12家市级大学生创业示范平台
“王豆奶”通过精心收集，向本站投稿了10篇12家市级大学生创业示范平台，下面小编给大家整理后的12家市级大学生创业示范平台，欢迎阅读!
篇1：12家市级大学生创业示范平台
1山东科技职业学院大学生创新创业基地
建筑面积38000平米，共计投资6000余万元，建成包括创新创业工场在内的大学生创新创业孵化平台。目前平台内入驻创业实体48家，入驻项目涵盖教育培训、电子商务、影视制作、服装设计、中介服务等领域，集科技、商贸、服务于一体，40多个项目成功进行工商注册，其中法人为在校生或毕业以内大学生的占到32家。总注册资金1600余万元，带动就业人员200多人。
2潍坊市大学生创业启迪之星孵化基地
由启迪之星创业孵化器与潍坊高新区政府合作成立，坐落于潍坊高新区中央商务区商务楼，6月份启动，面积29497平方米，总投资1000万元。平台在创业企业孵化、高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化等方面具有丰富的经验，提供招商、孵化器运营、创业辅导、促进产学研结合等创新服务。目前入驻企业数量60余家，其中大学生创业企业达35家，带动就业数量200余人。
3潍坊市大学生创业产业园
潍坊市大学生创业产业园位于潍坊市东风西街6700号豪德贸易广场对面，面积约6000平米，是潍坊市第一家以“互联网+物联网发展”为导向，以线下实体企业运营与线上推广成交相结合的特色产业园。截至5月初已筛选符合条件的56家企业入驻，其中包括博士创业项目2个，硕士项目1个，海外留学归国创业项目1个，安置就业526人，间接带动就业1512人。
4诸城市大学生创业电商孵化基地
诸城市大学生创业电商孵化基地成立于203月，位于诸城市东武街139号鑫城广场，占地面1.1万余平米，平台内设创业实训区、创业服务区、创业孵化区、创业咖啡区、创业成果展区、实体经营区六大区域，规划容纳创业项目78余个，目前已入驻66个，涵盖电子商务、教育培训、商贸服务等领域，入驻项目全部成功进行工商注册，孵化成功率100%，企业入驻率85%，带动就业500余人。
5青州市大学生创业电商孵化基地
青州市大学生创业电商孵化基地成立于年7月，建筑面积达4.3万平方米，总投资1.8亿元，主要引进、聚集和扶持电商类、跨境贸易、特色餐饮、休闲娱乐等创业实体。目前已入驻企业60户，其中属于大学生注册企业入驻36户，带动就业600余人。基地自成立以来，兑现房租补贴360余万元，水费补贴8万，停车费3万余元，创业培训补贴54万。
6潍坊大学生互联网+创业中心
潍坊市大学生互联网+创业中心于201月全部建设完成，9个二级学院创业实训中心创业孵化基地总面积达11599平方米，规划容纳企业100余家，目前已入驻36家，涵盖电子商务、教育培训、动画制作、艺术设计、现代服务、智能电子等领域，其中23个项目成功进行工商注册，注册资金余万元，孵化成功率81%，带动就业、创业、实习人员2300余人，2015年整体营业额达600多万元。
7山东交通职业学院大学生创业孵化基地
山东交通职业学院大学生创业孵化基地建筑面积7760平方米、投资600万元，目前已入驻创业团队41个，涵盖电子商务、教育培训、影视制作、商贸服务等领域，集科技、商贸、服务于一体，30个项目成功进行工商注册，注册资金600余万元，孵化成功率近80%，带动就业人员300多人。截止目前，校内职业指导师共计81名、创业咨询师10名，建立了一支务实、高效的创业导师队伍。
8安丘市大学生创客创新实践基地
