国际商品的租赁合同
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篇1：国际租赁合同
国际租赁合同模板
××租赁有限公司（以下简称甲方即出租人）与××工厂（以下简称乙方即承租人），经双方商定，按以下条款订定本租赁合同（以下简称本合同）。
本租赁合同书一式两份，由甲方和乙方各执一份。
第一条：租赁物件
甲方根据乙方的要求，以租给乙方为目的，购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租和使用租赁物件。
第二条：租赁期间
租赁期间如附表第（5）项所记载，并以租赁物件收据交付之日（包括第六条第3项为甲方所认为的交付之日）为起算日。
本合同一经订定，甲乙双方均不得单方要求解约或退租。
第三条：租金
1、乙方承租租赁物件须付租金给甲方，租金及其给付办法、地点、币种和次数，均按附表第（9）项规定。
2、前项租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的，但租赁物件收据交付之日，当实际成本（以下简称实际成本）与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金应作相应的变更。
3、前项的实际成本，是指甲方为购买租赁物件及向乙方交货以外汇和人民币支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件收据交付之日，以外币百分之×年利率和人民币百分之×年利率计算）。
第四条：租赁物件变更通知
根据前条第2、3项实际成本与概算成本有出入时，在租赁物件收据交付之日，或其后一星期以内，甲方以书面向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（9）、（10）、（11）、（12）项的变更，乙方承认上述通知中对租赁条件的'变更。
第五条：租赁物件的购买
1、乙方根据自己的需要，选定租赁物件，并应确认甲方和附表第（2）项所记载的卖主（以下简称卖主）之间的租赁物件购买合同和条款。
篇2：国际租赁合同
出租方（甲方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
电报挂号：_________
银行账号：_________
承租方（乙方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
电报挂号：_________
银行账号：_________
甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：
第一条 租赁物件
甲方根据乙方的要求，购买租进本合同附件“设备清单”上所列的租赁物件，并出租给乙方。在租赁期限内，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方具有完全的使用权，但不得对所租物件进行销售、转让、抵押或有其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
第二条 租赁期
本合同一经生效，甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的`生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即告开始，由甲方以书面通知乙方确认。本合同的租赁期为_________年。
第三条 租赁物件的购买／租赁
1．乙方应向甲方提交租赁委托书。
2．乙方应向甲方提交甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3．乙方根据自己的需要，选定租赁物件和货价，在购货合同的技术条款附件上正式签字，并在购货合同上作确认签字。
第四条 租赁物件的交货和验收
1．甲方按甲乙双方约定的时间和地点向乙方交货。对因政府法令、不可抗力或延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件的延迟交货，甲方不承担责任。
2．租赁物件运抵交货地点后，乙方应自负保管责任。乙方应分别在验收和试车后把验收证明和试车报告寄交甲方。如发生问题，甲方及时配合乙方对外索赔；如无问题，乙方应向甲方提交一份收货证明书，确认租赁物件如数收妥，并全部符合合同的要求。
3．如交货的租赁物件在型号、规格、数量、技术性能等方面与购货合同的规定不符或有瑕疵等情况，属于卖方责任时，甲方同意将购货合同的索赔权转让给乙方，并尽可能地协助乙方向卖方索赔。但鉴于融资性租赁，甲方对此不负任何法律和经济责任。
第五条 租赁物件的维修与保养
1．在租赁期内，租赁物件的保用期过后，乙方应负责设备的维修和保养，使之维持良好的状态，由此而发生的一切费用由乙方负担。
2．在租赁期内，租赁物件受到损坏，乙方应负责维修和复原。如无法修复，乙方仍应无条件地履行按期偿还租金的义务。
第六条 租赁及费用
1．租赁总成本包括租赁物件的价款、运费、保险费，融资利息、手续费及银行费用等。考虑到合同签署时尚不能确切估计上述成本的实行金额，本合同所列的租金是按概算成本计算的。租赁物件议付后，如实际成本与概算成本有出入，应以实际成本为准。具体金额届时由甲方以书面正式通知乙方及担保人。
2．甲方同意乙方每_________年偿还一次本息。_________年_________月_________日前为宽限期，仅支付利息。自_________年_________月_________日起，每_________年偿还一次本息，共分_________次还清。乙方应在收到甲方的付款通知书后，如期如数将应付租金电汇甲方指定的账户。
3．本合同的计算货币为_________，利息采用该货币的固定／浮动利率。固定：年息按年期固定利息_________％计算。浮动：按每期付息之日伦敦同业拆放（libor）期利率为基础另加_________％利差计算。
4．甲方向乙方收取租赁物件总金额的_________％作为一次性手续费。用人民币支付的金额部分，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇给甲方指定的帐户。
5．乙方还应承担以下几种费用：银行费用：_________；交货途中的保险费和运输费_________（cif除外）；从目的港到乙方企业的国内运输费：_________租赁物件的进口关税：_________租赁物件在国内的保险费：_________由于乙方的原因推迟用款的承担费：_________。前述各种费用，如乙方需委托甲方代办者，均应在开证前把有关款项汇入甲方账户，或收到有关费用打入成本，否则不能开证。
第七条 保证金
1．在本合同签订的十天内，乙方应向甲方支付合同总金额_________％的保证金，作为履行本合同的保证。
2．保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵作最后一期租金的一部分。
3．乙方如违反本合同的任何条款，致使甲方遭到损失，甲方有权从保证金中扣抵乙方应赔偿的金额。
第八条 保险
无论检验时可能发生什么情况，为保证甲乙双方的利息，租赁物件一俟抵达目的地，甲方即代乙方在_________保险公司以甲方的名义对物件投保财产险。其投保金额不得低于租赁物件的总金额，投保期不得短于租赁期。投保应使用外汇_________。保险费在签约时按每年0.3％的比例一次打入成本，费用由乙方负担。
第九条 关税租赁物件及附带原料等的海关关税等各项税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方应自行向当地有关部门办理免税手续，甲方可提供必需的有关证明。核准后，乙方即应把免税证明寄交甲方，以办理报关手续。
第十条 迟延利息如乙方未能按本合同所规定把到期租金及其他款项支付给甲方，甲方有权向乙方收取延付款的利息。罚息在合同规定的利率基础上加1.5％计收。
第十一条 经济担保
1．乙方委托_________为本合同乙方的经济担保人。
2．担保人有义务担保和督促乙方切实履行本合同的各项条款。
无论出于什么原因（包括乙方发生倒闭、停产、合并等情况），当乙方不能按时偿还本合同规定的租金及其他款项时，担保人应在收到甲方书面通知后十天之内无异议地（代替乙方）履行支付义务。
