婚宴酒店服务合同
“土嗨家族”通过精心收集，向本站投稿了11篇婚宴酒店服务合同，下面是小编为大家准备的婚宴酒店服务合同，欢迎阅读借鉴。
篇1：酒店婚宴服务合同
甲方：RITZ CARLTION HOTEL
乙方：xx婚庆服务有限公司
xx是一家有着多年从业经验的婚庆礼仪的多功能机构，独创婚礼一站式服务。为进一步发展外拓业务，经双方友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，达成如下合作协议：+
一、合作期限：
自 年 月 日至 年 月 日止
二、合作宗旨：
为客户提供便捷的筹备宴会服务渠道，提供更新颖更高质素的包办宴会一站式服务。
三、合作意向：
乙方为甲方指定的宴会服务唯一合作单位，甲方为乙方宴会推荐的合作单位，并因此延伸其他的服务项目的合作，通过双方资源整合，提升整体宴会服务的附加值。
篇2：婚宴酒店服务合同
甲方：(委托方) ____________ 乙方：(婚庆单位)___________
新郎：____________________ 新娘：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
联系电话：________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规和规章，遵守行业规范、社会道德规范诚信经营，结合本次婚宴庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：婚宴庆典基本情况
举行时间：_____年 ___月____日_____时_____分
举行地点： ____市___区___路____弄____号_________ (饭店)______ 厅
婚 宴：________桌，备用_________ 桌
婚 房：______________室
第二条 约定事项
各具体项目如下：
1.菜肴
2.酒水、饮料
3.婚房
4. 停车场
5.其他服务项目
第三条 婚宴的总价款
酒席价格： __________元;
酒水饮料价 格： ______元;
婚房价格：___________元;
价款总计为人民币(大写)：______ 元,(小写)：______元。
第四条 付款
(一)本合同生效后，甲方向乙方交纳定金即人民币 元;(常规一桌10人定金100元)(二)乙方完成所有服务项目后提供结算清单，甲方确认后付清余款即_______元;
(三)双方所有款项往来均应出具收据，结束后乙方应统一开具发票交甲方。
第五条 乙方义务
乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。
第六条甲方义务
甲方应按时支付各约定事项的价款。
第七条任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的 %即人民币 元支付违约金。
第八条乙方违反第五条的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求乙方给予赔偿。
第九条甲方违反第六条的约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。
第十条乙方对第二条款中提供食品保证卫生负有责任，乙方发生食品质量问题，被甲方投诉，经调查属实应主动表示歉意，并为其调换相同的符合质量标准的食品，也可按原价退款。甲方消费者因用餐健康受到损害，经有关部门鉴定属实，乙方应当给予赔偿。
篇3：婚宴酒店服务合同
第十一条 若附件对违约条款及赔偿标准另有具体约定的，从其约定。
第十二条 不可抗力
在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。
第十三条 合同权利义务的转让
乙方如遇不可抗力事件，经甲方同意后，可将本合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让使甲方遭受损失的，该实际损失应由乙方承担。
第十四条 争议解决方式
合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决;或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的,可通过下列方式(请选定的方式前打√，空置内容请划去):
□向仲裁机构(名称： )申请仲裁;
□向人民法院提起诉讼(甲方住址所在地);
第十五条 合同的未尽事项及变更
本合同如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议进行约定。
本合同在履行过程中如需对本合同及附件内容作补充、删减或修改等变更事宜的，须经双方达成书面变更协议，取代其所修正的内容。
第十六条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式 份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执 份。
本合同附件、补充协议、变更协议为本合同的组成部分，具有同等效力。
第十七条 合同附件
下列附件与第五条的约定相对应：
附件一：菜肴价格(一桌供 人使用)
附件二：酒水、饮料价格约定
附件三：其他服务项目约定
附件四：婚房约定
附件五：停车场约定
附件六：其他事项约定
合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。
新郎： 单位名称：
新娘： 法定代表人：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
邮 编： 邮 编：
篇4：酒店婚宴服务合同
四、合作方式：
1、为方便客人的咨询及落实婚礼服务项目，乙方将设置多个婚礼套餐及个性化项目组合，由乙方提供婚礼图片及有关资料在宴会部陈列。
2、由乙方免费为甲方婚宴场地设计基础婚礼布置方案，经双方磋商后，基础婚礼布置方案由乙方承担操作并实施，不收取任何费用。