安丘市大学生创客创新实践基地成立于年5月1日，占地面积3200平方米，投资金额高达1000万人民币，入职企业数量达到60余家，带动就业200多人。基地以“民生产品”为核心，联动线下万家芝麻开花居民服务实体店作为销售渠道，通过“终端销售+公共服务+创业辅导+资金对接”服务模式，满足创业者场地、营销、资金、培训需求，为创客提供从0-1的创业成功孵化支持。
9昌乐县大学生创新创业孵化基地
昌乐县大学生创新创业孵化基地成立于2015年1月，由昌乐县人力资源和社会保障局依托昌乐科技大厦筹备建立，总投资500万元，建筑面积8500平方米。目前已有41户创业实体入驻平台，先后吸纳高校毕业生、失业人员320人实现就业。
10中国潍坊国际人才创业孵化中心
中国潍坊国际人才创业孵化中心位于奎文区新华路1589号潍坊世纪环球中心，可为约150家大学生创业企业提供实体入驻。自2015年3月份运营以来，平台累计入驻企业231家，累计带动就业1800余人。目前在孵企业126家(其中外国创业者2家，留学回国创业人员9家，博士1家，硕士13家)，注册资金2亿余元，月营业额952万余元，缴纳税收315万余元，取得了较好的经济和社会效益。
11诸城大学生电商创业园
诸城大学生电商创业园于2015年7月成立，位于诸城市密州路东段，建筑面积2万平方米，聘请杭州托服宝电子商务有限公司为入驻电商企业和项目提供指导和服务。目前报名企业和创业团队250家，已入驻企业80家，其中大学生创业团队51家，带动就业550余人。
12高密市大学生创业电商孵化基地
高密市大学生创业电商孵化基地成立于2015年4月，位于高密市高新技术开发区，总投资2600万元，总占地面积30亩，建筑面积20000平方米。截至目前，已有62户电商企业落户平台，其中，大学生创业实体32户。平台运行以来，先后吸纳高校毕业生、失业人员等各类群体300多人实现成功稳定就业。
篇2：开远为大学生提供创业平台
开远为大学生提供创业平台
昨日，为未就业大学生提供创业平台的开远市大学生创业园正式启动，首批入园41户创业者，免场地费水电费网络费 开远为大学生提供创业平台。记者在大学生创业园内看到，创业者们都在自己的平台上忙碌着，不时向经过平台的人介绍自己的'项目和服务。
开远市人力资源市场负责人介绍：开远市大学生创业园共有1050平方米的街面房，设计成46个创业平台，每个平台在10至20多平方米之间，主要面对开远市户籍的有创业意向的大学生，同时也接收其他创业人员。招募广告发出后，已有114户报名，经审核和考查，目前有41户入园。
记者在创业园内看到，入园的有数码产品销售、电子商务、家政、教育培训、农业科技等项目。
来自昆明的李瑞去年从云南师范大学法学专业毕业，先后在律师事务所、文化传播公司干过，就业政策《免场地费水电费网络费 开远为大学生提供创业平台》。李瑞说，4月初，他在租住的地方看到有大学生创业园的信息，就到人社局报名了，按常规，这个创业园应该主要是为开远户籍的大学生服务的，但他报名后，经过审核，创业园还是接收了他。
“我进入创业园后要先从玉石小配件的销售做起，之后再进行设计和加工。”李瑞说，这里的场地免租金、水电费，还有免费的无线网络，条件不错，只是位置稍微偏了一点。但不远处就是开远市最受市民欢迎的大草原，很多市民每晚都会到这里散步，而且创业园领导说，将会在大草原旁打出广告介绍大学生创业园，这样以后的知名度就会高了，人流量也会增多。
开远市人社局局长杨浦说：创业园区如何搞得好，开远也确实没有经验，只能是边摸索边总结。但对于创业者的相关扶持优惠政策，都会尽量满足。
记者还了解到，大学生创业可以申请10万元的贴息贷款。至今年6月，开远市已累计发放创业贴息贷款1.1757亿元，其中，“贷免扶补”贴息贷款近5500万元，扶持了1012人成功创业，带动就业2814人，其中大学生114人。