第十二条 租赁物件在租赁期满时的处理租赁期满时，乙方可按_________美元的象征性货价向甲方买进租赁物件，货款列入最后一期租金内。甲方应在收款后一周内送乙方一份“设备所有权转让书”，以确认租赁物件所有权的正式转让。
第十三条 争议的解决
有关本合同的一切争议，当事人首先应友好协商解决。如仍不能解决时，当事人得提请仲裁机构仲裁。对上述仲裁，当事人都应服从执行。有关仲裁或诉讼费用由败诉方负担。
第十四条 附件
下列各附件为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力：
1．租赁委托书
2．租赁合同附表
3．购货合同及设备清单
4．经济担保人的“不可撤销担保书”
第十五条 本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。经济担保人持合同副本_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
见证人（签字）：_________ 见证人（签字）：_________
担保人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
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│ │租赁物件名称 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ （1） │型号规格 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │购货合同编号头 │
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│ （2） │制造厂商 │
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│ （3） │卖方预定交货期年月 │
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│ （4） │交货地点（目的港） │
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│ （5） │设置或使用场所 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （6） │租金支付方式：通过电源分期偿付 │
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│ （7） │租赁期限 │
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│ （8） │成本概算 │
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│ （9） │浮动利率时本金总额（大写） │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │固定利率时本金总额（大写） │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │每期租金支付计划 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第一期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第二期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第三期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第四期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第五期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第六期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第七期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第八期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第九期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第十期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第十一期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第十二期年月日金额： │
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│ （10） │利率 │
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│ （11） │保证金（大写） │
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│ （12） │手续费（大写） │
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│ （13） │名义货价 │
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│ │ │
│ ├─────────────────────────────┤
│ （14） │其他 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │ │
└────┴─────────────────────────────┘
篇3：国际租赁合同
甲方：______________
乙方：______________
根据本协议，按下列条件，出租人向承租人出租，承租人从出租人租赁下述商品。
1.商品与规格：商品：_______________规格和生产能力：_______________
2.数量：_______________
3.租金：固定价每台租金：_______________租金总额：_______________
4.装运装运时间：_______________装运港：_______________目的港：_______________装运唛头：_______________
5.上述商品的使用地：_______________
6.付款承租人付给出租人的全部租金分两次支付，每一次于货到目的港日算起6个月后支付;第二次于货到目的港日算起12个月后支付。全部租金以美元支付，电汇出租人_____银行或出租人临时指定的银行。交货后，无论承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均须按上述条件向出租人支付租金。
7.所有权在出租人把合同商品转让给承租人以前，其所有权属于出租人。
8.处理本租赁协议期满时，只要承租人付清全部租金，便有权以每台______美元购买合同商品。承租人付清贷款，货物便归承租人所有。
9.仲裁有关本协议的一切争议应友好协商解决。双方约定，若达不成协议，争议案则提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中国进行;若承租人是原告，仲裁在______进行。仲裁的裁决是终局的，对双方均具有约束力。
10.税费出租人在中国的全部收入须依中华人民共和国的法律纳税。
11.使用商品权除了承租人以外，任何人不经出租人书面同意，不得使用该商品。
12.保证承租人在签约时或签约后，但必须在装运期一个月前，向出租人提交_______中国银行出具的以出租人为受益人的保证函，作为承租人履行本协议全部义务的保证金。
13.延期付款的罚金若承租人未按期付款，则必须向出租人交纳延期款项的罚金，年率为______%，时间从付款到期日计算至实际付款日期。
14.维修承租人必须自负费用维持商品的良好状况;但是出租人必须对商品的故障负责，承租人有权向出租人提出赔偿因此所遭受的损失。
