这样的“爱情协议”有效吗？
“夕岚”通过精心收集，向本站投稿了15篇这样的“爱情协议”有效吗？，下面是小编为大家带来的这样的“爱情协议”有效吗？，希望大家能够喜欢!
篇1：这样的“爱情协议”有效吗？
这样的“爱情协议”有效吗？
何为爱情，是指男女双方因相爱而产生的感情。对于因相爱而产生的感情再用协议的形式进行约定，这种协议的签订虽然属于是一种合同形式，但合同也有有效和无效之分。我国法律规定，合法的合同关何为爱情，是指男女双方因相爱而产生的感情。对于因相爱而产生的感情再用协议的形式进行约定，这种协议的签订虽然属于是一种合同形式，但合同也有有效和无效之分。我国法律规定，合法的合同关系受法律保护。同时，在合同法律关系中，只有涉及到财产和部份人身关系（如监护、收养、扶养、抚育等）的合同，而没有爱情合同之说。因此，这种合同应当归于无效。首先，爱情是一种情感性的东西，一个人的情感产生、变化和消失与外部的接触有着密切的关系，这种接触就是人的大脑对外部事物判断的一个过程，而爱情的产生、变化和消失正是在这种潜移默化之中，如果用协议的方式来管人的思维意识，管人的情感世界，显然是不可能的，也是行不通的；其次，修订后的婚姻法强调“夫妻应当互相忠实”，这种“忠实”不仅要求夫妻双方在情感上忠实，而且也包括行为上的忠实。但这种“忠实”的规定是依附于婚姻法中婚姻自由这样一条总原则的，即便有这样一条“忠实”的条款，但“忠实”并不排斥限制婚姻自由，因为只有在具有婚姻自由的前题下才能谈到“忠实”，而“忠实”也正是为了体现婚姻自由；第三，爱情是一种情感上的交融，是不受任何外界干预，在完全自愿的基础上形成的，对于这样一种情感交融的东西，用一纸协议的形式进行约束，就使这种爱情变了味，变成了一种交易。虽然这种交易可能在短时间内产生效果，但随着时间的推移和外部情况的变化，这种交易也会发生变化。所谓“捆绑不成夫妻”就是这个道理。
案例：
据《重庆晚报》报道，为了让婚姻和爱情更牢靠，重庆妹儿除了需要结婚证书外，还创造性地发明了“爱情协议”。协议内容是这样写的：夫妻双方自愿签订此协议。夫妻忠实于对方，不支持第三者插足，不得有婚外性行为。如有以上行为、导致婚姻破裂的过错方，在离婚时须放弃全部家产分割权，并一次性赔偿无过错方精神伤害费20万元（此费用标准自协议签定之日起每5年增长10万元）。过错方必须放弃子女的抚养权，每年仅可探望一次……过错方每月支付子女的抚养费1000元直到孩子 18周岁”等。据称这种“爱情协议”正在重庆市悄然流传。
在这份“爱情协议”中还规定“放弃全部家产分割权”、“一次性赔偿精神伤害费”、“放弃子女抚养权”、“每年仅可探望子女一次”等附加条款，从这些条款上我们不难看出，他不仅违反法律规定，而且是一些带有限制性的.惩罚条款，这种限制就是“离婚”，这种“惩罚”就是协议中的一些附加条款。因此，这种带有限制和惩罚性的条款当属无效。法律虽然鼓励当事人自治，但自治必须是在完全自愿的前题下并且不违反法律规定。如果这种协议不具有限制和惩罚条款，就其对财产的处理和赔偿来说，并不违背法律的禁止性规定。由于这份协议中出现明显的“限制”和“惩罚”内容，因此，这份协议归于无效。
把“爱情协议”作为约束婚姻的条件，这个看似进了保险箱的东西并不就真得那么保险，因此，这样的“爱情协议”是不值得肯定和倡导的。婚姻家庭是社会的细胞，夫妻间只有在相互信任的前题下，真诚面对爱情，严肃面对忠实，婚姻才不会出现畸形，才不会发生婚变。只有每个细胞都健康，社会才会进步才会发展。
篇2：宅基地转让协议有效吗
宅基地属于农村集体土地，只能在村集体内部流转。
虽然没有全国性的统一规定，但是各省市均有类似规定，以河北省为例，依据《河北省农村宅基地管理办法》
第六条 农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。
禁止非法占用土地建设住宅。
禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。
篇3：宅基地转让协议有效吗
协议转让宅基地使用权本是双方真实意思，协议签订数年后一方竟说协议无效，要求返还。
宅基地转让协议是否合法有效?7月16日，正阳法院审结了该起宅基地使用权纠纷案，法院一审判决宅基地转让协议合法有效。
李某系正阳县城郊乡农民，与朱某住在同一村民组，且前后院邻居。
11月，双方约定：李某将位于朱某房屋后面的一处340平方米的宅基地以3.5万元的价格转让给朱某，朱某再给李某0.5亩耕地耕种，征得村民委员会及村组的同意后，双方签订了转让协议，朱某付给了李某宅基地转让款3.5万元，李某均出具了收条。
随后李某外出打工，朱某于在该宅基地上建造了房屋，垒了猪圈，发展养猪业。
且房屋建成并已入住，但尚未办理登记手续。
今年3月，因城镇建设，需征用李某所在的村民组的土地及宅基地，朱某宅基地上的房屋需要拆迁，拆迁改造工程指挥部与朱某签订房屋拆迁补偿安置协议。
6月，李某突然找到朱某，说原签订的协议是违法、无效的，现在没房子住了，想要回来，朱某不肯，认为当时都是自愿的，自己花了很多钱，即使无效，也是李某的错，过去这么长时间了才反悔，是不诚信的表现，房子已建成并入住了，宅基地不可能再还了。