篇3：打造大学生共享的创业平台
打造大学生共享的创业平台
“共享创业？创业也能共享吗？”“是的，就是共享创业，创业不仅能够共享，而且还很简单！”2月5日，武昌理工学院大四女生程添面对提问信心满满地回答道。据了解，她的这个项目近日还获得一家投资公司近200万元投资。
程添是该校商学院市场营销1401班学生。在校期间，她带领团队为广大女生量身打造了一款平价热销爆款正品化妆品的购物平台“女神馆APP”，项目荣获第六届全国大学生电子商务“创新、创意及创业”校级一等奖、省级一等奖及第二届湖北省青年APP大赛创意组铜奖、创业武汉高创之星训练营路演优秀项目等。
程添介绍，共享创业给“女神馆”这个品牌赋予了新的定义和形象。她计划着重依靠女神馆购物平台，通过引入大学生在平台开店方式，提供包括女大学生创业平台、全套创业培训体系、形象培训体系、配套运营管理服务体系在内的精品服务内容，计划带动和服务10万余名大学生实现创业梦。
“对于创业初期的'大学生团队来说，资金有限，经验有限，容易走弯路。”程添说。她介绍：“她们用近一年时间打磨出来的馆主入驻开店模式，增长速度很快，目前入驻馆主遍布全国20多个省市高校。204月女神馆App将上线，将会再次震撼推出馆主入驻的功能版块，帮助全国女大学生实现创业梦想。”
程添团队成员陈建也表示，“共享创业”想法提出之后，获得了广大高校女大学生追捧和加盟，已经有1000多人成功实现了开店创业。与此同时，程添和她团队打造的这一模式，也同时被敏锐的投资人关注。就在他们准备开始大规模推广之际，先后有10余位对项目有浓厚兴趣的投资人纷至沓来。
在最新的一次融资中，她们不仅成功地拿到了近200万元的投资，还引进了一位重要合伙人。谈起为何选择投资原因，投资人陈先生表示，一是看中创始人程添的做事能力，二是看中团队执行力，三是看中目前中国女大学生美妆的巨大市场和布局、未来女性消费者方向。女神馆不仅针对目前的女大学生美妆市场，更重要在于布局未来女性消费群体，包括布局与女神馆项目紧密结合的延伸产业链，如美容连锁轻体店、形象培训塑造、大学生职前培训、自营品牌化妆品等。
篇4：杭州搭建“大学生创业税务援助”平台
“我本来注册的是个体工商户，现在正在办理注册公司的手续。我想知道，公司成立以后，纳税方面会有怎样的变化。”昨天下午，徐松波带着疑问来到浙江大学科技园，向正在这里提供税务咨询服务的杭州市国税局税务专家请教。
昨日，市国税局组织了10余位相关业务处室的负责人、业务骨干，来到浙江大学科技园，为大学生创业现场提供税务咨询、辅导服务。“前些天我们到科技园来了一趟，发现有志创业的大学生们在税务方面的疑问、难题还真不少，所以我们就组织了这么一场活动。”市国税局相关负责人介绍说。
在昨天的活动现场，市国税局与浙江大学科技园管委会、高新区(滨江)留学人员服务中心、大学生创业服务中心等单位签订了“税务援助协议”。“大学生在创业的起步阶段，一般都请不起专业的会计师事务所，甚至请不起专职的会计，只能找些兼职的会计来帮忙。这样一来，往往会在税务方面出现一些问题。”杭州市国税局相关负责人说。
为此，市国税局以扶持大学生创业为己任，主动与相关单位联系，借税收宣传月“送服务、促发展”活动之机，搭建起“大学生创业税务援助”平台。针对签约单位所服务的大学生创业企业众多的情况，市国税局将派出10多名由税务专家担任的“税务指导师”，为大学生创业提供定期或不定期的税务咨询、辅导服务，并及时通报有关税收政策及变化情况。