3、甲方向乙方订购相应婚礼用品按6折结算(月结)，税费另计。
4、乙方向甲方每位预定婚宴的客人提供花车布置现金券，由甲方拟定派发方式。
4.由甲方提供有关婚宴的资料，由乙方推荐并促成客人到甲方预定相关宴会服务，可按宴会涉及金额的3%给予乙方提成(月结)，为示公平公正，甲方应向乙方提供签约合同备份;
5.由乙方推荐甲方承接的宴会服务，则由乙方派专员策划和落实，所成交的金额1万元以下按10%给于甲方提成;1万元以上按20%提成(月结)，为示公平公正，乙方应向甲方提供签约合同备份;
6.具体的业务操作流程，按另行规定的《双方对帐流程》、《结算流程》、《日常工作流程》执行。
五、责任和义务：
1、双方应秉持维护双方利益为前提，实现利益最大化为目标;
2、甲方作为乙方唯一指定宴会服务供应商，须以甲方利益为重，竭力维护甲方声誉，对服务质量进行监督;
3、双方应保证结算金额的准确、完整、合法，并对涉及金额的真实性、准确性、有效性负全部责任。由于一方提供的数据不正确造成的损失和违约责任，均由其承担;
4、乙方将在甲方指定的场所，放置乙方的宣传单张，以供客人取阅;
5、为便于项目的实施，由甲方免费提供一场所给予乙方存放会场布置物品，并保证物品的专属专用;
7、乙方有义务为甲方宴会服务人员作简单宴会布置培训，甲方在实际操作时有义务为乙方提供技术及人力支持;
六、违约责任：
任何一方违反本协议的条款，应当对守约方因对方违约行为所造成的过错损失承担赔偿责任。
七、附则：
(一)甲、乙两方应建立经常的联络制度，以服务用户为宗旨，以用户利益为重，明确各自的职责，积极主动，相互协作，及时处理好相关的日常业务。
(二)因为不可抗力造成不能履行本合同的部分或全部内容的，甲、乙两方均无需负法律责任，但必须共同承担向客户的解释工作。
(三)协议未尽事宜，由甲、乙友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议均具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效应。
补充条款：
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
甲方代表：
签约日期： 乙方代表： 签约日期：
酒店婚宴服务合同范文三
甲方：
新郎： 新娘：
联系电话：
乙方：上海长兴会馆
联系人： 0516-66666698 地址：徐州市云龙区郭庄路汉之源1号 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规、规章和行业规范，结合本次婚宴庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：婚宴庆典基本情况
举行时间：_ _年 _ _月_ _日 _时 _分。
举行地点： 。
婚 宴：总桌数_ _桌
第二条 甲方在婚宴庆典日的10日前必须到乙方订餐处确定桌数与菜单，经甲方签字的菜单作为本合同的附件。
第三条 婚宴的总价款
酒席价格：每桌_ 元，共 _桌，总计 元。
酒水饮料价格： _ _元。
价款总计为人民币(大写)： ,(小写)： 元。
第四条 付款
(一)本合同生效后，甲方应向乙方交纳定金，即宴会价款总金额的20%，计人民币(大写)： ,(小写)： 元。
(二)乙方完成所有服务项目后提供结算清单，甲方确认后付清余款即人民币(大写)： ,(小写)： 元。
(三)如甲方增加备用桌数，按以上每桌单价另外支付相应桌数的餐费。
(三)付款完毕后统一开具收据，不开发票。
第五条 乙方权利义务
乙方有足额收取餐宴总价款的权利，有权按照乙方的规定和法律行使权利，同时应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。
第六条 甲方权利义务
(一)甲方有按照协议约定用餐的权利，同时必须按照本协议的第一条内容充分的实施，不得有所改变，甲方必须在每次用餐后以现金或信用卡的方式付清所有费用。如因特殊情况需要变更桌数，必须在婚宴庆典开始的2小时前书面提出变更，经乙方经理批准后，免除责任。
(二)若因甲方所带物品引起的一切后果由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。甲方有保护好自身财务的义务，就餐过程中如不慎丢失财物，甲方责任自负，乙方不负任何责任。
第六条 违约责任
(一)甲方如有特殊原因，提出退订，应在婚宴庆典日开始的半年前通知乙方，并按合同总金额的10%支付违约金给乙方，否则，定金不退还。
(二)乙方可为甲方免费提供音响设备，如该设备在使用过程中，出现故障，乙方不承担任何责任，乙方可以及时配合解决故障。
(三)甲方的宴席实际用餐桌数比约定的减少时，可以减少的桌数，总桌数在20桌以内的可以减少一桌;总桌数在20桌以上的可以减少二桌，减少桌数超出二桌的部分按照每桌价格的30%赔偿乙方的损失。如甲方不能按本合同约定准时用餐，应按本合同总金额的30%赔偿乙方的损失，且定金不予退还。
(四)甲方约定的宴席增加数超过备用桌数，需在婚宴庆典开始的10天前同乙方协商，乙方如不能提供超出部分的宴席，乙方将不承担任何责任。
(五)甲方必须保持餐宴设施设备、器皿的完好，如有损坏甲方必须按原价赔偿。如因甲方或甲方客人滋事，影响乙方正常营业或乙方员工及任何第三人损伤，甲方必须赔偿乙方的所有损失。
(六)如非因乙方原因停电停水而使乙方无法正常为甲方提供服务的，双方互不承担责任。
第七条 争议解决方式
本合同履行过程中，如双方产生争议，应本着互谅互让原则，尽量协商解决，协商不成时，双方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提请诉讼。
第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲 方： 乙 方：
新 郎：
新 娘： 单位名称：徐州上海长兴会馆 代 理 人：
日 期： 日 期：
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篇5：酒店婚宴合同
