中如振捣不实或排水坡度不够，积水会沿裂缝渗到下层。
所以在施工时必须将砼配合比控制好，并用平板振动器振实。
拆模不可过早。
反水带应与楼板同时浇筑，以免形成施工缝。
卫生间楼面、浴盆侧面及地面基层均须采取有效防水措施，防水层施工完毕后，不得开槽打洞，还要保证地漏及出水点周围有一定的坡度。
砼浇捣完毕后要进行24小时蓄水试验，检查是否渗漏。
卫生器具与排水管连接处渗漏主要是施工不规范、对接口错位造成的。
因此，大便器排水管甩口高度应根据地面高度与产品说明书确定。
安装座便器时，排水管甩口高度要选择内径口较大，内口平整的承口或套袖，以确保座便器出口管能插入足够的深度。
座便器出口与排水管连接处应填抹严密，防止污水外漏。
10、屋面渗漏防治：为防止找平层开裂、空鼓，基层清理后，找平层在砼终凝之后随即进行，同时控制好分格缝的设置和压光时间。
终凝后应及时对找平层覆盖养护。
控制平屋面的排水坡度，使排水畅通。
防水材料检验合格后方可使用，施工过程全程旁站。
对出屋面的结构交接及转角处，找平层均做成圆弧，此处易渗漏部位再增设一道防水措施。
防水施工完成后，做蓄水试验，对有渗漏的地方及时处理。
质量责任重于泰山，防治住宅质量通病工作任重而道远，作为一名工程建设者一定要本着为人民生命财产负责的态度，在工作中兢兢业业，一丝不苟，不断提高自己业务水平，让自己建设的工程得到社会及人民认可。
篇15：航道整治工程质量通病及其防治论文
摘要：我国航运事业的发展。要求对航道进行一系列整治工作，而对工程质量通病的分析及防治，是航道整治工程的必要环节。本文将对目前我国航道整治存在的通病进行归纳。并提出防治的措施。
关键词：航道整治；质量通病；防治措施
为了适应经济的发展，我国在交通设施的建设和改造上，给予了高度的关注。随着内地经济的进一步发展，对航运能力的要求也进一步的提高了。航运已经是我国内陆经济发展的重要基础设施，是内陆航道沿岸地区经济发展的重要运输渠道之一，与海陆空交通线一起组成了我国的交通立体系统。而近年来，我国大多数航道由于人为的和自然的原因，出现了许多问题，直接影响了许多内陆航线的水上航运能力，因此对航道的治理成了当前航运系统的重要工作之一，但是由于种种原因。在航道的整治工程质量上，普遍存在着许多问题，而这些问题也就成了航道整治工程质量的通病，这些问题严重的制约了我国水上航道的运输能力。因此必须及时的处理，以预防为主，防治结合，彻底地解决工程的质量问题，保证航道的安全顺畅，提高水上航运的能力。
【工程质量通病防治措施】相关文章：
5.防治水污染措施
10.土壤污染防治的有效措施
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