15.有效期限本协议的有效期是一年，自商品抵达目的港日计算。
16.适用法律本协议的签订、解释和履行受中华人民共和国法律制约。兹证明，双方在以上开首语中书明的日期签署盖章。本协议以英文书写，一式两份，每方各执一份。
甲方：___________________乙方：___________________
______年______月______日
篇4：国际租赁合同
出租方（甲方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
电报挂号：_________
银行账号：_________
承租方（乙方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
电报挂号：_________
银行账号：_________
甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：
第一条租赁物件
甲方根据乙方的要求，购买租进本合同附件“设备清单”上所列的租赁物件，并出租给乙方。在租赁期限内，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方具有完全的使用权，但不得对所租物件进行销售、转让、抵押或有其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
第二条租赁期
本合同一经生效，甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即告开始，由甲方以书面通知乙方确认。本合同的租赁期为_________年。
第三条租赁物件的购买／租赁
1、乙方应向甲方提交租赁委托书。
2、乙方应向甲方提交甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3、乙方根据自己的需要，选定租赁物件和货价，在购货合同的技术条款附件上正式签字，并在购货合同上作确认签字。
第四条租赁物件的交货和验收
1、甲方按甲乙双方约定的时间和地点向乙方交货。对因政府法令、不可抗力或延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件的延迟交货，甲方不承担责任。
2、租赁物件运抵交货地点后，乙方应自负保管责任。乙方应分别在验收和试车后把验收证明和试车报告寄交甲方。如发生问题，甲方及时配合乙方对外索赔；如无问题，乙方应向甲方提交一份收货证明书，确认租赁物件如数收妥，并全部符合合同的要求。
3、如交货的租赁物件在型号、规格、数量、技术性能等方面与购货合同的规定不符或有瑕疵等情况，属于卖方责任时，甲方同意将购货合同的索赔权转让给乙方，并尽可能地协助乙方向卖方索赔。但鉴于融资性租赁，甲方对此不负任何法律和经济责任。
第五条租赁物件的维修与保养
1、在租赁期内，租赁物件的保用期过后，乙方应负责设备的维修和保养，使之维持良好的状态，由此而发生的一切费用由乙方负担。
2、在租赁期内，租赁物件受到损坏，乙方应负责维修和复原。如无法修复，乙方仍应无条件地履行按期偿还租金的义务。
第六条租赁及费用
1、租赁总成本包括租赁物件的价款、运费、保险费，融资利息、手续费及银行费用等。考虑到合同签署时尚不能确切估计上述成本的实行金额，本合同所列的租金是按概算成本计算的。租赁物件议付后，如实际成本与概算成本有出入，应以实际成本为准。具体金额届时由甲方以书面正式通知乙方及担保人。
2、甲方同意乙方每_________年偿还一次本息。_________年_________月_________日前为宽限期，仅支付利息。自_________年_________月_________日起，每_________年偿还一次本息，共分_________次还清。乙方应在收到甲方的付款通知书后，如期如数将应付租金电汇甲方指定的账户。
3、本合同的计算货币为_________，利息采用该货币的固定／浮动利率。固定：年息按年期固定利息_________％计算。浮动：按每期付息之日伦敦同业拆放（libor）期利率为基础另加_________％利差计算。
4、甲方向乙方收取租赁物件总金额的_________％作为一次性手续费。用人民币支付的金额部分，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇给甲方指定的帐户。
5、乙方还应承担以下几种费用：银行费用：_________；交货途中的保险费和运输费_________（cif除外）；从目的港到乙方企业的国内运输费：_________租赁物件的进口关税：_________租赁物件在国内的保险费：_________由于乙方的原因推迟用款的承担费：_________。前述各种费用，如乙方需委托甲方代办者，均应在开证前把有关款项汇入甲方账户，或收到有关费用打入成本，否则不能开证。
第七条保证金
1、在本合同签订的十天内，乙方应向甲方支付合同总金额_________％的保证金，作为履行本合同的保证。
2、保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵作最后一期租金的一部分。
3、乙方如违反本合同的任何条款，致使甲方遭到损失，甲方有权从保证金中扣抵乙方应赔偿的金额。
第八条保险
无论检验时可能发生什么情况，为保证甲乙双方的利息，租赁物件一俟抵达目的地，甲方即代乙方在_________保险公司以甲方的名义对物件投保财产险。其投保金额不得低于租赁物件的总金额，投保期不得短于租赁期。投保应使用外汇_________。保险费在签约时按每年0。3％的比例一次打入成本，费用由乙方负担。
第九条关税租赁
物件及附带原料等的海关关税等各项税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方应自行向当地有关部门办理免税手续，甲方可提供必需的有关证明。核准后，乙方即应把免税证明寄交甲方，以办理报关手续。
第十条迟延利息
如乙方未能按本合同所规定把到期租金及其他款项支付给甲方，甲方有权向乙方收取延付款的利息。罚息在合同规定的利率基础上加1。5％计收。
第十一条经济担保
1、乙方委托_________为本合同乙方的经济担保人。
2、担保人有义务担保和督促乙方切实履行本合同的各项条款。
无论出于什么原因（包括乙方发生倒闭、停产、合并等情况），当乙方不能按时偿还本合同规定的租金及其他款项时，担保人应在收到甲方书面通知后十天之内无异议地（代替乙方）履行支付义务。
第十二条租赁物件
在租赁期满时的处理租赁期满时，乙方可按_________美元的象征性货价向甲方买进租赁物件，货款列入最后一期租金内。甲方应在收款后一周内送乙方一份“设备所有权转让书”，以确认租赁物件所有权的正式转让。
第十三条争议的解决
有关本合同的一切争议，当事人首先应友好协商解决。如仍不能解决时，当事人得提请仲裁机构仲裁。对上述仲裁，当事人都应服从执行。有关仲裁或诉讼费用由败诉方负担。
第十四条附件
下列各附件为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力：
1、租赁委托书
2、租赁合同附表
3、购货合同及设备清单
4、经济担保人的“不可撤销担保书”
第十五条本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。经济担保人持合同副本_________份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
见证人（签字）：_________见证人（签字）：_________
担保人（签字）：_________ 担保人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
篇5：国际租赁合同
出租方（甲方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
电报挂号：_________
银行账号：_________
承租方（乙方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
电报挂号：_________
银行账号：_________
甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：