甲方：（委托方） 乙方：（婚宴酒店单位）
新郎： 联系人：
新娘：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规和规章，遵守行业规范、社会道德规范诚信经营，结合本次婚宴庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：婚宴庆典基本情况
举行时间：_____年 ___月____日_____时_____分
举行地点： ____市___区___路____弄____号_________ （饭店）______ 厅
婚 宴：________桌，备用_________ 桌
婚 房：______________室
第二条： 约定事项
各具体项目如下：
一：菜肴
二：酒水、饮料
三：婚房
四：停车场
五：其他服务项目
第三条： 婚宴的总价款
酒席价格： __________元；
酒水饮料价格： ______元；
婚房价格：___________元；
价款总计为人民币（大写）：______ 元，（小写）：______元。
第四条： 付款
（一）本合同生效后，甲方向乙方交纳定金即人民币 元；（常规一桌10人定金100元）（二）乙方完成所有服务项目后提供结算清单，甲方确认后付清余款即_______元；
（三）双方所有款项往来均应出具收据，结束后乙方应统一开具发票交甲方。
第五条： 乙方义务
乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。
第六条： 甲方义务
甲方应按时支付各约定事项的价款。
第七条： 任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的____%即人民币____元支付违约金。
第八条： 乙方违反第五条的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求乙方给予赔偿。
第九条： 甲方违反第六条的约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。
第十条： 乙方对第二条款中提供食品保证卫生负有责任，乙方发生食品质量问题，被甲方投诉，经调查属实应主动表示歉意，并为其调换相同的符合质量标准的食品，也可按原价退款。甲方消费者因用餐健康受到损害，经有关部门鉴定属实，乙方应当给予赔偿。
第十一条： 若附件对违约条款及赔偿标准另有具体约定的，从其约定。
第十二条： 不可抗力
在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。
第十三条： 合同权利义务的转让
乙方如遇不可抗力事件，经甲方同意后，可将本合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让使甲方遭受损失的，该实际损失应由乙方承担。
第十四条： 争议解决方式
合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决；或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的，可通过下列方式（请选定的方式前打√，空置内容请划去）：
□向仲裁机构（名称：____）申请仲裁；
□向人民法院提起诉讼（甲方住址所在地）；
第十五条：合同的未尽事项及变更
本合同如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议进行约定。
本合同在履行过程中如需对本合同及附件内容作补充、删减或修改等变更事宜的，须经双方达成书面变更协议，取代其所修正的内容。
第十六条： 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式____份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执 份。
本合同附件、补充协议、变更协议为本合同的组成部分，具有同等效力。
第十七条： 合同附件
下列附件与第五条的约定相对应：
附件一：菜肴价格（一桌供 人使用）约定
附件二：酒水、饮料价格约定
附件三：其他服务项目约定
附件四：婚房约定
附件五：停车场约定
附件六：其他事项约定
合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。
第十八条： 补充内容
新郎： 单位名称：
新娘： 法定代表人：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
邮 编： 邮 编：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
篇6：酒店婚宴合同
甲方：
地址：
联系电话：
乙方：
联系电话：
甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方婚宴消费一事达成以下协议：
一 婚宴具体事宜：
1. 乙方婚宴日期： 年 月 日
2.新郎： 新娘：
3. 婚宴场地：
4相关事宜：
A、乙方如在婚宴中自带酒水或其他相关物品应在婚宴当天 10 ：00前将物品送达甲方，由甲方在婚宴开始前负责摆放。
B、乙方布置场地需在婚宴前一天20：00之后进行（实际情况根据甲方营业时间定） 。
C、甲方为乙方在婚宴当天提供新娘化装间，使用时间为07:00－15：00。
D、乙方所需其他相关物品，非甲方协议规定提供的由乙方自行准备。 婚宴标准及费用核算：
二：婚宴标准及费用核算：
1餐费标准：元／桌／10人，合计 桌，共计： 元。
2 乙方如有其他零点消费，将按酒店牌价收取实际发生的相关费用。：
三：保障金
1、为保障甲乙双方利益，乙方需在协议签订当天支付婚宴合计消费的 %，即人民币 元作为预付定金，甲方向乙方开具等额收据。乙方于婚宴当天即 年 月 日17：00之前付清全部余额。
四：结算方式：
1、乙方在结算婚宴消费时应向甲方出具预付款收据，乙方未能提供预付款收据的则甲方有 权收取所有乙方消费费用，包括已支付费用。
