商业广场广告语
“D2dd2ddddd8”通过精心收集，向本站投稿了5篇商业广场广告语，下面小编为大家带来整理后的商业广场广告语，希望大家喜欢!
篇1：商业广场广告语
商业广场广告语
1、缤纷商业广场，价值赢领时尚！
2、玉林商业头等舱，唐霖商业梦广场。
3、因为中心，所以共赢（多赢）。
4、环境一流，商品一流，服务一流――唐霖商业广场。
5、商业新航母，时尚心高度――唐霖商业广场。
6、精品荟萃时尚景，精彩唐霖商业情。
7、唐霖实力并存，品牌打造非凡。
8、缤纷商业广场，智商赢领成功！
9、领航生活品质，共享娱乐天地―――唐霖商业广场。
10、唐霖商业广场，城心超越所想。
11、时尚新时代，一步一精彩―唐霖商业广场。
12、君临天下，唐霖万家！
13、汇聚天下品牌，展示时尚精彩――唐霖商业广场。
14、去唐霖商业广场，不仅仅是购物。
15、绝版商业版图，领舞时尚生活！
16、置业到唐霖，一生天地宽。
17、唐霖商业广场，让精彩不打烊。
18、玉林时尚新地标，唐霖商业新精彩。
19、唐霖广场，幸福生活从这里起航！
20、款款都是时尚秀，天天都是购物节――唐霖商业广场。
21、购享全方位，时尚零距离。
22、你与唐霖相约，财富与你牵手。
23、唐霖广场，圈定玉林。
24、雍满城繁华，筑商业传奇！
25、美梦成真的地方，唐霖商业广场。
26、生活在玉林，幸福在唐霖。
27、款款精华荟萃，岁岁时尚相随――唐霖商业广场。
28、精品荟萃的时尚海洋，众望所归的.购物天堂―――唐霖商业广场。
29、玉林兴业旺地，购物休闲天堂――唐霖商业广场。
30、玉林城市客厅，百姓购物天堂――唐霖商业广场。
31、君临天下，唐霖商厦！
32、玉林新地标，时尚心选择。
33、汇聚生活万象，成就百姓梦想――唐霖商业广场。
34、用心服务，精彩购物――唐霖商业广场。
35、唐霖商业广场，分享卓越生活。
36、聚万商精品，美万家生活――唐霖商业广场！
37、唐皇唐霖，品质品味，尊贵尊荣。
38、金玉满唐，引霖潮流（风尚）！
39、购物新概念，精彩每一天――唐霖商业广场。
40、嗨翻玉林，商鼎唐霖。
41、体验轻奢，品味不贵――唐霖商业广场。
42、精彩全方位，时尚零距离――唐霖商业广场。
43、唐霖商业广场，价值大于所享。
44、唐霖商业广场，价值大于所想。
45、唐霖精商相聚，品牌创造卓越。
46、财富的坐标，生活的中心。
47、唐霖商业广场，享“寿”购物天堂。
48、唐霖商业广场――促进和谐创新，智造绿色未来。
49、无限商机，都荟这里！
50、以诚为本，以质取胜――唐霖商业广场。
51、商业航母，购物之都――唐霖商业广场。
52、玉林商业新旗舰，时尚品牌大本营――唐霖商业广场。
53、缤纷商业广场，智汇赢领时尚！
54、乐活玉林，开心唐霖。
55、卓越，只比精彩多一点――唐霖商业广场。
56、荟萃经典流行风，领舞时尚新生活――唐霖商业广场。
57、乐游唐霖广场，尽享至尊荣耀。
58、“唐”皇君临，情满玉“霖”。
59、汇聚国际时尚，点燃幸福梦想――唐霖商业广场。
60、时尚潮流地带，百姓生活舞台――唐霖商业广场。
61、款款精华荟萃，岁岁精彩相随――唐霖商业广场。
62、品质成就品位，唐霖光耀玉林。
63、近・购天下，远・见未来――唐霖商业广场。
64、盛唐强势，甘霖美时。
65、唐霖商业广场，生态商购天下。
66、唐霖领航潮流，商业铺就精彩。
67、天时和地利，唐霖购满意。
68、引领时尚“购”想，演绎品质生活――唐霖商业广场。
69、缤纷商业广场，诚信赢领时尚！
70、时尚生活走廊，唐霖购物风光。
71、玉林时尚之都，百姓购物天堂――唐霖商业广场。
72、城心・赢天下，财富・进万家。
73、惠泽玉林百姓，联接时尚生活――唐霖商业广场。
74、缤纷灿烂，购物时尚！
75、时尚集结号，玉林新坐标――唐霖商业广场。
76、唐霖商业广场，你的购物主场。
77、唐霖商业广场，处处旺铺生辉。
78、唐霖商业广场，即赢利最大化。
79、共创中国梦DD唐霖商业广场。
80、品质筑就品牌，唐霖开创未来。
81、精品荟萃时尚，唐霖商业广场。
82、时尚生活名片，休闲购物请柬――唐霖商业广场。
83、商业典范，盛世风范！
84、商业航母，品牌世界，购物天堂――唐霖商业广场。
85、惠泽玉林万众，联接精彩生活――唐霖商业广场。
86、时尚购物天堂，精彩由我领航――唐霖商业广场。
87、君赢天下商，唐霖万家客！
88、逛不尽的时尚，淘不尽的快乐――唐霖商业广场。
89、时尚娱购旗舰，玉林商业名片――唐霖商业广场。
90、时尚购物街，一品投资地。
91、入驻唐霖广场，从此扬帆远航！
92、唐霖商业甲玉林，精彩娱购大联欢。
93、心梦汇聚广场，玉林财富所向――唐霖商业广场。
94、精品荟萃时尚景，()欢乐娱购休闲情――唐霖商业广场。
95、品牌中国梦DD唐霖商业广场。
96、唐霖商业广场，城心超越所享。
97、斗转星移，心中有你――唐霖商业广场
98、走遍大街小巷，不如唐霖广场。
99、缤纷商业广场，科技赢领时尚！
100、唐霖商业大广场，购近购顺购时尚。
101、城心赢天下，财富进万家。
102、唐霖商业广场，城心成就梦想。
103、玉林商圈中央，唐霖商业天堂。
104、百货购物一站式，贴心服务零距离。
105、生活一步到位，唐霖万商相随。
106、价值所向，唐霖广场。
107、商聚唐霖，天下欲临。
108、万家之霖，惠在一起。
109、立信天下，光耀玉林――唐霖商业广场。
110、聚八方商品，惠一城百姓―――唐霖商业广场。
111、健康生活典范，唐霖商业广场。
112、逛玉林唐霖，不寂寞家人！
113、唐霖商业广场，圆您创业梦想。
114、唐霖广场，打造精致城市生活！
115、玉林时尚商业，唐霖广场承接。
116、盛世唐霖，尚帝之都！
篇2：商业广场超市促销协议书
商业广场超市促销协议书
甲方： 。
乙方：（供应商） 。
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、互惠互利的`原则，就 一事，达成如下商品促销、新增商品的协议：