第一条 租赁物件
甲方根据乙方的要求，购买租进本合同附件“设备清单”上所列的租赁物件，并出租给乙方。在租赁期限内，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方具有完全的使用权，但不得对所租物件进行销售、转让、抵押或有其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
第二条 租赁期
本合同一经生效，甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即告开始，由甲方以书面通知乙方确认。本合同的租赁期为_________年。
第三条 租赁物件的购买/租赁
1.乙方应向甲方提交租赁委托书。
2.乙方应向甲方提交甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3.乙方根据自己的需要，选定租赁物件和货价，在购货合同的技术条款附件上正式签字，并在购货合同上作确认签字。
第四条 租赁物件的交货和验收
1.甲方按甲乙双方约定的时间和地点向乙方交货。对因政府法令、不可抗力或延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件的延迟交货，甲方不承担责任。
2.租赁物件运抵交货地点后，乙方应自负保管责任。乙方应分别在验收和试车后把验收证明和试车报告寄交甲方。如发生问题，甲方及时配合乙方对外索赔；如无问题，乙方应向甲方提交一份收货证明书，确认租赁物件如数收妥，并全部符合合同的要求。
3.如交货的租赁物件在型号、规格、数量、技术性能等方面与购货合同的规定不符或有瑕疵等情况，属于卖方责任时，甲方同意将购货合同的索赔权转让给乙方，并尽可能地协助乙方向卖方索赔。但鉴于融资性租赁，甲方对此不负任何法律和经济责任。
第五条 租赁物件的维修与保养
1.在租赁期内，租赁物件的保用期过后，乙方应负责设备的维修和保养，使之维持良好的状态，由此而发生的一切费用由乙方负担。
2.在租赁期内，租赁物件受到损坏，乙方应负责维修和复原。如无法修复，乙方仍应无条件地履行按期偿还租金的义务。
第六条 租赁及费用
1.租赁总成本包括租赁物件的价款、运费、保险费，融资利息、手续费及银行费用等。考虑到合同签署时尚不能确切估计上述成本的实行金额，本合同所列的租金是按概算成本计算的。租赁物件议付后，如实际成本与概算成本有出入，应以实际成本为准。具体金额届时由甲方以书面正式通知乙方及担保人。
2.甲方同意乙方每_________年偿还一次本息。_________年_________月_________日前为宽限期，仅支付利息。自_________年_________月_________日起，每_________年偿还一次本息，共分_________次还清。乙方应在收到甲方的付款通知书后，如期如数将应付租金电汇甲方指定的账户。
3.本合同的计算货币为_________，利息采用该货币的固定/浮动利率。固定：年息按年期固定利息_________％计算。浮动：按每期付息之日伦敦同业拆放（libor）期利率为基础另加_________％利差计算。
4.甲方向乙方收取租赁物件总金额的_________％作为一次性手续费。用人民币支付的金额部分，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇给甲方指定的帐户。
5.乙方还应承担以下几种费用：银行费用：_________；交货途中的保险费和运输费_________（cif除外）；从目的港到乙方企业的国内运输费：_________租赁物件的进口关税：_________租赁物件在国内的保险费：_________由于乙方的原因推迟用款的承担费：_________。前述各种费用，如乙方需委托甲方代办者，均应在开证前把有关款项汇入甲方账户，或收到有关费用打入成本，否则不能开证。
第七条 保证金
1.在本合同签订的十天内，乙方应向甲方支付合同总金额_________％的保证金，作为履行本合同的保证。
2.保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵作最后一期租金的一部分。
3.乙方如违反本合同的任何条款，致使甲方遭到损失，甲方有权从保证金中扣抵乙方应赔偿的金额。
第八条 保险
无论检验时可能发生什么情况，为保证甲乙双方的利息，租赁物件一俟抵达目的地，甲方即代乙方在_________保险公司以甲方的名义对物件投保财产险。其投保金额不得低于租赁物件的总金额，投保期不得短于租赁期。投保应使用外汇_________。保险费在签约时按每年0.3％的比例一次打入成本，费用由乙方负担。
第九条 关税租赁物件及附带原料等的海关关税等各项税款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方应自行向当地有关部门办理免税手续，甲方可提供必需的有关证明。核准后，乙方即应把免税证明寄交甲方，以办理报关手续。
第十条 迟延利息如乙方未能按本合同所规定把到期租金及其他款项支付给甲方，甲方有权向乙方收取延付款的利息。罚息在合同规定的利率基础上加1.5％计收。
第十一条 经济担保
1.乙方委托_________为本合同乙方的经济担保人。
2.担保人有义务担保和督促乙方切实履行本合同的各项条款。
无论出于什么原因（包括乙方发生倒闭、停产、合并等情况），当乙方不能按时偿还本合同规定的租金及其他款项时，担保人应在收到甲方书面通知后十天之内无异议地（代替乙方）履行支付义务。
第十二条 租赁物件在租赁期满时的处理租赁期满时，乙方可按_________美元的象征性货价向甲方买进租赁物件，货款列入最后一期租金内。甲方应在收款后一周内送乙方一份“设备所有权转让书”，以确认租赁物件所有权的正式转让。
第十三条 争议的解决
有关本合同的一切争议，当事人首先应友好协商解决。如仍不能解决时，当事人得提请仲裁机构仲裁。对上述仲裁，当事人都应服从执行。有关仲裁或诉讼费用由败诉方负担。
第十四条 附件
下列各附件为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力：
1.租赁委托书
2.租赁合同附表
3.购货合同及设备清单
4.经济担保人的“不可撤销担保书”
第十五条 本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。经济担保人持合同副本_________份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
见证人（签字）：_________ 见证人（签字）：_________
担保人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
┌────┬─────────────────────────────┐
│ │租赁物件名称 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ （1） │型号规格 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │购货合同编号头 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （2） │制造厂商 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （3） │卖方预定交货期年月 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （4） │交货地点（目的港） │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （5） │设置或使用场所 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （6） │租金支付方式：通过电源分期偿付 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （7） │租赁期限 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （8） │成本概算 