两人争执不下。
于是，李某起诉到法院，要求法院判决其与朱某签订的宅基地转让协议无效，朱某返还宅基地。
法院审理后认为，李某所签协议系真实意思表示，并已履行完毕，朱某早已迁入诉争宅基地所在村组，现李某要求确认协议无效缺乏充分依据。
此外，李某不能充分证明其对诉争宅基地享有土地使用权，请求返还无据。
农村宅基地房屋买卖合同是否有效?【3】
【案件概况】2月左右，黄某将其名下的坐落于崇明县竖新镇大椿村10队的宅基地房屋(以下简称“系争房屋”)转让给刘某，刘某按约支付了房款人民币(以下币种均为人民币)12,500元(其中500元为押金)，黄某交付了房屋，刘某对系争房屋进行了装修。
4月左右刘某将系争房屋转让给了顾某，顾某支付了房款，刘某向顾某交付了系争房屋。
刘某、顾某均系城镇居民，黄某、刘某间的买卖行为未得到相关组织、部门的`批准同意。
现黄某提起诉讼，要求：一、确认黄某与刘某之间转让宅基地房屋的买卖合同无效;二、刘某返还顾某相应的房款，黄某返还刘某房款10,000元;三、坐落于崇明县竖新镇大椿村的宅基地房屋归黄某使用。
【法院裁决】根据相关规定，农村宅基地房屋不得向城市居民出售，故黄某与刘某之间的农村房屋买卖合同应属无效。
但鉴于黄某、刘某均已履行了合同，系争房屋已经交付刘某多年，且刘某对该房屋进行了装修，不宜再返还房屋，现刘某已将系争房屋出卖给顾某，基于合同相对性原则，黄某无权要求刘某向顾某返还购房款，故原审法院驳回黄某要求刘某返还顾某房款的诉请并无不当。
现一审法院判决，一、涉案房屋买卖合同无效;二、驳回其余诉讼请求。
二审法院判决，驳回上诉，维持原判。
【律师点评】上海市欣隆律师事务所杨东律师分析认为，本案基础法律关系为农村房屋买卖合同关系。
结合案情而言，本案可能存在如下争议问题：
第一，黄某与刘某之间系农村房屋买卖合同是否有效?
涉及农村房屋买卖合同的效力问题，按照相关法律、法规的规定，宅基地房屋买卖的双方应为同一集体经济组织成员的，且经过宅基地审批手续的，认定合同有效。
审批手续为经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。
城镇居民购买集体经济组织所有宅基地上的房屋的，认定合同无效。
因此，刘某系非农家庭户口，故黄某与刘某之间的农村房屋买卖合同属无效合同。
第二，农村房屋买卖合同无效后如何处理?
按照合同法的相关规定，合同被确认为无效后，当事人因该合同取得的财产，应当返还给受损失的一方。
不能返还或者没有必要返还的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自过错责任范围承担相应的损失赔偿责任。
损失计算原则上应按照起诉之日宅基地房屋的评估价格折价补偿。
第三，司法实践中如何认定合同效力及返还房屋问题?
按照上海高院的相关指导意见规定，就此类的农村宅基地房屋买卖合同纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。
综上可见，目前司法实践中，涉及农村宅基地房屋买卖合同效力，先要看买受人身份情况，再要看是否经过审批同意，最后还要看合同是否履行交付占有使用。
为此，上海房地产律师杨东提醒：对于出卖人而言，应在合同履行完毕前或者交房前提出合同无效返还房屋的诉求，这样主张获得法院支持的可能性很大。
对于买受人而言，应当第一时间履行合同并接收房屋，并保留持续占有、使用等证据，这样有利于主张维持现状;当然如果法院认为合同无效应当予以返还，也可以考虑主张因出卖人的过错导致的损失赔偿，当然也包括现在市值与当初市值的差价损失。
同时，也需要注意尽量举证自己无过错，来减少自己的赔偿比例。
篇4：爱情协议保证书
不让老婆吃醋
吵架先要让步
老婆揍我挺住
老婆要3从：
1、从不洗衣;
2、从不做饭;
3、从不拖地。
老公要4得;
1、老婆化装要等得;
2、老婆花钱要舍得;
3、老婆发脾气忍得;
4、老婆生气要哄得。
篇5：简历写作这样最有效
第一部分：姓名，性别，婚姻状况，年龄，手机号码，E-mail地址，家庭住址。在这一部分，一定要注意内容的真实性，以及确保手机号码能够随时联系到你，E-mail地址的备份作用也不容忽视，因为在实际工作中，出现通知求职者的时候会出现手机号码过期，不通，或者号码不存在的问题。在这个部分最好不要把家庭电话，身份证号码及详细的家庭地址写上，以防遭受不必要的损失，因为用人单位对这些资料的需求是入职后才会要求提供。
第二部分：自我评价。针对求职职位，在这里最好是能具体的说明自己具备的能力。如能使用Powerpoint软件制作会议说明，能用Excel软件编写简单的人事数据库等等，这个比什么精通OFFICE软件的.描述来得具体和直观。
第三部分：学历简介。在这个部分最好对求职职位有针对性的介绍在内，最好能列举专业课程及相关介绍。如学历过于单薄不妨加上中学学历的简单描述。
第四部分：社会实践。大学生求学期间打工的机会很多，在这里是人事部对你初步工作能力的了解，在这里尽量的选取与求职职位相对应的要求来做详细描述。比如说：加强了自己的团队协作意识啦，与人沟通能力啦，销售的实践啦，销售的心得啦，或者是英语能力的应用林林总总不等。