据了解，市国税局还将通过创新服务渠道，以“青年文明号”携手杭州市青年创业基地，收集大学生创业需求，有针对性地为他们解决涉税问题。并创新交流方式，建立“青年文明号税企QQ群”，实现纳税服务在线交流，提供政策即时咨询、申报流程服务等，为大学生创造良好的创业环境。大学生在创业过程有涉税疑问的，可拨打杭州市财政、国税、地税咨询服务电话：12366。
篇5：淘宝网将于5月推出大学生创业平台
淘宝网将于5月推出大学生创业平台
记者日前从2009中国大学生“网络就业创业”专题交流会上获悉，淘宝网将于今年5月正式推出大学生创业平台，这将是目前国内最专业的大学生C2C创业服务网站。
“我们在加强外部合作，联合更多的高校、社会力量，扶持大学生网络创业的同时，也在内部资源上给大学生们尽可能的.倾斜。对此，淘宝专门创建这样一个大学生创业平台。”淘宝网副总裁张宇表示，大学生创业平台将在很大程度上提升大学生的创业成功率。
据了解，这个创业平台将作为一个子频道直接嵌在淘宝网上，为即将走上创业道路的大学生提供入门指导，帮助他们以最快速度步入正轨，实现就业。
篇6：山东省搭建平台助力大学生自主创业
山东省搭建平台助力大学生自主创业
今年30岁的韩荣涛，大学时学的是机械制造，毕业后进入太阳能行业工作。经过几年摸索，他自主研发出一套生产平板型太阳能集热器蓝膜的创新设备，可以让集热器效率提高10%，这也让韩荣涛有了自立门户的念头。然而创业所需要的启动资金、办公场所等却让他一筹莫展。这时，山东省大学生创业孵化示范基地――德州市高新技术创业服务中心向他伸出了援手。
德州市高新技术创业服务中心办公室主任桑洪先说，他们安排专人对大学生创业进行注册公司，提供资金、人才的帮助，首先提供一定的场所，第一年免费，50-100平的场所，第二年免费60%，第三年免费40%。
孵化基地为韩荣涛提供了办公和生产场所后，又协调他获得了50万元的`小额担保贷款，韩荣涛还通过基地每年组织的校企对接会，招到了专业对口的工人，就业政策《山东：搭建平台 助力大学生自主创业》。在孵化基地创业的四年间，韩荣涛先后取得6项技术专利、3项发明专利。这几天，他正忙着准备重新进行增资注册，要把注册资本从360万元变更为1000万元。
“通过高创（孵化）中心结识北京一个投资公司，对咱们公司进行增资扩股，他对咱的蓝膜技术包括平板集热器的创新能力非常的感兴趣，这样咱们公司就上了一个新的台阶。”韩荣涛告诉记者。
目前全省已经认定了8家省级大学生创业孵化示范基地和3家大学生创业示范园，这些载体有效地整合了创业所需的资金、场地、信息、服务，为创业大学生提供项目开发、就业指导、融资、跟踪服务等“一条龙”服务。去年建成投入使用的烟台大学生创业园，已经吸纳生物医药、节能环保、电子信息等80多个创业项目入驻，其中大学生企业80多个，累计吸纳就业1000多人。首批入驻的拓森服装有限公司，在拓展电子商务平台时遇到了资金障碍，关键时刻，创业园成了他们坚实的后盾。
据烟台市大学生创业园区管理服务中心主任曲宁介绍，目前，他们设立了1650万元的天使基金，5000万元的风投基金，还给大学生创业者提供10到200万元的贴息小额担保贷款。
记者了解到，今年，山东还将认定10家左右的省级大学生创业孵化示范基地和示范园，“十二五”期间，将通过重点扶持孵化基地和创业园区，引领不少于7万名大学生实现创业。
篇7：山东：搭建平台 助力大学生自主创业
山东：搭建平台 助力大学生自主创业
据山东广播电视台卫视频道《山东新闻联播》报道 山东从实际需求出发，构建多种形式的创业平台，助力大学生成功创业。
