当前位置：首页 > 范文大全 > 实用文>保洁员制度

保洁员制度

2024-09-25 07:37:00 收藏本文下载本文

“sanshi8668”通过精心收集，向本站投稿了4篇保洁员制度，下面就是小编给大家分享的保洁员制度，希望大家喜欢!

保洁员制度

篇1：保洁员制度

第一节清洁管理的涵义和原则

第一条清洁管理的涵义

(一)保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运，通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。

(二)保洁管理的重心，是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性。例如，随手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生在某些业户身上，所以不可掉以轻心。业户整体素质的提高，需要物业管理公司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，作出坚持不懈的努力，否则就可能因“脏乱差”而使物业区域(楼)面目全非，从而与物业管理的宗旨相悖。

第二条清洁管理的原则

(一)扫防结合，以防为主

在保洁管理工作中，“扫”当然很重要，就好像每天洗脸一样，但是工作的重点并不是“扫”，而是“防”，即通过管理，纠正业户不卫生的习惯，防止“脏乱差”现象的发生。因为优良的物业区域环境的造就，是管理者与被管理者相互作用的结果，也是管理标准与业户素质不断调适的过程。当业户养成良好的卫生习惯时，才能真正搞好环境整洁。物业管理公司会同社区组织引导业户积极参与社会主义精神文明建设，从业户的基本素质、基本行为规范抓起，其突破口，就是提高业户的环境整洁意识，大力纠正各种不卫生的习惯。

(二)执法必严，直接监督

保洁管理有关的法律法规，已经出台的主要有《中华人民共和国环境保护法》、建设部颁发的《城市生活垃圾管理办法》、《城市新建住宅小区管理办法》，以及各地颁布的管理实施细则。物业管理公司可根据法律法规的有关条文和专业化物业管理的要求，制定物业区域的保洁管理规定。这些法规和“准法规”规范了服务者和被服务者必须遵循的行为准则。物业管理公司必须做到执法必严，直接监督，遇到有损物业区域环境的行为，应对犯规者进行耐心教育和严格处罚，决不因人而异。

第二章保洁的管理

第一节保洁的范围

第三条公共地方的保洁

这是指物业区域内，楼宇前后左右的公共地方，包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁。

第四条共用部位的保洁

这是指楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位，包括楼梯、走道、电梯间、大厅、平台等的清扫保洁。

第五条生活垃圾的处理

这是指日常生活垃圾(包括装修垃圾)的分类收集、处理和清运。要求和督促业户按规定的地点、时间和要求，将日常垃圾倒入专用容器或者指定的垃圾收集点，不得擅自乱倒。

第二节清洁管理的制度

第六条明确要求

日常垃圾处理专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。

第七条规定标准

保洁的标准是“五无”，即无裸露垃圾，无垃圾死角，无明显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无“脏乱差”顽疾。争创标准：一是每天普扫二遍，每日保洁;二是达到“六不”、“六净”标准，即不见积水，不见积土，不见杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾和不见人畜粪;路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净和废物箱净。

第三节计划安排

第八条保洁部每日、每周、每月、每季至每年的工作计划安排例如：

时间按排清洁范围清洁要求

每日清洁工作辖区(楼)内道路清扫二次，整天保洁

辖区(楼)内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等清扫一次

楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次

楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次

收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾收集二次，并负责清运至指定地点

每周清洁工作楼宇各层公共走廊拖洗一次(主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍)

业户信箱清拭一次

天台(包括裙房、车棚)、天井和沟渠清扫一次

每月清洁工作天花板尘灰和蜘蛛网清除一次

各层走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次)