第五部分：获奖证书。列举专业证书，比如英语或者电脑方面的技能证书，如果是比较偏门的证书，需要做个简单的描述。这也是对求职者学习能力和实践能力的一个佐证。
第六部分：语言能力。包括英语，普通话，粤语，其他外语，及地方语言。看你针对的职位列举并说明。
第七部分：个人爱好。这个部分HR也能从中大致判定，你的健康状况和你与人交流的情况，所以不能忽视。
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篇6：这样填写个人简历较有效
这样填写个人简历较有效
简历就是将你自身的经历、工作成绩、能力、性格等简要地列举出来，受栏目及空间限制，你不一定将所有的'东西都罗列，但最能反映你优点及能力的经历可千万别忘了有条理地加以介绍。
一份好的简历应做到个性突出、结构严谨、朴实简洁、设计精巧，让用人单位一看就能留下深刻的印象。一份有吸引招聘者注意的简历能创造面试的机会及增加的机率，所以在制作简历时千万不要繁琐冗杂。
简历并没有固定的格式，一般包括个人基本资料、学历社会工作、兴趣爱好等。其主要内容和要求大体如下：
（1）个人基本资料。主要指姓名、性别、出生年月、家庭住址、政治面貌、身高、视力等，一般书写在简历最前面。
“这样填写个人简历较有效”版权归作者所有；请注明出处!篇7：锻炼身体 这样锻炼最有效
越来越多的人加入了养生的行列中，体育锻炼已经成为了每个人日常生活的一部分。经常锻炼的好处多多，但不科学的身体锻炼不但降低了锻炼效果，可能还会损害您们的健康。那么如何正确锻炼呢，一起来看看吧。
一、循序渐进，持之以恒
循序渐进的原则，是指要遵循人体发展和适应环境的生理规律。人体各器官系统的活动功能，有一个逐步适应，逐步提高的过程。锻炼身体的运动量要由小到大，运动的持续时间、距离、次数、速度、频度和强度等要逐渐增加，锻炼的内容和方法也要由易到难，从简到繁，逐步提高。
每星期至少要锻炼3-4次，每次不少于一小时。
二、提高认识，自觉锻炼
提高认识，指锻炼者必须提高对体育锻炼重要意义的认识和体育健身的意识。自觉锻炼，指进行体育锻炼要出自锻炼者内在的需要和自觉行动，亦称自觉积极性原则。
自觉来自对体育价值有正确的认识和发自内心的需要。在不断深化认识体育价值的过程中，提高直接参与体育健身的意识，激发锻炼身体的自觉性和积极性，由“要人锻炼”转化“我要锻炼”。才能克服自身的惰性，排除各种不利因素的干扰，培养对某项体育活动的兴趣，养成经常锻炼身体的良好习惯。
只有提高体育活动的意识，把体育锻炼作为日常生活中不可缺少的一部分，才能获得愉悦的情感体验，达到理想的锻炼效果。此外，定期检测锻炼效果，获得信息反馈，经常了解自己锻炼的结果和进步，增强自信心，有助于提高和巩固锻炼身体的自觉性积极性。
三、全面发展，讲求实效
全面发展是要求体育锻炼必须追求身心全面协调发展，使身体形态结构、生理功能、运动能力、各种身体素质以及心理素质等方面得到全面和谐发展，塑造健美的体形体态。
人体是由各器官系统有机联系的整体。局部机能的提高，必然促进机体其他机能的改善;当某一素质得到发展时，其他素质也会不同程度地有所发展。但每一项运动项目都有一定的局限性，如果体育锻炼的内容和方法单一化，机体就不能获得良好的整体效应。长期只从事力量练习和健身运动，心肺功能和耐力素质就不会得到较大的提高;长期只从事长跑锻炼，虽然会获得良好的耐力素质，而速度、力量素质的发展会相对较差;长期以某一侧肢体活动，则会影响整个机体的匀称发展。
锻炼身体要讲求实效，不追求运动的外部形式，每个人从自己身体的实际或职业需要出发，选择一些锻炼效果大，自己感兴趣的运动项目为主，辅以其他运动项目或各种辅助练习，使身体得到全面协调的发展。
四、适量负荷、因人而异
适量负荷，指体育锻炼要承受适宜的生理负荷。因为锻炼的效果，很大程度上取决于运动刺激的强度，运动量太小，对机体的影响轻微，不足以引起人体生理功能的变化，锻炼效果不佳。运动量过大，反而有损身体健康。引起运动性疾病。
普通健康人锻炼身体的适家具负荷量，一般采用心率百分数来确定，即有氧锻炼，以本人最高心率的70-80%的强度;无氧锻炼以本人最高心率的90%的强度进行锻炼。最高心率的直接测量比较困难，一般用(220―年龄)来估算每分钟的最高心率。例如：20岁大学生的适家具负荷量应控制在心率为(220-20)*(70-80%)=140-160次/分的范围内。
五、因地制宜，讲究卫生
因地制宜，指体育锻炼应根据不同地区和环境条件来选择适宜的运动项目，安排锻炼身体的手段和方法。各个地区之间，甚至同一地区之间，可供体育锻炼的场地、器材设备等条件都会有所差异。锻炼身体要充分利用自然环境因素，靠近江河湖海的地方，应开展多式多样的水上运动。靠山的地方，可开展登山、越野等各种活动。总之，只要提高了参与体育健身的意识，有自觉锻炼的愿望，“运动场就在你身边”。
增强与讲究卫生密切相关，体育锻炼要与运动卫生、环境卫生和饮食卫生结合起来，才能达到促进健康、增强体质的效果。讲究卫生主要包括以下几点：