今年30岁的韩荣涛，大学时学的是机械制造，毕业后进入太阳能行业工作。经过几年摸索，他自主研发出一套生产平板型太阳能集热器蓝膜的创新设备，可以让集热器效率提高10%，这也让韩荣涛有了自立门户的念头。然而创业所需要的启动资金、办公场所等却让他一筹莫展。这时，山东省大学生创业孵化示范基地――德州市高新技术创业服务中心向他伸出了援手。
德州市高新技术创业服务中心办公室主任桑洪先说，他们安排专人对大学生创业进行注册公司，提供资金、人才的帮助，首先提供一定的场所，第一年免费，50-100平的场所，第二年免费60%，第三年免费40%。
孵化基地为韩荣涛提供了办公和生产场所后，又协调他获得了50万元的小额担保贷款，韩荣涛还通过基地每年组织的校企对接会，招到了专业对口的`工人。在孵化基地创业的四年间，韩荣涛先后取得6项技术专利、3项发明专利。这几天，他正忙着准备重新进行增资注册，要把注册资本从360万元变更为1000万元。
“通过高创（孵化）中心结识北京一个投资公司，对咱们公司进行增资扩股，他对咱的蓝膜技术包括平板集热器的创新能力非常的感兴趣，这样咱们公司就上了一个新的台阶。”韩荣涛告诉记者。
目前全省已经认定了8家省级大学生创业孵化示范基地和3家大学生创业示范园，这些载体有效地整合了创业所需的资金、场地、信息、服务，为创业大学生提供项目开发、就业指导、融资、跟踪服务等“一条龙”服务。去年建成投入使用的烟台大学生创业园，已经吸纳生物医药、节能环保、电子信息等80多个创业项目入驻，其中大学生企业80多个，累计吸纳就业1000多人。首批入驻的拓森服装有限公司，在拓展电子商务平台时遇到了资金障碍，关键时刻，创业园成了他们坚实的后盾。
据烟台市大学生创业园区管理服务中心主任曲宁介绍，目前，他们设立了1650万元的天使基金，5000万元的风投基金，还给大学生创业者提供10到200万元的贴息小额担保贷款。
记者了解到，今年，山东还将认定10家左右的省级大学生创业孵化示范基地和示范园，“十二五”期间，将通过重点扶持孵化基地和创业园区，引领不少于7万名大学生实现创业。
篇8：大学生开家服装店创业计划书
5、不要问顾客试穿后觉得怎么样，应主动说：“您穿这个款式及穿后非常得体。”
6、交收现金，应唱收唱付：“共收您100元，找您12元，多谢!”
7、交接产品时。“请收好，多谢惠顾!”
8、顾客挑了不买时。“没关系，欢迎您再次光临，某某时候我们有新款进货，有适合时再来。”
9、当顾客所需的服装没货时。“对不起，您想要的款式(号码)暂时没货，如您方便的话，请留下你的联系方式，有货我们会马上通知您。”
10、当顾客要求打折扣时。“对不起，我们公司有严格的促销制度，全国统一，请原谅不能打折。”
11、顾客要走时，双目平视对方，送到店门口，点头，“请慢走!”
12、接电话时，应说普通话“您好，<店铺名称>”，挂机时，“再见。”
(四)、专业知识
服装小店的经营状况如何，跟商品的定位和进货的眼光很有关系。要做好一家服装店，除了要有良好的销售方法外，最关键的一点是要“懂”进货。这个“懂”字包含的内容非常多，不仅要知道进货的地点、各批发市场的价格水平和面对的客户群，还要了解小店针对客户群的喜好、身材特点，更重要的是要会淘货，要炼就一双选货的火眼金睛。这种历练需要时间和经验的不断积累，要达到炉火纯青的境界，至少要3年左右的时间。
服装进货要适销、适量，简称“双适”，是经商者必须把握的关键一条。经营服装，既要适销，又要适量，但两者很难掌握“准”。很多初次开店的投资者因为眼光不准，都在第一次进货时吃过大亏，有人甚至笑称：开服装店的第一批货都会积压，所以最好第一批少进一些货。(每款按当地身材特点进货,码比分配1:2:1或1:2:2:1,颜色根据市场需求,不要根据自己爱好进货,否则只能自己穿拉!!!)