公共走廊及路灯的.灯罩清拭一次

另外楼宇的玻璃幕墙每月或每季擦拭一次

花岗石、磨石子外墙拟每年安排清洗一次

一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次

第九条定期检查

物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查，

第四节清洁管理的具体措施

第十条保洁管理的具体措施，是指物业管理公司为了创造整洁、卫生、优美、舒适的物业区域环境所采取的行之有效的方法和手段。主要有以下四项：

(一)生活垃圾分类袋装化

日常生活垃圾统一收集后运至指定地点进行无害化、资源化、减量化处理，从而大大改善环境的质量。

生活垃圾分类袋装化有利于提高物业区域的文明程度和环境质量。物业管理公司应向业户宣传生活垃圾分类袋装化的优越性，要求业户将垃圾装入相应的专用垃圾袋内，丢入指定的容器或者指定的生活垃圾收集点，不得随意乱倒。存放各利生活垃圾的塑料袋应完整不破损，袋口扎紧不撒漏。

(二) 进行超前宣传教育

物业管理公司将在早期介入阶段，即“切入点”，如在售房时、分房时、入户时，对未来的业户进行超前宣传教育，明确保洁管理的要求，以便收到事倍功半的效果。

(三) 配备必要的硬件设施

为了增强清扫保洁工作的有效性，物业管理公司将配备与之有关的必要的硬件设施。如在每家每户门前安置了一只相对固定的定制的ABS塑料垃圾桶，上面有盖，按户幢配置各种色调，非常美观，规定业户每日将生活垃圾袋装后丢入，由清洁工每日清晨定时收集，用不锈钢小车乘电梯下去倒入指定的垃圾箱。

(四)依法处罚及典型曝光

对于各种不良的卫生习惯除了进行宣传教育外，采取必要的硬性措施，依法按规定进行经济的或行政的处罚。对于极少数屡教不改者，还可以采取典型曝光的方法，在业主委员会、居民委员会和本人单位的配合下，公开其不文明行为，以儆效尤。

第三章清洁管理机构设置及职责划分

保洁部设立部门经理(保洁主管)、技术员、仓库(保洁设备、工具与物料)保管员和保洁员等。保洁部下设楼宇清洁服务班、高空外墙清洁班和公共区域清洁班等班组，各班组设领班和若干经过专业培训的保洁员。建立起部门、班组、人员的岗位规范、工作流程、服务标准和奖惩办法，做到保洁管理规范化、标准化、制度化。

第一节清洁工作的重要性

第十一条清洁是最基本的办公和生活环境

清洁既是工作的需要，也是生活的需要，是用户接触最多的一个方面。整洁的周围环境，不仅使人身体健康，而且能使人赏心悦目，提高工作效率。所以，用户对清洁看得很重，也往往最挑剔，一旦清洁搞得不好，就会引起投诉。物业管理将尽最大努力为用户提供一个整洁的工作和生活环境，满足不同用户的要求。

第十二条清洁体现了管理水平

篇2：农村卫生保洁员制度

农村卫生保洁员制度

瓜畲乡农村保洁员管理办法

一、总则

第一条为进一步巩固和深入推进农村清洁工程，加强农村保洁员队伍建设，促进农村环境卫生的改善，特制定本管理办法。

第二条本办法所指的农村保洁员是指经公开招聘，并与所属行政村签订合同，以清理处置农村生活垃圾为主要工作职责的人员。

第三条农村保洁员对其所辖责任区内的环境卫生负责。

二、农村保洁员的配备

第四条农村保洁员的聘用条件。

1、热爱环保工作，具备一定的环保业务知识，并常年在本村从事农事活动；

2、工作责任心、事业心强，不怕苦、累、脏；

3、年龄在60周岁以下，身体健康，有劳动能力；

4、农村低保户、特困户等困难农户优先。

第五条农村保洁员的配备。以自然村为单位，按人口的千分三的标准配置农村保洁员。

第六条农村保洁员的产生与聘用农村保洁员一般选择本村的群众担任，采取公开选拔、招聘的方式选择产生。先自愿报名，经村两委民主评议同意后录用，并与所属行政村签订聘用合同。优先考虑思想素质好、责任心强、身体健康的村两委退任干部、农村困难党员、群众以及低保户、特困户。条件允许的村可由村老年协会、妇女组织来负责此项工作。