2、乙方需以现金或支票形式进行结算。
五：取消婚宴赔偿：
如协议双方因单方面原因导致婚宴不能如期进行， 则另一方有权要求相应的赔偿， 赔偿标准如下：
1.甲方如遇特殊原因，不能在婚礼当天，即 年 月 日，提供本协议约定场地的，应立即通知乙方并在征求乙方意见后，为乙方另行提供其他与本协议中约定的场地规模、价格相当的其他场地。如不能提供其他场地的，应在婚礼日前70日书面通知乙方，以便乙方有时间寻找其他场地。如甲方未能在婚礼日前70天通知乙方的`，应当双倍返还预付定金。
2、婚宴协议签订之日起至婚宴前一个月取消，压金不返还。
3、婚宴日期前的一个月内取消，赔偿全部费用的 50％。
4、如果乙方婚宴当天的实际桌数达不到协议桌数，同时未能在婚宴日期前 10 天以书 面方式通知甲方，则甲方有权以协议桌数结算费用。
六、意外责任：
乙方在甲方活动期间， 甲方将尽力协助减除发生意外的可能性， 建议乙方向保险公司投 保意外责任险，甲方将不承担任何意外之责任赔偿。
七、其他：
1、电源插座：甲方只提供有限度的一般国内标准电源插座，如用电过多需外接电源相关设 备由乙方自行解决，为使乙方活动能顺利进行，请乙方将用电负荷提前告知甲方，以便 更好的配合。
2、协议书中的报价 （含优惠价格） 只适用于本次婚宴， 以后活动报价还需双方协商后决定。
3、乙方应爱护酒店一切设施及用品，如有损坏或丢失则照价赔偿。
4、乙方如粘贴宣传品需事先通知甲方，如经同意方可用透明胶粘贴。
5、乙方婚礼负责人需提醒参加婚礼的来宾看管好自己的物品，如有物品丢失，遗漏甲方概 不负责。
6、由甲方提供的音响设备乙方在使用的过程中需妥善保管，如因使用不当造成的损坏，丢 失等情况将由乙方按原价赔偿。
7、除以上内容乙方如有其他要求，请提前通知我们将尽力安排。
八、甲方免费提供的物品保障如下：
九、婚宴菜品如下：
婚宴菜品如下：
凉菜：
热菜：
主食：
十：一切未尽事宜双方协商解决。协商不成时，任何一方均可将争议提交北京仲裁委员会按照其当时有效的仲裁规则解决。
十一、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
甲方联系人： 乙方联系人：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
篇7：酒店婚宴合同
甲方：北京百子湾玖号酒店 电话：******* 联系人：
乙方： 电话：（1）*********（2）*******
尊敬的先生（小姐）：
非常感谢您选择本酒店作为您举办婚礼的活动的地点，现将您活动的有关需要和要求以及安排确认如下：
婚礼宴会时间：＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿时＿＿分开始至＿＿时＿＿分止。
婚礼宴会场地：百子湾玖号酒店大厅
婚礼宴会桌 人数：＿＿桌。 备桌＿＿桌
餐费标准：＿＿元M桌（不含酒水）
其它其它费用：
1、酒店场地费用＿＿＿＿元
2、是否加收10%服务费（□是，□否）
费用合计：＿＿＿元（含餐费、酒水、场地费用）
备注：＿＿＿＿
是否已交付定金＿＿＿＿元（□是，□否）
如乙方退订婚宴，甲方不予退还定金，乙方定金可在店内进行消费使用；
一、酒店可提供之免费物品；
可免费提供婚宴车位；
可免费提供婚礼指示牌及签到台各一个；
婚宴消费达到0元可免费提供一间贵宾厅（更衣室），供新娘更衣使用；
免费提供简易卡拉OK设备及麦克、客人如预订专业音响，费用另付；
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、酒店可提供的婚庆所需其它付费服务项目：
婚礼期间不允许客人使用自带电器设备，如专业灯光、追光灯、泡泡机、烟雾器、干冰机等。如确需使用时，需将设备名称及功率参数等告之酒店，经酒店同意后方可使用。如因您自带电器设备发生故障等原因造成婚礼宴会蒙受损失的，酒店不承担任何责任；给酒店和客人造成损失、伤害的、您将对由此而产生的一切后果承担责任。
三、请您遵守如下事项：
婚宴客人在布置场地时请自觉爱护酒店内各项设施，请勿违反北京市消防规定在消防器械上粘贴任何物品及堵塞消防通道。
场地布置仅限于婚礼预订场地内进行，禁止在酒店大堂及门口张贴任何新人海报及喜字；请勿在布置时使用双面胶、胶带、胶条等粘贴物品。
婚宴桌数可按预订桌数多预备一桌（此桌客人未使用不收取任何费用），如未达到已预订桌数，按已预订婚宴桌数及标准收取50%M桌的损失费。
四、结账及取消事宜：
预定婚宴时请交付婚宴总金额的30%作为定金。如乙方违约定金不予返还，如甲方违约应退还定金。
如您在宴会开始前不足48小时取消活动，除定金不予退还外，还将收取您所预定宴会总金额的30%作为违约金。请于婚宴结束当天将婚宴总金额的余款交齐。
遇不可抗力致使婚礼不能如期举行时，双方互不追究对方责任，损失各自承担。
五、赔偿方式：
如客人在使用预订婚礼会场期间对预订婚礼会场内部结构及设施有任何损害，一律按酒店价格赔偿。
请勿在婚礼宴会场地墙壁上打眼、钉钉子或损伤墙体构造（如有此类情况，视破坏程度请交200―2000元工程维修费）。
请勿将烟头扔在婚礼宴会场地的地毯上，宴会结束后由酒店餐饮部及婚宴客人共同检查，由于婚宴期间所烫烟洞及不能清洗的汤汁等污物，没处赔偿200元作为维修地毯的费用。
六、特别约定：
出席婚宴的客人如酒后滋事给酒店造成损失的，乙方应承担连带赔偿义务。
如乙方邀请的婚庆公司，在为您提供婚庆服务的同时损害到酒店利益或违反本协议相关条款，造成酒店损失时，除该婚庆公司赔偿本酒店的损失外，乙方应承担连带责任。
婚宴客人在酒店所发生的不包含在预定宴会安排之内的其他费用由客人自付。
本协议书自收到乙方交来的定金之日起生效。如乙方未能及时交纳定金，但您已在本协议书上签字，酒店之行为仍可不受本协议之约束。
如过您对此协议书无异议，请您在协议书上签字确认。再次感谢您能给我们机会为您提供服务，预祝您婚礼圆满顺利。此合同一式两份，请妥善保存！
此致敬礼及问候！
酒店联系人： 客户确认人：
酒店盖章： 签 字：
