厂房土建施工合同
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篇1：厂房土建施工合同
发包方： (以下简称甲方)
承包方 : (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承包甲方厂房工程事项达成如下合同。
一、 工程概况
工程面积：65米×18米 本工程以承包方包工包施工工具方式承建，
所有材料均由甲方提供。
工程总造价：1170平方米×60元/平方米=70200元
1、工程地点：
二、工程承包内容及工期
1、承包范围：按甲乙双方确认的工程图纸之钢构车间土建部分，地面正负零以西路面上10cm，柱桩共有26个;墙基础正负零下挖40cm，三七灰土20公分，砖三七基，圈梁为24cm×24cm钢筋混凝土梁，钢筋为12三级螺纹钢;正墙用加气混凝土砌块砌1.2米高，水泥抹灰;室内为10cm混凝土垫层;周围地沟砖砌40cm×30cm。
2、本工程工期为 天。
三、结算方式：基础结构完成后付款至30%，室内混凝土垫层完成后付至70%，工程完成后付清剩余工程款。
四、工程质量
乙方必须严格按照甲方认可生效的施工设计图和甲方的要求精心组织施工。
五、工程竣工验收
乙方必须接受甲方的正常验收。
六、安全生产
乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，杜绝安全质量事故发生。
七、如有未尽事宜，双方另行协商解决。
八、本合同经双方签字后生效，具有法律效力。
发包方(甲方签字): 承包方(乙方签字):
年 月 日 年 月 日
篇2：厂房土建施工合同
甲方：
乙方：
为顺利完成钢结婚厂房工程施工工作，需将本工程所涉劳务进行分包，根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等法律法规，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、诚实信用的原则签订如下协议条款，以资共同遵守：
一、工程名称： 永乐食品厂车间厂房工程
二、工程地点： 龙泉驿区西河镇柑子村
三、工程面积： 约1200㎡，最终按实际完成工作量为准。
四、承包方式：本工程为劳务承包，即包安装、机械费、人工费。
五、工期：从乙方开始进场施工起下雨，停电8小时以上，甲方的材料供给不足时等原因，影响正常施工时，自影响开始之日起，到影响消除日止，工期顺延。
六、工程内容：钢结构厂房及部分土建等内容：(包括但不限于，吊装钢柱、抄平、放线、钢屋架、檩条、拉杆、全部构件的面漆防腐涂刷处理及刷三遍漆工作，屋面(墙体)彩钢瓦及隔热层安装，集水沟、天窗、基础钢筋。一屋及保护层钢筋制作、安装，一层及保护层砼浇筑，二层屋架制作及安装，隔墙吊顶、门窗制作安装，楼层板铺设，安装中所需要的起重机设备，上述工程所需材料进场时下车中所需的人员，施工场地内转运运输工作中所需的人员及费用等等均由乙方负责承担。
七、工程项目单价：
1、整个工程竣工后，按实际完成的各项工作量计算：
1)钢结构制作安装按
2)钢筋：/㎡;
3)地坪： 10元 /㎡;
4)二层屋架： 23元 /㎡;
5)隔墙吊顶： 15元 /㎡;
6)楼层板铺设： 10元 /㎡。
2、此单价包含：人工费、机械(工具、吊装)设备费、管理费、安全措施费、利润、人员的食宿饮食，进出场的相关运输等全部费用。
八、付款方式:
1每月按乙方实际完成的工程量70%支付人工费。
2当整个工程完毕后，甲方再支付乙方剩余工程款但需除留工程总价款10%作为质保金，其余工程款全部结清。
3质保期为六个月,自工程竣工经综合验收合格并交付甲方之日起算，期满无质量问题后及时支付给乙方。
九、质量标准;
1按施工规范进行施工及验收。
2该刚构工程的施工及材料计划由乙方负责提供,若材料计划不当造成不合理的浪费等由乙方负责赔偿.