三、农村保洁员岗位职责

第七条农村保洁员负责所属行政村规定范围内的环境卫生保洁工作，主要履行好以下工作职责：

1、按要求做好责任区范围内农户垃圾的收集、调运，对责任区内的主要道路、公共场所的.日常保洁，确保路面无垃圾、无积水、无堆积物，渠道畅通无淤塞。

2、积极主动地向群众宣传环境卫生常识，努力提高群众的环境保护意识；

3、主动参与乡、村组织的培训和环境卫生集中整治工作；

4、爱护环境卫生基础设施，维护好、使用好环卫设施；

5、发现不良卫生习惯及乱倒乱扔垃圾的现象立即制止；

6、督促村民落实好“门前三包”责任制

7、保洁员应及时将垃圾池内的垃圾焚烧或拖运至垃圾填埋场。

四、农村保洁员的管理

第八条村两委是保洁员队伍管理的主体，对保洁员日常工作情况进行及时监督管理。

第九条各行政村必须明确本村保洁员的保洁责任范围和岗位工作职责，并建立检查、评比、考核制度。

第十条保洁员原则上实行一年一聘，采取灵活动态的管理办法，在季度和年度考核中，对工作责任心差，不能完成任务的及时调整，重新招聘。

五、农村保洁员的考核

第十一条村两委成立专门考核小组，对保洁员队伍开展季度和年度考核。

第十二条对农村保洁员根据工作业绩按百分制进行考核，具体考核内容：

1、积极做好环境保护、垃圾分类等清洁卫生知识的宣传，主动参加环境卫生集中整治活动。计20分，工作未到位，酌情扣分。

2、保洁员必须每天保洁不少于一次，有事需请假，并安排替补人员，出勤率达100%计30分，每缺勤一次扣1分，扣完为止。

3、及时清扫责任区范围内环境卫生，达到村内环境整洁干净，没有卫生死角。计50分，每发现一次垃圾堆积、暴露扣5分，扣完为止。

第十三条对年度保洁工作有突出表现的农村保洁员由上级给予表彰和奖励，对工作不负责任，责任区内环境卫生不达标的村级保洁员，予以批评，扣发考核工资，直至解聘。

新开河村环境卫生保洁制度

为进一步加强新开河村环境卫生管理，提高我村环境卫生收集清运与清扫保洁工作质量，结合我村实际，特制定新开河村环境卫生保洁管理制度。

一、管理单位责任：

（一）新开河村委会是其区域范围的卫生责任管理单位，负责对责任区域范围内的垃圾收集清运与环境卫生保洁清扫进行统筹管理。

（二）管理单位要根据我村的道路、街道、居住区、人流密集区等区域范围划分若干个环境卫生清扫保洁责任区，安排固定的保洁人员专人负责。

（三）管理单位要对垃圾收集清运与保洁人员的到岗、保洁等日常工作进行管理，督促清扫保洁人员开展工作，确保垃圾定时收集清运，做到垃圾无堆积；

（四）管理单位负责安排专人每周对责任区内的垃圾收集清运与环境卫生保洁清扫工作进行不定期巡回检查。

二、保洁工作制度：

（一）工作责任：保洁员对卫生责任区内每天所产生的果皮、纸屑、烟头、塑料袋、废弃物等一切垃圾，按照划分的责任管理区按时进行清扫、保洁。同时也要对违规投放垃圾、随处丢弃废弃物等违法行为进行制止，并对违法人员进行劝导，讲解保洁制度，以达到宣传教育目的。

（二）工作标准：清扫保洁工作必须达到四无（无堆积物、无果皮纸屑、无污泥恶臭、无人畜粪便），做到四净（路面净、绿化带四周净、墙根净、公共场地净）。

（三）工作纪律：清扫保洁人员要服从管理，认真操作、文明清扫，做到不漏扫、不丢段。无特殊事由不得脱岗。

三、垃圾清运制度

（一）负责垃圾清运的人员每日早晚两次上路清运垃圾，确保垃圾日产日清。

（二）清运对象包括垃圾收容器或固定垃圾堆放点及其沿街店铺的垃圾桶，确保垃圾堆放点无可见杂物，

四、监督管理

（一）新开河村环境卫生主管部门要依法履行监督管理职责，管理单位及新开河村环境卫生监督员要进行不定期的巡查、检查，检查督促是否按照规定要求及时清扫保洁、收集清运，并做好巡查、检查记录。