确认日期： 确认日期：
篇8：酒店物业服务合同
管理方(简称甲方)：北京XX酒店物业管理有限公司×××分公司
受管理方(简称乙方)：
为保证甲乙双方的安全，经甲、乙双方协商，就安全消防管理事宜达成如下协议，以共遵守履行：
一、乙方的权利与义务
1、乙方必须遵守《消防法》，认真做好安全防火工作，并在其营业场所配置足够数量的消防灭火设施和器材;
2、乙方人员在本项目工作时，必须遵守甲方安全管理规定和规章制度，不得销售和储藏任何违法、违禁物品;
3、乙方应自觉遵守交通规则，注意安全;出现交通事故由乙方自行与肇事者解决。
4、乙方在本项目内无因管理责任造成的损失由乙方负责。
5、乙方人员和车辆不得携带易燃、易爆、有毒物品进入甲方管辖区域;
6、乙方应自觉接受甲方定期的安全消防检查;
7、乙方未经甲方同意不得在公共区域摆放任何物品;
8、乙方不得在本项目内未经许可擅自动用明火和使用超负荷电器等。
9、乙方应按照北京市政府的有关规定办理相关证件及合法的手续。
二、甲方的权利与义务
1、甲方提供乙方水、电、照明或空调维修检查工作。
2、因甲方管理责任给乙方带来损失，其赔偿依据国家法律或政府承认的权威机构鉴定为准。
3、甲方对乙方存放的现金或在公共区域乱堆乱放的物品不负保管责任。
4、甲方主管部门工作人员有权定期对乙方的安全放火工作进行监督检查。
5、甲方有权要求乙方对其范围内的安全隐患进行整改;
6、乙方在甲方管辖范围内所违法造成的后果由乙方负责，与甲方无关;
7、甲方负责本项目内的安全消防管理工作;
8、甲方有权对乙方人员车辆携带物品离开小区时进行检查;并有权制止乙方未经甲方同意携带物品离开小区的行为;
9、由于不可抗拒的外力引起的(如：地震等自然灾害)损失甲方不负责任。
三、本协议未尽事宜或履行本协议过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决，并增加补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。
四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，。
五、本协议自签订之日起生效。
本协议有效期为乙方彻底搬离甲方项目后自行终止。
甲方签(章)： 乙方签(章)：
签定日期： 年 月 日
篇9：酒店物业服务合同
一、委托管理合同的主要条款
饭店委托经营管理合同一般应包括以下条款：
一 委托经营管理项目及范围
委托经营管理合同，首先应明确业主委托经营者进行经营管理的项目及范围，应附有项 目明细表，明确委托管理的项目，范围及要求。
如果是带有主要经营指标的委托，还应将受托经营管理期内各年应完成、应交纳的营业收入、营业成本费用、营业毛利等列明细表附后 。
二 双方的权利和职责 委托经营管理合同中非常重要的条款之一，就是要明确双方的权利和责任，以免合同执 行中互相干扰、扯皮而影响经营管理工作。
双方的权利与职责主要包括：
1.业主的权利和责任
1 业主有权审定经营者提出的饭店发展规划、年度经营预算计划、年度决算报告、饭店改扩建计划等。
2 业主有权按委托经营管理合同规定，按期向经营方收缴各项收入，如：出租收入、营业收益等。
3 业主有权监督、检查经营方的经营管理情况，但不得干预经营者的日常经营管理工作。
4 业主应向经营方提供饭店物业、设备、家具、周转资金，以保证经营者能够进行正常经营管理工作。
5 按合同规定支付经营者管理酬金。
6 业主应负责交纳按规定应由其认缴的各项税费。
7 业主授予经营者代表自己，并使用自己的名义，最终为自己的利益而给予经营者以全权。
8 业主承担饭店的一切经营管理费用。
2.委托经营管理者的权利与职责
1 负责编制饭店发展规划、年度经营预算计划，改扩建计划、年度财务决算报告，并经业主审定后实施和上报。
2 保证完成各项经营指标，并按规定向业主交纳收入和收益。
3 有权根据经营管理需要，设置机构，定编定员、招聘与解聘员工。
4 有权根据国家有关政策规定，结合饭店实际情况，制定内部劳动工资制度、劳保办法，征得业主同意后执行。
5 负责制定一整套内部经营管理办法，并认真贯彻执行。
6 有权按合同规定向业主收取酬金。
7 有权以业主的名义，使用业主的'营业执照，开展正常的经营管理工作，取得各项经营收入，支付各项经营费用，依法经营，照章纳税。
8 经业主同意，有权代表业主谈判，签订所有租赁、服务合同。
三 管理酬金
管理酬金是由业主按合同规定，定期支付给经营者作为代其经营管理饭店的报酬。
一般情况下，酬金分为固定 基本酬金 和效益酬金两部分：
1.固定 基本 酬金，是按实现营业收入的一定百分比率计取的，国际惯例是4%～7%，国内一般是3%～5%，由双方协商确定。
2.效益酬金是按营业毛利或超收的营业毛利的一定比例计取的。
由双方根据具体情况而确定其比例。
四 饭店资产处置权 饭店的一切资产全部归业主所有，一切债权、债务均由业主拥有或承担，经营者无权擅 自处置，经业主同意的资产处置收益归业主所有。
维护、修理资产的费用也由业主承担。
二、租赁管理合同的主要条款 一 租金条款 租金条款是饭店租赁经营管理合同中最主要的条款，出承租双方都非常重视，因为牵涉 双方的利益。
往往要经过反复测算、谈判甚至多次讨价还价才能达成共识。
谈判不成也常因为是在此条款上受阻。
为使谈判最终成功，事前出承租双方都应组织力量客观地进行测算，如：租赁期内各年 可实现的营业收入、营业毛利、可支付租金的最大值、保本点等。
我国目前常用的几种租金计算方法有： 1.固定租金 是最简单的一种租金计算方法，即承租方按合同中规定的租金数额定期向出租方交纳。
这种计算方法，由于是固定不变的，在物价指数变动较大时，出租方易受损失，所以业 主一般不愿意采用这种租金计算方式。
有些租赁期很短 一两年 的，宜采用此方法。
其优点 是简单明了。
2.累进租金办法 这种办法就是首先确定第一年度应交纳的租金数额，此后各年按双方商定的“增租率” 或“增租绝对值”或按每年有关机构公布的“物价指数”而增 减 租金交付数额。
因为这种计租方法充分考虑了市场物价的变动因素，公平合理，易于为出承租双方接受 ，故采用较多。