3、乙方应确保工程质量合格,保证使用安全。
十、甲方的权利义务：
1、乙方人员入场施工后，甲方应免费提供施工场地，临时用的水、电等设施，协助乙方开展工作，
2、按乙方的施工计划及时准备施工材料并运至施工现场。
3、对乙方的施工安全、质量、进度进行监督，根据甲方要求有权责令乙方整改，采取有效措施，加快工作时度等。
4、按照合同约定及时支付工程进度款、工程尾款。
十一、乙方的权利义务：
1、乙方保证其派遣的施工人员具有相应的执行手续和执业技能，严格按照《建筑工地文明施工标准》及相关安全生产、文明施工法规规范进行施工管理。其人员应服从甲方人员的统一组织指挥;
2、乙方负责配备施工中需要的相关机械机具、工具设备(如：配电箱、焊机、焊条、电缆线、安全帽、安全带、劳保手套、人员的配备及吃、住宿)
3、乙方应采取必要的安全措施确保其施工人员的人身安全，为其办理相应的人身意外伤害保险等，并承担因此而造成的一切人身损害赔偿责任(包括等三人的人身和财产);
4、乙方在入场前向四方编制施工 计划和所需材料的准备计划，并承担计划失误给甲方造成的经济损失;
5、现场的材料堆放及用了的余料必须按甲方指定的位置存放，如发现随意乱丢乱放，造成的材料受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并接受四方发生的处罚决议。
十二、合同的终止：
一、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权扣罚不支付其已做的工作薪金，扣罚的经费做为赔偿，乙方给甲方造成的损失。
1、乙方不履行或以实际行为表明其不履行合同的主要义务;
2、乙方交付的工程质量经验收不合格，且拒绝修复的;
3、 未经甲方同意，将本工程再次转包或分包的;
4、未按时完工，在甲方另行给于的宽限期内仍未完工的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定支付工程款的;
2、未按约定履行协助义务致使乙方无法开展工作的。
十三、违约责任：
1、四方未履行协助义务致使一方无法施工的，工期顺延，未按照合同约定支付工程价款的，甲方每延误一日应承担 元 违约金，超过十日仍未支付，经乙方书面催告后，乙方有权停工，所造成的损失由甲方承担。
2、乙方不能以任何理由停工(罢工)，如未按约定时间完工，每延误一天承担违约金 2000元 ，超过十日仍未完工的，四方有权解除合同，因停工(罢工)给四方造成的损失由乙方承担。
3、乙方交付的工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。
4、合同生效后，双方应及时，全面履行本合同的义务，任何一方不得无故终止履行合同。若一方违约的，应承担违约金偿损失。
十四、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。
十五、本合同履行中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉解决。
十六、本合同一式两份，甲乙 双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
篇3：厂房施工合同
发包人(全称)：***
承包人(全称)：****
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：“功能材料前期体及催化剂加工项目”总图建设施工工程 工程地点：*****
工程内容：总图施工
资金来源：自筹
二、工程承包范围 承包范围：设计中总图包括所有施工工程及发包方要求承包方完
成的项目 。
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 90 天。
四、质量标准
工程质量标准： 一次性验收合格
五、合同价款
本工程采用工程量按实结算，按云南省建设工程版定额下浮
5%结算，其中施工材料以东川当地建设工程材料及设备平均市场价格为准，如部分材料价格高于市场价格，则应双方协商解决，以现场签证为准。人工费调差按云南省筑建厅相关文件执行(以补充协议为准)。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《通用条款》在本合同内不详细制定，内容按《建设厅标准建设施工合同》中内容执行。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章后生效
发包人：(公章) 承包人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
篇4：厂房施工合同
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》和《建筑工程施工合同》的有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。
一、项目概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程内容及主要技术参数
1、 工程内容：钢结构的制作、安装。
2、 面积： ㎡(以实际验收面积为准)。
3、技术要求：以甲方确定的图纸为准。
三、质量、工期
1、工程质量要求：合格工程。
2、工程工期：甲方具备乙方进场条件时通知乙方乙方在3天内进厂后个自然天生产、安装完毕，乙方在施工期间，如遇到工程量变化和设计变更、雨天等不可抗力因素影响，工期相应顺延。
四、工程造价及付款方式
1、工程造价
本工程单平米造价为人民币 380元/平方米。总造价以验收的总面积为依据。
2、付款方式
1主钢构件进场，甲方应支付乙方工程款(50%) ，累计支付工程款。
2工程安装完毕后，经甲方验收。验收合格后交付甲方使用。剩余工程款(50%) 即人民币。预留作为质保金(六个月内结清)。
五、甲乙双方负责事项
(一)甲方负责事项
1、 负责提供钢构件堆放场地，施工用电电源、电费由甲方承担。 2、甲方提供合格的支撑面，并做好预埋的配合工作。
3、负责施工场地质量监督和组织验收，排除一切外来因素干扰， 提供良好的安全施工环境。
4、 按合同约定，按期付款。
(二)乙方负责事项
1、严格按《门式钢架轻型房屋钢架结构技术规程》和《钢结构工 程施工及验收规范》的有关规定和甲方确定的施工图施工，确保工程质量。
2、按合同约定按期完工。
3、严格执行甲方各项规章制度，安全生产、文明施工，杜绝一切 安全事故及违法事件的发生。如发生人生、安全赔偿事故，由乙承担。
六、工程验收
1、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后3日内组 织验收。
2、甲方一个月内未组织验收或者直接投入使用，即示甲方认可此工 程为合格工程。
3、工程未经验收，甲方不得使用，由此造成的一切质量事故及损失 由甲方承担。
七、违约责任
1、甲方若不按合同约定支付工程款，按合同额的日千分之三偿付乙 方逾期付款违约金，由此造成的工程延误由甲方负责。
2、乙方工程逾期交付，按元/天赔偿甲方损失。
八、附则
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自甲方预付款到位后生效，工程款全部结清终止。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇5：厂房施工合同