（二）巡查、检查结果作为新开河村村环境卫生的考核奖惩和拔付保洁费用的主要依据。

五、本制度自下发起执行。

上一篇：农村卫生保洁制度下一篇：企业监督管理制度

篇3：小区保洁员奖罚制度

保洁员岗位考核标准及奖惩办法

小区保洁员奖罚制度三：物业小区保洁奖惩制度

为进一步改善社区人居环境，充分调动保洁员的积极性。从20xx年XX月开始对小区内的保洁员实行考核奖惩制度，具体做法是：

1、要求保洁人员统一着装上岗，便于监督和管理。

2、由物业选派考核小组，全面考核保洁工人各自包干区内地面、绿化带、环卫设施等的保洁。

3、考核每月4次，考核时间由考核组决定。

4、月底公布结果，按分数高低取前XX名予以奖励。每月兑现奖金：第一名150元，第二名100元，第三名50元。历次考核均前三名的，年终再给予一次性奖励300元。

考核小组办对辖区进行定期、不定期巡回检查，按照以下规定处罚，所罚款项从其月工资中予以扣除。

1、责任区侧石角积尘多，每发现一处罚款XX元;

2、责任区内有丢堆、漏扫，花带里面有塑料袋，发现一处罚款XX元;

3、责任区有污水、砖块、石头，未及时清理，每发现一次罚款XX元;

4、保洁期间，发现有塑料袋、纸片、烟头、果皮等未及时清理，每块罚款XX元;

5、发现有故意往下水道内清扫垃圾的每次罚款XX元。

篇4：小区保洁员奖罚制度

保洁员岗位考核标准及奖惩办法

序号	考核标准	应得分	实得分	奖惩方法
1	认真执行“敬业、服务、创新”的企业精神；遵守国家法律及公司规章制度和社会德；树立“服务第一、业主至上”的思想。	15		一、奖惩
2	工作积极、主动、热情周到，责任心强，有敬业爱岗和创新精神。	15		1、根据考核标准的条件，每年由管理处主任打分，以考核分数确定绩效和奖惩依据：
3	做好所管区域的环境绿化栽培、松土、施肥、修剪、浇水、养护等工作，创造优美的工作和生活环境。	15		①90分以上为优秀； ②76分以上为良； ③60分以上为合格； ④60分以下为不合格。
4	熟悉所管区域的环境，对花坛、绿化带盆花、盆景进行美化设计、摆放成形，确保美化小区（大厦）周围环境的作用。	15		2、对所管理的部门获得优秀称号的员工，经公司总经理批准，给予特殊奖励。
5	及时修剪、补栽、浇水、防止虫蚀、枯死，按时检查巡视，发现问题及时处理，并做好工作记录。	10		3、在工作中有突出贡献的、被管理处或公司评为最优秀员工的、受到主管部门特别嘉奖的，公司提高奖励该员工。
6	节约用水用电，做到不浪费，爱护绿化工具，防止丢失和损坏，保护公共设施，发现有损坏和浪费，做到及时报告。	10		二、惩罚
7	按时上下班，佩戴工作卡，语言文明，给人方便，维护公司形象。	10		1、对考核不合格的员工，除扣罚当年本人应得年终奖金外，调换工作岗位直至辞退处理。
8	奉公守法、公正廉洁，严格履行岗位职责，努力提高工作次序和质量，及时完成领导交给的与本职工作有关的业务工作。	10		2、在管理工作中投诉率高于主管部门规定标准或因失职造成重大损失，给公司造成一定影响，对该员工采取降低奖金，调换工作岗位，直至辞退处理