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （9） │浮动利率时本金总额（大写） │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │固定利率时本金总额（大写） │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │每期租金支付计划 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第一期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第二期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第三期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第四期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第五期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第六期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第七期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第八期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第九期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第十期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第十一期年月日金额： │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │第十二期年月日金额： │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （10） │利率 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （11） │保证金（大写） │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （12） │手续费（大写） │
├────┼─────────────────────────────┤
│ （13） │名义货价 │
├────┼─────────────────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────────────────┤
│ （14） │其他 │
│ ├─────────────────────────────┤
│ │ │
└────┴─────────────────────────────┘
篇6：商品房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、面积及状况
出租房屋坐落于__安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室。
第二条房屋用途
该房屋用途为____。
第三条租赁期限
租赁期一年，出租方从__年__月__日起将出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。
第四条租金及付款方式
1、年租金为（人民币）__万元，押金__万元。
2、承租方应在合同签定生效后__日内足额缴纳租金。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：屋内设施：
第六条违约责任
1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的__0.1%__交纳违约金。
2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的__0.1%交纳违约金。
第七条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。
出租方（签字）：
电话：
合同签订日期
承租方（签字）：__电话：
__年__月__日
篇7：商品房屋租赁合同常用范本
出租方（甲方）
承租方（乙方）
预出租方（甲方）
预承租方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/预租）的____（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方____（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市____（区/县）____路__（弄/新村）__（号/幢）___室（部位）__（以下简称该房屋）该房屋___（实测/预测）建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本合同附件
（一）甲方已向乙方出示：
1）房地产权证/房屋所有权证/______；.
2）预售许可证.
1-2 甲方作为该房屋的____（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____（已/未）设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）__元。月租金总计为（___币）___元。（大写：___万___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__（年/月）内不变。自第__（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（___币）____元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___（甲方/乙方）承担。
5-3 __（甲方/乙方）承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________________________________.
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米（__币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；
（七）_____________________________________.
十、违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________（恢复房屋原状/赔偿损失）
10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_________（签字/登记备案）生效。
11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）
（一）提交 ___________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
11-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市/ _________区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）
承租方（乙方）
日期：
1.商品房屋租赁合同范本
2.商品房屋租赁合同范本
3.房屋租赁合同范本（常用版）
4.常用城市房屋租赁合同范本
5.房屋租赁合同范本常用版
6.房屋租赁合同常用范本
7.房屋租赁合同常用的范本
8.常用个人房屋租赁合同范本
9.房屋租赁合同范本(常用版)
篇8：商品房屋租赁合同
甲方：________证件号码：________乙方：________证件号码：________
根据城市房屋租赁管理方法及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，希共同遵守。