1.加强医务监督，定期检测身体状况，按合理的运动处方进行锻炼。
2.遵守生活作息制度，运动与休息交替间隔必须合理安排，要注意劳逸结合、防止过度疲劳。
3.注意饮食卫生，合理补充营养，以促进运动后体力迅速恢复。
4.注意环境卫生和个人卫生。
新鲜的空气、温暖的阳光、清洁的水质、合理的运动场地、器材和运动服装是运动卫生的环境因素。此外，还要注意个人卫生，不要养成吸烟喝酒等不良习惯，这对提高锻炼效果，预防运动性伤病有重要意义。
身体锻炼的基本原则
一、自觉积极性原则
二、适宜负荷，循序渐进原则
三、持之以恒原则
四、全面锻炼原则
五、自我健康状态的评估原则
什么时间锻炼最好
研究发现，高强度运动可在饭后两小时进行;中度运动应该安排在饭后一小时进行;轻度运动则在饭后半小时进行最合理。最佳运动时间：下午3点至5点是最佳运动时间。
如早晨时段：人体进行剧烈运动时，可促使交感神经兴奋起来，这种急速变化可使机体产生一系列变化，并影响全天精神状态，对健康有害。另外这个时段血糖正处于低水平，运动会消耗大量的血糖，容易导致低血糖的症状。而在上下午时段运动，则又受上班、工作、家务等客观因素的影响。
日常生活中，有人喜欢起早锻炼，有人喜欢晚间锻炼，还有人习惯在工作中抽空练一会儿。事实上，运动也有自己的“时间表”，如果能够选择最佳的时间段，运动的效果会事半功倍。
一般而言，早晨空气清新，此时锻炼不仅能够提高肺活量，增强胸肌力量，而且对调节呼吸系统的功能大有益处。建议患有呼吸道疾病的人选择清晨锻炼;下午则
是强化体力的好时机，特别是黄昏时分，人体肌肉的承受力较其他时间高，视、听等感觉最为敏感，而心跳频率及血压值也较低且平稳，能够很好地适应因运动引起 的心跳加快和血压上升。对于心血管和神经调节机能相对减弱的中老年人来说，黄昏时锻炼相对比较安全且有效。一般在晚上锻炼后，微微的身体疲劳感有助于睡 眠，但须在睡前3～4小时进行，运动强度不宜大，否则神经系统过度兴奋反易导致失眠。
需要注意的是，运动并不是随时可做的，有几个时间段不宜运动
进餐后
进餐后需要较多的血液流向胃肠道，帮助消化食物、吸收养分。如果此时运动，就会使血液流向四肢，影响人体的消化。长此以往，胃肠功能受到损害，易患胃肠疾病;老年人与体弱者进餐后易发生餐后低血压，大脑供血相对减少，外出活动时易跌倒;患有肝、胆疾病的人餐后运动，影响肝脏分泌胆汁，可能使病情加 重。因此，应对俗话说的“饭后百步走”稍加修正，即最好进餐后休息30～45分钟再到户外活动。
饮酒后
如果这时去运动，不但影响肝脏分解酒精的速度，与此同时，酒精通过血液循环会加速进入大脑、肝脏等器官，对其功能产生不良影响。
情绪差
运动时应保持乐观的心情，当生气、悲伤时，尽可能不要做激烈的运动。因为人的情绪直接影响着身体的生理机能，激烈的运动会影响器官功能的发挥。但可以参加一些强度不大的、非竞赛性、非身体对抗性的有氧运动，如慢跑、游泳、羽毛球等。
有这样的说法，植物经过一夜的新陈代谢，呼出大量的二氧化碳，所以早晨树林里的二氧化碳的浓度相对高一些，一些灰尘也在空气中漂浮，对人的健康不利。另外，人的血压在早上比较高，容易出问题。其实，是不是在早晨锻炼，主要取决于锻炼的目的。如果是为了减肥，为了增加对运动技能的记忆，早上非常好。
结语：通过上文相信大家对如何锻炼以及锻炼时间有了全面的了解和认知。想要强壮的身体就得从生活中的方方面面去护理，马虎不得。只要严格按照上文说的去做，相信大家都能有一个好身体的。
篇8：读后感-《这样用人最有效》
读后感-《这样用人最有效》
1. 任命、用人的核心问题：任命之前，起码要先搞清楚任命的原因和目标，其次才是物色合适人选的问题，不是选最好的人，而是选最合适的人，不能因人设事。 2. 以寻找候选人的长处为出发点，不要将自己的焦点放在对方的短处上。、3. 不要单独判断，应该以广泛讨论的方式去评定一个人，不要掺杂太多个人的情感上去。 4. 确保人名人了解职位，让他来写计划，给他一个全面认识的机会。 5. 大胆地将不适合的人罢免，别让自己的情感阻碍团体的.发展。 用人准则 1. 嫉妒心强的人不能委以大任。 2. 目光远大的人可以共谋大事（不急功近利、只着眼于当前的事） 3. 前瞻后顾的人能担重任。（思维缜密，做事会考虑周到，有责任心） 4. 不亲近性格急躁、偏激之人。 5. 轻易就断定没有一点问题的人极不可靠（别听信别人信口许诺） A. 将团队的人划分为A、B、C类，A(20%)、B（70%）、C（10%），每过一段时间，将C类的人清除、提升B类、送走C类，给团队注入永久的活力。将C类人送走，看似残酷，但换个角度，让一个人待在他不应该、不适合待的地方，只当有事发生了才送他走，这样做更为残酷。 B. 区别对待“解决小问题”的人物和“解决大问题”的人物，通过一个人解决问题的能力，我们可以掂量他本人的分量，而通过观看一个人喜欢解决哪一类问题则能真实了解他的能力。不要将大问题放给“解决小问题”的人手里，更要注意，不要将小问题交给“解决大问题”的人手中，这样会让他厌烦乏味，不仅可能会让其把兴趣转移到别的地方，更有可能离你而去。 有效地分配工作和授权： 1. 选择合适某项任务的雇员。 2. 相信下属。 3. 讲清楚雇员完成的是什么任务并说清楚他的责任。 4. 给雇员以足够的权力来完成任务。 5. 设定项目进度及成绩回报的时间表。管理者要对项目保持一定的控制权，对其进行定期检查以关注进度和及时发现问题。 6. 对任务完成出色的给予嘉奖。 做一个出色的管理者就必须有容人之度和细心识别下属优缺点的能力，并能扬长避短，绝不将自己的焦点放在别人的缺点上。 危难之际要把笼络人心放在首位，给予别人恩惠，同样是1元钱，在别人富裕时给和在别人贫困紧迫的时候给事完全不一样的，危难之际，更能收获人心。篇9：广告这样做更有效