3.固定租金加百分率租金 这种计租方法是首先确定每年交纳一个固定不变的租金额，然后再按实际每年实现的营 业收入的一定百分比计算交纳浮动租金，而且浮动租金还可商定一个“浮动比率”，比如：当年营业收入在预算计划指标之内，按5%计取浮动租金;年营业收入超 过预算计划指标在1 00万以内部分，按6%计取;超过部分在101～200万部分按8%计取;超过200万以上部分按1 0%计取。
这种计算方法是防止测算不准确而出现大的偏差，对业主非常有利。
此外，还有其他一些计算方法。
任何方法都有利有弊，出承租双方应根据具体情况，进 行具体协商，选择能为双方所接受的一种计租方法，就是最好的方法。
二 租赁期限 饭店采用租赁经营管理模式，对合同的租赁期限长短问题，出承租双方从各自的利益角 度考虑，选择倾向往往不尽一致。
对承租经营者来说，租赁期越长，其经营管理饭店物业的期限也越长，可调节因素多，风险相对小些，可以以丰补欠;业主也会积 极支持、鼓励与合 作。
但是租赁期限过长，对承租经营者来说，也要承担较大的风险。
如果因各种主客观因素造成完不成预算经营计划时租金照付，不仅没有盈利甚至亏损，则租赁期 限越长，对承租经 营者越不利。
因此常在租赁合同的租赁期限条款中明确：首期租赁期限，展期次数和期限。
作为承租经营者，希望首期租赁期越短越好，展期次数越多越好。
1.首期租赁期限。
出承租双方签订的租赁合同在租赁期限条款中，第一项明确的是首期租赁期限多少年。
作为承租经营者，希望越短越好，如不超过3～5年。
2.展期次数及每次年限。
展期次数及年限，是租赁合同在租赁期限条款中写明的第二项内容，而当首期租赁期满，出承租双方重新谈判续约，并明确采用租金计算方法及展期。
由于展期是在租赁合同执行几年后进行的，出承租双方通过几年实践，对饭店实际创收 能力、市场变化情况等都心中有数，所以展期谈判较容易达成一致。
但也有的由于出租方要求增租额过大而达不成展期协议的。
3.承租经营者如果首期租赁期满后，不准备再展期时，应提前至少半年书面通知出租方，以便其另行寻找新的承租者。
这是承租期限中应明确的第三项内容。
三 开办及试营业期 采用租赁经营管理方式进行饭店经营管理，承租经营者需花费大量资金购置营业设备， 支付营业费用、员工培训费用和筹备期间费用等，有的还需花费资金进行装修或改造。
同时刚开始试营业设备、设施、人员等都有一个磨合过程。
饭店无知名度，开 业之初营业收入不 多，往往现金入不敷出。
因此在租赁合同中应写明试营业期限 一般半年左右 。
试营业期间 ，可少付或不付租金，具体由出承租双方协商确定。
四 营业收入的计算原则 饭店租赁合同中，对营业收入等指标的概念及内涵应予明确，以便据此计算计取租金。
按一般原则讲，承租经营管理期间内，饭店发生的一切收入都应计入营业收入总额，如 ：客房收入、宴会设施和服务收入、餐饮 食品、饮料 收入、电话费收入、停车场出租收入 、各项健康娱乐场所收入、其他净收益等。
但如果浮动租金 酬金亦如此 是按经营毛利计取，在计算经营毛利时，应从营业费用中扣除以下因素计算： 1.计提的固定资产折旧 如约定不计提折旧时，不用扣除 。
2.无形资产、开办费、其他资产摊销费用。
3.饭店固定资产更新及扩建改造费用。
4.土地使用费。
5.其他有关费用。
五 改扩建工程及维修保养 在租赁经营管理合同中，还应写明在租赁经营管理期间内购置的经营设备、饭店改扩建 工程增加的投资、维修保养费用等的费用支付及租赁合同期满后的所有权归属。
篇10：酒店物业管理服务合同
根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对项目提供酒店物业管理服务事宜，订立本协议。
第一条、总则：
1.1本项目的基本情况：
项目名称：；
项目类型：；
项目坐落：；
项目四至：（东至）；
（南至）；
（西至）；
（北至）；
占地面积：平方米
总建筑面积：平方米
1.2乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。
1.3本酒店物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人，以甲方之受托人的名义管理本物业，而乙方也同意接受委任，双方同意依照本协议规定条款履行相关的权利与义务。
1.4凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项，乙方须于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。
1.5本协议有效期限内，甲方有权在本物业的广告媒体中，使用乙方的名称及标识（包括文字和图案），声明本物业由乙方提供物业管理服务。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使，否则乙方将追讨任何非授权使用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损失。
1.6资料保密
乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲方或任何用户之经营及其它商业资料，除非此公开是获得甲方或是在履行本协议项下乙方之职权所需。
1.7分包
乙方应有权在事先知会甲方并取得甲方书面同意后分包部分本物业专业管理工作内容给予分包商或其它公司。但乙方不得将本业务的管理责任转让给第三方，由于分包商造成的失误，乙方承担相应责任。
1.8本协议内之标题只是为方便阅读而写，并不影响本协议之结构和含义。
第二条、注释：
除协议内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：
2.1“产权单位”指甲方。
2.2“物业管理受托人”指乙方。
2.3“本物业”指本项目之整体，包括宾馆、停车场及甲方书面同意的公共建筑及场地。
2.4“客户”指本物业的全体使用人。
2.5“预算”指每年由乙方编制之本物业管理的财务预算；甲方在协议执行期内对本项目之使用合理性进行监督。