一、促销时间： 年 月 日到 年 月 日 止。 共 天。
二、促销时间：
条 码商品名称规格订货限量数（是/否）促销进价促销售价正常进价正常售价备注
三、促销地点： 。
四、促销员 名；
五、新增商品（见附表）；
六、收款项目：
项目金额/月备注项目金额/月备注
促销管理费场地费
堆头费新品条码费
N架费其它
培训费合计
七、交款方式： 现金支付 货款中扣除 支票支付
八、促销须知：
1、乙方促销员经过甲方面试、培训合格后方可上岗；
2、乙方对进场促销员活动或促销人员的行为结果承担一切责任；
3、乙方促销员须服从甲方的工作安排；
4、促销期结束，乙方促销人员应及时到人事部办理有关手续，逾期按每日50元补交促销管理费；
5、乙方未能交齐相关促销费用，甲方将直接从乙方的货款中扣除或不给予执行本协议；
6、甲方根据市场及自身营运安排，保留随时取消促销安排或终止新商品的进货权利；
九、本合约一式三联，甲方采购部、财务部各执一联，乙方一联，未尽事宜、双方另行协商。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
篇3：商业广场项目可行性研究报告
商业广场项目可行性研究报告
项目背景：
近年来，xx市房地产市场运行呈现以下特点：1.新增供应再创新高。自新一轮国家调控政策实施以来，市区房地产供求节奏明显放缓，上市量有所下降。在全国楼市整体回暖的背景下，企业信心有所提升，市场新增供应量回升。推盘量继续加大，房地产项目新增供应再创年内新高;2.销售态势涨幅明显。 年，市区房地产项目销售整体处于回升通道，呈较大幅度上涨的态势。多个新项目上市，特别是西区部分楼盘由于竞争压力明显，在定价策略上进行合理调整，促进了市场成交。东区东方运河名城、和昌运河东郡等楼盘，由于文昌路东延的交通优势，带动了江都区客户成交量;3.市场价格保持平稳。从国家统计局公布的 70 个大中城市住宅销售价格变动情况来看，XX市仍处于中等偏下水平，在省内监控城市中也处于后位，保持了稳定的.态势。因此，保持房地产适度开发,是改善人民生活和完善城市功能的需要。
近年来，XX市区房地产市场以住宅投资为主，近几年所占市场比重来基本都保持在70%-80%左右，但商业用房仅占 4%左右，随着市区人口的增多和经济状况的进一步发展，市场对商业房地产的需求日益增多。
项目概况：
项目总投资10亿元，建设期1.5年，主要用于土地费用、前期费用、建安费用、配套工程费用及财务费用的使用。项目建成后，将主要以对外出租铺面的方式取得收入，获得盈利。
目录
第一章 项目概况
1.1 项目单位情况
1.2 项目概况
1.3 项目背景
第二章 项目建设的必要性及可行性分析
2.1 项目建设的可行性
2.2 项目建设的必要性
第三章 项目市场分析
3.1 宏观环境分析
3.2 政策环境分析
3.3 上海市商务房地产需求分析
第四章 项目建设条件
第五章 建设方案
5.1 建设任务与规模
5.2 规划设计原则
5.3 规划设计方案
5.4 工程设计方案
第六章 项目管理与实施计划
6.1 项目组织
6.2 经营模式
6.3 项目建设管理
6.4 项目实施计划
第七章 投资估算和资金筹措
7.1 投资估算依据
7.2 投资估算
7.3 资金筹措
7.4 资金使用和管理
第八章 环境保护、节能与安全卫生
8.1 环境保护
8.2 节能及安全
第九章 财务评价
9.1 销售及运营回款
9.2 营业税金及附加
9.3 成本利润
第十章 结论与建议
10.1 结论
10.2 建议
篇4：商业广场项目可行性研究报告
商业广场项目可行性研究报告
商业广场项目可行性研究报告【1】
【引言】
商业广场一般指的是，有商业功能的，规模较大的，一个房地产项目。
可以是一栋楼，也可以是一群商铺的集合，也可以是商住办的集合。
【目录】
第一部分商业广场项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、商业广场项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号 ;
4.《产业结构调整目录版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会
年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会
8. 企业投资决议;
9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、商业广场项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1 技术经济指标汇总表
序号
名称
单位
数值
1 项目投入总资金 万元 26136.00
1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
1.2 流动资金 万元 7840.80
2 项目总投资 万元 20647.44
2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
2.2 铺底流动资金 万元 2352.24
3 年营业收入(正常年份) 万元 36590.40
4 年总成本费用(正常年份) 万元 23783.76
5 年经营成本(正常年份) 万元 21954.24
6 年增值税(正常年份) 万元 2783.61
7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 278.36
8 年利润总额(正常年份) 万元 12806.64
9 所得税(正常年份) 万元 3201.66
10 年税后利润(正常年份) 万元 9604.98
11 投资利润率 % 62.03
12 投资利税率 % 71.33
13 资本金投资利润率 % 80.63
14 资本金投资利税率 % 93.04