随着家具业竞争的日益激烈，众多企业开始觉得公司只有打造出自己的强势品牌，才能在市场上脱颖而出，占据销售的优势地位，为此，企业投入了大量广告预算，开始了电视广告、明星代言、杂志广告和户外广告传播。不幸的是，目前家具行业很多企业从老板到职业经理人，对品牌理解单一，认识不足，认为广告就是品牌，品牌就是广告。所以只要进行强势的广告传播，强势的品牌才能真正地建立起来。
在和众多老板沟通发现,往往事与愿为，众多公司的广告已经投入不少，但奇迹并没有发生。公司的品牌知名度有所提升，可是年度销售额与预期的目标更是相差甚远。最后人财两空，这究竟是什么原因？从中国注册品牌策划师、家具行业资深品牌策划人曹洪福先生为我们提供的市场竞争思维分析图也许可以有些收获。
广告这样做更有效！
通过上图发现，主要问题是出在两个方面：
一是企业对品牌的错误认知；企业有着“品牌就是广告，广告就是品牌”的认知，但这种认知显然是错误的。你的广告思维体现了企业的模式导向，模式导向决定市场竞争思维，市场竞争思维又反向制约模式导向与广告行为，而广告思维是决定品牌效益的关键因素。因为品牌是存在消费者心房里的一个“烙印”，是现代公司市场竞争最为核心的武器，能够产生足够巨大的产品畅销能量，而广告只是将广告信息传递给消费者，对产品、品牌和服务等相关传播主体，具有实现其知名度提升和促进产品销售的作用。显然，品牌不是广告，广告更不是品牌。严格意义上来说，广告是促进品牌发展的一种营销方式而已。
二是企业所进行的广告传播与品牌形象的树立存在较大的差异。
存在什么差异？为什么广告传播了，品牌形象却没有树立起来？其实我们仔细分析就会发现很多企业所进行的广告传播，主要存在四个方面的缺陷：①广告目标不明确，缺乏定位，目标受重广泛，越是广泛越难形成关注焦点；②广告设计创意平庸，设计简单，传达的主题不突出，表达的思想不够明确，不能有效吸引目标客户，使得广告传播效果不佳；③广告内容与公司的品牌关联性不大，有些广告与品牌内涵衔接不自然，甚至没有内涵，表现空洞、乏味，难以形成品牌联想与记忆。④广告缺乏持续性，品牌是长期积淀的结果，做一做、停一停、等一等的思想行为严重影响品牌传播效果。
面对如此窘况，我们该怎么做？广告与品牌的关系如何保持一致性？公司如何才能让广告付出与品牌收益成正比？即如何让同时达到品牌知名度的快速提升和产品销售的迅速红火？
通过市场竞争思维模式图明显看出，市场竞争思维决定市场方向，在目前整体行业缺乏科学系统的品牌人才，加之企业品牌意识淡薄，缺乏系统品牌塑造的体系和团队的情况下，通过以下四个方面开始入手可以有效提高品牌传播效益：
第一、正确认知品牌和广告，
品牌是企业产品属性+文化+个性特征+价值体现+消费者利益，广告仅仅是传播这些元素的一种方式，而这种传播体现的方式又会因为不同方法、不同的渠道与载体，给人不同的感受。公司必须正确认知品牌和广告，并科学地运用广告手法进行传播，才能让品牌健康成长。
第二、创作出优质的广告。
广告不是随随便便可以创作好的，也不是轻轻松松就能收获喜人传播效果的——广告必须结合产品情况、品牌情况、市场情况、竞争情况、国家法律、公司实力、传播对象等内容进行专业的整合和优质的创作，并且在传播主题、创意、画面色彩、字体、声音、表情、版式设计等众多广告创作要素方面做到位，做出彩，使之别具一格，打动人心。不妨我们多关注一下曲美、宜家、顾家等企业广告，也许会给我们一些启发。
第三、广告与品牌完美结合。
应该清楚广告的目的是什么，广告不是为了广告而广告——广告是传播公司品牌、打动目标客户、获取广告价值。所以广告要很好的结合品牌形象、品牌核心价值、品牌文化理念、消费者利益关注等内容，进行优质的创作与科学传播，让品牌通过广告传播后和目标受众进行直接交流，达到思想共鸣，满足共同价值观念，促使品牌持续成长。
第四，完善持续的品牌体系。
品牌不是靠一两个广告画面就可以建立起来，通过以上步骤的整合与完善，只能是建立了基本形象，如何传播？绝不能走一步退三步，企业必须根据自身的经营计划制定出合理的全年广告预算，并有效分析媒体资源的优劣势，制定合理科学的品牌推广体系，并持续化推进与完善，才能让品牌传播的价值累积放大。
中国品牌策划联盟家具委员会主任曹洪福说品牌是产品、服务与消费者之间的特定价值关系。不同产品的告知人群接受信息的方法不同，同一类产品不同的方式接受人群的理解与感知也会不同。家具行业只有正确认识品牌与广告的关系，并重视广告在品牌建设中的重要地位，广泛的和行业媒体、品牌机构密切合作，让品牌的传播立足消费层面，带给需求层面想要的好处与利益，这才是品牌广告的成功关键。广告是一门科学也是一门艺术，只有运用规范的品牌传播体系把科学与艺术的完美结合，使家具行业盛开品牌之花。