甲方：
乙方：
甲乙双方经充分协商，本着平等、互利、诚信的原则，甲方同意将*******厂房工程中的钢管架部分承包给乙方施工，为进一步明确双方在工程施工中应尽职责和享有的权利，双方一致同意签订以下合同，以便双方日后共同遵守执行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围及内容：施工图范围内的所有所需的钢管架及配件、架子搭设，实行包工包料;另吊机安装及租金，另外增加15000元。
四、计算方式：工程量按建筑实际面积计算，每平方米 67 元。
五、付款方式：牛腿砼完工以后，付总工程量的30%。内外架全部搭好以后，付总工程量的50%。整体竣工验收合格1个月后全部付清(所有架子部分均已退场)。
六、工资发放：根据劳动部门及主管单位的规定，民工工资一定要发到民工手中，根据完成情况民工工资由乙方自行发放，甲方有权监督。乙方应向甲方提供有民工签字的发放清单。如有民工没有拿到工资，到劳动局及主管部门去投诉，造成不良后果由乙方自行负责，项目部及衢州东方特钢有限公司不负任何责任，如在投诉后一周内乙方仍不发放工资或发生多人投诉则项目部有权在应付乙方的款额内直接给民工发放工资。鉴于以上情况给甲方带来的负面影响，发清工资以后甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金按完成发给民工的全部工资金额的两倍计算，由甲方直接在支付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向己方继续主张。
七、质量要求：按国家规定的施工规范进行施工，保证合格以上。
八、工程施工安全、乙方一定要听从甲方施工人员安排。乙方在施工过程中需安全施工，如果在施工过程中发生事故和意外事故，除保险公司理赔外，其余费用由乙方承担，甲方不负任何责任。
乙方须交施工人员的身份证复印件1张，保险由甲方统一办理。
九、违约责任：
1、乙方承包工程，由于乙方原因造成返工的,由乙方承担工期延误及返工责任(含材料费)。
2、乙方在施工期间如不能胜任，拖延工期影响甲方质量和工期的，中途无论遇到什么困难不能停工或不做，如有发生，甲方有权单方终止合同。另行选择施工队伍，在原合同约定的价格上降低每平方米 元对乙方进行结算，乙方自负盈亏。
3、乙方如在施工中不能如期搭架、拆架造成工期延误，每延期一天乙方支付甲方工违约金500元。
十、进度：
基础以上工程为6个月完工，除人力不可抗拒的因素以外。
十一、未尽事项双方协商解决,协商不成的,可以向衢江区人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式貮份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，至帐清后协议效力终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇6：厂房施工合同
建设单位： (以下简称甲方)
施工单位： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。
一、 工程概况
工程名称
工程地点：
二、 工程承包范围
根据工程建设需要，甲方，由丙方全面负责完成钢结构工程的施工，包括2#、3#厂房设计图纸范围内±0.000以上除砖墙、地面、水电、消防以外的所有钢结构项目(含埋件、门窗等)。 甲方并就此与乙方达成共识，由乙方按总承包合同之约定，全面负责钢结构工程施工的总承包管理(乙方应对丙方有效的管理，确保本工程顺利通过验收)。
三 、工程承包方式：在总包单位的统一管理下，包工包料，包质量，包工期，包安全，包文明施工，包资料(资料确保甲方能通过质量验收)，丙方不得分包，转包。
四 、合同工期：
丙方承诺将在确保总承包工程工期前提下，在签订本合同之日起 60 个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为9月20日。丙方按此承诺施工将不会影响本工程总承包工程工期，
五、质量标准
本工程质量要求标准为：合格。
为此甲方、乙方要求丙方所分包 钢结构工程必须达到合格标准，并应能通过质监站验收。
六、合同价款总价包死，含制作，运输，安装、装卸车费、开发票税及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得调整;如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整)
本工程固定合同总价为328万元整(即：人民币叁佰贰拾捌万元整)
(1) 以本工程设计图纸做为本合同附件。
(2) 如有重大变更双方以签证为结算依据。
七、付款方式
本合同签订后，即付工程预付款 32.8万元(总造价的10%)。 钢柱、钢梁进场后付工程款 98.4 万 元(总造价的30%)。 板材进场后即付工程款 65.6万元(总造价的20%)。 工程完工后即付工程款 68.6万 元(总造价的20%)。工程验收合格后即付工程款49.2万元(总造价的15%)剩余 5 %做为质保金，即 16.4万 元，一年后未出现质量问题时付清余款。
八、丙方向甲方、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，丙方负责免费维修;五年内丙方对所建工程的防水免费维修(人力无法抗拒的因素除外)。工程交工后丙方负责工程的终生有偿维修及服务，丙方只收取成本费并负责甲方工程的改造。
九、甲方向乙方、丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用
十、丙方向乙方、甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按 5000元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按10元每平方米向甲方承担违约责任。丙方还承诺，上述违约金的支付并不影响甲方、乙方因丙方工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。
十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。 第1页十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中因丙方原因发生工伤事故及经济损失，由丙方负责。
十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。
十三、合同生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇7：厂房施工合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清楚，理解本合同条款的基础上，签订本合同。
一、工程名称：厂房
二、工程地点：大东工业园内
三、工程内容：厂房、道路、管网、井
四、工程承包方式：包工不包料
五、工程泥工包价： 厂房每平方米22元;
道路每平方米11元;
管网每米40元;
圆井每座350元;
方井每座280元 .