15 销售利润率 % 46.52
16 税后财务内部收益率(全部投资) % 29.32
17 税前财务内部收益率(全部投资) % 43.98
18 税后财务净现值FNPV(i=8%) 万元 9147.60
19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11761.20
20 税后投资回收期 年 4.66
21 税前投资回收期 年 3.88
22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 42.05
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。
预计项目总投资资金到位时间在4月底。
整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。
对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。
项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分商业广场项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、商业广场项目建设背景
(一)商业广场项目市场迅速发展
商业广场项目所属行业是在最近几年间迅速发展。
行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……
(二)国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国商业广场领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
(1)稳定国内外市场;
(2)提高自主创新能力;
(3)加快实施技术改造;
(4)淘汰落后产能;
(5)优化区域布局;
(6)完善服务体系;
(7)加快自主品牌建设;
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由
……
二、商业广场项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、商业广场项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。
该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的商业广场工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性
商业广场项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。
项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。
目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性
第三部分商业广场项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、商业广场项目产品市场调查
(一)商业广场项目产品国际市场调查
(二)商业广场项目产品国内市场调查
(三)商业广场项目产品价格调查
(四)商业广场项目产品上游原料市场调查
(五)商业广场项目产品下游消费市场调查
(六)商业广场项目产品市场竞争调查
二、商业广场项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。
在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)商业广场项目产品国际市场预测
(二)商业广场项目产品国内市场预测
(三)商业广场项目产品价格预测
(四)商业广场项目产品上游原料市场预测
(五)商业广场项目产品下游消费市场预测
(六)商业广场项目发展前景综述
第四部分商业广场项目产品规划方案
一、商业广场项目产品产能规划方案
二、商业广场项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、商业广场项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。
因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分商业广场项目建设地与土建总规
一、商业广场项目建设地
(一)商业广场项目建设地地理位置
(二)商业广场项目建设地自然情况
(三)商业广场项目建设地资源情况
(四)商业广场项目建设地经济情况
近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。
重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……
(五)商业广场项目建设地人口情况
(六)商业广场项目建设地交通运输
项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。
公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速商业广场步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。
二、商业广场项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1.厂址
2.厂房建设内容
3.厂房建设造价
(二)土建规划总平面布置图
(三)场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1.项目占地
2.项目土建及配套工程内容
序号