篇10：有效仲裁协议格式与法律效力
有效的仲裁协议，总体上具有三方面的法律效力，即：对当事人的约束力、对仲裁机构的效力和对法院的制约力。
1.对当事人的法律效力。这是仲裁协议效力的首要表现。其一，仲裁协议约定的特定争议发生后，当事人就该争议的起诉权受到限制，只能将争议提交仲裁解决，不得单方撤销协议而向法院起诉。其二，当事人必须依仲裁协议所确定的仲裁范围、仲裁地点、仲裁机构等内容进行仲裁，不得随意更改。其三，仲裁协议对当事人还产生基于前两项效力之上的附随义务，即：任何一方当事人不得随意解除、变更已发生法律效力的仲裁协议;当事人应履行仲裁委员会依法作出的'裁决，等等。
2.对仲裁机构的法律效力。有效的仲裁协议是仲裁机构行使管辖权，受理案件的惟一依据。没有仲裁协议的案件，即使一方当事人提出仲裁申请，仲裁机构也无权受理。仲裁协议对仲裁管辖权还有限制的效力，并对仲裁裁决的效力具有保证效力。当然，仲裁机构对仲裁协议的存在、效力及范围也有裁决权。
3.对法院的法律效力。首先，有效的仲裁协议排除了法院的管辖权。其次，对仲裁机构基于有效仲裁协议作出的裁决，法院负有执行职责。这体现了法院对仲裁的支持。最后，有效的仲裁协议是申请执行仲裁裁决时必须提供的文件。根据《联合国关于承认和执行外国仲裁裁决公约》(《纽约公约》)的规定，为了使裁决能在另一国得到承认和执行，胜诉的一方应在申请时提交：仲裁裁决的正本或正式副本;仲裁协议的正本或正式副本。在执行外国仲裁裁决时，仲裁协议是否有效，是法院审查的重要内容之一。
篇11：夫妻忠诚协议是否有效？
原创： 刘洋
当事人疑问
张某与李某（女）结婚后，双方签订了一份夫妻相互忠诚的协议，协议约定，如在婚姻存续期间任何一方因有外遇导致家庭破裂而离婚，过错方给予无过错方30万元的精神损失费。后，张某有外遇，李某发现后，向人民法院起诉离婚并要求张某按照协议赔偿精神损失费30万元。问李某的要求能得到法院的支持吗？
律师分析
首先，我们来了解下，什么是夫妻之间的忠诚协议？
忠诚协议是男女双方在婚前或婚后，自愿签订的，因在婚姻存续期间违反婚姻法所倡导的夫妻相互忠实的义务，过错方在经济上对无过错方支付违约金、赔偿金、放弃部分或全部财产的协议。
其次，忠诚协议的具体类型有哪几种？一般有以下几种：
1、财产型：这类协议通常约定，夫妻应当相互忠实，一方如果有约定的不忠实行为，将要给另一方支付特定财物或者金钱的给付协议。
2、身份型：这类协议通常约定，因为一方的.不忠而导致离婚的，不忠方将无条件丧失离婚自由或者要求对方承担抚养义务的权利，丧失对子女的探视权或者监护权，共同财产的经营管理权。
篇12：夫妻忠诚协议是否有效？
如果一份忠诚协议，从签订过程和约定内容来看，是双方在自愿的基础上作出的真实意思表示，既没有欺诈行为，没有胁迫之举，也没有限制人身自由的约定、限制离婚的约定；其约定的内容合情合理，同时，对约定的财产具有完全的处分权；且不违反公序良俗，不损害国家、集体或第三人的合法权益，不损害社会公共利益，即不违反我国《合同法》第五十二条之规定的，应当认定该忠诚协议合法有效。
本地案例
，合肥的小亮与小红（女）相识后登记结婚。婚后，经双方认真协商共同签署了一份“忠诚协议书”并约定“若一方在婚期内由于道德品质问题，做出背叛另一方的不道德行为（婚外情），要赔偿对方名誉损失及精神损失费30万元”. 但协议签订后不久，小亮与他人发生了婚外情。当危机四伏的婚姻无法挽回时，小红向法院提出离婚诉讼，并以小亮违反 “夫妻忠诚协议”为由提起，要求法院判令小亮支付违约金30万元。此即引起了因违背夫妻忠诚协议而被要求支付高额违约金的诉讼。这起“不忠赔偿”案争议最大的焦点在于：当事人签署的“忠诚协议”是否具有法律效应？负责审理此案法官认为：小亮与小红约定30万元违约责任的忠诚协议，实质上正是对婚姻法中抽象的夫妻忠实责任的具体化，完全符合婚姻法的原则和精神。最后，法院认为小亮“存在违约行为”,遂判令他支付对方违约金30万元人民币。小亮不服判决，向合肥市中级人民法院上诉，在上诉期间，双方又以25万的价码达成了调解协议。
法条链接
《婚姻法》第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
End
作者介绍
刘洋
安徽晟川律师事务所 律师
篇13：工会协议比劳动合同有效吗
网友的困惑：
我在一家照明企业做机修，单位里的工作时间差不多每星期平均工作超过55小时，白班更是加班超过国家规定周最大加班时间2倍，而本人合同工资为1700元，但结算工资时给的加班工资却是按960的上海市最低工资标准来结算，也就是每个月工作超过210小时却只有刚出头的收入，我想问下，单位人事说国家有这样的规定，只要工会和单位签订了协议，单位就不用按合同工资，可以按最低工资标准来结算加班工资，而加班超过劳动法规定的也是合同上写的，说是不违反劳动法的，我想问下是否有这样的政策，如果没有我该怎么办?