六、工程材料：甲方采用的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责
七、付款方式：根据工程进度付款，工程完工后一次性付清
八、开工日期： 竣工日期：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇8：厂房施工合同
发包方(甲方)：(以下称甲方)
承包方(乙方)：(以下称乙方)
按照相关法律的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：沈阳盛京汽车修理厂改建工程
1.2 工程地点：方家栏路2甲
1.3 承包范围：土建、钢结构、装饰
1.4 承包方式：总承包
1.5 工期：本工程自20xx年3月14日开工，于20xx年11月5日竣工。 1.6 合同价款(人民币大写)：大写：贰佰壹拾捌万柒仟陆佰肆拾叁整小写：¥2187643元整;
第二条 甲方工作
2.1 开工前(3)天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明(壹)份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派李工为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、并承担相应费用。 2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好
3.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.6 工程施工过程中，乙方应当严格遵守操作规程，安全施工。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.5 双方约定的其他事项：
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款总价款为 大写：贰佰壹拾捌万柒仟陆佰肆拾叁元整小写：¥2187643元整
(1)合同签订后，甲方支付乙方工程预付款壹拾伍万元整(￥150000)。
(2)剩余工程款按工程进度月完成工程量总造价的90%支付乙方。
第七条 关于材料供应的约定
7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值3%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和责任的约定
8.1 乙方在施工期间应严格遵守相关的法规、操作规范的要求。乙方人员的人身、财产问题由乙方自行负责，由此产生的一切后果均与甲方无关。如因乙方及其工作人员的原因造成甲方，以及第三方的人身、财产损害的，应当依法承担赔偿责任。
8.2 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担相应责任。
8.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担相应责任。
第九条 违约责任
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方1000元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的2%支付滞纳金。
9.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的
9.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
第十一条 其它约定 无
第十二条 附则
12.1 双方可以根据工程进展情况订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
12.2 本合同自双方或其授权代表人签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，双方各执壹份，每份具有同等法律效力
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代表人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
年 月 日 年 月 日
篇9：土建施工合同
一、合同双方
1.甲方：
2.乙方：
二、合同内容
经甲乙双方协商，乙方按照设计图纸及双方签署的技术协议完成西安肾病医院污水处理安装工程，具体内容详见技术协议。
三、合同金额及支付方式 经甲、乙双方协商确定该医院污水处理安装工程项目总承包合同额为人民币(大写) 壹拾叁万元正 (¥130000 )元整,共 2 次付清。合同签订之日起五日内，甲方向乙方支付预付款 陆 万(￥ 60000 )元整;在工程竣工并验收合格后之日起五日内，甲方向乙方支付 人民币柒 万( ￥70000 )元整。
四、安全责任
一切施工安全责任由乙方全部承担。
五、争议处理
甲、乙双方应自觉执行本合同。在合同履行过程中，若确定因无法克服的客观因素影响工程进度，则耽误的时间可由甲、乙双方自愿协商解决;若有问题双方协商不成的可提请合同签订地有关仲裁或法律机关裁决。
六、合同期限
合同期限15天
七、本合同一式2份，甲、乙双方各持_1__份，公证机关_____份。
八、合同签字盖章
甲方：乙方：
年月日：
篇10：土建施工合同
土建施工合同
甲方：________实业发展有限公司
乙方：____________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1．土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2．安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3．材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4．工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5．乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6．由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7．工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8．设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1．甲供材料有：钢筋、商品砼。