建设项目
建筑结构
建筑方式
施工面积(m2)
1 办公楼 框架结构 多层建筑 9011
2 展厅 砖混结构 单层建筑 1802
篇5：商业广场场地租赁合同范本
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
住所地： 住所地：
法定代表人： 身份证号：
出租方是位于武汉市 号铺(“该商铺”)的合法产权人，拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租。甲乙双方经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途
1.1该商铺的位置： (见附件一：图示)。
1.2该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。
1.3该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 。非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途。
二、租期
本合同租期为 年( 个月)，自 年 月 日起至 年 月 日止。自本合同签订之日起 天内，为乙方的免租装修期。乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但须承担免租装修期内该商铺发生的水、电等各项能源费。免租装修期届满后的次日为计租起始日。
三、租金
3.1该商铺租金为： 年 月 日至 年 月 日，按建筑面积每月每平方米 元，月租金为 元人民币(大写： 元)，季度租金为 元人民币(大写：元)，全年租金为 元人民币(大写： 元)。 年 月 日至 年 月 日，按建筑面积每月每平方米 元，月租金为 元人民币(大写： 元)，季度租金为 元人民币(大写： 元)，全年租金为 元人民币(大写： 元)。 年 月 日至 年 月 日，按建筑面积每月每平方米 元，月租金为 元人民币(大写： 元)，季度租金为 元人民币(大写： 元)，全年租金为 元人民币(大写： 元)。以上租金均不含物业管理费、能源费。
3.2租金支付期限：
每三个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前15天向甲方支付下一计租期的租金。其中第一个计租期租金，乙方应当在本合同签订之日向甲方支付。
3.3租金支付方式：
乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。本款约定的乙方支付方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向该商铺所在商场的物业公司(“物业公司”)支付款项或费用的账户由物业公司另行书面指定。甲方指定账户：
四、物业管理费、能源费及其支付期限
4.1乙方已阅读并保证遵守物业公司对商场及该商铺的统一物业管理制度，即甲方与物业公司达成的“业主手册”中的物业管理内容(见附件二：业主手册)。
4.2从免租装修期届满之次日起，乙方应当向物业公司交纳该商铺的物业管理费。该商铺的物业管理费为每月每平方米 元人民币，即乙方每月应当向物业公司交纳物业管理费 元人民币(大写 元人民币)。本物业管理费包括该商铺应分摊的商场夏天空调制冷费和公共区域的水、电等能源费，以及商场所有公共区域的保安、保洁、绿化的费用。物业公司可以根据政府有物价部门的批准调整物业管理费，乙方应当遵守调整结果。物业管理费以每三个月为一个计费期。首期物业管理费应与第一个计租期租金同时支付;除首期物业管理费外，乙方应在每个计费期结束前15日内向物业公司交纳下一个计费期的物业管理费。
4.3乙方自行承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)，并应在每月5日前将上一个月的能源费用交物业公司代为缴纳。
4.4如果乙方拖延支付应付物业公司的物业费超过15日，则物业公司有权选择暂停该商铺的部分或全部物业服务，由此引起的损失由乙方自行承担。
五、保证金
5.1为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意交纳租金保证金和经营质量保证金。
5.2乙方应当在本合同签订同时向甲方一次性交纳相当于三个月租金的租金保证金，计： 元人民币。如乙方未能如约交纳租金时，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵，租金不足部分有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金;逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。
5.3乙方应当在本合同签订同时向物业公司一次性交纳经营质量保证金 元作为乙方遵守商场经营管理制度(包括保证商品质量、服务质量等)的保证金。如乙方发生违反商场经营管理制度的行为，物业公司有权从经营质量保证金中直接扣抵，不足部分有权向乙方追索。乙方应当在接到物业公司书面通知后的7日内补足经营质量保证金;逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。
5.4在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方或物业公司应在本合同终止之日起10日内将保证金无息返还给乙方。
六、迟延履行金
乙方延期向甲方或物业公司交纳其应付款项或费用，则甲方或物业公司有权要求乙方支付迟延履行金，该迟延履行金按迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日直至实际全额付清之日。
七、乙方的权利和义务