特约顾问答复：
标准工时制每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。但是单位可能为某些工种向劳动部门申请综合工时制，这种工时制度不以每天和每周为单位计算，而是按照审批结果以每月、每季度甚至半年为周期来计算平均工作时间。这样一来，单位可以在周期内做到忙时多加班，闲时多休息。建议你问一下公司里是否对你的岗位申请了类似制度。如果有综合工时制，你现在工作忙，周期内通过额外的休息补回去即可，不违法。若没有实行这样的制度，或者周期内平均计算仍然超法律允许的加班工时，单位就存在违法行为了。
针对你说的工会和单位的协议，大概是指的是集体合同。集体合同是如今人力资源和社会保障部和全国总工会大力推行的一种单位内群体合同。它的范围类似于单位的规章制度，效力适用于单位和全体员工，包括签订后入职的员工，但是它不像规章制度是由单位主导制订的，而是由单位和以工会为代表的全体职工共同协商制订的。
考虑到集体合同是一份适用于全体员工的普遍性合同，就不可能落实具体工资这样细节的问题。所以集体合同并不会涉及到每个员工的具体工资，而是确定单位内部的最低工资、岗位工资、级别工资等条框性的工资和计算方法。劳动和社会保障部《集体合同规定》中第六条规定：“用人单位与职工个人签订的劳动合同约定的劳动条件和劳动报酬等标准，不得低于集体合同或专项集体合同的规定。”可见，劳动合同中报酬要求不低于集体合同。劳动合同中约定的报酬高于集体合同的，按劳动合同约定执行。
你的劳动合同上确实约定了月工资为1700元的话，那单位应该按照1700元基本工资来发放。按照前面我说的工时问题处理后确实还存在加班加点的，则应该按照1700月工资基数另行计算加班费支付。
[工会协议比劳动合同有效吗]
篇14：出租房协议怎么写才有效
甲方：_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人(委托代理人)：_________
开户行：_________
帐户： _________
乙方：_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人(委托代理人)：_________
开户行：_________
帐户： _________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
1.房屋坐落、间数、面积、房屋质量：
_________。
2.房屋租赁期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居祝
3.租金交纳时间：
有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。
4.房屋租赁规定：
(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的`通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。
(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同租房协议合同怎么写才有效2016租房协议合同怎么写才有效。
(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。
(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
5.承租方的责任：
(1)按规定时间，及时交纳房租费。
(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿
(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。
(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。
6.出租方的责任：
(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的发生
(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失2016租房协议合同怎么写才有效合同范本。
(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。
7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。
8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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租房提前退房协议
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写：X);收取乙方履约保证金人民币X元 (大写：X );