2．甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3．甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1．在______年以前施工的.桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2．______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3．地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4．上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5．工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
篇11：土建施工合同
工程名称
发包单位：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
一、合同双方
1.甲方：西安飞科环保工程有限责任公司
2.乙方：
二、合同内容
经甲乙双方协商，乙方按照设计图纸及双方签署的技术协议完成西安肾病医院污水处理安装工程，具体内容详见技术协议。
三、合同金额及支付方式 经甲、乙双方协商确定该医院污水处理安装工程项目总承包合同额为人民币(大写) 壹拾叁万元正 (¥130000 )元整,共 2 次付清。合同签订之日起五日内，甲方向乙方支付预付款 陆 万(￥ 60000 )元整;在工程竣工并验收合格后之日起五日内，甲方向乙方支付 人民币柒 万( ￥70000 )元整。
四、安全责任
一切施工安全责任由乙方全部承担。
五、争议处理
甲、乙双方应自觉执行本合同。在合同履行过程中，若确定因无法克服的客观因素影响工程进度，则耽误的时间可由甲、乙双方自愿协商解决;若有问题双方协商不成的可提请合同签订地有关仲裁或法律机关裁决。
六、合同期限
合同期限15天
七、本合同一式2份，甲、乙双方各持_1__份，公证机关_____份。
八、合同签字盖章
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇12：土建施工合同
发包单位(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。
第一条 神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为： 。
第二条 工程工期为 天，自6月 日起至20 月 日止。(备注：二楼土建为 天，负一楼及一楼共 天。)
第三条 施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。
第四条 甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。
第五条 工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。
第六条 本合同于年 月 日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇13：土建施工合同
建设(发包)单位：(简称甲方)
施工(承包)单位：(简称乙方)
甲方为单位，根据《中华人民共和国合同法》之规定，遵循经双方在平等、自愿、互利和诚实信用原则，甲方将世博工程项目的基础土方工程任务委托乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵守。
一、概况
工程名称：
工程地点：
二、范围：
±0.00以下土方工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝)
三、工期
20__年__月__日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延：
1、可抗力。
2、甲方变更计划、施工图纸而影响施工的。
四、工程价格与工程款支付。
13400m3，综合单价按/立方米计算。挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。
土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。
五、工程量：
3400m3。
六、质量要求
1、在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的所有施工工序必须按项目部的施工质量要求施工。
2、所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。
3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利。
4、乙方必须在20__年__月__日退完土，否则每天罚款伍仟元整。
七、甲方责任
甲方按合同约定支付工程款。
八、乙方责任
1、服从甲方的监督、指挥和管理。
2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。
3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方交纳安全风险保证金___元，乙方在施工过程中如发生不安全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承担。工程完成后，如乙方未发生不安全施工，甲方如数退还乙方交纳的安全风险保证金___元。
九、其它条款：
1、违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金___元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金___元。
2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任。
3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。
4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。
5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
20__年__月__日
20__年__月__日
篇14：土建施工合同
发包单位(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的`原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。
第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。
第二条工程工期为天，自20__年6月日起至20__年月日止。(备注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。)
第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。
第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。
第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。