2.6“本物业管理费”指按照乙方测算并经双方认定的收费标准。
2.7“管理公司”指经由乙方办理工商登记注册的本物业管理公司，专职管理本物业的日常办事机构。
2.8“本协议”指本物业管理委托协议。
2.9“公共设备”指本物业内消防系统、保安系统、空调系统、电信系统、电气系统、电力系统、给排水系统等。
第三条、委托管理内容：
3.1本物业建筑本体及共用部位的维修、养护和管理。
包括但不仅限于：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体或基础承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、场区。
3.2本物业建筑本体共用设施、设备的维修、养护和管理。
包括但不仅限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供水设备、配电系统、建筑内消防设施设备、供水系统、
保安监控系统、电力系统、卫星电视系统、电话系统、电信系统等系统。3.3本物业规划红线内属于本物业管理范围的市政共用设施的维修、养护和管理。包括但不仅限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等设施。
3.4本物业规划红线内配套服务设施的维修、养护和管理。
包括但不仅限于：公共道路、商业广告网点等设施。
3.5公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
3.6本物业公共环境的清洁卫生、生活垃圾的收集与清运。
包括但不限于：公共场地、公共场所、房屋建筑物公用部位等。
3.7本物业区域内交通、车辆的行驶及停泊。
3.8配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，维持本物业内公共秩序。包括区域内的安全监控、巡视、消防管理、门岗执勤。
3.9配合项目开展甲方实施的各项活动。
3.10负责向本物业之受益人收取或代收下列费用：
（1）本物业管理服务费；
（2）能源耗用费（包括水、电、燃气等）；
3.11甲方单位面积内自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
3.12本物业内的空置面积部分的维护与管理。
3.13本物业内的物业管理档案、资料的整理与保管。
3.14其它委托管理
（1）协调甲方与物业使用人处理工程的质量问题；
（2）协调甲方所聘的施工队或承包公司处理房屋在交付使用后遗漏的工程问题；
（3）处理所有对于本物业管理的投诉及维修申请。
3.15有关甲方委托的其他服务项目。
第四条、委托管理期限：
4.1本协议的委托期限暂为年，即由年月日时起，至年月日时止。
4.2本协议届满时，如甲、乙双方同意继续合作，本协议可延长期限。本协议的任何一方如果有意延长期限，应在本协议期限届满前三个月，向另一方发出延长本协议期限的.书面意向，双方应在本协议届满前达成延长期限的书面协议。否则本协议在期限届满时终止。
4.3协议期满时，乙方可参加甲方的物业管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定并取消投标资格或优先管理资格的除外。
第五条、双方的权力和义务：
5.1甲方的权力、义务：
（1）监督乙方在物业管理工作的实施及制度执行情况。
（2）审定乙方拟定的本物业管理制度。
（3）审定乙方本物业管理服务年度计划、财务预算及决算。
（4）委托乙方对本项目使用人按照甲方要求进行针对性服务与管理。
（5）如本物业建筑存在质量问题，在保修期内对房屋质量负全部维修责任，如委托乙方返修，由甲方负责支付全部费用。
（6）在本协议生效之日起向乙方提供合理面积办公用房（具体面积见本协议补充协议），作为本物业的管理用房，并提供相应基本的办公条件及设施。
（7）负责收集、整理本物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于本协议生效之日起7个工作日内向乙方移交。
（8）协调、处理本协议生效前发生的本物业管理遗漏问题。
（9）协助、配合乙方做好物业管理工作，支持乙方为保障良好物业管理而进行的必要措施。
5.2乙方权力、义务：
（1）根据有关法律法规及本协议的约定，结合项目实际情况，制订本物业管理制度。
（2）可选聘专业公司承担本物业的专业管理业务，但不得将本物业的管理责任转让第三者。
（3）为本物业管理部门编制合理的人事组织架构，并保证相应的物业管理服务的质量。
（4）制定本物业管理公司各部门之间的配合协调程序与各岗位职责。
（5）招聘本物业管理公司各岗位员工。负责培训各岗位员工有关本物业管理的专业技术，包括礼仪、礼貌、行为规范、业务训练等。
（6）制定一切有关日常本物业管理所需的文件与表格，包括但不限于员工手册等。
（7）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划方案和大中修方案，经甲方书面同意后由乙方组织实施。
（8）负责编制本物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，供甲方审批。
（9）妥善保管甲方移交的全部工程图纸、管理资料及原始凭证的原件或复印件，以备需要时查验，并应在本协议终止或解除时返还甲方或移交给继任的物业管理公司。
篇11：酒店物业管理服务合同
6.1本物业的物业管理服务费用按照乙方测算并经双方认定的收费标准收取。
6.2本项目物业管理服务费用标准为元/月.建筑平米。
6.3空置面积管理费：甲方按乙方所定收费标准全额支付乙方空置面积部分的物业管理服务费。
6.4房屋共用部位、共用设施、设备、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用和公共绿地养护费用由乙方承担，其中中修以上项目费用由甲方承担。
6.5在本协议期限内，如与政府价格政策变动，协议中规定的收费标准按照政府新出价格进行调整。
