民间借贷与公证
“柠檬冰片”通过精心收集，向本站投稿了5篇民间借贷与公证，今天小编在这给大家整理后的民间借贷与公证，我们一起来看看吧！
篇1：民间借贷与公证
作者简介：蔡宏昕，云南省昆明市国正公证处公证员。
中图分类号：d926.6文献标识码：a文章编号：1009-0592
03-181-03
一、民间借贷的含义和主要法律特征
（一）含义
所谓民间借贷是指相对于金融机构借贷来说的，是指自然人之间、
自然人与法人之间、自然人与其它组织之间，依照约定进行资金借
贷的一种民事行为。
（二）主要法律特征
第一，民间借贷是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借
贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系，从而产生相应的
权利和义务。
第二，民间借贷是一种合约行为。民间借贷是出借人和借款人的
篇2：民间借贷与公证
摘 要 民间借贷是民间资本的一种投第一文库网资渠道，是民间金融的一
种形式。民间借贷有着一定的积极作用，但同时应该看到，民间借
贷在高回报的同时也存在着较高的潜在风险，公证的介入对其风险
的防范起到积极的作用，有利于社会经济秩序的'稳定。本文就针对
民间借贷概念、特征、成因与公证介入的必要性及办理民间借贷公
证应注意的问题进行阐述。
篇3：民间借贷协议公证
民间借贷协议公证
民间借贷协议公证分民间借款协议公证和民间还款协议公证，
借款协议，是指出借人将一定数额的金钱借给对方(借用人)，经过一定的时间后，借用人将同等数额的金钱归还出借人，并附加一定的利息或不附利息，为此，由出借人与借用人所订立的协议。
还款协议，是指借用人
民间借贷协议公证分民间借款协议公证和民间还款协议公证。
借款协议，是指出借人将一定数额的金钱借给对方(借用人)，经过一定的时间后，借用人将同等数额的金钱归还出借人，并附加一定的'利息或不附利息，为此，由出借人与借用人所订立的协议。
还款协议，是指借用人取得出借人借给的一定数额的金钱后，为明确还款期限，还款担保等事宜，由借用人与出借人所订立的协议。
民间借贷协议公证，是指公证机构根据作为公民的出借人与借用人的申请，依法证明其借、还款协议行为及协议书的真实性、合法性的活动。
《民法通则》第九十条规定，合法的借贷关系受法律保护。因此，民间的借贷协议必须符合我国法律政策的规定，禁止 、禁止复利(即所谓“利滚利”)或预先扣除利息，
办理民间借贷协议公证，由出借人或借用人的户籍所在地的公证处管辖，也可以由出借人、借用人签订借贷协议的签订地公证处管辖。如果借用人由第三方提供担保的，担保人可参与签订协议的，公证管辖同上。如担保人单方向出借人出具担保书并申请公证的，由担保人户籍所在地或担保行为发生地的公证处管辖。
申办民间借贷协议公证，当事人应向公证处提交下列材料：
⑴出借人、借用人及担保人填写的借贷协议公证申请表。
⑵ 出借人、借用人及担保人的身份证明(如户口簿、身份证等)，若出借人、借用人及担保人已婚的还应提交各自的结婚证或夫妻关系证明书。当事人已婚的，夫妻双方均应亲自到公证处，如果夫妻一方亲自到场确有困难的，应向公证处提交本人自愿出借作为夫妻共同财产的一定的金钱或自愿提供作为夫妻共同财产的某项动产或不动产为借用人担保的声明。标的较大时，该声明书还应经公证机构或所在工作单位证明，证明该声明书确系其本人所写。
⑶出借人的存款证明。
⑷担保人拥有担保财产(包括动产或不动产)的证明。
⑸借贷协议草稿。
借贷协议当事人在申办公证中，可以要求使借贷协议成为具有强制执行效力的债权文书，当债务人不履行协议时，债权人可以不经诉讼程序而向人民法院申请强制执行。
篇4：民间借贷公证流程
民间借贷协议公证，应由借贷双方当事人或是当事人的代理人到当地公证机关办理，申办民间借贷协议公证，当事人应向公证处提交下列材料：
1、申请人，即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的，应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。
2、有保证人担保的借贷，应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。
3、以抵押作为担保借贷的，应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的，应提交共有人同意抵押的书面意见;共有人是夫妻的，还应提供夫妻关系证明。
4、借款协议或抵押借款协议文本。
需要注意的是，民间借贷协议中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。否则，按照无利息借贷处理。
[民间借贷公证流程]
篇5：民间借贷公证风险
日前北京新闻频道《北京您早》栏目播出了“防老赖业务受追捧民间借贷忙坏公证处”的一则报道。报道中指出，近几年来，随着民间借贷越来越普遍，为防止民间借贷的纠纷，办理借贷公证业务的人数剧增。而民间借贷公证业务的兴起，也给不少当事人都吃了颗定心丸。
据了解，公证业务的主要内容是公证处为当事人提供咨询，拟定借款合同，对合同进行公证等服务。合同中约定了还款期限，利率和还款方式，最重要的是一经公证，这份合同就是一份被赋予了强制执行效力的债权文书。
而作为中信公证处的长期合作机构――北京东方富通投资管理有限公司受邀参与此次节目的选题策划和拍摄录制。对于借贷公证业务，东方富通权证部门相关人士从专业角度予以介绍：借贷公证不仅有证明的作用，还被赋予强制执行的效力和债权文书，也就是说一旦借款人不还款成了老赖，出借人拿着公证处出示的强制执行申请文书可以直接到法院申请强执程序，这就省去了很多请律师打官司的麻烦和成本。
公证业务的推出使得民间借贷的风险得以控制，但同时也有人质疑，如果借款方的公证抵押物为借方的唯一住房，那么唯一住房是否有被强制执行拍卖的可能呢?对于这个问题，深入研究国家相关法律法规、实际参与操作借贷公证抵押业务的东方富通权证部相关人士做如下解读：高院在2005年1月1日开始实施《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的司法解释，确实规定“唯一住房不得拍卖”。这也是唯一住房不能查封、拍卖一说的由来。然而实施不到一年， 2005年11月14日通过、12月21日起实施的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》中明确规定：只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋(唯一住房)，给6个月宽限期。如果到了宽限期不交房，可以申请法院强制执行。也就是说，一旦签署借贷公证的借款方如果出现违约不能还款的情况出现，即便抵押物是借款人的唯一住房，仍然是可以被法院强制查封拍卖的。
作为全国首家推出房产抵押的个人对个人(P2P)理财服务平台，东方富通从运营模式上限定只接受有一线城市房产抵押的借款需求，同时配合借款客户基本资料的分析、调查，双重审核确认后最终确定批核结果，可以有效规避不良客户的欺诈风险，另外如果一旦出现不良还款情况，东方富通将先行偿付投资客户利息本金的同时，可以通过法律手段强制拍卖借款方的抵押房产，从根本上杜绝风险的发生，避免了资金链断裂情况，切实保障投资者的资金安全及合法权益。
通过几年的实际项目操作与运营，东方富通通过与银行、公证处等多方机构紧密合作，不仅有效盘活了民间资金的利用率，为真正有资金需要的小微企业提供及时、专业的投融资服务，还成功规避借贷过程中可能存在的漏洞与风险，保障广大投资客户的资金安全。在这里，东方富通也建议想参与民间借贷的资金供求双方，为了避免可能出现的纠纷，在签订借贷合同的同时，可以考虑选择办理公证业务或者选择专业的借贷平台来确保借贷行为的安全与稳妥。
[民间借贷公证风险]
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