经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至________年________月________日。
3、租金每月15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。
4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费，同时以下设备也租予乙方使用，设备清单：________如有损坏须照价赔偿。
5、乙方需付甲方水、电费押金________元，抄见数：水________度，电________度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。
6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。
7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。
8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。
9、未尽事宜：________。
10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字：________乙方签字：
联系电话：________联系电话：
签订时间：________年________月________日
篇9：商品房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)身份证地址 号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址 号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、乙方因需要租用甲方商品房间
2、租期自年月日至年月 日止。
3、租金每月元，先付后用付清，第二年如要继续租用提前一个月付清，否则甲方有权不予继续租用。
4、另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
5、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理由乙方支付。
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
7、.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
8、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
9、.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
10、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
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篇10：商品房屋租赁合同
甲方：(商品房出租方)
乙方：(租用方)
甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：
一、租用时间：从年月日至年月日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。
二、租金：第一年租金为元(小计币)，
当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为元(小计币)，必须在XX年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。
三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。
四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。
五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。
六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。
七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
年月日
篇11：国际融资租赁合同
出租方(甲方) 地址: 法定代表人: 承租方(乙方) 地址: 法定代表人: 甲乙依据相关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,经双方协商,订立本合同,并共同遵守: 第一条 租赁物件 甲方根据乙方的要求,购买本合同附件“设备清单”上所列的租赁物件,并出租给乙方。
在租赁期限内,甲方拥有租赁物件的所有权,乙方享有完全的使用权,但不得对所租物件进行销售、转让、抵押或有其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
第二条 租赁期 本合同一俟生效,甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务,不得单方解约或退租。
但本合同的生效并不是租期的开始。
租赁物件的议付日为起租日,物件一经议付,租赁期即告开始,由甲方以书面通知乙方确认。
本合同的租赁期为年。
第三条 租赁物件的购买/租赁
1。
乙方应向甲方提交租赁委托书。
2。
乙方应向甲方提交甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3。
乙方根据自己的需要,选定租赁物件和货价,在购货合同的技术条款附件上正式签字,并在购货合同上作确认签字。
第四条 租赁物件的交货和验收
1。
甲方按甲乙双方约定的时间和地点向乙方交货。
对因政府法令、不可抗力或延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件的延迟交货,甲方不承担责任。
2。
租赁物件运抵交货地点后,乙方应自负保管责任。
乙方应分别在验收和试车后把验收证明和试车报告寄交甲方。
如发生问题,甲方及时配合乙方对外索赔;如无问题,乙方应向甲方提交一份收货证明书,确认租赁物件如数收妥,并全部符合合同的要求。
3。
如交货的租赁物件在型号、规格、数量、技术性能等方面与购货合同的规定不符或有瑕疵等情况,属于卖方责任时,甲方同意将购货合同的索赔权转让给乙方,并尽可能地协助乙方向卖方索赔。
但鉴于融资性租赁,甲方对此不负任何法律和经济责任。
第五条 租赁物件的维修与保养
1。
在租赁期内,租赁物件的保用期过后,乙方应负责设备的维修和保养,使之维持良好的状态,由此而发生的一切费用由乙方负担。
2。
在租赁期内,租赁物件受到损坏,乙方应负责维修和复原。
如无法修复,乙方仍应无条件地履行按期偿还租金的义务。
第六条 租赁及费用
1。
租赁总成本包括租赁物件的价款、运费、保险费、融资利息、手续费及银行费用等。
考虑到合同签署时尚不能确切估计上述成本的实际金额,本合同所列的租金是按概算成本计算的。
租赁物件议付后,如实际成本与概算成本有出入,应以实际成本为准。
具体金额届时由甲方以书面正式通知乙方及担保人。
2。
甲方同意乙方每年偿还一次本息。
年月日前为宽限期,仅支付利息。
自年月起,每 年偿还一次本息,共分 次还清。
乙方应在收到甲方的付款通知书后,如期如数将应付租金电汇至甲方指定的账户。
3。
本合同的计算货币为 ,利息采用该货币的固定/浮动利率。
固定:年息按年期固定利息 %计算。
浮动:按每期付息之日伦敦同业拆放(libor)期利率为基础另加 %利差计算。
4。
甲方向乙方收取租赁物件总金额的 %作为一次性手续费。
用人民币支付的金额部分,可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。
本合同生效后,甲方即向乙方发出付款通知书,乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇至甲方指定的`账户。
5。
乙方还应承担以下几种费用。