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币X元(大写：X);
3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X 元(大写：X );
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币X元 (大写：X )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。
四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。
五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写：X)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效 力。
以上就是对“房屋租赁合同能否提前解除”“解除房屋租赁合同协议书”所做的介绍。总之，房屋租赁合同的当事人必须记住，想要解除房屋租赁合同，必须出现当事人约定或者法律规定的情形，否则一方当事人不能擅自解除合同。如果一方当事人擅自解除合同，需要承担违约责任，赔偿对方的损失。
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房租退租
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金
租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。
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仲裁协议的有效条件
如何才能实现仲裁协议的上述效力，制定有效的仲裁协议是关键。不同国家对有效的仲裁协议的具体条件也有不同的规定，但从多数国家的商事仲裁实践来看，一项有效的仲裁协议通常要具备三个条件。
(一)协议当事人有合法的缔约资格和能力
仲裁协议涉及当事人诉权和实体权利的处分，属于对重大权利进行处分的法律行为，只能由具有完全行为能力的自然人、法人及其他组织订立。限制行为能力人和无行为能力人不具有缔约能力，其签订的仲裁协议应被认定为无效，依这种仲裁协议作出的裁决也将无法得到有关法院的承认与执行。例如《纽约公约》第5条第(1)款规定仲裁协议“当事人依对其适用的法律有某种无行为能力情形者”，被申请承认和执行外国仲裁裁决的国家可依当事人一方的请求，拒绝承认和执行。《联合国国际贸易委员会国际商事仲裁示范法》(以下简称《示范法》)第36条第(1)款第(1)项第(1)目规定：“第7条所指的仲裁协议的当事人一方欠缺行为能力”，可以拒绝承认和执行不论在何国作出的仲裁裁决。
(二)协议约定的事项具有可仲裁性
仲裁协议中约定提交仲裁的事项，必须是有关国家法律所允许采用仲裁方式处理的事项。如果所约定的事项属于有关国家法律中不可仲裁的事项，该国法院将判定该仲裁协议是无效仲裁协议，并将命令中止该仲裁协议的实施或拒绝承认和执行已依该仲裁协议作出的仲裁裁决。有一点必须指出的是，可仲裁性的关键问题是指根据适用于仲裁协议的法律，某些事项是否可以提交仲裁解决，而不是指某一争议是否属于仲裁协议的管辖范围之内。争议事项的可仲裁性与公共政策关系比较密切。在许多国家争议事项的可仲裁性被视为属于一国公共政策的范畴。各国法律对争议事项可仲裁性问题的规定方式有所不同。大陆法国家多以立法明确规定把某一领域或某一类争议排除在仲裁之外;普通法国家则多把这一问题留给法院解决。归纳起来，主要有以下几种事项不能提交仲裁：
1.有关竞争法和反托拉斯法的`事项;
2.关于婚姻、人身关系的事项;
3.关于破产、行政法处理的事项;
4.某些知识产权事项。[1]
(三)协议的形式和内容合法
一项有效的仲裁协议必须具有合法的形式。绝大多数国家的仲裁法都规定仲裁协议必须以书面形式作成。例如，1981年《法国民事诉讼法典》第1443条和第1444条规定：“仲裁条款应在主要协定中或主要协定所援引的文件中书面规定之，否则无效。”“仲裁协议应是书面的，可采用仲裁员和当事人签名的记录形式。”1958年《纽约公约》对仲裁协议形式的唯一要求就是仲裁协议应该是书面的，并将此作为缔约国承认和执行仲裁协议的主要条件之一。所谓仲裁协议的内容合法主要是指，仲裁协议不得违反仲裁地国法律中的强制性规定，不得与该国公共政策相抵触。由于各国对仲裁协议内容的要求有很大不同，所以同样内容的仲裁协议，在一些国家原来是合法有效的，在另一些国家就可能被视为非法。但不管怎样，仲裁协议的内容至少不得违背仲裁地国法律的强制性规定，否则会导致仲裁协议的无效。例如，根据法国1981年民事诉讼法典的规定，如果仲裁协议没有确定争议的事项，或者没有确定仲裁员的姓名或指定仲裁员的方法，这样的仲裁协议就是无效的。而在英国法下，只要有提交仲裁的意思，就算有效的仲裁协议了。
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