服装店的经营旺季为每年5至8月和10月至次年的春节，利润一般在30%至120%之间。刚上市的新款流行服装利润最高，可达200%，随着流行季节的过去，服装价格也逐步降低，到季节末尾，利润只有10%至20%，甚至保本销售，以便回笼资金。至于那些亏本销售的招牌，都是商家招徕顾客的噱头，商家绝不会做亏本的生意。即使有少数亏本，与大部分的高额利润相比，实在是微不足道的。
六、店进销存管理
1、日销单
2、每日盘点货物记录
3、每月进销存表
4、进货单
七、促销活动
1、开业九折。
2、情人节：在全市挂横幅广告布条，广告主题：“情人节送什么欧娜达内衣紧紧吸引您的最爱”，购物并送巧克力，在全市引起轰动，有不少人把此广告词作为口头禅。
3、三八节：在全市挂横幅广告布条，广告主题：“做个让男人心动的女人”，购物并肩带，两次的广告活动，确立了本店在本市的领导位置，让同行没有还招之力。
4、为了增加购物的乐趣，本店出台购物抽奖：购满100元可参加购物抽奖，奖金为价值5-100元的购物券，此活动的推出，让本店的销售增长20%以上。
5、清理库存：A、对滞销品进行打折，5-8折，B、“买一送一”，买服装送配饰。
6、长期赠送：购满88元，送精美化妆镜一个(自行购买，印上店名和电话，对店的宣传效果明显)。
如条件许可，可有长期的促销活动，同时，促销活动要不断的变换，给消费者以新鲜的感觉。
八、经营心得
1、旺地生意一定会旺。
2、导购一定要放手让其发挥，要有专业知识，对其管理要明确，制度化，一定要有合理的工资提成。
3、货品的价位要互补，不能吊死在一棵树上。
4、多搞促销活动，除了公司规定的活动外，还必须设法在“S”市扩大知名度。
篇9：大学生开家服装店创业计划书
大学生开家服装店创业计划书(5)
5、对老顾客、持有贵宾卡的顾客进行客户管理，顾客生日、节假日、新货上市、促销打折均要发短信给顾客，保持联络，建立良好的关系。
6、不要贬低竞争对手，特别是一些档次较高的品牌，对竞争对手的经营情况要进行分析，借鉴别人的优点，共同营造良好的市场氛围。总之，要经营好一家内衣店要先端正心态，不要存在暴富心理，用心做好店铺管理，与顾客建立依赖关系，积累点滴经验，多向一些成功经营者虚心学习，要订立目标，经营好一家就将成功经验进行复制，在不同地方多开几家连锁，在本地区做到行业第一.