银行费用;交货途中的保险费和运输费(cif除外);从目的港到乙方企业的国内运输费;租赁物件的进口关税;租赁物件在国内的保险费;由于乙方的原因推迟用款的承担费。
上述各种费用,如乙方需委托甲方代办者,均应在开证前把有关款项汇入甲方账户,或收到有关费用打入成本,否则不能开证。
第七条 保证金
1。
在本合同签订的十天内,乙方应向甲方支付合同总金额 %的保证金,作为履行本合同的保证。
2。
保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分。
3。
乙方如违反本合同的任何条款,致使甲方遭到损失,甲方有权从保证金中扣抵乙方应赔偿的金额。
第八条 保险
1。
无论检验时可能发生什么情况,为保证甲乙双方的利益,租赁物件一俟抵达目的地,甲方即代乙方在保险公司以甲方的名义对物件投保财产险。
其投保金额不得低于租赁物件的总金额,投保期不得短于租赁期。
投保应使用外汇。
保险费在签约时按每年 %的比例一次打入成本,费用由乙方负担。
第九条关税 租赁物件及附带原料等的海关关税等各项税款由乙方承付。
如可全部或部分免除,乙方应自行向当地有关部门办理免税手续,甲方可提供必需的有关证明。
核准后,乙方即应把免税证明寄交甲方,以办理报关手续。
第十条 迟延利息 如乙方未能按本合同的规定把到期租金及其他款项支付给甲方,甲方有权向乙方收取延付款的利息。
罚息在合同规定的利率基础上加______ %计收。
第十一条 担保
1。
乙方委托_______为本合同乙方的担保人。
2。
担保人有义务担保和督促乙方切实履行本合同的各项条款。
无论出于什么原因(包括乙方发生倒闭、停产、合并等情况),当乙方不能按时偿还本合同规定的租金及其他款项时,担保人应在收到甲方书面通知后十天之内无异议地(代替乙方)履行支付义务。
第十二条 租赁物件的处理 在租赁期满时的处理租赁期满时,乙方可按美元的象征性货价向甲方买进租赁物件,货款列入最后一期租金内。
甲方应在收款后一周内送乙方一份“设备所有权转让书”,以确认租赁物件所有权的正式转让。
第十三条 争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。
第十四条 附件 下列各附件为本合同的不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力:
1。
租赁委托书
2。
租赁合同附表
3。
购货合同及设备清单
4。
“不可撤销担保书”
5。
第十五条 生效 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
担保人持合同副本一份。
甲方(公章) 法定代表人(或其授权代理人)(签字) 年_月_______日 乙方(公章) 法定代表人(或其授权代理人)(签字) 年_月_______日 合同签订地点_
篇12：国际融资租赁合同
出租方(甲方)：
地址：
法定代表人：
电话： 电报挂号：
银行账号：
承租方(乙方)：
地址：
法定代表人：
电话： 电报挂号：
银行账号：
甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：
第一条 租赁物件
甲方根据乙方的要求，购买本合同附件“设备清单”上所列的租赁物件，并出租给乙方。
在租赁期限内，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方享有完全的使用权，但不得对所租物件进行销售、转让、抵押或有其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
第二条 租赁期
本合同一俟生效，甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。
但本合同的生效并不是租期的开始。
租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即告开始，由甲方以书面通知乙方确认。
本合同的租赁期为年。
第三条 租赁物件的购买/租赁
1.乙方应向甲方提交租赁委托书。
2.乙方应向甲方提交甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3.乙方根据自己的需要，选定租赁物件和货价，在购货合同的技术条款附件上正式签字，并在购货合同上作确认签字。
第四条 租赁物件的交货和验收
1.甲方按甲乙双方约定的时间和地点向乙方交货。
对因政府法令、不可抗力或延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件的延迟交货，甲方不承担责任。
2.租赁物件运抵交货地点后，乙方应自负保管责任。
乙方应分别在验收和试车后把验收证明和试车报告寄交甲方。
如发生问题，甲方及时配合乙方对外索赔;如无问题，乙方应向甲方提交一份收货证明书，确认租赁物件如数收妥，并全部符合合同的要求。
3.如交货的租赁物件在型号、规格、数量、技术性能等方面与购货合同的规定不符或有瑕疵等情况，属于卖方责任时，甲方同意将购货合同的索赔权转让给乙方，并尽可能地协助乙方向卖方索赔。
但鉴于融资性租赁，甲方对此不负任何法律和经济责任。
第五条 租赁物件的维修与保养
1.在租赁期内，租赁物件的保用期过后，乙方应负责设备的维修和保养，使之维持良好的状态，由此而发生的一切费用由乙方负担。
2.在租赁期内，租赁物件受到损坏，乙方应负责维修和复原。
如无法修复，乙方仍应无条件地履行按期偿还租金的义务。
第六条 租赁及费用
1.租赁总成本包括租赁物件的价款、运费、保险费、融资利息、手续费及银行费用等。
考虑到合同签署时尚不能确切估计上述成本的实际金额，本合同所列的租金是按概算成本计算的。
租赁物件议付后，如实际成本与概算成本有出入，应以实际成本为准。
具体金额届时由甲方以书面正式通知乙方及担保人。
2.甲方同意乙方每年偿还一次本息。
年 月 日前为宽限期，仅支付利息。
自 年 月起，每 年偿还一次本息，共分 次还清。
乙方应在收到甲方的付款通知书后，如期如数将应付租金电汇至甲方指定的账户。
3.本合同的计算货币为 ，利息采用该货币的固定/浮动利率。
固定：年息按年期固定利息 %计算。
浮动：按每期付息之日伦敦同业拆放(libor)期利率为基础另加 %利差计算。
4.甲方向乙方收取租赁物件总金额的 %作为一次性手续费。
用人民币支付的金额部分，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。
本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇至甲方指定的账户。
5.乙方还应承担以下几种费用。
银行费用;交货途中的保险费和运输费(cif除外);从目的港到乙方企业的国内运输费;租赁物件的进口关税;租赁物件在国内的保险费;由于乙方的原因推迟用款的承担费。
上述各种费用，如乙方需委托甲方代办者，均应在开证前把有关款项汇入甲方账户，或收到有关费用打入成本，否则不能开证。
第七条 保证金
1.在本合同签订的十天内，乙方应向甲方支付合同总金额 %的保证金，作为履行本合同的保证。
2.保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方如违反本合同的任何条款，致使甲方遭到损失，甲方有权从保证金中扣抵乙方应赔偿的金额。
第八条 保险
1.无论检验时可能发生什么情况，为保证甲乙双方的利益，租赁物件一俟抵达目的地，甲方即代乙方在保险公司以甲方的名义对物件投保财产险。
其投保金额不得低于租赁物件的总金额，投保期不得短于租赁期。
投保应使用外汇。
保险费在签约时按每年 %的比例一次打入成本，费用由乙方负担。
第九条 关税租赁物件及附带原料等的海关关税等各项税款由乙方承付。
如可全部或部分免除，乙方应自行向当地有关部门办理免税手续，甲方可提供必需的有关证明。
核准后，乙方即应把免税证明寄交甲方，以办理报关手续。
第十条 迟延利息如乙方未能按本合同的规定把到期租金及其他款项支付给甲方，甲方有权向乙方收取延付款的利息。
罚息在合同规定的利率基础上加 %计收。
第十一条 经济担保
1.乙方委托为本合同乙方的经济担保人。
2.担保人有义务担保和督促乙方切实履行本合同的各项条款。