第六条本合同于20__年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。
发包单位(甲方)：
承包人(乙方)：
年 月 日
篇15：土建施工合同
甲方：
乙方：
为顺利完成钢结婚厂房工程施工工作，需将本工程所涉劳务进行分包，根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《安全生产法》等法律法规，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、诚实信用的原则签订如下协议条款，以资共同遵守：
一、工程名称： 永乐食品厂车间厂房工程
二、工程地点： 龙泉驿区西河镇柑子村
三、工程面积： 约1200㎡，最终按实际完成工作量为准。
四、承包方式：本工程为劳务承包，即包安装、机械费、人工费。
五、工期：从乙方开始进场施工起下雨，停电8小时以上，甲方的材料供给不足时等原因，影响正常施工时，自影响开始之日起，到影响消除日止，工期顺延。
六、工程内容：钢结构厂房及部分土建等内容：(包括但不限于，吊装钢柱、抄平、放线、钢屋架、檩条、拉杆、全部构件的面漆防腐涂刷处理及刷三遍漆工作，屋面(墙体)彩钢瓦及隔热层安装，集水沟、天窗、基础钢筋。一屋及保护层钢筋制作、安装，一层及保护层砼浇筑，二层屋架制作及安装，隔墙吊顶、门窗制作安装，楼层板铺设，安装中所需要的起重机设备，上述工程所需材料进场时下车中所需的人员，施工场地内转运运输工作中所需的人员及费用等等均由乙方负责承担。
七、工程项目单价：
1、整个工程竣工后，按实际完成的各项工作量计算：
1)钢结构制作安装按
2)钢筋：/㎡;
3)地坪： 10元 /㎡;
4)二层屋架： 23元 /㎡;
5)隔墙吊顶： 15元 /㎡;
6)楼层板铺设： 10元 /㎡。
2、此单价包含：人工费、机械(工具、吊装)设备费、管理费、安全措施费、利润、人员的食宿饮食，进出场的相关运输等全部费用。
八、付款方式:
1每月按乙方实际完成的工程量70%支付人工费。
2当整个工程完毕后，甲方再支付乙方剩余工程款但需除留工程总价款10%作为质保金，其余工程款全部结清。
3质保期为六个月,自工程竣工经综合验收合格并交付甲方之日起算，期满无质量问题后及时支付给乙方。
九、质量标准;
1按施工规范进行施工及验收。
2该刚构工程的施工及材料计划由乙方负责提供,若材料计划不当造成不合理的浪费等由乙方负责赔偿.
3、乙方应确保工程质量合格,保证使用安全。
十、甲方的权利义务：
1、乙方人员入场施工后，甲方应免费提供施工场地，临时用的水、电等设施，协助乙方开展工作，
2、按乙方的施工计划及时准备施工材料并运至施工现场。
3、对乙方的施工安全、质量、进度进行监督，根据甲方要求有权责令乙方整改，采取有效措施，加快工作时度等。
4、按照合同约定及时支付工程进度款、工程尾款。
十一、乙方的权利义务：
1、乙方保证其派遣的施工人员具有相应的执行手续和执业技能，严格按照《建筑工地文明施工标准》及相关安全生产、文明施工法规规范进行施工管理。其人员应服从甲方人员的统一组织指挥;
2、乙方负责配备施工中需要的相关机械机具、工具设备(如：配电箱、焊机、焊条、电缆线、安全帽、安全带、劳保手套、人员的配备及吃、住宿)
3、乙方应采取必要的安全措施确保其施工人员的人身安全，为其办理相应的人身意外伤害保险等，并承担因此而造成的一切人身损害赔偿责任(包括等三人的人身和财产);
4、乙方在入场前向四方编制施工 计划和所需材料的准备计划，并承担计划失误给甲方造成的经济损失;
5、现场的材料堆放及用了的余料必须按甲方指定的位置存放，如发现随意乱丢乱放，造成的材料受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并接受四方发生的处罚决议。
十二、合同的终止：
一、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权扣罚不支付其已做的工作薪金，扣罚的经费做为赔偿，乙方给甲方造成的损失。
1、乙方不履行或以实际行为表明其不履行合同的主要义务;
2、乙方交付的工程质量经验收不合格，且拒绝修复的;
3、 未经甲方同意，将本工程再次转包或分包的;
4、未按时完工，在甲方另行给于的宽限期内仍未完工的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定支付工程款的;
2、未按约定履行协助义务致使乙方无法开展工作的。
十三、违约责任：
1、四方未履行协助义务致使一方无法施工的，工期顺延，未按照合同约定支付工程价款的，甲方每延误一日应承担 20xx元 违约金，超过十日仍未支付，经乙方书面催告后，乙方有权停工，所造成的损失由甲方承担。
2、乙方不能以任何理由停工(罢工)，如未按约定时间完工，每延误一天承担违约金 20xx元 ，超过十日仍未完工的，四方有权解除合同，因停工(罢工)给四方造成的损失由乙方承担。
3、乙方交付的工程质量不合格，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。
4、合同生效后，双方应及时，全面履行本合同的义务，任何一方不得无故终止履行合同。若一方违约的，应承担违约金偿损失。
十四、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。
十五、本合同履行中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉解决。
十六、本合同一式两份，甲乙 双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
篇16：土建施工合同
建设单位(以下简称甲方)：
施工单位(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法
规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就 工程达成协议，为规范建造住在工程中双方的民事行为，特制定合同规定，希望栓方法严格执行，共同遵守。具体内容如下：
第一条 工程概况
工程位于平方米，总造价约为 万元。
第二条 乙方承包范围
工程地下车库、电气工程等及相应室外管网、道路工程(土方挖运、地基处理、门窗、地暖、电梯、消防工程、铁艺栏杆、楼宇对讲由甲方直接发包，但其中的预留预埋部分任由乙方施工);承包范围包括施工阶段工作和保修阶段工作。
第三条 承包方式：
乙方以包工包料方式承担工程施工。(但其中钢筋、商品混凝土及各种设备
第四条 工程工期
工程地下车库开槽时间为施工时间为 年 月 日;竣工日期为 年 月 日.地下车库开
第五条 工程质量标准
本工程所用材料必须符合国家现行质量标准;工程施工质量必须达到国家现行质量验收评定标准合格等级。
第六条 结算依据
1、执行湖南省(1)一般土建工程综合取费，(2)土石方、建筑物超高费、垂直运输费、特大机械场外运输及一次安拆费综合取费。(3)安装工程综合取费。
2、人工费调整按每个定额工日上调元整)计算，人工费上调部分只计取税后金，不参与取费。