7.1乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方和物业公司书面审查同意后实施。甲方和物业公司应当在收到装修方案后的5个工作日内作出书面意见，否则视为同意。乙方装修时应当遵守商场装修管理制度和相关法律法规。物业公司有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。
前述甲方和物业公司的审查同意行为或者物业公司的指正或制止行为，不免除乙方应承担的法律责任，并不导致甲方或物业公司因此对乙方的装修行为承担责任。
7.2乙方应当严格遵守物业公司的各项管理制度、防火、防盗、用电等规定和相关法律法规等规定，否则责任自负，造成他方损害的应予赔偿。
7.3乙方应当在经营范围内合理使用并爱护该商铺及商铺所在商场的各项设施、设备，保持其良好使用状态。因乙方原因造成损坏或故障，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。
7.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租或分租该商铺，否则，转租或者分租行为无效。由此所产生的收益由甲方享有。
7.5乙方承诺其租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此独自承担责任。如果乙方的行为给甲方或物业公司造成损失，乙方应当给予赔偿。
7.6乙方可自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还
8.1本合同解除或终止后的7日内，乙方应当在保证该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到原甲方交接商铺时的状态(正常使用及合理损耗除外)交还甲方。
8.2乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方或物业公司的应付款项或费用，否则，甲方或物业公司有权依法阻止乙方撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
8.3因乙方原因导致其未在本合同解除或终止后的7日内将符合约定条件的该商铺交还甲方的，每延期一天，乙方应向甲方支付合同解除或终止时日租金市场价格的双倍违约金直至乙方实际交还商铺之日，支付违约金不免除乙方违约所造成的损失赔偿责任。
九、优先购买权
在租赁期限内，甲方转让商铺应提请30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到书面转让通知后3日内做出答复，如3日内未答复或自接到书面通知之日起30日内未与甲方达成买卖协议的，视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容继续适用甲方。
十、税费
甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除
11.1本合同生效后，任何一方无法定或约定事由不得单方解除合同。
11.2本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满前30日内与甲方另行达成续租协议。
11.3双方协商一致可以解除合同且互不承担违约责任。
11.4因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还三个月的租金保证金，并有权要求乙方在合同解除后10日内支付相当于三个月租金的违约金。如乙方未按时支付该违约金的，甲方有权按本合同第六条约定要求乙方支付迟延履行金。
11.5因甲方违约导致合同解除的，租金按实际使用租期结算，物业管理费和能源费按租期内实际产生费用结算;乙方有权要求甲方在合同解除后10日内支付相当于三个月租金的违约金。如甲方未按时支付该违约金的，乙方有权按本合同第六条约定要求甲方支付迟延履行金。
11.6乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按照本条第4项约定承担违约责任。合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
11.6.1乙方无法定或约定事由单方解除合同的;
11.6.2迟延支付租金、物业管理费、能源费等应付款项或费用超过15日的;
11.6.3未经甲方和物业公司事先同意，对商铺或商场其他部位进行装修、改建或其他严重破坏行为;擅自改变本合同约定租赁用途;张贴非经营性文字或图片及其他行为以致严重损害商场良好形象和声誉;发生其他严重违反商场管理制度行为且未在物业公司限期内予以纠正;发生违法经营行为导致营业执照被撤销或停业整顿。
十二、特别约定
12.1如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与相关商铺出租人同时签订商铺租赁协议。
12.2为了商场的整体经营效益，甲方授权物业公司对需要合并管理的区域进行统一规划和调整，乙方应无条件地接受此安排。
12.3乙方在签订合同时已全面了解商场经营政策和经营方式，而且已充分认识经营风险，乙方在享有经营成果的同时承担经营风险。
十三、不可抗力
因不可抗力导致该商铺不能正常使用，双方互不承担对方违约责任或损失。
十四、争议解决
甲乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
十五、联系地址或电话
15.1甲、乙双方按照下列地址或电话送达通知或答复，视为送达：
15.1.1甲方地址和电话：
15.1.2乙方地址和电话：
15.2任何一方变更以上联系方式，应当及时书面通知对方。
十六、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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