无论出于什么原因(包括乙方发生倒闭、停产、合并等情况)，当乙方不能按时偿还本合同规定的租金及其他款项时，担保人应在收到甲方书面通知后十天之内无异议地(代替乙方)履行支付义务。
第十二条 租赁物件在租赁期满时的处理租赁期满时，乙方可按美元的象征性货价向甲方买进租赁物件，货款列入最后一期租金内。
甲方应在收款后一周内送乙方一份“设备所有权转让书”，以确认租赁物件所有权的正式转让。
第十三条 争议的解决
有关本合同的一切争议，当事人首先应友好协商解决。
如仍不能解决时，双方按下列第( )项方式解决：
1. 向 仲裁委员会申请仲裁;
2. 向 人民法院提起诉讼。
有关仲裁或诉讼费用由败诉方负担。
第十四条 附件下列各附件为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力：
1.租赁委托书
2.租赁合同附表
3.购货合同及设备清单
4.经济担保人的“不可撤销担保书”
第十五条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
经济担保人持合同副本一份。
甲方：见证人
代表：
乙方：见证人
代表：
担保人：
代表：
合同签订日期
(1)租赁物件名称
型号 规格
购货合同编号
(2)制造厂商
(3)卖方 预定交货期 年 月
(4)交货地点(目的港)
(5)设置或使用场所
(6)租金支付方式：通过电汇分期偿付
(7)租赁期限
(8)成本概算
(9)浮动利率时本金总额(大写)
固定利率时本金总额(大写)
每期租金支付计划
第一期 年 月 日金额：
第二期 年 月 日金额：
第三期 年 月 日金额：
第四期 年 月 日金额：
第五期 年 月 日金额：
第六期 年 月 日金额：
第七期 年 月 日金额：
第八期 年 月 日金额：
第九期 年 月 日金额：
第十期 年 月 日金额：
第十一期 年 月 日金额：
第十二期 年 月 日金额：
(10)利率
(11)保证金(大写)
(12)手续费(大写)
(13)名义货价
(14)其它
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(一)概述
国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。
现代国际租赁业务主要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。
融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。
融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租用专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。
综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。
而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。
这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。
国际租赁的法律文件形式是国际租赁协议，而由于租赁方式不同，租赁协议的内容也不统一。
即使是同一种租赁形式，只要双方同意，也可以规定各不相同的条款，因此使用本书的人不必拘泥于本书所提供的格式范本。
(二)租赁设备
该条款应对租赁设备作出详细的说明，列出租赁物的名称、规格、数量、质量、性能和交付日期，说明是否由出租人或制造商负责交付。
在融资租赁的情况下还需说明此项租赁物是出租人根据承租人的要求出资购买后租给承租人使用的，同时出租人据此可规定其只承担融资责任。
(三)租赁期
协议中应明确规定租赁期限、租赁期的起算日、截止日、延续合同的条件等。
租赁期的长短主要是由双方根据租赁物的情况和承租人的需要在签订协议时商定。
一般来说，易损性和效力多变的机器设备租期短，而耐用、性能变化不大的设备租期长。
(四)租金及支付方式
租金是租赁合同的主要内容，也是双方当事人的主要权利、义务所在。
租金条款应明确租金的数额、计算方法、支付地点、使用货币、租金支付次数以及第一次租金支付的时间、方式等。
在计算租金时要考虑到租金的构成要素、租期长短、结算币种、支付方式等因素，由双方当事人本着公平合理的原则协商确定。
对于租金支付的方式，一般包括交租金的次数、前期支付或期后支付、固定或不固定费率等，这都需要双方在协议中协商订明。
(五)租赁设备的所有权、使用、维修、保管
在国际租赁协议中，一般都要订明在租期内设备的所有权属于出租人，不经出租人同意，承租人不得将设备转让、抵押、出售或出租等，而承租人对租赁设备具有完全的使用权，如需对此种使用权加以限制，则由双方协商订明。
至于租赁设备的维修、保养，应由双方根据租赁方式、租赁物的性质经协商后订入协议。
(六)风险承担
一般来说，在租赁期间租赁物发生意外灭失损毁是不可避免的，因此协议中应明确由谁承担此损失。
一般情况下，租赁物正常损耗的损失风险由承租人承担。
发生意外损毁灭失时，承租人有通知出租人的义务，出租人可选择一定方式由承租人负责处理并负担一切费用。
有风险就必须要求有保险，协议中应约定由哪一方对租赁设备进行投保及此费用由谁承担。
(七)租赁期满租赁物的处理
这一条款随租赁方式不同而不同，如是服务性租赁，协议中多是规定租赁期满后承租人应将处于良好状态下的租赁物归还给出租人。
如是融资性租赁，双方则可选择处理方式，其中有：将租赁物归还出租人(即退租)，续租，由承租人购买租赁物(即留购)，或由承租人代为出售等。
在我国现行的融资租赁中，大多数承租人是在期满时交清应交租金及其他应付款项后，只付名义货价即取得设备所有权。
国际融资租赁合同
篇13：商品房屋租赁合同经典版
甲方(签章)：
乙方(签章)：
出租方为甲方承包方为乙方经甲乙双方协商，甲方同意将新XX大街5-3两层门市房两层出租给乙方，双方签定以下条件。
一、租期定为________年，条件如下：
1、自________年____月____日至________年____月____日止租金为人民币壹拾贰万元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效。
2、自________年____月____日至________年____月____日租金为壹拾叁万元整此租金在________年____月____日一次付给甲方，以收据生效。
3、自________年____月____日至________年____月____日，期间租金为壹拾肆万元人民币，租金在________年____月____日一次付给甲方，出收据生效。
二、综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方如果在所定时间内不能交付租金，甲方有权收回此房。
三、乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担（包括派出所所收的费用）
四、合同期满后乙方承租优先，租金随行就市。
五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人，如乙方私自转租转让，甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。
六、乙方在租赁期间如转租他人，必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。
七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋，必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。
八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，否者责任自负。
九、乙方在租赁期间，必须做好防火等安全工作。合同未期满后，如单方违约双方本着友好方式解决，如果乙方出兑，双方再议。如未能达成一致，可向当地人民法院提起诉讼。
十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
日期：
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