3、施工组织措施费按湖南省取，即冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检测试验费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费和临时设施费。
4、如果钢筋混凝土墙面、顶棚的表面观感、垂直度、平整度等经甲方、监理公司验收达不到抹灰条件，乙方应按照甲方要求施工，直至达到甲方要求标准。
5、双方约定按上述结算依据计算完毕后，按实际建筑面积单方工程造价下浮15元(每平方米壹拾伍元整)后的工程造价作为甲乙双方最终确认的工程结
6、土方挖运、地基处理、楼宇对讲系统，有甲方直接发包，乙方必须配合进行施工，乙方不收取配合费，防线、照明费用由乙方自理，清槽钎探、槽底夯实费用计入乙方工程决算。由电信公司、燃气公司、电力公司等政府指定货垄断进行施工的工程不计配合费，电梯安装按安装费 (不计电梯设备费用)的3%计取配合费(如使用乙方材料、设备及水、电等，据实计算费用)。其余甲方发包的工程按发包工程造价的1%计取配合费。
7、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%计算采保费。
8、材料价差依据甲方认价单结算。
第七条 付款方式、农民工工资支付条件
1、第一次付款在三层结顶后七日内，第二次付款在八层结顶后七日内，第三次付款在十三层结顶后七日内，以上三次付款每次付款金额均为当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的60%;主体结构封顶，经甲方、监理验收质量合格后七日内，付至已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹完成一半付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹工程全部结束付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;全部竣工并具备验收条件后，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的75%;工程竣工验收合格后七日内，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的85%;竣工决算完毕后十日内，付至工程结算造价的95%，剩余5%作为工程质保金，无任何质量问题按本补充协议“售后服务及保修金退付条件”执行(注明：付款基数为甲乙双方核对数或根据最后两层楼已核对完工程单方造价作为付款基数)。
2、地下车库第一次付款在主体结构封顶后七日内，第二次付款在安装工程
3、农民工工资支付条件：
根据国务院、建设部最新颁发的法规，由于承包方拖欠农民工工资，开发商同样承担相应的法律责任。对此，甲方要求乙方必须保证不拖欠农民工工资，按双方合同约定，由乙方在施工中垫付的资金应即时安排到位，在甲方开始支付工程款后，乙方须保证先支付农民工工资。具体条款补充完善如下：
(1)在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的办法，第一次支付后，乙方完成向农民工支付工资，完成农民工工资表签收后，报甲方财务部审核再支付二次余额，农民工领取工资时，甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。
(2)乙方上报的农民工工资表必须真实，不得弄虚作假，冒名顶替，否则一经核实，甲方将扣除报表总额的10-30%的违约金;
(3)因乙方恶意拖欠农民工工资，造成甲方负连带责任，甲方在完成支付后，按支付总额加扣30%的乙方违约金;
上述(2)、(3)条的违约金，甲方先记账，在工程决算中予以扣除。
第八条 施工组织保证措施
1、乙方委派到本项目部的主要人员(项目经理：)，乙方不得在施工过程中随意更换上述人员，否则视为乙方违约，甲方有权进行经济处罚。
2、为加强落实施工管理工作，乙方须委派公司主要领导人
目部常务领导，且每月25日-30日须对乙方当月施工管理工作、施工质量问题，与甲方、监理配合等方面进行工作回访，并至少参加每月末的周协调会议，同甲方、监理公司进行沟通，听取对乙方的意见，不断改进乙方的工作，为按期按质完成工作创造条件。若乙方未按以上要求进行沟通等，甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。
3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员，须准时参加每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中，项目部经理、技术负责人不得缺席，若无故迟到或旷会，甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。
4、为维护甲方、监理对工程现场的绝对领导，乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核实，确属乙方原因，甲方将扣除乙方1000元/次的违约金。同时甲方有权对乙方不称职或不服从管理的项目部人员提出更换要求，乙方须予以配合。
5、若乙方对甲方、监理的管理产生异议，乙方有权通过正当渠道向上级领导反映问题。
6、乙方在夏收、秋收过程中，不得以种种理由减少施工人员，并保证进度目标不受到影响，否则甲方将针对未完成计划扣除1000-5000元违约金。
7、乙方严格按甲方要求做好现场的围墙砌筑和装饰工作。 8、因甲方手续不全造成主管部门给乙方的经济处罚，由甲方承担。
第九条 工程质量保证部分
1、乙方在各分部分项工程施工展开前，必须提前申报施工方案、作业指导书等资料给监理进行审核，经监理审核，甲方审批后方可施工，经甲方确认的技术资料，乙方须按其内容施工，否则视乙方违约，甲方将视实际情况会同监
2、在施工过程中，甲方要求乙方无论进行何种工序时，均必须按照“样板先行，然后展开”的原则进行施工。乙方须提前进行“样板”施工，经乙方自检后，报监理、甲方进行检验;在“样板”达到要求后，方可进行后续施工。
3、施工过程中出现的各种质量事故，无论大小，乙方均无权私自进行处理。乙方必须如实向监理公司反映，经监理公司、甲方查明，确认方案后方可处理。若乙方私自处理，一经查实，监理公司有权代甲方扣除乙方500--3000元/次的违约金，并进行返工。4、本工程所使用的主要建安材料，甲方按附件二中的种类进行认质认价。材料进场实行甲方、乙方、监理公司三方会签制度，不合格的材料不准使用到工程上，否则造成的一些经济损失和责任均由乙方负责。甲方供应的设备检测费用由甲方承担。
5、未经甲方书面认可，乙方擅自采购的主要材料使用在工程上，乙方必须无条件全部返工、更换，所造成的经济损失由乙方承担。同时扣除乙方违约金，第一次发现扣除20xx元，第二次按第一次扣款金额增加一倍，第三次在第二次基础上再增加一倍，依次类推。