九、营业证照申请
在开店营业之前，必须先办理相关证照申请，否则就是无照营业。证照的`申请分为二种，一种是申请公司执照，由工商局核发;另一种是资本较小的，只须办理营利事业登记，由当地县市工商核发。多数的店家由于资本不大，都只有办理商行的营利事业登记。除此之外，还要向税务机关请领统一发票，除非是获准免用统一发票，否则，都一律要办理。
除了营业证照的申请办理外，如果想要自己店家所挂的招牌，不致被别人所滥用，想要能为自己所专用，就还必须向工商局申请服务标章注册。店门口所挂的招牌名称，除了名称文字或图样，可能有自己特殊的设计，这种属于非商品类的文字及图像，称之为服务标章。与自己所申请的公司或商号是两码事，二者名称也可能不同。
所以，不想自己将来的金字招牌遭人盗用，就必须先申请服务标章注册，不论是申请公司、行号，或注册服务标章，皆可委托代办公司办理。
篇10：大学生开家服装店创业计划书
房东的背景：有的人急于寻找店面，就满大街搜寻，有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面，便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的，很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面，最好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者)，对其背景情况基本了解，觉得可靠后再进行接触。一般最好直接与真正的房东谈，假如房东表示已将承包权出租，不愿再插手时，你再与现在的店主谈判也不迟。另外，一旦谈成功，也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩，可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
客流状况“客流”就是“钱流”，考察客流状况，不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹，而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容：①附近的单位和住家情况，包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);②过往人群的结构特性，包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律，这些都是你设定营业时间的重要依据。
第三步：尽快拿下看中的店面
一旦找到理想的店面，就要当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则夜长梦多，很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登，导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是至关重要的。
谈好房租价格对于开店来说，房租往往是最大的一块固定成本，在与房东侃价之前，你自己心里首先应该有一个谱，先自定一个能够接受的最高价，这个价位必须是：①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下，看看自己有没有给付的能力;②预算一下，估计是有钱可赚的;③再向附近类似的门面打探一下，价位也是基本一致，说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格，比较房东给出的房租价格，权衡后进行侃价谈判，就比较容易成功。
谈好缴付方式缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的，可以采用按月结算的方法，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度，双方都会比较满意;有的门面房定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常常要按一定的比率逐年递增，这种情况下最理想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次，这样一旦你有了新的店面或有转业的意向，就不会损失保证金了;还有的店面是长期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足够的资金，而且看好你选定的店面，也可以一次性将十年二十年的房租全部付清，这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞，也能不受涨租的影响，节约不少租金，因为从长远看，门面的房租总体是呈上升趋势的。
谈好附加条件与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以使你节省不少开支。首先，你在租房前应对店面内现有的情况，包括装修状况、设备状况等都了解清楚，然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的整修，如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修，对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮，添置或维修水电设施等，或者要求房东承担相应的费用，在租金中予以抵扣。总之，要尽量争取节省开销。同时，你可以通过谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的，虽然这钱最终是要还给你的，但如果你一直经营下去，这笔钱也就等于搁死在了那儿，对于资金紧张的创业者来说，这也是一个不小的“包袱”，如果谈得好，完全是有可能卸掉的。另外，还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，待一段时间生意走上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听，并能主动限定延期期限，有些通情达理的房东是会答应的，这也可以为创业初期减轻不少经济负担。
三、费用预算
1、预算(投资额为2000元左右做市场分析调查[主要是广州,东莞,深圳各地区流行趁势及进货行情]提前预付6个月店租，3000元/月合计18000元总计2万元)
(1)、装修：A、灯具、全身模特X3、半身模特X2 1000元
B、店内装饰1800元(约10平方左右)
(2)、产品首批调货1.2万元(3个档次，其中主要中高档占65%，补充中档占30%，特价品、服装配饰占5%)(中高档次进价为40-50元之间中档次进价为20-40元之间特价,服装配饰进价为5-15元之间)
四、经营效果分析：
a)经过一年的销售，基本收回投资成本，以每月月销1万计算(年营业总额12万元，除去产品成本(因产品折扣率不同，此处不详细说明)大约6万元，毛利为6万元，全年费用：
i.店租：3000元/月*12=36000元/年
ii.员工工资：1人(导购1名)1000元/月*12月*1人=12000元，提成：3600元/年3%提成,工资总计：15600元
iii.工商税务等：1800元/年
iv.水电费、电话费：500元/月*12月=6000元/年
v.广告投入：2000元/年
以上汇总，全年费用为2.54万元，全年纯利为：6-2.54=3.46万元
b)第二年收入计算：每月纯收入为：3.46万元/12月=0.288万元
店面的成败在于管理和销售，这两个方面管理好了，那么赢利也为期不远了。
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