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首次购房证明

2023-01-05 08:30:42 收藏本文下载本文

“爱喵的甜甜”通过精心收集，向本站投稿了9篇首次购房证明，下面是小编整理后的首次购房证明，希望能帮助到大家!

首次购房证明

篇1：首次购房证明

首次购房证明范本

兹证明：

姓名，身份号码，户籍为第一次购买房产，特此证明。

证明单位(盖公章)

篇2：首次购房证明

本人_____，身份证：__________。配偶_____，身份证：__________________。本人今购买__________房屋，此套房为本人首次购房，现本人(及家庭成员)名下无其他房产。

特此证明。

(夫妻双方签名)________

__________年___月___日

(社区签章)

篇3：首次购房证明

兹有_____，性别：男，身份证号：__________，配偶_____，身份证号：__________，在本房管所无房无产权登记记录，其本人(及其家庭成员)名下无其他房产。属首次购房

特此证明！

夫妻双方签名：________________

盖章：_________县房产管理局

_______年___月___日

篇4：首次购房证明范本

致：_____市税务局

兹证明本市居民_____(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明。

___________市房屋管理局(加盖公章)

________年___月___日

篇5：首次购房证明格式

首次购房证明格式

办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明

格式如下

致：三河市税务局首套购房证明

兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!

XX市房屋管理局（加盖公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日

到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明

格式如下

致：三河市税务局首套购房证明

兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!

XX市房屋管理局(加盖公章)

(注意日期格式)二0一0年十一月一五日

交房使用的过程说明

到物业3号窗口办理，先复印两份首套房证明复印件，再跟工作人员要一份承诺书，根据内容填写(注意房屋面积要写最后的面积，也就是实测面积)，然后再复印两份承诺书的复印件，一起交给工作人员，即可!

关于首套房契税的说明

按照财政部、国家税务总局下发的通知，自11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。这条“新政”，无论是对进入冬季的房地产市场，还是攥着钱袋的市场观望者都是一条重大“利好”。

几项税费同时下调，给购房人带来了不小的实惠。如果个人首次购买一套不足90平方米，售价为100万元的普通住房，原先需要缴纳两项税费，分别是成交价格乘以1.5%的契税和0.05%的印花税，计算下来税费总计1.55万元。而新政策出台之后，契税降为1%，印花税免征，则税费变为1万元。买房者可以省下5500元的税费。

而对于卖房者来说，原先出售一套住房需要缴纳的四项税费分别是营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税，按照新规，其中两项的税率有所下调：印花税由原来的0.05%变为零，而1%的土地增值税也随之取消。

这样算来，如果卖房者出售一套成交价格为100万元的住房，则需要缴纳的税费金额比原先减少了1.05%，也就是1.05万元。相比之下，卖房者从此次税率下调中获得的“实惠”更多。相比之下，卖房者从此次税率下调中获得的“实惠”更多。

办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明

格式如下

致：三河市税务局首套购房证明

兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!

XX市房屋管理局（加盖公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日

到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明

格式如下

致：三河市税务局首套购房证明

兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!

XX市房屋管理局(加盖公章)

(注意日期格式)二0一0年十一月一五日

交房使用的过程说明

关于首套房契税的说明

按照财政部、国家税务总局下发的通知，自月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。这条“新政”，无论是对进入冬季的房地产市场，还是攥着钱袋的市场观望者都是一条重大“利好”。

几项税费同时下调，给购房人带来了不小的实惠。如果个人首次购买一套不足90平方米，售价为100万元的普通住房，原先需要缴纳两项税费，分别是成交价格乘以1.5%的'契税和0.05%的印花税，计算下来税费总计1.55万元。而新政策出台之后，契税降为1%，印花税免征，则税费变为1万元。买房者可以省下5500元的税费。

篇6：相关首次购房收据证明范本

本人，身份证。配偶，身份证。本人今购买房屋，此套房为本人首次购房，现本人(及家庭成员)名下无其他房产。

特此证明。

夫妻双方签名

**年**月**日

注意事项：

1、带好相关证件、合同等。包括身份证、房屋预告登记证明、购房合同。其中身份证、预告登记证明需复印件一份。

2、带上笔，填表处居然没提供笔，这方面还是银行比较周到。

3、带上相关娱乐设备或人员，这里和银行一样，要经过漫长的等号时间，自诩交际能力强且喜搭讪的可忽略此条。

4、若非购房人本人办理以上业务，需提供代办人与购房人身份关系证明，如户口簿注明亲属关系的证明材料等。

获得首次购房证明的基本要求

1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易申请。

4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易申请。

5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

以上内容就是小编为大家整理的有关首次购房证明办理都需要什么手续，以及首次购房证明范本，具体操作步骤和要求请以所在地房管局要求为准

什么是首套房贷

首套房贷指的就是银行向借款人发放的用于购买第一套的自用普通的住房的贷款。借款人在申请个人的住房贷款的时候必须要提供担保。

如何开具首次购房证明

市民在开具首次购房证明是需要携带相关的材料的，到当地的产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理的。办理的流程是需要经过预约号、查询、缴费、盖章这四个步骤的。

篇7：上海首次购房证明

上海首次购房证明

上海首次购房证明应由市房地产交易中心出具

首次购房(查阅)证明单公告

一、自11月1日起上海市各房地产交易中心受理首次购房查阅申请。

二、申请范围：

符合下列条件的，可申请首次购房(查阅)证明：

1、年满18周岁的个人;

2、购买90平方米及以下普通住房;

3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。

三、申请要求：

1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3、网上签定合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4、通过拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

四、各房地产交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房(查阅)证明。

五、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费。

六、各房地产交易中心受理时间

1、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午8时45分到11时30分，下午1时到4时30分

2、市房地产交易中心：每周一至周五的上午9时到11时30分，下午1时到4时30分

上海市房地产交易中心申请首次购房(查阅)证明的购房者必须符合三个条件。第一、年满18周岁的个人;其次、购买90平方米及以下普通住房;第三、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的'、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。

根据规定，申请人提出申请后应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。网上签定合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。通过拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。。