6、甲方委托监理公司全权监理，实行全程质量、进度等监督。监理对施工单位每下发一次通知书，附带扣除违约金500元，如果下发的是工程整改通知书，附带扣除违约金1000元，如果下发的是暂停施工令，附带扣除违约金5000元，且由此产生的一切后果均由乙方自行负责。在下发监理通知前将以监理工作联系单的方式作为预警，不扣除违约金。
第十条 安全文明施工
1、为体现乙方企业形象及精神面貌，甲方要求乙方施工现场必须达到省级文明工地标准，否则甲方有权解除协议或扣除最终结算造价的3%工程款。
2、乙方在施工中严格控制噪音及粉尘。若遇干燥、起风等天气，乙方应自觉安排喷水降尘。若乙方工作不到位，受到环保部门的处罚，除处罚金额由乙方承担外，甲方将扣除乙方500元/次违约金。若政府部门对乙方进行停工整改处罚时，一切损失均由乙方自行承担。
3、为充分体现甲乙双方互相协作、共同发展原则，在施工过程中，乙方须积极配合甲方迎接各种检查，并无偿为甲方制作2--3条标语，内容、大小由甲方指定，并按要求悬挂。
4、施工现场不戴安全帽，扣除违约金50元/人/次;模板绑筋后，发现现场一个烟头扣除违约金50元;现场及施工区发现大便一处扣除违约金200元;小便一处扣除违约金100元;其它执行甲方文明工地管理制度。
5、乙方在施工过程中必须加强安全生产意识及管理，严格执行政府部门的安全管理制度及条款。坚持安全第一，做好现场安全防护及成品保护。施工中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失(含第三者)，由乙方负全部责任并承担一切经济损失。同时每发生一次重大人身伤亡事故，甲方另扣除乙方10000元违约金(对甲方直接分包的工程，如由于分包单位自身原因造成的任何意外事故，乙方不承担责任)
第十一条 工程风险部分
1、施工期间如遇特殊原因，甲方资金不能按时到位，乙方须保证在30天内不得停止施工，否则扣除乙方5000—10000元/次的违约金。
2、因非乙方原因，在一周内停水、停电累计48小时内，乙方承担相应停工损失;凡在一周内停水、停电超过48小时，则甲方按实际停工时间作顺延工期处理，所延误工期计入顺延日历工期中，产生的误工费用按甲方现场签证计算。
第十二条 廉政管理条件
1、在双方合作中，甲方除严格履行合同约定的义务外，还要求自身的管理人员要严格执行公司各项管理制度、岗位责任制，秉公执检，管理好工程项目。中润地产在公司管理中坚持反腐倡廉，严禁公司职员索贿受贿和接收任何形式的馈赠，一旦发现，公司将对职员给予严肃处理。
2、乙方要本着对本单位负责、对甲方员工负责的精神，精心履行承包合同约定的责任和义务，抓好施工建设。严禁向甲方工作人员行贿送礼，请吃请喝，更不允许为达到自身利益，拉拢腐蚀甲方人员。
3、双方约定：甲方如有人员利用职权向乙方提出个人无理要求，乙方可直接向甲方公司主管副总经理或总经理提出书面或口头反映，甲方一经核实将对甲方人员进行严肃处理。
4、乙方不论何种理由(包括婚、丧、病等)向甲方管理人员提供贿赂，请吃请喝或报销个人消费等费用，甲方一旦发现将视乙方违约，甲方在核实实际费用的基础上扣除10-50倍违约金，情节严重的将给予严重警告、缓付工程款或清退出场的处罚。
第十三条 资料和图纸的提供
甲方：协议生效后三日内，甲方向乙方提供五套土建、安装施工图纸(不含竣工图纸)和相关技术资料
乙方：工程竣工验收后10日内，乙方向甲方提供本工程竣工图纸和相关资料，该图纸和资料须满足工程备案和维修要求(竣工图纸由甲方提供，乙方负责绘制、整理)。
第十四条 违约责任
甲方：若不能及时付款，工期顺延，顺延时间以甲、乙双方书面签证为准。
若工程决算完毕后，未能按本合同约定支付工程款，甲方应按同期银行贷款利率承担应付未付款项的利息，或按市场价计算的等值房产抵顶工程款。
乙方：
1、延误工期，每延误一日乙方向甲方缴纳1000元违约金;延期超过10日，乙方向甲方缴纳工程总造价的1%的违约金;延期超过20日，乙方向甲方缴纳工程总造价的5%违约金;延期超过30天，甲方除要求乙方支付工程总造价的10%违约金外，甲方有权与乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外)。
2、工程竣工后，乙方须按甲方及建设行政主管部门的要求，出具工程竣工备案所需的各种证明材料，非甲方原因造成的工程竣工备案滞后，每拖延一天，按工程预算总价的千分之一支付违约金。
3、乙方不得转包此工程，否则甲方有权单方解除协议。
第十五条 工程决算
1、主体封顶经甲方监理验收合格后，乙方可将主体工程决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程主体决算的初审;工程竣工验收合格后，乙方将其余部分决算报送甲方，甲乙双方应在两个月内完成对该工程决算的初审。
2、工程决算由甲方指定会计师事务所审计。
(1)、工程决算工作在双方完成决算数额初审，并对初审完成认可意见后，由甲方在十五日内委托会计师事务所，对双方初审结果进行最终决算审计，进入决算审计阶段，时间为两个月内，甲乙双方派代表同会计师事务所对接，并完成双方代表在审计报告上的签字，甲方以会计师事务所的正式审计报告额为工程决算额。
(2)、甲方委托的会计师事务所，保证是具有合法资格和资质，政府认可的事务所，届时由甲方向乙方送达该会计师事务所的相关资质证明。乙方对会计师事务所的资质、资格如有异议应在甲方送达资料之日起三日内向甲方提出
第十六条 工程保修、售后服务及质保金退付
1、保修年限
(1)、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 。
(2)、屋面防水工程、有防水要求的其他部位为五年 。
(3)、装修工程为二年 。
(4)、电气管线、给排水管道和设备安装为二年。
(5)、供热系统为二个采暖期。
(6)、其它项目保修年限甲乙双方协商。
本工程保修期自竣工验收合格备案完成之日起计算。
2、售后服务
(1)、“售后服务”是在乙方完成竣工相关手续，正式移交甲方后，乙方向业主直接服务的阶段。“售后服务”时期，乙方应集中安排至少三个月的时间现场挂牌服务;
(2)、在乙方施工承包范围内，乙方针对售后服务合同条件，在集中服务期应建立专职服务队，制订售后服务办法及相关标准和服务程序，直接对业主提出的问题进行落实，或解释、或维修，以达到业主满意为标准。在维修期内，甲方委托物业公司对乙方工作进行监督;乙方与业主签订维修到期协议，甲方根据乙方与业主协议退付保修金。
3、质保金退付
本工程各分项工程的质保金按防水工程和其它工程分两次分别退付，退付时间为质保期满后一个月内，退付条件详见本条第2款。
第十七条 其它
1、向上级主管部门缴纳的各项费用，如办理开工手续的费用等，依据主管部门有关规定甲乙双方分别承担各自费用。
2、争议解决办法：本协议在执行过程中如有争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、施工用水用电费用：甲方提供水源电源，乙方安装好水电表，施工中发生的水电费，根据实际数量和政府主管部门规定的单价据实结算。(建设单位委托物业公司代收水电费)
4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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