第七条、物业服务质量承诺：
乙方参照本项目所在地区同类项目政府颁布之最高等级并结合本项目实际情况，向甲方和物业使用人提供与物业管理服务费用相匹配的物业管理服务。
第八条、管理费用的运作模式：
8.1经甲乙双方共同协商，本物业管理实行包干制。
8.2在乙方提前向甲方作出项目预支酬金支出书面知会时，甲方未能及时回复，给乙方在物业管理过程中造成不利影响或损失的，由甲方承担由此产生的后果。
8.3在本项目正常管理期间，甲方应按所定标准缴纳费用，乙方按预算执行支出，接受甲方的监督。
8.4乙方每半年向甲方提交一次物业管理运行成本及费用支出报表，并接受甲方的监督。
第九条、保险：
本物业的全部保险应向当地的、并在中华人民共和国注册登记的保险公司投保，其投保的险种、保险金额等均按中国保险公司的有关规定和本物业实际情况办理。本物业在正常使用管理期内，乙方负责购买本物业所需投保的保险，此项费用从物业管理服务费中列支。
第十条、违约责任：
10.1甲乙双方任一方未按协议约定事项执行的，给对方造成实际经济损失的，均应承担经济赔偿责任。
10.2在物业管理中，由于甲乙双方任一方过错，给物业使用人造成人身财产损失的，过错方应负责进行赔偿。
10.3由于甲乙双方任一方之过错，造成存放于此方的管理文件、档案、财务资料等的遗失给对方造成经济损失的，过错方应承担相应责任。
10.4由于甲乙双方任一方存在违法行为，致使对方解除协议的，违法方赔偿因此所遭受的实际经济损失。
10.5甲方须按照法律、法规和本协议之规定承担保修责任。若甲方不予承担，乙方发出限期修改的书面通知，在通知期限届满甲方仍未予答复，且情况紧急，则乙方可以代为保修，因此发生的全部费用由甲方承担，并按乙方要求及时足额补偿乙方。
10.6甲方在乙方接管物业时，若不能按本协议约定及时提供必要技术档案资料，因此产生的后果由甲方承担。
10.7甲乙双方任一方无故解除协议，造成对方经济损失的，解除协议方应赔偿对方的实际经济损失。
第十一条、协议的终止：
11.1有下列情形之一的，协议一方终止协议：
（1）若乙方未能履行本协议所列明的责任，在收到甲方通知后一个月内，仍不采取合理的补救措施，甲方有权终止本协议。甲方无须对乙方、乙方委派人员在内的任何人做出赔偿或承担法律责任。同时甲方有权向乙方追讨因未能履行本协议规定的管理责任而使甲方受到地直接损失；
（2）乙方未能按协议条款中所列收到本物业空置面积管理费时，有权给予甲方提前一个月的书面通知后提前解除本协议，而无须对包括甲方在内的任何人做出赔偿或承担法律责任。乙方有权对应收而未收的本物业空置面积管理费向甲方追讨
11.2在协议有效期内，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一个月给予对方书面通知后终止本协议。在发出及收到终止通知后的一个月期间，甲、乙双方仍需履行承担的权利与义务，就协议解除事宜甲方或乙方任何一方均不需要向对方作出赔偿或承担法律责任。
11.3法律规定的其他情形。
第十二条、协议终止、解除与交接手续：
本协议终止或解除前15日工作日内，乙方应积极腾退物业管理用房，并与继任物业管理公司进行友好交接工作，不得有任何妨碍继任物业管理公司正常物业管理的行为。
物业管理协议终止日，乙方需提交物品及档案材料交接清单，并向继任物业管理公司移交管理期间的各类档案资料、甲方提供的相关物资以及乙方受托担任物业管理
公司期间利用甲方资金购买的财产。
物业管理协议终止或解除之日起5日内，乙方应与甲方和继任的物业管理公司核对所有财务帐册，并将剩余物业管理费用转交给继任的物业管理公司。
第十三条、其他事项：
13.1本协议自双方法定代表人或授权人签字并加盖各自公章之日起生效。
13.2通知
送达或给予的通知必须用中文书写，通知可以专人送达或以预先缴付的邮递方式或以电传方式送达。
13.3完整合约
本协议己包含当事人之协议，并推翻所有先前协议当事人之间关于管理本物业的协议或沟通。若本协议任一条文在法律上成为无效、非法或不能执行，本协议其余的条文之有效性、合法性及可执行性并不因此而受损。
13.4双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式由甲、乙双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
13.5本协议之附件均为协议有效组成部分；本协议及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。有关编制、审定和登记本协议之法律及其他费用，由甲、乙双方各自承担。
13.6因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故，由甲方承担责任并作善后处理，产生的质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
13.7争议的解决
凡因在履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，通过协商不能解决时，提请政府物业管理主管部门调解。如果调解不能解决，各方同意向当地人民法院提起诉讼。
13.8修改协议
本协议之一切条文，必须经过协议当事人共同协商，在取得一致意见后方可做出修改、删减或增加。经修改之后协议须经双方签署后方为有效。
13.9本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法执行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
13.10本协议共10页，一式肆份，甲、乙双方各执两份。
甲方：（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
乙方：（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
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